クリアコート大和西大寺/予告広告【建築条件付土地】物件詳細

クリアコート大和西大寺/予告広告建築条件付土地

住所	奈良県奈良市西大寺芝町２
交通	近鉄奈良線「大和西大寺」歩12分、近鉄京都線「大和西大寺」歩12分、近鉄橿原線「大和西大寺」歩12分
価格	販売価格未定（土地価格のみ）

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第1期先着順販売　即日完売！
利便性と穏やかさを兼ね備えた「大和西大寺」駅徒歩12分
11区画中10区画が敷地面積60坪以上
閑静な住宅街で夢を叶える「自由設計の家」

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 現地（2024年4月）撮影
モデルハウスイメージフォト

販売スケジュール	5月末先着順申込受付開始おかげ様で第1期先着順受付販売が即日完売となりました。引き続き、第1期2次の資料請求を受付開始致します。興味をお持ちの方はぜひお問い合わせ下さい。多くの都市へと繋がる快適な交通網が魅力となる「大和西大寺」駅。利便性と繁栄を誇りながらも、心から豊かな生活を追求できる街「西大寺芝町」。駅周辺には数々の生活利便施設が徒歩圏内に広がり、毎日の生活をより快適に彩ります。都市の喧騒からは適度に距離を置いた、閑静な住宅エリアがプライベートな時間を優雅に守ります。

販売スケジュール

5月末先着順申込受付開始
おかげ様で第1期先着順受付販売が即日完売となりました。引き続き、第1期2次の資料請求を受付開始致します。興味をお持ちの方はぜひお問い合わせ下さい。
多くの都市へと繋がる快適な交通網が魅力となる「大和西大寺」駅。利便性と繁栄を誇りながらも、心から豊かな生活を追求できる街「西大寺芝町」。駅周辺には数々の生活利便施設が徒歩圏内に広がり、毎日の生活をより快適に彩ります。都市の喧騒からは適度に距離を置いた、閑静な住宅エリアがプライベートな時間を優雅に守ります。

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ

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◎駅からフラットな道　◎平坦な整形地　◎両面道路70％以上　◎南向きプラン対応
駅徒歩12分の自由設計の家

現地（2024年3月23日）撮影
前面道路幅員6.0ｍ
※特急料金：大人 520円（小児 260円）

現地から第二阪奈道路「宝来IC」まで
車で約4分　約1.8km
「宝来IC」から近畿自動車道「東大阪JCT」まで
車で約15分　約17.3km
「東大阪JCT」から阪神高速環状線「東船場JCT」まで
車で約8分　約8km
近鉄「大和西大寺」駅は奈良線・橿原線・京都線の3路線が利用可能。毎日の通勤や週末のお出かけも快適でラクラク。
更屋歯科クリニックまで320m

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地図奈良市西大寺芝町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
近鉄「大和西大寺」駅まで960m
小学校
伏見小学校まで450m
病院
更屋歯科クリニックまで320m

コンビニ
デイリーヤマザキ奈良菅原町店まで650m
スーパー
近商ストア西大寺店まで1000m

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案内図

交通アクセス図

: 現地から第二阪奈道路「宝来IC」まで
車で約4分　約1.8km
「宝来IC」から近畿自動車道「東大阪JCT」まで
車で約15分　約17.3km
「東大阪JCT」から阪神高速環状線「東船場JCT」まで
車で約8分　約8km

路線図

: 近鉄「大和西大寺」駅は奈良線・橿原線・京都線の3路線が利用可能。毎日の通勤や週末のお出かけも快適でラクラク。

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その他周辺環境

■【駅】近鉄「大和西大寺」駅（約960m・徒歩12分）
■【小学校】伏見小学校（約450m・徒歩6分）
■【病院】更屋歯科クリニック（約320m・徒歩4分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ奈良菅原町店（約650m・徒歩9分）
■【スーパー】近商ストア西大寺店（約1000m・徒歩13分）

区画図

: ◎駅からフラットな道　◎平坦な整形地　◎両面道路70％以上　◎南向きプラン対応

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  6号地モデルハウスプラン
  
  プラン間取り
  
  3LDK+S
  
  プラン建物面積
  
  105.3m²
  
  土地面積
  
  200.47m²
  
  プラン建物価格
  
  2100万円
  
  土地価格
  
  1930万円（予定）

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クリアコート大和西大寺/予告広告【建築条件付土地】販売概要

物件名	クリアコート大和西大寺/予告広告
価格	販売価格未定（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	165.43m²～200.9m²（50.04坪～60.77坪）	諸費用	-
販売区画数	未定	総区画数	11区画
販売スケジュール	5月末先着順申込受付開始おかげ様で第1期先着順受付販売が即日完売となりました。引き続き、第1期2次の資料請求を受付開始致します。興味をお持ちの方はぜひお問い合わせ下さい。多くの都市へと繋がる快適な交通網が魅力となる「大和西大寺」駅。利便性と繁栄を誇りながらも、心から豊かな生活を追求できる街「西大寺芝町」。駅周辺には数々の生活利便施設が徒歩圏内に広がり、毎日の生活をより快適に彩ります。都市の喧騒からは適度に距離を置いた、閑静な住宅エリアがプライベートな時間を優雅に守ります。
住所	奈良県奈良市西大寺芝町２周辺地図奈良市周辺の家賃相場
交通	近鉄奈良線「大和西大寺」歩12分乗り換え案内近鉄京都線「大和西大寺」歩12分乗り換え案内近鉄橿原線「大和西大寺」歩12分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	1工区：2024年5月下旬予定
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	田（引渡時までに宅地に変更）
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：60％	特記事項	設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：奈良市指令都整開第23A-23号、開発面積：2779.23m²
その他制限事項	文化財保護法による規制有、宅地造成工事規制区域、風致地区、隅切り有、接道と段差有、壁面後退有

問い合わせ先	株式会社シージェーエステート【TEL】0120-408-815お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)クリアジャパン(株)クリアジャパンのその他の物件情報を見る大阪府大阪市西区西本町1-4-1-9階大阪府知事（5）第049516号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 <販売提携(媒介)> (株)シージェーエステート(株)シージェーエステートのその他の物件情報を見る大阪府大阪市西区阿波座1-11-19 大阪府知事（3）第055478号
情報提供日	2024/04/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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奈良県奈良市（ならし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国326位

偏差値: 50.18

項目別順位

安心度: 県内10位
全国533位

利便度: 県内6位
全国628位

快適度: 県内2位
全国135位

富裕度: 県内1位
全国205位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国625位

偏差値: 46.75

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内1位	全国64位
一般診療所数	389施設	県内1位	全国50位
1万人当たり病床数	123.0床	県内4位	全国431位
1万人当たり医師数	29.7人	県内3位	全国138位
介護老人施設定員数	2,750人	県内1位	全国49位
介護保険料	5,966円	県内4位	全国452位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	県内10位	全国589位
千人当たり交通事故件数	2.41件	県内10位	全国555位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

奈良市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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