芝下２（蕨駅） 4080万円物件詳細

芝下２（蕨駅） 4080万円

住所	埼玉県川口市芝下２
交通	ＪＲ京浜東北線「蕨」歩21分、埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」バス14分イオンモール川口前川歩10分、ＪＲ武蔵野線「東浦和」バス14分高木歩11分
価格	4080万円

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: 完成予想図です。建築中は、現地のご見学に加えて近隣の完成物件をご覧いただき、イメージを掴んでいただけるようご案内いたします。

販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-104-122でもご予約OK

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / ３階建以上 / リビング階段 / ルーフバルコニー / 浄水器 / 高機能トイレ

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【ぜひ現地をご確認下さい】陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。
こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。

家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。
車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。
家は一生のお買物。自分ならではの家族ならではの、家にしたい。書斎を設ける。子どものプレイングルームを設ける。趣味のオーディオルームを設置する。夢を追うオンリーワンの家です。

家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。
こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。
川口市立芝中央小学校まで1100m

川口市立芝東中学校まで900m
Ａプライス　川口前川店まで400m
ファミリーマート　川口芝下一丁目店まで280m ファミリーマートの強さは、少量のお惣菜を売るファミデリカとドラッグストアと組んだコラボ。サラダを中心にしたヘルシー食材が充実のコンビニです。

かわぐち心臓呼吸器病院まで850m
陽当り良好な南向き道路です。
【TVモニター付インターホン】来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。

日々の生活にクルマは欠かせないという方は、駐車場確保は大事な条件。通勤、家族の送り迎えなど。近隣で借りるのも悪くはないのですが、敷地内駐車場があればベストですよね。
■浄水器を内蔵したシャワー混合栓
お風呂好きの日本人。お風呂は身体をキレイにするだけでなく、ストレス発散にも役立ちます。眠りにつく前にゆっくりとお風呂で深呼吸。明日の活力が湧いてきます。

【ペアガラス】
2枚のガラスで中空層をつくることで1枚のガラスよりも優れた断熱性能を発揮。防犯や結露にも効果を発揮します。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━

「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。
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地図川口市芝下２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】川口市立芝中央小学校（約1100m・徒歩14分）
■【中学校】川口市立芝東中学校（約900m・徒歩12分）
■【スーパー】Ａプライス　川口前川店（約400m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート　川口芝下一丁目店（約280m・徒歩4分）
■【病院】かわぐち心臓呼吸器病院（約850m・徒歩11分）
■【スーパー】イオン川口前川店（約678m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート川口芝下一丁目店（約232m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン川口芝下3丁目店（約579m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン川口前川4丁目店（約573m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ芝下店（約105m・徒歩2分）
■【ドラッグストア】ウエルシア川口芝店（約633m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス前川店（約807m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ニトリイオンモール川口前川店（約684m・徒歩9分）
■【ホームセンター】ノジマイオンモール川口前川店（約694m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】しば幼稚園（約267m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】川口さかえ幼稚園（約534m・徒歩7分）
■【病院】医療法人社団康幸会かわぐち心臓呼吸器病院（約993m・徒歩13分）
■【病院】医療法人安東病院（約803m・徒歩11分）
■【病院】医療法人健仁会益子病院（約1098m・徒歩14分）
■【郵便局】川口芝下郵便局（約466m・徒歩6分）
■【郵便局】川口前川一郵便局（約986m・徒歩13分）
■【郵便局】川口芝中田郵便局（約1219m・徒歩16分）
■【図書館】川口市立前川図書館（約706m・徒歩9分）
■【銀行】ゆうちょ銀行さいたま支店イオンモール川口前川内出張所（約673m・徒歩9分）
■【銀行】青木信用金庫柳崎支店（約702m・徒歩9分）
■【銀行】青木信用金庫芝前川支店（約703m・徒歩9分）

芝下２（蕨駅） 4080万円販売概要

物件名	芝下２（蕨駅） 4080万円
価格	4080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	64.69m²19.56坪	建物面積	94.15m²28.48坪
販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-104-122でもご予約OK
住所	埼玉県川口市芝下２周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「蕨」歩21分乗り換え案内埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」バス14分イオンモール川口前川歩10分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「東浦和」バス14分高木歩11分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年5月下旬予定	入居時期	'24年6月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道：4m　南私道
構造・工法	地上3階　木造	施工	-
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率200％	特記事項	担当者：【東宝ハウス浦和】関根　政和、設備：公営水道、建築確認番号：第SJK-KX235210450号
その他制限事項	22条区域

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和6課【TEL】0120-104122お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（4）第021060号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和6課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和6課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 埼玉県知事（4）第021060号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月24日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市周辺エリアの物件

: 川口市芝32期（全5棟）; 【住所】埼玉県川口市大字芝; 【価格】5098万円～5298万円

: ～川口市芝中田Ⅰ～; 【住所】埼玉県川口市芝中田２; 【価格】6080万円・6180万円

: ポラスの分譲住宅リゾーム川口 2nd Block; 【住所】埼玉県川口市仲町; 【価格】6080万円

: ～川口市並木～; 【住所】埼玉県川口市並木１; 【価格】4780万円

ＪＲ京浜東北線の物件

: ＭＩＲＡＳＵＭＯさいたま市南区大谷口05792④; 【住所】埼玉県さいたま市南区大字大谷口; 【価格】2980万円

: 蕨市中央　新築分譲住宅　全３棟; 【住所】埼玉県蕨市中央４; 【価格】5180万円～5580万円

: 川口市大字小谷場新築戸建2棟; 【住所】埼玉県川口市大字小谷場; 【価格】4180万円・4680万円

: ＭＩＲＡＳＵＭＯ　さいたま市南区南浦和113③; 【住所】埼玉県さいたま市南区南浦和１; 【価格】5380万円

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内32位

全国610位

偏差値: 48.53

項目別順位

安心度: 県内32位
全国764位

利便度: 県内26位
全国650位

快適度: 県内28位
全国257位

富裕度: 県内7位
全国181位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国111位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	11,125人	県内2位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内21位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	330施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.9床	県内29位	全国710位
1万人当たり医師数	14.7人	県内23位	全国570位
介護老人施設定員数	4,031人	県内2位	全国22位
介護保険料	5,907円	県内36位	全国425位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.76件	県内28位	全国752位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内14位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川口市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	92,931円/月	107,109円/月	126,971円/月	156,780円/月	206,481円/月	305,915円/月
5万円	83,846円/月	98,134円/月	118,105円/月	148,021円/月	197,830円/月	297,370円/月
10万円	74,760円/月	89,158円/月	109,238円/月	139,262円/月	189,178円/月	288,825円/月
15万円	65,675円/月	80,182円/月	100,371円/月	130,504円/月	180,527円/月	280,280円/月
20万円	56,589円/月	71,207円/月	91,504円/月	121,745円/月	171,875円/月	271,735円/月
25万円	47,504円/月	62,231円/月	82,638円/月	112,986円/月	163,224円/月	263,190円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	73,771円/月	104,228円/月	154,573円/月	254,645円/月
支払利息合計	3,249,360円～	2,774,960円～	2,307,000円～	1,839,680円～	1,376,090円～	916,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

芝下２（蕨駅） 4080万円 物件詳細