藤が丘町(吹田駅) 1880万円~2450万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

藤が丘町(吹田駅) 1880万円~2450万円 【建築条件付土地】 物件詳細

藤が丘町(吹田駅) 1880万円~2450万円建築条件付土地

住所 大阪府吹田市藤が丘町
交通 JR東海道本線「吹田」歩17分、阪急千里線「関大前」歩28分、阪急千里線「吹田」歩26分
価格 1880万円~2450万円(土地価格のみ)
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藤が丘町(吹田駅) 1880万円~2450万円
現地
販売スケジュール

※販売スケジュールはあくまで予定としての日にちになります。変更等がある可能があります、予めご了承ください。

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 都市近郊 / 眺望良好 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 区画整理地内

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  • 全体区画図
  • 参考プラン図5号地
  • 参考プラン図7号地
  • 参考プラン図10号地
  • 参考プラン図4号地
  • 2号地参考プラン図
  • 現地(2023年9月)撮影
  • 現地(2023年12月)撮影
  • 保険・保証について

イベント情報

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地図吹田市藤が丘町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】吹田グリーンプレイス(約1261m・徒歩16分)
  • ■【駅】JR吹田駅(約1200m・徒歩15分)
  • ■【駅】阪急千里線吹田駅(約2000m・徒歩25分)
  • ■【幼稚園・保育園】藤が丘幼稚園(約658m・徒歩9分)
  • ■【中学校】吹田市立片山中学校(約1026m・徒歩13分)
  • ■【小学校】千里第一小学校(約856m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア吹田朝日が丘店(約824m・徒歩11分)
  • ■【ホームセンター】ロイヤルホームセンター吹田(約1380m・徒歩18分)
  • ■【幼稚園・保育園】藤が丘幼稚園(約658m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】吹田市立片山幼稚園(約779m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園旭ケ丘学園(約835m・徒歩11分)
  • ■【公園】佐井寺南が丘公園(約1088m・徒歩14分)
  • ■【公園】片山公園(約1524m・徒歩20分)
  • ■【スーパー】フードネットマート片山町サンゼリア店(約947m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン吹田朝日が丘店(約536m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア吹田朝日が丘店(約824m・徒歩11分)

藤が丘町(吹田駅) 1880万円~2450万円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 藤が丘町(吹田駅) 1880万円~2450万円
価格 1880万円~2450万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 100.04m2~139.09m2 諸費用 -
販売区画数 7区画 総区画数 10区画
販売スケジュール ※販売スケジュールはあくまで予定としての日にちになります。変更等がある可能があります、予めご了承ください。
住所 大阪府吹田市藤が丘町
交通 JR東海道本線「吹田」歩17分 阪急千里線「関大前」歩28分 阪急千里線「吹田」歩26分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
用途地域 2種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60%、容積率200% 特記事項 設備:関西電力・都市ガス・公営公共下水、開発面積:1450.09m2
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)住信ハウジング
  • 【TEL】06-4867-4400お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(3)第056578号
  • 会社情報
    <売主>
    (株)住信ハウジング(株)住信ハウジングのその他の物件情報を見る
    大阪府豊中市曽根東町5-7-15
    大阪府知事(3)第056578号
    (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2026年4月30日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    吹田市藤白台4丁目【積水ハウス】
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    【SENSE】吹田市春日1丁目/予告広告
    【住所】大阪府吹田市春日1
    【価格】販売価格未定
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    吹田市内本町の家
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    【SENSE】高槻市清福寺町Ⅳ/予告広告
    【住所】大阪府高槻市清福寺町
    【価格】5480万円~5680万円(予定)
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    TANAKAYA 草津市青地町 13期
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    【セキスイハイム】高槻市安岡寺(あんこうじ)
    【住所】大阪府高槻市安岡寺町3
    【価格】5090万円
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    大阪府吹田市(すいたし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    府内3

    全国55

    偏差値
    52.55

    項目別順位

    安心度
    府内3
    全国364
    利便度
    府内22
    全国605
    快適度
    府内2
    全国70
    富裕度
    府内2
    全国37

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内1

    全国36

    偏差値
    56.57

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    117施設府内4位全国44位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    7,718人府内6位全国58位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人府内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数15施設府内8位全国107位
    一般診療所数353施設府内5位全国56位
    1万人当たり病床数123.6床府内15位全国428位
    1万人当たり医師数65.9人府内2位全国18位
    介護老人施設定員数2,318人府内4位全国68位
    介護保険料5,980円府内8位全国455位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.95件府内10位全国495位
    千人当たり交通事故件数2.05件府内5位全国436位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 35,822円/月 41,288円/月 48,944円/月 60,434円/月 79,593円/月 117,922円/月
    5万円 26,737円/月 32,312円/月 40,077円/月 51,676円/月 70,942円/月 109,377円/月
    10万円 ローン不可 23,336円/月 31,210円/月 42,917円/月 62,290円/月 100,832円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 34,158円/月 53,639円/月 92,287円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 44,987円/月 83,742円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 75,197円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 66,652円/月
    支払利息合計 1,249,020円~ 1,069,680円~ 888,200円~ 710,400円~ 532,950円~ 356,980円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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