Livele Garden.S 南区文蔵物件詳細

Livele Garden.S 南区文蔵

住所	埼玉県さいたま市南区文蔵３
交通	ＪＲ武蔵野線「南浦和」歩18分、ＪＲ京浜東北線「蕨」バス8分北町四丁目（蕨市）歩12分、ＪＲ京浜東北線「浦和」バス21分法華田歩11分
価格	5780万円

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JR『南浦和』駅徒歩18分
◆敷地面積30坪・2階建て
◆ひろびろLDK17.75帖
◆スーパー・コンビニ・小学校が徒歩5分

: その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間。※現況の物件写真に、CGによる画像処理（家具等の配置）がされています。

販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-266-258でもご予約OK

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器 / ビルトインガレージ

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【On-the-spot-現地-】
心地よい光と風が溢れています。贅沢で豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築ならではの快適なひとときをご体感頂ける筈です。
重視したのが奥さま目線でした。その発想で調理に便利な三口コンロや野菜や食器を洗うワイドな洗い場をシステムキッチンに採用。奥さまが喜ぶキッチンを目指しました。
ひろびろLDK17.75帖の2階建てプラン

【Living dining】リビングダイニングは大きなソファー、テーブルを設置しても十分な広さです。
浴室は一日の疲れを癒す場所だから、家族みんながゆったりできる快適設計。追い炊き機能付きオートバス。安定した温度で、いつでも快適に入浴できます。
毎日使う洗濯機。しっかりと奥行きのある置き場が確保されています。

脱衣所、洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間です。
＜シューズクローク（玄関収納）＞シューズだけでなくコートやバッグを置いておけば、朝バタバタと物を探し回ることがなくなります。
柔らかな陽光とフローリングの色味が調和した快適な空間。

広々としたバルコニー。陽当り良好！陽光ふりそそぐ明るい室内です。
【Room-洋室-】一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋です。
独立性を高めたお部屋。たっぷりの収納も配備しており、片付いた空間を現実出来そう。陽光も降り注ぐ明るく開放的な空間が魅力的です。

【Room-洋室】
シンプルにデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間に。
おしゃれな内装のポイントは飽きがこないこと。心地よいリズム感があるデザインのシンプルな内装が大切です。
壁面クローゼットのメリットは、衣類が横一列に並ぶためひと目で洋服が選びやすいこと。衣類をたくさんお持ちの方も、限られたスペース内に無理なく収納することができます。

光が溢れ、風も溢れ、居心地のよい住空間、自然体で過ごせる住空間にリビングを。それは住むというシンプルなカタチをどこまでも追求してきた結果です。新築の厳かな居住性を身体全体で感じてください。
来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。
【On-the-spot-現地-】
家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。

【駐車場】毎日の生活にマイカーが必須という方は、購入を検討する際、駐車場があることは大事な条件です。毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなどクルマのある暮らしを満喫したい方は要チェック。
イオンモール北戸田店まで2400m 1階は無印良品などと、グルメ、フーズの飲食フロア。2階はユニクロを中心にしたファッションフロア。3階はニトリを各店舗にグッズフロア。と、うれしいオカイモノをしやすいように効率的に別れています。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━

「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。
魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された
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あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！
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ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。

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■Club Offプレミアム
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設備仕様

設備-発電・温水設備
【オートバス】パネルからワンタッチで自動的にお湯張りができる設備。お風呂のお湯がたまったかどうかいちいち浴室へ確認に行かずにすみ、うっかりお湯を溢れさせてしまうこともなくなります。
設備-冷暖房・空調設備
【浴室乾燥機】浴室乾燥機があると、梅雨や花粉の時期など、洗濯物を外干しできないときにとても助かります
設備-冷暖房・空調設備
24時間、常に新鮮な空気を維持するためのシステムです。

設備-その他設備
シンプルな火災報知機です。
設備-その他設備
同時に3口のコンロを使用できます。例えば、メイン料理を手前で2品、奥の小バーナーで汁物を調理できます。
設備-その他設備
床下収納、キッチンの場所を取らずに収納スペースを確保できます。

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地図さいたま市南区文蔵３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
イオンモール北戸田店まで2400m 1階は無印良品などと、グルメ、フーズの飲食フロア。2階はユニクロを中心にしたファッションフロア。3階はニトリを各店舗にグッズフロア。と、うれしいオカイモノをしやすいように効率的に別れています。
小学校
文蔵小学校まで370m 「かしこく、やさしく、たくましく」を教育目標として、自分で考え行動できる子、やさしく思いやりのある子、粘り強く取り組む子の育成に取り組んでいます。
中学校
南浦和中学校まで1650m 市立浦和南高校や小学校、幼稚園などと並んだ場所に位置します。長く輝かしい歴史を持ち、生徒が勉学に集中できる環境の中で、独特の教育活動の充実を図っています。

役所
南区役所まで3100m
幼稚園・保育園
文蔵保育園まで500m 南区文蔵3丁目の保育園。「豊かな感情をもち、意欲をもって生活できる子」を目標に掲げています。付近を京浜東北線の線路が走っており、南浦和駅からは徒歩約16分です。
病院
池田医院まで674m

