座間市栗原中央1丁目　～南西道路・南面ワイドバルコニー物件詳細

座間市栗原中央1丁目　～南西道路・南面ワイドバルコニー

住所	神奈川県座間市栗原中央１
交通	小田急小田原線「相武台前」歩19分、相鉄本線「さがみ野」バス11分北向庚申前歩4分、ＪＲ相模線「海老名」バス27分市営住宅前歩13分
価格	2790万円・2890万円

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☆～南西道路～全室2面採光の明るい間取り☆
住環境良好な閑静な住宅地の栗原中央1丁目になります♪
ご家族の一体感を感じられる、リビングイン階段採用の間取り♪

: 【現地外観：堂々完成済み！】子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地

物件名	座間市栗原中央1丁目　～南西道路・南面ワイドバルコニー
価格	2790万円・2890万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	80.89m²・83.82m²（実測）
建物面積	78.04m²・80.31m²（実測）
住所	神奈川県座間市栗原中央１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 即引渡可 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / リビング階段 / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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【南向きで明るく開放感のあるリビング】広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間
【間取り図：3LDK】広々リビングに各居室収納など設計士拘りの間取りになっております。
【リビングを見渡せる開放感のある対面式キッチン】対面キッチンならリビング学習するお子様の様子も見られます

【開放感のあるバルコニーからの眺望】周囲に高い建物のないエリア。空が大きく感じます
【南向きで明るく開放感のあるリビング】大画面ＴＶも余裕、インテリアプランが考えやすいワイドなリビング
【南向きで明るい洋室：6帖】子ども部屋となる2階の洋室。開放的で、爽やかな日差しに包まれた空間となっている・居室は家族それぞれが、安らぎの空間でプライベートタイムを過ごせるよう配置

【奥行きのある南面ワイドバルコニー】家族全員分の布団もゆったり並べられる広々バルコニー！
【2面採光で隅々まで明るい居室】窓の数が多く朝から明るい日差しが差し込みます
【便利な各居室収納】部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり

【収納豊富な洗面化粧台】大型のドラム式洗濯機を配置しても充分な広さを確保しております。脱衣スペースも爽やかな通風を感じる事が出来、清潔な空間を保つことが可能となります。
煮込み料理をする際にコンロが一つ塞がって他の料理ができなくて時間がかかる！そんな不満を解決してくれる３口コンロは煮込みながら他の調理ができるので調理が捗ります！
【一坪タイプの広々浴室】お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく♪

浄水器付きでいつでもおいしい水をいつでも手軽に使えます。飲み水やお料理にも安心ですね
浴槽の湯張りから、追い焚、足し湯までボタンひとつで操作。湯張りは一定量になるとチャイムでお知らせし、一定時間自動で保温します。操作用リモコンはキッチンと浴室の両方に設置しています。
来訪者を映像で確認するシンプルな設備ながらセキュリティ効果はマル。最近は画像がより鮮明になって録画機能があるタイプも増え、留守中の訪問者も確認できます！

洗浄、保温などの機能を備えたウォシュレット。洗浄により毎回のペーパー使用量を減らせ、保温により冬場の便座のひんやりを解消してくれる便利な設備付き
稼働時の音が換気扇よりも静か屋外とダイレクトにつながる換気扇と比べ、音が静かなメリットがあります。
木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法で高い耐震性を実現させています。

平成12年の建築基準法改正後、構造耐力上必要な軸組み等について日本初の国土交通大臣認定を取得し、国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました。
一般的な柱固定金物で非常に高い性能を持つとされる、「ホールダウン金物（HD20）」の約2倍の強度。

イベント情報

私共、朝日土地建物グループは、神奈川・東京・埼玉で展開し40年目になり5万件以上のお取引実績がございます。

まだ掲載できない早い物件情報も多数ございますし、
土日でも住宅ローンの審査ができるシステムもあり、住宅ローンのご提案も得意です。

■ご案内方法
（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）　
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お気軽にご相談ください。
周辺環境もあわせてご案内をさせていただいております。

■その他、物件見学以外の相談もお気軽におまちしております。
（所要時間目安　１時間～お客様のご指定時間内にてご提案いたします。）
住宅ローン相談。定年時の残債。住宅ローン控除はいくらみこめるか。
不動産取得税はいくらかかるか。
しっかりとプロとしてご質問にお答えします。

