磯子6丁目新築2階建て新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

磯子6丁目新築2階建て

住所	神奈川県横浜市磯子区磯子６
交通	ＪＲ根岸線「磯子」バス7分宮の下歩5分、ＪＲ根岸線「磯子」歩21分、京急本線「上大岡」歩31分
価格	4940万円

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夢のお庭付き2階建×車庫並列2台駐車可。
約53坪ゆとりのある広さで豊かな暮らしをご提案。
小屋裏収納・SIC有、LDK約18.8帖で
充実の生活スペース。

: 『現地外観』
シックなカラーの外観は、景観に溶け込みつつ、周囲の目を惹く洗練されたデザイン。カースペースは車種により2台駐車可！ゆとりのある広々とした敷地で車庫からの出し入れが簡単です。

物件名	磯子6丁目新築2階建て
価格	4940万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	175.32m²（53.03坪）（実測）
建物面積	102.81m²（31.09坪）
住所	神奈川県横浜市磯子区磯子６

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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『リビングルーム』
1階リビングのため、ご家族と必ず顔を合わせることができるので、お子様のお帰りも確認ができて安心。
『キッチンカップボード』
収納力の高いキッチンカップボード付きでキッチンスペースをより便利に、お洒落に演出してくれます。
『キッチン』
開放感に溢れる人気の高いペニンシュラタイプのキッチンでスタイリッシュにプロ気分でお料理ができます。

『バスルーム』
水はけが良くすべりにくい床、ダブルの保温構造でお湯を冷めにくくする浴槽を採用。お手入れ簡単で、無駄な電力を使用せずに快適なバスタイムを過ごせます。
『洋室』
バルコニーに面した洋室は、広めの窓から自然光が入り、心地の良い空間にしてくれます。窓を開けて爽やかな風を感じられます。上部には小屋裏収納があります。
『小屋裏収納』
夏には使わない羽毛布団などの季節物の収納やお子様との思い出も収納できます。秘密基地として使うのもいいかも？

『パウダールーム』
三面鏡のLED電気の洗面化粧台で、身だしなみをしっかり整えて。お洗濯ものをふわっと仕上げてくれるガス乾燥機「乾太くん」が設置されております。
『バルコニー』
澄み渡る青空と爽やかな風を肌で感じられるバルコニー。疲れた時はコーヒー片手にホッと一息つきましょう。
『洋室』
2面採光でたっぷりと光を取り込みます。心地の良い光で気持ちの良いお目覚めを。

『クローゼット』
各居室収納付きで使い勝手の良い洋室。
横に広いタイプで沢山収納できます！
『トイレ』
毎日使うトイレだからこそ、いつでも綺麗に。思わずスマホを見ながら長居してしまう、快適な空間を保ちやすいお手入れ簡単な素材・構造のトイレです。
『シューズクローク』
ファミリー層に嬉しいシューズクロークは大容量で、出し入れも簡単な細かい収納。スニーカー集めがご趣味の方にも綺麗に大切に収納できるのでおすすめです。

『玄関ホール』
お帰りを温かく迎えてくれる玄関ホールです。最初に目につくおうちのお顔である玄関だからこそ、ぬくもりを感じる空間作りにこだわりました。
『宅配ボックス』
ネットショッピング時代だからこそ重宝する重要設備も標準で♪
『現地外観』
末永く、豊かな暮らしを。ゆとりの2階建が誕生します。低層住居地域のため穏やかな時間が流れる閑静な住環境。

『現地外観』
緑豊かな公園も至近で、お子様ものびのびと暮らせる住環境です。
『現地外観』
緑の潤いと開放感を肌で感じられるお庭付き。お子様のミニプールや、趣味のガーデニングもできます。
『現地・前面道路』
お車でのアプローチもご案内させて頂きます。お車と徒歩のアプローチをご一緒しますので、なんなりとご質問下さい。

価格4940万円、4LDK、土地面積175.32m²、建物面積102.81m²
区画図

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

■□■～堂々完成！ご内見できます！～■□■
当日のご見学、ご自宅や、物件の最寄駅等にお迎えにあがる事も可能です！
朝早く、夜遅くでもお気軽にお申し付け下さい！（水曜日定休）

■□■～個別資金相談会も開催中～■□■
住宅ローンはいくらまで組めるの？住宅購入時の諸費用、月々の支払額は？個人事業主、短い勤続年数でも住宅ローンは組めるの？
住宅購入に関する税金はどんなものがあるの？頭金がなくても住宅購入はできるの？．．．etc
何でもお気軽にご相談下さい！
当店のファイナンシャルプランナーをはじめ、資金計画の担当がお客様の視点から最善のご提案をさせて頂きます！

