東高陽２（海老津駅） 2498万円～2698万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

東高陽２（海老津駅） 2498万円～2698万円

住所	福岡県遠賀郡岡垣町東高陽２
交通	ＪＲ鹿児島本線「海老津」歩22分、ＪＲ鹿児島本線「遠賀川」歩48分、ＪＲ鹿児島本線「水巻」歩75分
価格	2498万円～2698万円

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: 遠賀郡東高陽の新築戸建て♪

物件名	東高陽２（海老津駅） 2498万円～2698万円
価格	2498万円～2698万円
間取り	4LDK
土地面積	201.26m²～228.35m²
建物面積	111.79m²～115.09m²
住所	福岡県遠賀郡岡垣町東高陽２

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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現地（2024年5月）撮影
(②号地)、価格2698万円、4LDK、土地面積201.52m²、建物面積115.09m²
区画図

現地（2024年5月）撮影
1号棟リビング
現地（2024年5月）撮影

2号棟リビング
小さなお子様がいるご家庭や、老後の暮らしを考えると何かと嬉しい和室付きです。
ゆっくり閉じて安心・快適のスローダウン便座。ゆっくり閉まり、不快な音を防止します。

3号棟リビング
採光の良く取れるお部屋です。
明かりをつけなくてもお部屋は自然光が明るく照らしてくれます。
白を基調としたお部屋に木目調のフローリングが落ち着いた雰囲気を生み出してくれます。

インナーバルコニーは、天候かかわらず利用することが出来、お部屋の延長線上として使うことで開放的な空間を手に入れることが出来ます
4号棟リビング
大容量の収納スペースがあります。
季節物のお洋服や、捨てられない物もしっかりと保管出来て嬉しいですね。
3号棟にはファミリークローク付きでより収納が充実しています。

使いたい位置にくるりと回せるくるくる水栓。左右に180度回転するので身支度・家事がしやすい。
半身浴や小さなお子様と一緒にお風呂を楽しむことが出来るエコベンチ付き。
暖房換気乾燥機付きで洗濯物を乾かしたり、冬の寒さが厳しい時でも気軽にお風呂に入ることが出来ます。
ビルトインタイプで、キッチンと同じカラーにすることにより一体感を持たせることができます。乾燥機能が備わっているため家事の時間が短縮できます。

ローソン遠賀山田峠店まで491m

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
土曜日・日曜日・祝日、また18時以降のご案内も大歓迎！（もちろん平日も可能です）
事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。
〇営業時間午前10時00分～午後6時00分 (定休日：水曜日)
　お気軽にお電話ください＞＞＞093-383-0874

（ステップ１）
まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい！

（ステップ２）
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが、物件のご案内を
させて頂きます。場所が分からない場合は最寄り駅・弊社の店舗・
わかりやすい施設等でお待ち合わせさせて頂き、一緒に現地へ行く
事も可能です。

（ステップ3）
ご案内当日。
生活イメージしながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。
その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に
担当スタッフにご相談下さい。

（ステップ4）
ご見学終了後、現地もしくは店舗等で
◎現居のお困り事
◎月々のお支払い総額
◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？
◎諸費用等についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。もちろん！お身内の方やご友人を
ご招待頂き、再度ご案内も承っております♪

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地図遠賀郡岡垣町東高陽２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】海老津ショッピングセンター（約1909m・徒歩24分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら岡垣店（約2209m・徒歩28分）
■【ショッピングセンター】イオン岡垣ショッピングセンター（約2515m・徒歩32分）
■【スーパー】イオン岡垣店（約2475m・徒歩31分）
■【スーパー】ハローデイ岡垣店（約3106m・徒歩39分）
■【スーパー】ゆめタウン遠賀（約3502m・徒歩44分）
■【コンビニ】ローソン遠賀山田峠店（約491m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン岡垣山田店（約725m・徒歩10分）
■【コンビニ】ヤマザキYショップおんが病院店（約1264m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ岡垣店（約727m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス岡垣店（約1577m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】サンキュードラッグ岡垣薬局（約3024m・徒歩38分）
■【ホームセンター】スーパービバホーム岡垣店（約2475m・徒歩31分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランドイオン岡垣店（約2515m・徒歩32分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン岡垣店（約3641m・徒歩46分）
■【高校・高専】福岡県立遠賀高校（約2786m・徒歩35分）
■【中学校】岡垣町立岡垣東中学校（約925m・徒歩12分）
■【小学校】岡垣町立山田小学校（約1183m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】おとぎのいえ保育園（約1670m・徒歩21分）
■【幼稚園・保育園】岡垣第一幼稚園（約1614m・徒歩21分）
■【幼稚園・保育園】岡垣ほしのほいくえん（約1785m・徒歩23分）
■【病院】堤病院（約631m・徒歩8分）
■【病院】遠賀中間医師会おんが病院（約1280m・徒歩16分）
■【病院】医療法人健愛会健愛記念病院（約4404m・徒歩56分）
■【郵便局】高陽団地簡易郵便局（約412m・徒歩6分）
■【郵便局】岡垣郵便局（約1972m・徒歩25分）
■【役所】岡垣町役場（約3405m・徒歩43分）
■【図書館】岡垣サンリーアイ図書館（約3217m・徒歩41分）
■【銀行】遠賀信用金庫山田支店（約1163m・徒歩15分）
■【公園】せせらぎ緑道（約3604m・徒歩46分）

東高陽２（海老津駅） 2498万円～2698万円販売概要

物件名	東高陽２（海老津駅） 2498万円～2698万円
価格	2498万円～2698万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	201.26m²～228.35m²	建物面積	111.79m²～115.09m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県遠賀郡岡垣町東高陽２周辺地図遠賀郡岡垣町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「海老津」歩22分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「遠賀川」歩48分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「水巻」歩75分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年5月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（アスファルト）	施工	株式会社よかタウン
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：後藤　裕貴、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第KJH23-03005-1号03006-1号03007-1号03008-1号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)in the houseインザハウス【TEL】093-383-0874お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（1）第019482号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)in the houseインザハウス(株)in the houseインザハウスのその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉北区弁天町5-2 南小倉駅前ビル1101 福岡県知事（1）第019482号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/07/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年11月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 遠賀郡岡垣町海老津1期; 【住所】福岡県遠賀郡岡垣町大字海老津; 【価格】2598万円

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,865円/月	59,778円/月	70,863円/月	87,499円/月	115,237円/月	170,731円/月
5万円	42,779円/月	50,802円/月	61,996円/月	78,740円/月	106,586円/月	162,186円/月
10万円	33,694円/月	41,826円/月	53,129円/月	69,981円/月	97,934円/月	153,641円/月
15万円	ローン不可	32,851円/月	44,262円/月	61,223円/月	89,283円/月	145,096円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,464円/月	80,631円/月	136,551円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,980円/月	128,006円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,328円/月	119,461円/月
支払利息合計	1,810,510円～	1,549,440円～	1,286,450円～	1,028,000円～	771,990円～	514,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東高陽２（海老津駅） 2498万円～2698万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細