東大宮４（東大宮駅） 4198万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

東大宮４（東大宮駅） 4198万円

住所	埼玉県さいたま市見沼区東大宮４
交通	ＪＲ宇都宮線「東大宮」歩12分、埼玉新都市交通伊奈線「吉野原」歩23分、埼玉新都市交通伊奈線「今羽」歩25分
価格	4198万円

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物件名	東大宮４（東大宮駅） 4198万円
価格	4198万円
間取り	3LDK
土地面積	120.25m²
建物面積	108.48m²
住所	埼玉県さいたま市見沼区東大宮４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機

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(５号棟)、価格4198万円、3LDK、土地面積120.25m²、建物面積108.48m²

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イベント情報

現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
～仲介手数料無料での不動産購入相談会開催～

◇不動産を購入時、大きな負担となる諸費用を削減した購入提案をしております。
◇諸費用の中でも一番大きな仲介手数料が無料で購入出来ると諸費用総額は
半分以下となっていることも・・・

仲介手数料とは・・・不動産購入時に係る諸費用の一部

【法定上限仲介手数料例】
売買代金に対して（３％＋６万）×消費税＝仲介手数料金額となります。

３０００万円（税抜）の物件を購入時、【仲介手数料は￥１，０５６，０００円税込】
４０００万円（税抜）の物件を購入時、【仲介手数料は￥１，３８６，０００円税込】
５０００万円（税抜）の物件を購入時、【仲介手数料は￥１，７１６，０００円税込】
６０００万円（税抜）の物件を購入時、【仲介手数料は￥２，０４６，０００円税込】
＊上記仲介手数料
【当社なら新築物件仲介手数料無料で購入可能】

ここが違います。
●ポイント１．流通している新築物件を仲介手数料無料にて紹介可能
●ポイント２．経験豊富なスタッフによる価格交渉から条件面での交渉事もお任せ下さい。
●ポイント３．最優遇住宅ローン金利に至るまで金融機関との交渉事もお任せ下さい。
●ポイント４．専属ファイナンシャルプランナーによるライフプラン無料相談
●ポイント５．物件収集より案内、引渡しアフターに至るまでフルサポート
●ポイント６．仲介手数料無料の場合、売主直売と諸費用に違いなく購入可能
●ポイント７．新規物件、最新値引き値下げ情報、未公開情報を毎日更新
●ポイント８．スーモおすすめ物件の探し方やご提案
●ポイント９．住替え【残債有OK】住替え住宅ローン取扱有
【売却査定実施、自社下取保証制度有】

仲介手数料の仕組みなど気になることは気軽にご相談下さい。

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地図さいたま市見沼区東大宮４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

東大宮４（東大宮駅） 4198万円販売概要

物件名	東大宮４（東大宮駅） 4198万円
価格	4198万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	120.25m²	建物面積	108.48m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市見沼区東大宮４周辺地図さいたま市見沼区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線「東大宮」歩12分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「吉野原」歩23分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「今羽」歩25分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	6戸
完成時期	'24年1月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ・8.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２・３階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)クオリアホーム【TEL】048-851-1650お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（3）第022253号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)クオリアホーム(株)クオリアホームのその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市桜区山久保2-8-8 埼玉県知事（3）第022253号
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月11日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市見沼区周辺エリアの物件

: グランドステージ七里駅北　グランディハウス埼玉支社; 【住所】埼玉県さいたま市見沼区大字小深作; 【価格】3990万円

: さいたま市見沼区小深作　4期　新築住宅; 【住所】埼玉県さいたま市見沼区大字小深作; 【価格】3698万円

: さいたま市見沼区小深作4期（全3棟）; 【住所】埼玉県さいたま市見沼区大字小深作; 【価格】3298万円～3698万円

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ＪＲ宇都宮線の物件

: メルディア堀船3丁目No.10; 【住所】東京都北区堀船３; 【価格】6480万円

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: コタエルハウス【ピュアガーデン東大宮9期】; 【住所】埼玉県さいたま市見沼区東大宮４; 【価格】4690万円

: ポラスの分譲住宅マチエ浦和エクラタン1期; 【住所】埼玉県さいたま市緑区大字中尾; 【価格】4480万円

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市見沼区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,994円/月	110,640円/月	131,156円/月	161,947円/月	213,287円/月	315,999円/月
5万円	86,909円/月	101,664円/月	122,290円/月	153,189円/月	204,636円/月	307,454円/月
10万円	77,823円/月	92,688円/月	113,423円/月	144,430円/月	195,984円/月	298,908円/月
15万円	68,738円/月	83,713円/月	104,556円/月	135,671円/月	187,333円/月	290,363円/月
20万円	59,652円/月	74,737円/月	95,689円/月	126,913円/月	178,681円/月	281,818円/月
25万円	50,567円/月	65,761円/月	86,823円/月	118,154円/月	170,030円/月	273,273円/月
30万円	ローン不可	56,786円/月	77,956円/月	109,395円/月	161,378円/月	264,728円/月
支払利息合計	3,355,820円～	2,869,120円～	2,382,500円～	1,899,760円～	1,420,990円～	946,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東大宮４（東大宮駅） 4198万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細