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地図横浜市磯子区磯子６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
マリコム磯子まで1525m
スーパー
まいばすけっと磯子２丁目店まで900m
スーパー
食品館あおば岡村店まで900m

コンビニ
ローソン磯子2丁目店まで900m
ドラッグストア
ハックドラッグ磯子広町店まで750m
公園
芦名橋公園まで550m

小学校
横浜市立山王台小学校まで550m
中学校
横浜市立汐見台中学校まで800m
駅
磯子駅まで1700m

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案内図

: 株式会社リアルエージェント

神奈川県横浜市神奈川区反町1-7-1 US-1ビル5F
東急東横線　「反町」駅　徒歩約3分
京急本線　「神奈川」駅　徒歩約5分
JR京浜東北線　「東神奈川駅」　徒歩約7分
: 小さなお子様のいらっしゃるお客様もごゆっくりお話し頂ける環境づくりを徹底しております。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】マリコム磯子（約1525m・徒歩20分）
■【スーパー】まいばすけっと磯子２丁目店（約900m・徒歩12分）
■【スーパー】食品館あおば岡村店（約900m・徒歩12分）
■【コンビニ】ローソン磯子2丁目店（約900m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ハックドラッグ磯子広町店（約750m・徒歩10分）
■【公園】芦名橋公園（約550m・徒歩7分）
■【小学校】横浜市立山王台小学校（約550m・徒歩7分）
■【中学校】横浜市立汐見台中学校（約800m・徒歩10分）
■【駅】磯子駅（約1700m・徒歩22分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド磯子店（約1551m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】日枝幼児園（約588m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】磯子おひさま保育園（約1187m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】汐見台東幼稚園（約944m・徒歩12分）
■【病院】磯子中央病院（約827m・徒歩11分）
■【郵便局】磯子浜西郵便局（約838m・徒歩11分）
■【役所】横浜市磯子区役所（約1370m・徒歩18分）
■【図書館】横浜市磯子図書館（約1382m・徒歩18分）
■【銀行】湘南信用金庫磯子支店（約948m・徒歩12分）
■【警察署・交番】磯子警察署（約898m・徒歩12分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  102.81m²
  
  土地面積
  
  175.32m²
  
  価格
  
  4940万円

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磯子6丁目新築2階建て販売概要

物件名	磯子6丁目新築2階建て
価格	4940万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	175.32m²（53.03坪）（実測）	建物面積	102.81m²（31.09坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市磯子区磯子６周辺地図横浜市磯子区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ根岸線「磯子」バス7分宮の下歩5分乗り換え案内ＪＲ根岸線「磯子」歩21分乗り換え案内京急本線「上大岡」歩31分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2023年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西側公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：お客様毎に担当が付きます。、設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区

問い合わせ先	(株)リアルエージェント横浜本店【TEL】045-313-0400お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リアルエージェント横浜本店(株)リアルエージェント横浜本店のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市神奈川区反町1-7-1 US‐1ビル5階神奈川県知事（3）第028428号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ根岸線の物件

: 本牧町1丁目新築2階建て全3棟; 【住所】神奈川県横浜市中区本牧町１; 【価格】5040万円

: 【根岸・馬場町PJ】全10棟☆デザイン・機能に優れた住宅☆; 【住所】神奈川県横浜市磯子区馬場町; 【価格】3880万円・3980万円

: 山手　新築デザイナーズ住宅　全３棟; 【住所】神奈川県横浜市中区本牧町１; 【価格】5095万円

: 中区西竹之丸全2棟; 【住所】神奈川県横浜市中区西竹之丸; 【価格】6290万円

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

横浜市磯子区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	115,255円/月	132,840円/月	157,473円/月	194,442円/月	256,083円/月	379,404円/月
5万円	106,170円/月	123,864円/月	148,606円/月	185,683円/月	247,432円/月	370,859円/月
10万円	97,084円/月	114,888円/月	139,739円/月	176,925円/月	238,780円/月	362,313円/月
15万円	87,999円/月	105,913円/月	130,873円/月	168,166円/月	230,129円/月	353,768円/月
20万円	78,913円/月	96,937円/月	122,006円/月	159,407円/月	221,477円/月	345,223円/月
25万円	69,828円/月	87,961円/月	113,139円/月	150,649円/月	212,826円/月	336,678円/月
30万円	60,742円/月	78,986円/月	104,272円/月	141,890円/月	204,174円/月	328,133円/月
支払利息合計	4,028,870円～	3,441,120円～	2,857,300円～	2,278,560円～	1,704,270円～	1,134,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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