所沢市山口　第６１　全４棟物件詳細

所沢市山口　第６１　全４棟

住所	埼玉県所沢市大字山口
交通	西武池袋線「西所沢」歩8分、西武池袋線「所沢」歩22分、西武狭山線「下山口」歩28分
価格	3990万円～4490万円

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◇本日、ご内覧できます♪◇

☆駅徒歩８分！駅近で便利♪

☆第一種低層住居専用地域！

☆浴室暖房乾燥機付き！

☆宅配ボックス付き！

☆エコジョーズ標準装備！

: 西武池袋線「西所沢」駅徒歩８分♪西武池袋線・新宿線「所沢」駅徒歩２２分♪２駅２路線利用可能でアクセス抜群！

販売スケジュール	○先着順受付となっております。 ○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。資料請求・現地のご見学はお気軽に♪　フリーダイヤル【０１２０－９５７６８８】

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 全室２面採光 / 全室南西向き / ルーフバルコニー / 納戸 / 浄水器 / スマートキー

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１棟ずつ異なる間取り♪トランクルーム付き、和洋室付き、スタディルーム付き、水回り集中設計など！最新設備が充実しています♪
(１号棟)、価格4490万円、4LDK、土地面積120.52m²、建物面積95.58m²
所沢駅前は商業施設が充実♪TOCOTOCO SQUARE、グランエミオ所沢、2024年秋にも新規オープン予定♪通勤通学のついでにお買い物ができて便利です！

第一種低層住居専用地域で落ち着いた住環境です。守られた立地は子育てにも最適ですね。
住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです。空が広く大きく感じる安らぎ溢れる住環境です。
各棟、個性を持たせたカラーバリエーション。それぞれの間取りや外観が全て違い個性的ながらも統一感のある美しい街並み。きっと、お好みのお住まいが見つかります。

３６坪超えの広めの敷地！駐車場もゆとりがありますので、自転車置き場や物置スペースとしてもお使いいただけそうです。
耐震性能に自信のある『飯田グループの家』！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅を建てております。その頑丈さを、ぜひ現地にてご体感くださいませ。
土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせての夜間のご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎日
時間／10:00～17:00
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。

◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

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設備仕様

【耐震・免震・制震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。

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構造の特徴

耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
共同開発により完成した制震装置『SAFE365』
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
制震性能比較実験
震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かりました。
マイスターが貼るグラスウール断熱材
現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。

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地図所沢市大字山口周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
TOCOTOCO　SQUAREまで1650m 自転車６分♪
スーパー
スーパーあまいけウィズ久米店まで770m 徒歩１０分♪
スーパー
西友西所沢店まで940m 徒歩１２分♪

スーパー
ヤオコー所沢有楽町店まで1560m 自転車７分♪
コンビニ
セブンイレブン西所沢山口店まで490m 徒歩７分♪
ドラッグストア
トモズ西所沢店まで580m 徒歩８分♪

小学校
所沢市立泉小学校まで1100m 徒歩１４分♪
中学校
所沢市立山口中学校まで1900m 徒歩２４分♪
病院
所沢中央病院まで2110m 車５分♪

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】TOCOTOCO　SQUARE（約1650m・徒歩21分）
■【スーパー】スーパーあまいけウィズ久米店（約770m・徒歩10分）
■【スーパー】西友西所沢店（約940m・徒歩12分）
■【スーパー】ヤオコー所沢有楽町店（約1560m・徒歩20分）
■【コンビニ】セブンイレブン西所沢山口店（約490m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】トモズ西所沢店（約580m・徒歩8分）
■【ホームセンター】大川家具所沢店（約1260m・徒歩16分）
■【ホームセンター】MrMax所沢店（約1650m・徒歩21分）
■【ホームセンター】ニトリ所沢TOCOTOCO　SQUARE店（約1650m・徒歩21分）
■【小学校】所沢市立泉小学校（約1100m・徒歩14分）
■【中学校】所沢市立山口中学校（約1900m・徒歩24分）
■【幼稚園・保育園】吾妻保育園（約710m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】所沢文化幼稚園（約930m・徒歩12分）
■【病院】所沢中央病院（約2110m・徒歩27分）
■【郵便局】西所沢一郵便局（約560m・徒歩7分）
■【役所】所沢市役所所沢出張所（約1260m・徒歩16分）
■【図書館】所沢市立所沢図書館吾妻分館（約920m・徒歩12分）
■【銀行】東和銀行所沢支店（約480m・徒歩6分）
■【銀行】武蔵野銀行所沢支店（約1420m・徒歩18分）
■【銀行】武蔵野銀行所沢駅前支店（約1420m・徒歩18分）
■【公園】松が丘5号緑地（約1440m・徒歩18分）