コンビニ
セブンイレブンさいたま文蔵4丁目店まで500m セブンイレブンさいたま文蔵4丁目店
スーパー
グルメシティ南浦和店まで387m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオンモール北戸田店（約2400m・徒歩30分）
■【小学校】文蔵小学校（約370m・徒歩5分）
■【中学校】南浦和中学校（約1650m・徒歩21分）
■【役所】南区役所（約3100m・徒歩39分）
■【幼稚園・保育園】文蔵保育園（約500m・徒歩7分）
■【病院】池田医院（約674m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま文蔵4丁目店（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】グルメシティ南浦和店（約387m・徒歩5分）
■【スーパー】スーパーバリュー南浦和店（約270m・徒歩4分）
■【スーパー】グルメシティ南浦和店（約405m・徒歩6分）
■【スーパー】マルエツ蕨北町店（約869m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま文蔵4丁目店（約436m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま文蔵3丁目店（約681m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま文蔵5丁目店（約726m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー蕨北町店（約640m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】デイリーケアセイジョー芝塚原店（約1107m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン南浦和西口店（約997m・徒歩13分）
■【ホームセンター】スーパーバリュー南浦和店（約265m・徒歩4分）
■【ホームセンター】デンキチ蕨店（約831m・徒歩11分）
■【高校・高専】私立浦和実業学園高校（約585m・徒歩8分）
■【高校・高専】埼玉県立蕨高校（約627m・徒歩8分）
■【病院】医療法人社団敬寿会わらび北町病院（約1365m・徒歩18分）
■【郵便局】蕨錦町郵便局（約1132m・徒歩15分）
■【郵便局】南浦和団地内郵便局（約1326m・徒歩17分）
■【郵便局】浦和南本町郵便局（約1126m・徒歩15分）
■【図書館】蕨市立図書館北町分館（約1290m・徒歩17分）
■【公園】文蔵緑道（約512m・徒歩7分）
■【公園】六辻水辺公園（約639m・徒歩8分）
■【公園】文蔵郷前緑道（約866m・徒歩11分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  全1棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  108.88m²
  
  土地面積
  
  101m²
  
  価格
  
  5780万円

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Livele Garden.S 南区文蔵販売概要

物件名	Livele Garden.S 南区文蔵
価格	5780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	101m²（30.55坪）（登記）	建物面積	108.88m²（32.93坪）（登記）
販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-266-258でもご予約OK
住所	埼玉県さいたま市南区文蔵３周辺地図さいたま市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線「南浦和」歩18分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「蕨」バス8分北町四丁目（蕨市）歩12分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「浦和」バス21分法華田歩11分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年4月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.3ｍ、アスファルト舗装、接道：4.30m　北公道
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	雑種地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率200％	特記事項	担当者：【東宝ハウス浦和】澤田　博幸、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第23UDI1W建05248号、敷地内駐車場面積：9.93平米
その他制限事項	用途地域：一部第二種住居地域、土地面積：公簿101平米、実測102.55平米

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和2課【TEL】0120-266258お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和2課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和2課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 埼玉県知事（4）第021060号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市南区周辺エリアの物件

: ◆◇当社グループ物件／メルディア太田窪◇◆; 【住所】埼玉県さいたま市南区大字太田窪; 【価格】4780万円

: ◆◇当社グループ物件／メルディア大谷口◇◆; 【住所】埼玉県さいたま市南区大字大谷口; 【価格】3980万円・4380万円

: ◆さいたま市南区広ヶ谷戸7期　新築戸建◆; 【住所】埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸; 【価格】3790万円～5090万円

: ◆MIRASUMO series -さいたま市南区大谷口　新築分譲住宅　全3棟-◆; 【住所】埼玉県さいたま市南区大字大谷口; 【価格】3780万円・4280万円

ＪＲ武蔵野線の物件

: 川口市伊刈第1期; 【住所】埼玉県川口市大字伊刈; 【価格】3998万円

: ◆Livele Garden.S -桜区田島　新築分譲住宅　全2棟-◆; 【住所】埼玉県さいたま市桜区田島８; 【価格】3980万円・4180万円

: コモンステージ所沢上安松【積水ハウス】; 【住所】埼玉県所沢市大字上安松; 【価格】4590万円～4890万円

: 5/2１（火）～24日（金）まで平日内覧会開催中！住宅ローンご相談も承ります！; 【住所】東京都清瀬市下宿２; 【価格】2890万円

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	137,061円/月	157,972円/月	187,265円/月	231,229円/月	304,531円/月	451,183円/月
5万円	127,975円/月	148,996円/月	178,398円/月	222,470円/月	295,880円/月	442,638円/月
10万円	118,890円/月	140,020円/月	169,532円/月	213,711円/月	287,228円/月	434,093円/月
15万円	109,804円/月	131,045円/月	160,665円/月	204,953円/月	278,577円/月	425,547円/月
20万円	100,719円/月	122,069円/月	151,798円/月	196,194円/月	269,926円/月	417,002円/月
25万円	91,633円/月	113,093円/月	142,931円/月	187,435円/月	261,274円/月	408,457円/月
30万円	82,548円/月	104,117円/月	134,065円/月	178,677円/月	252,623円/月	399,912円/月
支払利息合計	4,787,390円～	4,088,280円～	3,395,200円～	2,707,440円～	2,025,090円～	1,348,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

Livele Garden.S 南区文蔵 物件詳細