上落合１（落合駅） 5480万円・5580万円物件詳細

上落合１（落合駅） 5480万円・5580万円

住所	東京都新宿区上落合１
交通	東京メトロ東西線「落合」歩6分、ＪＲ中央線「東中野」歩12分、西武新宿線「下落合」歩6分
価格	5480万円・5580万円

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: 【外観】
統一感のある斜め屋根の2棟…
ゆったりした16.8帖のLDK
リビングとの一致阿寒を感じる対面キッチン。
※2024年4月22日撮影

物件名	上落合１（落合駅） 5480万円・5580万円
価格	5480万円・5580万円
間取り	3LDK
土地面積	61.73m²・61.74m²18.67坪・18.67坪
建物面積	76.04m²23.00坪
住所	東京都新宿区上落合１

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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(A号棟)、価格5480万円、3LDK、土地面積61.73m²、建物面積76.04m²
【リビング　A号棟】
光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
※2024年4月22日撮影
【キッチン　A号棟】
キッチンは、ご家族を見守る事の出来る生活導線上に配置。皆が集まるＬＤＫを見ながら振るう料理は、愛情と温もりが詰まった素敵なモノになりそうですね。
※2024年4月22日撮影

【浴室　A号棟】
一日の疲れを癒してくれる場所ですので、空間自体も落ち着きのあるカラーで纏めて、全体的にゆったりとした雰囲気を演出しております。
※2024年4月22日撮影
【洗面台・洗面所　A号棟】
豊富な収納を備えた化粧洗面台。
生活感の出る場所だからこそ、清潔でスッキリした印象にまとめました。
※2024年4月22日撮影
【トイレ　A号棟】
清潔感のあるトイレ
毎日使用する場所なので、白を基調とした、シンプルで落ち着く空間に…。
※2024年4月22日撮影

【洋室　A号棟】
住まう方でカスタマイズしていただけるシンプルなデザインの内装。ご自身で素敵な空間を創り上げられます。
※2024年4月22日撮影
【玄関　A号棟】
家の顔となる玄関。収納部分を多く採用し、スッキリとした広さを確保出来ました。ゲストを迎え入れても安心の空間です。
※2024年4月22日撮影
(B号棟)、価格5580万円、3LDK、土地面積61.74m²、建物面積76.04m²

イベント情報

現地案内会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
――MEDIATE，ltd. ―――――――――――――――

■ファイナンシャルプランナー無料相談

住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナーが個別にご相談を承ります。
また、弊社にてご購入頂きましたお客様には無期限のサポート保証がございます。

○ご購入後の第1回確定申告のお手伝い
○各種保険（火災保険・生命保険など）のご相談
○住宅ローンのお借換え
○お住み替え相談
○ご親族の相続・贈与などのご相談

お客様のライフプランに寄り添う幅広いサポート保証をご用意しております。

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■オンライン接客・内見

ご自宅などお好きな場所から効率的な住まい探しが可能に♪

○実際に見学する前の事前相談にて、見学物件の選定
○遠方にお住まいでも、実際に現地を見たい
○お子様が小さく出かけるのが難しい
○商談について急を要する場合で来店が難しい
○資金シミュレーションやライフプランのオンライン相談

など、お客様ごとの幅広いニーズに合わせてご利用いただけます。

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地図新宿区上落合１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】いなげや新宿小滝橋店（約512m・徒歩7分）
■【スーパー】まいばすけっと北新宿4丁目店（約526m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート新宿上落合店（約342m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン新宿上落合1丁目店（約325m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソン新宿上落合店（約448m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ小滝橋店（約408m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン東中野5丁目店（約550m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ中井駅前店（約660m・徒歩9分）
■【ホームセンター】Olympic中落合店（約1134m・徒歩15分）
■【小学校】新宿区立落合第二小学校（約363m・徒歩5分）
■【中学校】新宿区立新宿西戸山中学校（約1250m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】八幡神社愛育園（約94m・徒歩2分）
■【郵便局】落合郵便局（約500m・徒歩7分）
■【図書館】新宿区立下落合図書館（約1011m・徒歩13分）
■【公園】落合中央公園（約328m・徒歩5分）

上落合１（落合駅） 5480万円・5580万円販売概要

物件名	上落合１（落合駅） 5480万円・5580万円
価格	5480万円・5580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	借地権賃料（月）：A号棟：25590円/月　B号棟：25591円/月
土地面積	61.73m²・61.74m²18.67坪・18.67坪	建物面積	76.04m²23.00坪
販売スケジュール	-
住所	東京都新宿区上落合１周辺地図新宿区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ東西線「落合」歩6分乗り換え案内ＪＲ中央線「東中野」歩12分乗り換え案内西武新宿線「下落合」歩6分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年2月中旬	入居時期	相談
敷地権利	賃借権（旧）、新規20年	私道負担・道路	道路幅：3.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：300％	特記事項	担当者：水谷翔、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC120288号他
その他制限事項	高度地区、防火地域、準防火地域

問い合わせ先	MEDIATE(株) 【TEL】0120-000622お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第104696号資料請求をする
会社情報	<仲介> MEDIATE(株)MEDIATE(株)のその他の物件情報を見る東京都杉並区阿佐谷北4-20-7 東京都知事（1）第104696号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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新宿区周辺エリアの物件

: 【本日のご見学可能】～弊社にて現地販売会開催中～新宿区西落合2丁目　新築戸建　全2棟; 【住所】東京都新宿区西落合２; 【価格】6780万円・7580万円

: 中落合４（落合南長崎駅） 7480万円; 【住所】東京都新宿区中落合４; 【価格】7480万円

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: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ新宿区高田馬場; 【住所】東京都新宿区高田馬場３; 【価格】8980万円

東京メトロ東西線の物件

: ※価格改定※◇東中野ＰＲＯＪＥＣＴ◇　全棟南西向き新築戸建～限定2棟～（現地見学可）; 【住所】東京都中野区東中野５; 【価格】1億1180万円～1億1880万円

: 上落合１（落合駅） 5480万円～5580万円; 【住所】東京都新宿区上落合１; 【価格】5480万円～5580万円

: 中野区東中野5丁目　新築一戸建て; 【住所】東京都中野区東中野５; 【価格】1億1180万円・1億1880万円

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東京都新宿区（しんじゅくく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内10位

全国39位

偏差値: 52.99

項目別順位

安心度: 都内43位
全国792位

利便度: 都内2位
全国2位

快適度: 都内38位
全国217位

富裕度: 都内17位
全国60位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	88施設	都内16位	全国71位
保育所等の状況（利用児童数）	6,725人	都内13位	全国70位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国128位
一般診療所数	707施設	都内3位	全国17位
1万人当たり病床数	163.3床	都内6位	全国250位
1万人当たり医師数	144.4人	都内3位	全国7位
介護老人施設定員数	984人	都内28位	全国212位
介護保険料	6,400円	都内44位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.81件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.23件	都内33位	全国492位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

新宿区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

新宿区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

上落合１（落合駅） 5480万円・5580万円 物件詳細