区画図

: 第一種低層住居専用地域で落ち着いた住環境です。守られた立地は子育てにも最適ですね。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  95.58m²
  
  土地面積
  
  120.52m²
  
  価格
  
  4490万円
- タイプ
  
  ２号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  95.57m²
  
  土地面積
  
  120.51m²
  
  価格
  
  4390万円
- タイプ
  
  ３号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  89.5m²
  
  土地面積
  
  120.52m²
  
  価格
  
  4290万円
- タイプ
  
  ４号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  95.17m²
  
  土地面積
  
  120.51m²
  
  価格
  
  3990万円

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所沢市山口　第６１　全４棟販売概要

物件名	所沢市山口　第６１　全４棟
価格	3990万円～4490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	120.51m²・120.52m²（実測）	建物面積	89.5m²～95.58m²（実測）
販売スケジュール	○先着順受付となっております。 ○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。資料請求・現地のご見学はお気軽に♪　フリーダイヤル【０１２０－９５７６８８】
住所	埼玉県所沢市大字山口周辺地図所沢市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「西所沢」歩8分乗り換え案内西武池袋線「所沢」歩22分乗り換え案内西武狭山線「下山口」歩28分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年5月予定	入居時期	2024年5月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装、北東 4.2m 公道、南東 4.2m 公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％70％、容積率：100％	特記事項	担当者：小林　賢一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1W建06407号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有、法第22条区域

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)所沢営業所【TEL】0120-957688お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)所沢営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)所沢営業所のその他の物件情報を見る埼玉県所沢市緑町1-16-21 センチュリー所沢105 国土交通大臣（3）第008044号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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所沢市周辺エリアの物件

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西武池袋線の物件

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: 新座市石神２丁目　全1棟　新築分譲住宅; 【住所】埼玉県新座市石神２; 【価格】2598万円

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埼玉県所沢市（ところざわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内24位

全国519位

偏差値: 49.17

項目別順位

安心度: 県内29位
全国745位

利便度: 県内28位
全国673位

快適度: 県内12位
全国76位

富裕度: 県内9位
全国196位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国90位

偏差値: 54.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	85施設	県内5位	全国76位
保育所等の状況（利用児童数）	5,687人	県内4位	全国88位
保育所等の状況（待機児童数）	33人	県内27位	全国480位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	県内3位	全国60位
一般診療所数	225施設	県内3位	全国102位
1万人当たり病床数	124.3床	県内11位	全国425位
1万人当たり医師数	27.7人	県内3位	全国167位
介護老人施設定員数	1,952人	県内6位	全国83位
介護保険料	5,358円	県内20位	全国150位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.81件	県内10位	全国646位
千人当たり交通事故件数	2.14件	県内15位	全国466位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

所沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

所沢市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,595円/月	104,417円/月	123,779円/月	152,838円/月	201,290円/月	298,225円/月
5万円	81,509円/月	95,441円/月	114,913円/月	144,080円/月	192,639円/月	289,680円/月
10万円	72,424円/月	86,465円/月	106,046円/月	135,321円/月	183,988円/月	281,135円/月
15万円	63,338円/月	77,490円/月	97,179円/月	126,562円/月	175,336円/月	272,589円/月
20万円	54,253円/月	68,514円/月	88,312円/月	117,804円/月	166,685円/月	264,044円/月
25万円	ローン不可	59,538円/月	79,446円/月	109,045円/月	158,033円/月	255,499円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,579円/月	100,286円/月	149,382円/月	246,954円/月
支払利息合計	3,164,390円～	2,705,480円～	2,249,400円～	1,793,600円～	1,341,710円～	893,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

所沢市山口 第６１ 全４棟 物件詳細