城陽市奈島久保野　第１期　一戸建て物件詳細

城陽市奈島久保野　第１期　一戸建て

住所	京都府城陽市奈島久保野
交通	ＪＲ奈良線「山城青谷」歩6分～7分、ＪＲ奈良線「山城多賀」歩25分～26分、ＪＲ奈良線「長池」歩28分～29分
価格	2980万円

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■仲介手数料￥０円対象物件■頭金０円ローン可能です！ＧＷも休まず営業！３日(金)～６日(月)現地説明会開催！
見学予約受付中！～新築一戸建て～諸経費を控えたい方必見です

: スタイリッシュな外観！安心の10年保証！外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とします！

販売スケジュール	■住まいるプラス１　ハウジングプラザ京滋店　専用ダイヤル0800-805-3770 ■毎日ご案内可能！21時まで対応いたします ■ご見学希望は事前に必ずお問い合わせください

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器

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全２邸
シンプルモダンな外観デザインです。雨で汚れを洗い流す親水コートを施した外壁材（サイディング）を使用し、胴縁を用いて湿気を外に逃す通気工法でお家が長持ちします。
リビングと統一感があり、使い勝手のいいキッチン。広々としているので、二人並んで作業が出来ちゃいます。お子様と一緒に色々なお料理に挑戦できるスペースがあります。

玄関には大型シューズBOX付。たくさんの靴が収納できるので玄関周りはいつもすっきり。
日当たり良好の明るいリビングで朝の目覚めもスッキリできそう！対面キッチンでご家族のコミュニケーションも自然と増える設計！小さなお子様が遊ぶスペースを作っても広々とくつろげるＬＤＫです。
リビングは陽当りを重視した間取り設計で明るい空間です。

シンプルな洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます！ご家族とインテリアや家具を選びに行くのは新築購入時の醍醐味の一つです。ぜひお楽しみください！
シンプルさが心地いい！
自然で居心地が良く感じる配色のナチュラル仕様の洋室は自分好みのインテリアが楽しめます。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～20:00
まずはお気軽にお電話ください！ご案内もスムーズに進みます！

現地案内会(事前に必ずお問合せください)
日程／公開中
時間／9：00～20：00

◆◆現地案内会のお知らせ◆◆
(1)現地案内会は時間は問いません。お気軽に担当者にご相談ください。
(2)合わせて物件の周辺環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。
(3)インターネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。
(4)お問い合わせ物件以外でも気になる物件がございましたらご一緒にご覧いただくことも可能です。

■ご案内方法は３つあります
(1)お電話にて物件の詳細情報をご説明し、現地にてお待ち合わせをしご案内を致します。
(2)ご自宅、もしくは物件の最寄りの駅までお迎えに伺い、現地までご案内致します。(もちろん無料です)
(3)当社へご来店頂き、この物件の詳細情報をご説明した上、現地へ向かいます。

■ご予約方法
物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めにご連絡頂けるとご案内がスムーズになります。
※ご案内が水曜日の場合は、事前にご連絡下さい。

■住宅ローン相談会
住宅ローンのお悩みはございませんか？転職して間もないけど…？年収が低いけど…？車のローンがあるけど…？持病があるけど…？頭金がほとんどないけど…？外国籍だけど…？など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせて頂きます！住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、当社のライフプラン相談が大人気です！もちろん無料ですので、お気軽にお問合せ下さい。

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設備仕様

洗面化粧台
ハンドシャワー付！洗顔もシャンプーもラクラク！
トイレ
快適、省エネ、お掃除ラクラク仕様のウォシュレット！１Fと２Fにありますので、何かと便利です。
レンジフード
どのようなインテリアとも相性が良いスタイリッシュなフラットタイプ！油汚れが付きにくく、お掃除が楽ちんです！

IHコンロ
安心安全のIHコンロ！
洗浄機内蔵水栓
蛇口の先端に浄水器を内蔵しています！原水と浄水、お湯と冷水、シャワーの切替えがワンタッチなので用途によって使い分けられます。
浴室暖房乾燥機
四季を通して快適なバスライフをお手伝いする浴室暖房乾燥機！浴室の乾燥・暖房・涼風・換気はもちろん、24時間換気にも対応！

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地図城陽市奈島久保野周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
奈良線「山城青谷」駅まで480m 徒歩6分
スーパー
スーパー山田屋青谷店まで539m
コンビニ
ファミリーマート城陽奈島店まで510m

