大字文津（味岡駅） 1890万円～1970万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字文津（味岡駅） 1890万円～1970万円建築条件付土地

住所	愛知県小牧市大字文津
交通	名鉄小牧線「味岡」歩7分～8分、名鉄小牧線「小牧原」歩15分～16分
価格	1890万円～1970万円（土地価格のみ）

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: A棟宅地整地済です。

物件名	大字文津（味岡駅） 1890万円～1970万円
価格	1890万円～1970万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	138.15m²～140.07m²41.79坪～42.37坪
住所	愛知県小牧市大字文津

特徴ピックアップ

更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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B棟宅地整地済です。
A棟、間取り例になります。
名鉄小牧線「味岡」駅まで590m

全景です。手前がＡ棟、奥がＢ棟になります。
東西に長いので、大きく間口がとれた区画になっています。
弊社、外観完成例になります。

B棟、間取り例になります。
味岡小学校まで370m
弊社、ＬＤＫ完成例になります。

建物プラン例(Ａ棟)4LDK、土地価格1890万円、土地面積140.07m²、建物価格2090万円、建物面積104.34m²
味岡中学校まで210m
弊社、キッチン完成例になります。

建物プラン例(Ｂ棟)3LDK+S、土地価格1970万円、土地面積138.15m²、建物価格2150万円、建物面積107.05m²
西友まで580m
弊社完成例、キッチンとカップボードになります。同じ商品で、合わせてあります。

サンドラッグまで550m
弊社完成例。ＬＤＫ全景です。
セブンイレブンまで560m

弊社完成例。洗面ルームに化粧台になります。
小林内科外科まで730m

イベント情報

現地販売会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現場ご案内や物件詳細を御知りになりたい方は、
御手数をお掛けしますが、予めお問い合わせ下さい。
平日もお問合わせ承っております。お気軽にお問い合わせ下さい♪

本物件は建築条件付き土地ですが、
お住いの建て替え等をお考えの方、
土地探しのお手伝いや住宅ローン等ご相談承ります。

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地図小牧市大字文津周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】名鉄小牧線「味岡」駅（約590m・徒歩8分）
■【小学校】味岡小学校（約370m・徒歩5分）
■【中学校】味岡中学校（約210m・徒歩3分）
■【スーパー】西友（約580m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ（約550m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン（約560m・徒歩7分）
■【病院】小林内科外科（約730m・徒歩10分）
■【郵便局】味岡郵便局（約670m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】味岡保育園（約540m・徒歩7分）
■【銀行】東濃信用金庫「小牧」支店（約760m・徒歩10分）

大字文津（味岡駅） 1890万円～1970万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	大字文津（味岡駅） 1890万円～1970万円
価格	1890万円～1970万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	138.15m²～140.07m²41.79坪～42.37坪	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	愛知県小牧市大字文津周辺地図小牧市周辺の家賃相場
交通	名鉄小牧線「味岡」歩7分～8分乗り換え案内名鉄小牧線「小牧原」歩15分～16分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：7.7ｍ～8.2ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種住居	地目	宅地、田
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：中部電力、上下水道、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	A・Iホーム(株)春日井支店【TEL】0568-29-7007お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（3）第021919号資料請求をする
会社情報	<売主> A・Iホーム(株)春日井支店A・Iホーム(株)春日井支店のその他の物件情報を見る愛知県春日井市菅大臣町87-1 愛知県知事（3）第021919号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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名鉄小牧線の物件

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: 名古屋市北区東味鋺３期; 【住所】愛知県名古屋市北区東味鋺１; 【価格】3649万円

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愛知県小牧市（こまきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国236位

偏差値: 50.72

項目別順位

安心度: 県内38位
全国776位

利便度: 県内4位
全国237位

快適度: 県内23位
全国330位

富裕度: 県内6位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国21位

偏差値: 58.06

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内16位	全国524位
一般診療所数	100施設	県内10位	全国198位
1万人当たり病床数	62.5床	県内24位	全国707位
1万人当たり医師数	18.0人	県内15位	全国448位
介護老人施設定員数	660人	県内16位	全国352位
介護保険料	4,309円	県内1位	全国3位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.41件	県内37位	全国725位
千人当たり交通事故件数	3.44件	県内30位	全国716位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

小牧市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

小牧市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	36,082円/月	41,587円/月	49,299円/月	60,872円/月	80,170円/月	118,777円/月
5万円	26,996円/月	32,611円/月	40,432円/月	52,114円/月	71,518円/月	110,232円/月
10万円	ローン不可	23,635円/月	31,565円/月	43,355円/月	62,867円/月	101,687円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,596円/月	54,215円/月	93,142円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	45,564円/月	84,596円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,051円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,506円/月
支払利息合計	1,257,800円～	1,077,320円～	894,700円～	715,520円～	536,810円～	359,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字文津（味岡駅） 1890万円～1970万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細