【フレスティア勝田台駅前Ⅱ】フレスコ物件詳細

【フレスティア勝田台駅前Ⅱ】フレスコ

住所	千葉県八千代市勝田台１
交通	京成本線「勝田台」歩4分、東葉高速鉄道「東葉勝田台」歩6分
価格	4698万円～4938万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【売主：フレスコ】免震構造、ZEH基準適合住宅、炭の室内換気システム、で安心・安全な住まいと、ご家族に快適さをもたらします。

: 駅徒歩４分の戸建て住宅です！

物件名	【フレスティア勝田台駅前Ⅱ】フレスコ
価格	4698万円～4938万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	100.02m²～100.3m²
建物面積	96.26m²～103.51m²
住所	千葉県八千代市勝田台１

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

（2号棟）ストック品の収納もパントリーがあるので安心です
道路は公道6ｍ！お車の出し入れも安心ですね。２号棟は東南角地です
（2号棟）ダイニングテーブル、ソファーを置いてもゆったりくつろげます

（1号棟）お部屋全体を見渡せるリビングは小さなお子様がいても居場所がわかり安心です
(1号棟)、価格4698万円、3LDK、土地面積100.02m²、建物面積96.26m²
八千代市立勝田台小学校まで650m 徒歩　9分

6ｍ道路でお車の出し入れも安心です
（1号棟）パントリーでキッチンがいつもキレイに保てます
(2号棟)、価格4938万円、3LDK、土地面積100.3m²、建物面積103.51m²

熊本地震により、繰り返し地震に効果があることが実証された免震構造を採用。
地震の揺れを建物に伝えにくくすることで、建物の損壊だけでなく家具の転倒を防ぎ、繰り返す地震のリスクを大幅に軽減します。
バスルームをすばやく暖め、エコに乾燥します。
●暖房機能・・・洗い場に温風を吹き出し、効率的に暖めます。
●乾燥機能・・・効率的に、なおかつ省エネで乾燥させます。
八千代市立勝田台中学校まで750m

くり返す地震に強い構造で、あなたとあなたの家族を守ります。
リブレ京成勝田台店まで400m

冬あたたかく+夏涼しく+空気がきれい
1F天井に敷設した国産の炭がお部屋の隅々まで調湿します。夏は涼しく冬は暖かく、カビやダニの発生を防ぎ、室内空気を浄化します。ジメジメとした不快な湿度を炭の力でいつも春と秋のように爽やかに保ちます。
環境にもママの手にも優しい食器洗い乾燥機付を装備しました。忙しいママにも大好評です。
フレームレスでキッチンと一体化するスッキリデザインです。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
【現地見学会】（事前に必ず予約してください）
当日のご予約は『0800-170-7870通話無料』までお問合せください。

◆ご案内の内容
・現地ご見学の後、近隣分譲地のモデルハウスをご見学頂きます!

【フレスコの品質説明会】
フレスコは、建物の見えないところにこだわっています。断熱材や免震装置、炭換気システムなど、建築中の建物でご説明いたします。
完成してからではわからない部分を是非ご体感ください。

◇住宅探しの始め方
◆ローン相談
◇構造や仕様について
◆周辺環境のご案内

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

キッチン　食器洗い乾燥機
環境にもママの手にも優しい食器洗い乾燥機付を装備しました。忙しいママにも大好評です。
フレームレスでキッチンと一体化するスッキリデザインです。
浴室　　換気乾燥暖房機
バスルームをすばやく暖め、エコに乾燥します。
●暖房機能・・・洗い場に温風を吹き出し、効率的に暖めます。
●乾燥機能・・・効率的に、なおかつ省エネで乾燥させます。
住設あんしん保証
キッチン、バス、トイレなどの水まわり設備や電気機器メーカー保証期間終了後も、10年までメーカー保証同様の修理サービスを受けることができます。（一部保証対象外）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

炭の家（国産炭・炭八）
1F天井に敷設した国産の炭がお部屋の隅々まで調湿します。夏は涼しく冬は暖かく、カビやダニの発生を防ぎ、室内空気を浄化します。ジメジメとした不快な湿度を炭の力でいつも春と秋のように爽やかに保ちます。
免震構造
熊本地震により、繰り返し地震に効果があることが実証された免震構造を採用。
地震の揺れを建物に伝えにくくすることで、建物の損壊だけでなく家具の転倒を防ぎ、繰り返す地震のリスクを大幅に軽減します。
免震構造
くり返す地震に強い構造で、あなたとあなたの家族を守ります。

ZEH基準+炭換気システム
冬あたたかく+夏涼しく+空気がきれい

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図八千代市勝田台１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

小学校
八千代市立勝田台小学校まで650m 徒歩　9分
中学校
八千代市立勝田台中学校まで750m
スーパー
リブレ京成勝田台店まで400m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