ドラッグストア
ドラッグユタカ城陽店まで2485m
中学校
城陽市立南城陽中学校まで959m 徒歩12分
小学校
城陽市立青谷小学校まで849m 徒歩11分

幼稚園・保育園
城陽市立青谷保育園まで990m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】奈良線「山城青谷」駅（約480m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】ジーユーアルプラザ城陽店（約2107m・徒歩27分）
■【ショッピングセンター】ハニーズ城陽店（約2109m・徒歩27分）
■【スーパー】スーパー山田屋青谷店（約539m・徒歩7分）
■【スーパー】業務スーパー京田辺店（約2245m・徒歩29分）
■【スーパー】カルディコーヒーファームアル・プラザ城陽店（約2178m・徒歩28分）
■【コンビニ】ファミリーマート城陽奈島店（約510m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート市辺南垣内店（約1281m・徒歩17分）
■【コンビニ】セブンイレブン城陽長池店（約1746m・徒歩22分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシアル・プラザ城陽店（約2122m・徒歩27分）
■【ドラッグストア】ドラッグユタカ城陽店（約2485m・徒歩32分）
■【ドラッグストア】コクミンドラッグ近鉄新田辺駅店（約3246m・徒歩41分）
■【ホームセンター】DCM京田辺店（約1703m・徒歩22分）
■【ホームセンター】ニトリアル・プラザ城陽店（約2110m・徒歩27分）
■【高校・高専】京都府立田辺高校（約2777m・徒歩35分）
■【中学校】城陽市立南城陽中学校（約959m・徒歩12分）
■【小学校】城陽市立青谷小学校（約849m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】城陽市立青谷保育園（約990m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】青谷聖家族幼稚園（約1025m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】城陽市立富野幼稚園（約1887m・徒歩24分）
■【病院】財団法人大日本仏教慈善会財団あそかビハーラ病院（約821m・徒歩11分）
■【病院】独立行政法人国立病院機構南京都病院（約1922m・徒歩25分）
■【郵便局】青谷郵便局（約350m・徒歩5分）
■【郵便局】城陽長池郵便局（約1926m・徒歩25分）
■【郵便局】山城多賀郵便局（約2129m・徒歩27分）
■【図書館】京田辺市立中央図書館中部分室（約1783m・徒歩23分）
■【銀行】JA京都やましろ井手町支店（約1809m・徒歩23分）
■【銀行】JA京都やましろ城陽南支店（約2195m・徒歩28分）
■【公園】防賀川緑道（約2631m・徒歩33分）
■【公園】青少年野外活動総合センター・友愛の丘（約2799m・徒歩35分）

区画図

: 全２邸

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  １号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  99.82m²
  
  土地面積
  
  100m²
  
  価格
  
  2980万円
- タイプ
  
  ２号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  99.82m²
  
  土地面積
  
  100m²
  
  価格
  
  2980万円

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城陽市奈島久保野　第１期　一戸建て販売概要

物件名	城陽市奈島久保野　第１期　一戸建て
価格	2980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2900万円台（2戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100m²（30.24坪）	建物面積	99.82m²（30.19坪）
販売スケジュール	■住まいるプラス１　ハウジングプラザ京滋店　専用ダイヤル0800-805-3770 ■毎日ご案内可能！21時まで対応いたします ■ご見学希望は事前に必ずお問い合わせください
住所	京都府城陽市奈島久保野周辺地図城陽市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ奈良線「山城青谷」歩6分～7分乗り換え案内ＪＲ奈良線「山城多賀」歩25分～26分乗り換え案内ＪＲ奈良線「長池」歩28分～29分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率200％	特記事項	担当者：安田　祥平、設備：公営水道、下水、オール電化、建築確認番号：第R05SHC126071号(１号地)・第R05SHC126072号(２号地)
その他制限事項	-

問い合わせ先	住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京滋店【TEL】0120-891001お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京滋店住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京滋店のその他の物件情報を見る京都府京都市伏見区下鳥羽上三栖町135-2 国土交通大臣（1）第010394号 (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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京都府城陽市（じょうようし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内15位

全国681位

偏差値: 48.05

項目別順位

安心度: 府内11位
全国508位

利便度: 府内11位
全国771位

快適度: 府内6位
全国296位

富裕度: 府内11位
全国568位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内13位

全国715位

偏差値: 45.26

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	5施設	府内6位	全国350位
一般診療所数	58施設	府内7位	全国348位
1万人当たり病床数	104.2床	府内9位	全国505位
1万人当たり医師数	18.3人	府内9位	全国436位
介護老人施設定員数	660人	府内7位	全国352位
介護保険料	5,098円	府内1位	全国77位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.24件	府内9位	全国349位
千人当たり交通事故件数	1.89件	府内15位	全国385位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

城陽市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

城陽市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

城陽市奈島久保野 第１期 一戸建て 物件詳細