■その他諸々のご相談も受け付けております♪
お気軽にご相談ください！

■無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
お気軽にお問い合わせください。

設立以来40年、地元密着の朝日土地建物株式会社。
どうぞよろしくお願いいたします。

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設備仕様

【浄水器一体型水栓】
浄水器付きでいつでもおいしい水をいつでも手軽に使えます。飲み水やお料理にも安心ですね
【三ツ口ガスコンロ】
煮込み料理をする際にコンロが一つ塞がって他の料理ができなくて時間がかかる！そんな不満を解決してくれる３口コンロは煮込みながら他の調理ができるので調理が捗ります！
【スリム型レンジフード】
稼働時の音が換気扇よりも静か屋外とダイレクトにつながる換気扇と比べ、音が静かなメリットがあります。

【フルオートバスシステム】
浴槽の湯張りから、追い焚、足し湯までボタンひとつで操作。湯張りは一定量になるとチャイムでお知らせし、一定時間自動で保温します。操作用リモコンはキッチンと浴室の両方に設置しています。
【モニター付きインターフォン】　
来訪者を映像で確認するシンプルな設備ながらセキュリティ効果はマル。最近は画像がより鮮明になって録画機能があるタイプも増え、留守中の訪問者も確認できます！
【ウォシュレット付き】
洗浄、保温などの機能を備えたウォシュレット。洗浄により毎回のペーパー使用量を減らせ、保温により冬場の便座のひんやりを解消してくれる便利な設備付き

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構造の特徴

【I.D.S工法】　
木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法で高い耐震性を実現させています。
【オリジナル耐力壁パネル】　
平成12年の建築基準法改正後、構造耐力上必要な軸組み等について日本初の国土交通大臣認定を取得し、国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました。
【Tロック】　
一般的な柱固定金物で非常に高い性能を持つとされる、「ホールダウン金物（HD20）」の約2倍の強度。

【I.D.S工法　耐震実験結果】　
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認されました。
【SI住宅（スケルトンインフィル）】
　性能を備えたI.D.S工法はライフステージの変化にフレキシブルに対応し、高い耐久性はそのままに間取りの変更が容易にできる永住指向型の住宅です。
【１０年長期保証の対象部位】

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地図座間市栗原中央１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
小学校まで700m 【座間市立栗原小学校】　校庭が非常に広く元気な声が聞こえます。休みの時は良く少年野球やサッカーをよくやっています。
中学校
中学校まで500m 【座間市立栗原中学校】　グランドも凄く広くてスポーツが盛んな中学校です。サッカーやソフトボールそしてテニスが盛んです。
コンビニ
コンビニまで400m 【ローソン　座間栗原北店】　駐車場も広く出入りも楽な車が便利です。

スーパー
スーパーまで950m 【ユーコープハーモス　座間店】　駐車場が地下で雨に濡れずに店内へ入れます。品揃えもいいです。
病院
病院まで750m 【座間厚生病院】　看護師さんも医師もとても親切丁寧です。院内もきれいです。
幼稚園・保育園
幼稚園・保育園まで1300m 【相武台幼稚園】　相武台前駅南口より徒歩5分くらいのところにあります。園内行事が盛んで、先生方も熱心な方が多く良い幼稚園です。

幼稚園・保育園
幼稚園・保育園まで550m 【いその保育園】　家庭的な雰囲気の中で、子供の発達に合わせた丁寧な保育をして下さる保育園です。
ドラッグストア
ドラッグストアまで900m 【クリエイトS・D　座間栗原中央店】　生活用品やドラッグ、食品などほぼ揃っております。店員さんの対応が、とても良いです。
公園
公園まで270m 【緑ケ丘第3公園】　綺麗に刈られた、広い草むら公園です。住宅街の中にあります。

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案内図

: 本物件取り扱い支店は海老名駅東口徒歩３分！40年安心のおとりつぎ朝日土地建物株式会社　海老名支店まで♪
: 明るく開放感のあるバザール会場でお客様をお迎えいたします♪

交通アクセス図

: ご売却もお任せください。お住み替えのご提案も得意です♪

路線図

: お取扱い店は海老名支店です！ナビは海老名市中央３－１－５です。無料駐車場も１４台分ご用意がございます。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】小学校（約700m・徒歩9分）
■【中学校】中学校（約500m・徒歩7分）
■【コンビニ】コンビニ（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】スーパー（約950m・徒歩12分）
■【病院】病院（約750m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】幼稚園・保育園（約1300m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】幼稚園・保育園（約550m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグストア（約900m・徒歩12分）
■【公園】公園（約270m・徒歩4分）