カーナビご利用の方

八千代市勝田台一丁目１番3

その他周辺環境

■【小学校】八千代市立勝田台小学校（約650m・徒歩9分）
■【中学校】八千代市立勝田台中学校（約750m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】ベビーエンゼル保育園（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】リブレ京成勝田台店（約400m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン勝田台駅前（約400m・徒歩5分）
■【病院】露仙堂クリニック（約140m・徒歩2分）
■【公園】八千代勝田台１丁目緑地（約250m・徒歩4分）

区画図

: 6ｍ道路でお車の出し入れも安心です

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  103.51m²
  
  土地面積
  
  100.3m²
  
  価格
  
  4938万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  96.26m²
  
  土地面積
  
  100.02m²
  
  価格
  
  4698万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【フレスティア勝田台駅前Ⅱ】フレスコ販売概要

物件名	【フレスティア勝田台駅前Ⅱ】フレスコ
価格	4698万円～4938万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.02m²～100.3m²	建物面積	96.26m²～103.51m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県八千代市勝田台１周辺地図八千代市周辺の家賃相場
交通	京成本線「勝田台」歩4分乗り換え案内東葉高速鉄道「東葉勝田台」歩6分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年6月下旬予定	入居時期	2024年7月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社フレスコ
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：宮本　隆裕、設備：公営水道　本下水　都市ガス、建築確認番号：第23UDI1C建06306号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)フレスコ八千代支店【TEL】0800-170-7870お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)フレスコ八千代支店(株)フレスコ八千代支店のその他の物件情報を見る千葉県八千代市村上南5-2-3 千葉県知事（7）第012427号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/15	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八千代市周辺エリアの物件

: 【続々建築開始スタート！】ライフステージ八千代緑が丘西全５区画分譲！; 【住所】千葉県八千代市緑が丘西７; 【価格】2210万円～3120万円

: ルナ八千代緑が丘　クルムソフィスタ; 【住所】千葉県八千代市大和田新田; 【価格】3980万円～5525万4000円

: ホームメイトタウン八千代市大和田新田; 【住所】千葉県八千代市大和田新田; 【価格】2880万円

: ホームメイトタウン八千代市萱田; 【住所】千葉県八千代市萱田; 【価格】3380万円～3480万円

京成本線の物件

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ市川市須和田; 【住所】千葉県市川市須和田２; 【価格】3980万円

: 【メルディアの仲介】葛飾区堀切6丁目/新築分譲住宅; 【住所】東京都葛飾区堀切６; 【価格】4580万円～4980万円

: 八千代市高津東　全12区画令和６年5月末まで; 【住所】千葉県八千代市高津東２; 【価格】1490万円～2390万円

: 兼六パークタウン東中山2期　全10棟; 【住所】千葉県市川市若宮２; 【価格】4913万円～5795万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

千葉県八千代市（やちよし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国328位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 県内24位
全国648位

利便度: 県内28位
全国620位

快適度: 県内2位
全国18位

富裕度: 県内14位
全国238位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内14位

全国174位

偏差値: 52.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	46施設	県内8位	全国136位
保育所等の状況（利用児童数）	3,347人	県内9位	全国139位
保育所等の状況（待機児童数）	119人	県内20位	全国521位

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内8位	全国172位
一般診療所数	123施設	県内7位	全国168位
1万人当たり病床数	145.0床	県内7位	全国321位
1万人当たり医師数	21.1人	県内12位	全国327位
介護老人施設定員数	846人	県内14位	全国256位
介護保険料	5,180円	県内10位	全国94位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.22件	県内23位	全国703位
千人当たり交通事故件数	2.00件	県内14位	全国422位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

八千代市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

八千代市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,973円/月	125,599円/月	148,890円/月	183,844円/月	242,125円/月	358,724円/月
5万円	99,888円/月	116,624円/月	140,023円/月	175,085円/月	233,474円/月	350,179円/月
10万円	90,802円/月	107,648円/月	131,156円/月	166,327円/月	224,822円/月	341,634円/月
15万円	81,717円/月	98,672円/月	122,290円/月	157,568円/月	216,171円/月	333,089円/月
20万円	72,631円/月	89,697円/月	113,423円/月	148,809円/月	207,520円/月	324,544円/月
25万円	63,546円/月	80,721円/月	104,556円/月	140,051円/月	198,868円/月	315,999円/月
30万円	ローン不可	71,745円/月	95,689円/月	131,292円/月	190,217円/月	307,454円/月
支払利息合計	3,807,000円～	3,254,360円～	2,702,400円～	2,155,040円～	1,612,010円～	1,073,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【フレスティア勝田台駅前Ⅱ】フレスコ 物件詳細