区画図

: 【全体配置図】

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  78.04m²
  
  土地面積
  
  80.89m²
  
  価格
  
  2790万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  80.31m²
  
  土地面積
  
  83.82m²
  
  価格
  
  2890万円

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座間市栗原中央1丁目　～南西道路・南面ワイドバルコニー販売概要

物件名	座間市栗原中央1丁目　～南西道路・南面ワイドバルコニー
価格	2790万円・2890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2700万円台・2800万円台（各1戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	80.89m²・83.82m²（実測）	建物面積	78.04m²・80.31m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県座間市栗原中央１周辺地図座間市周辺の家賃相場
交通	小田急小田原線「相武台前」歩19分乗り換え案内相鉄本線「さがみ野」バス11分北向庚申前歩4分乗り換え案内ＪＲ相模線「海老名」バス27分市営住宅前歩13分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道南西幅員4m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：50％・100％	特記事項	担当者：園田　隆朗、設備：ガス：集中LPG 水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築確認番号：第HPA-23-13237-1号他
その他制限事項	共用部分1平米含

問い合わせ先	朝日土地建物(株)海老名支店営業2課【TEL】0120-509212お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 朝日土地建物(株)海老名支店営業2課朝日土地建物(株)海老名支店営業2課のその他の物件情報を見る神奈川県海老名市中央3-1-5 国土交通大臣（9）第003744号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月3日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

座間市周辺エリアの物件

: 相模が丘４（相武台前駅） 3748万円～4448万円; 【住所】神奈川県座間市相模が丘４; 【価格】3748万円～4448万円

: 座間市相武台4丁目3期; 【住所】神奈川県座間市相武台４; 【価格】3880万円

: 座間市入谷東4丁目☆新築戸建; 【住所】神奈川県座間市入谷東４; 【価格】3495万円

: ◇◆当社グループ物件／メルディアひばりが丘3丁目◆◇; 【住所】神奈川県座間市ひばりが丘３; 【価格】3780万円

小田急小田原線の物件

: 小田急小田原線『小田急相模原』駅歩12分　南西道路の暖かいお家; 【住所】神奈川県相模原市南区南台４; 【価格】4680万円～4980万円

: 町田; 【住所】東京都町田市下小山田町; 【価格】3180万円～3680万円

: ◆◇当社グループ物件／メルディア緑ケ丘2丁目◇◆; 【住所】神奈川県座間市緑ケ丘２; 【価格】4280万円

: 麻生区東百合丘１丁目　新築戸建; 【住所】神奈川県川崎市麻生区東百合丘１; 【価格】3790万円

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神奈川県座間市（ざまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内14位

全国573位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 県内12位
全国751位

利便度: 県内9位
全国469位

快適度: 県内9位
全国66位

富裕度: 県内16位
全国406位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国147位

偏差値: 53.32

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内13位	全国431位
一般診療所数	61施設	県内16位	全国334位
1万人当たり病床数	76.4床	県内12位	全国650位
1万人当たり医師数	9.6人	県内18位	全国742位
介護老人施設定員数	631人	県内14位	全国367位
介護保険料	5,500円	県内8位	全国203位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.89件	県内13位	全国481位
千人当たり交通事故件数	2.53件	県内8位	全国596位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

座間市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

座間市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,445円/月	68,514円/月	81,219円/月	100,286円/月	132,079円/月	195,683円/月
5万円	50,359円/月	59,538円/月	72,352円/月	91,528円/月	123,427円/月	187,138円/月
10万円	41,274円/月	50,563円/月	63,485円/月	82,769円/月	114,776円/月	178,593円/月
15万円	32,188円/月	41,587円/月	54,619円/月	74,010円/月	106,124円/月	170,048円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,752円/月	65,252円/月	97,473円/月	161,503円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	88,821円/月	152,957円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,170円/月	144,412円/月
支払利息合計	2,077,540円～	1,774,400円～	1,476,050円～	1,179,120円～	883,550円～	588,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

座間市栗原中央1丁目 ～南西道路・南面ワイドバルコニー 物件詳細