西保木間３（竹ノ塚駅） 3798万円～4698万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

西保木間３（竹ノ塚駅） 3798万円～4698万円

住所	東京都足立区西保木間３
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩14分～15分、東武伊勢崎線「谷塚」歩19分～29分、日暮里・舎人ライナー「舎人」歩38分～39分
価格	3798万円～4698万円

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: 現地（2024年2月）撮影

物件名	西保木間３（竹ノ塚駅） 3798万円～4698万円
価格	3798万円～4698万円
間取り	1LDK+3S（納戸）～4LDK
土地面積	70.37m²～90.03m²
建物面積	95.22m²～114.89m²
住所	東京都足立区西保木間３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 都市ガス / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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現地（2024年2月）撮影
現地（2024年2月）撮影
(B号棟)、価格3798万円、2LDK+2S、土地面積79.78m²、建物面積96.46m²

現地（2024年2月）撮影
現地（2024年2月）撮影
現地（2024年2月）撮影

現地（2024年2月）撮影
現地（2024年2月）撮影
現地（2024年2月）撮影

梅島駅まで1200m
(D号棟)、価格4598万円、1LDK+3S、土地面積90.03m²、建物面積107.64m²

現地（2024年2月）撮影
現地（2024年2月）撮影
現地（2024年2月）撮影

現地（2024年2月）撮影
現地（2024年2月）撮影
(E号棟)、価格4298万円、1LDK+3S、土地面積86.97m²、建物面積107.64m²

現地（2024年2月）撮影
現地（2024年2月）撮影

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
新型コロナウィルスへの取り組み
１．他のお客様との接触を極力避ける為、事前にご予約をお願いします。
２．従業員の現学会、接触時におけるマスクの着用
３．モデルハウス・見学会場の消毒の徹底
４．お客様には、ご来場時アルコール消毒のご協力をお願いしております。

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地図足立区西保木間３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】梅島駅（約1200m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】ワークマン足立保木間店（約1010m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむらベルクスタウン草加谷塚店（約1167m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイベルクスタウン草加谷塚店（約1167m・徒歩15分）
■【スーパー】コモディイイダ西保木間店（約626m・徒歩8分）
■【スーパー】業務スーパー谷塚店（約810m・徒歩11分）
■【スーパー】コープ花畑店（約983m・徒歩13分）
■【コンビニ】サワヤ（約375m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン足立西保木間3丁目店（約280m・徒歩4分）
■【コンビニ】ローソン西保木間二丁目店（約449m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス足立花畑店（約900m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ウエルシア足立竹の塚店（約1009m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】スギ薬局ベルクスタウン草加谷塚店（約1389m・徒歩18分）
■【ホームセンター】プロストック足立保木間店（約735m・徒歩10分）
■【ホームセンター】コーナンPRO足立竹ノ塚店（約754m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ足立竹の塚店（約1129m・徒歩15分）
■【中学校】足立区立竹の塚中学校（約535m・徒歩7分）
■【小学校】足立区立西保木間小学校（約243m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】足立区立水神橋保育園（約314m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】西保木間保育園（約333m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】小倉幼稚園（約643m・徒歩9分）
■【病院】医療法人社団聖寿会足立十全病院（約334m・徒歩5分）
■【病院】医療法人財団厚生協会東京足立病院（約777m・徒歩10分）
■【病院】医療法人社団美誠会足立北病院（約677m・徒歩9分）
■【郵便局】足立西保木間郵便局（約535m・徒歩7分）
■【図書館】足立区立花畑図書館（約1090m・徒歩14分）
■【銀行】足立成和信用金庫竹の塚支店（約981m・徒歩13分）
■【銀行】東京東信用金庫花畑支店（約1285m・徒歩17分）
■【公園】武蔵野の路（約397m・徒歩5分）

西保木間３（竹ノ塚駅） 3798万円～4698万円販売概要

物件名	西保木間３（竹ノ塚駅） 3798万円～4698万円
価格	3798万円～4698万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4400万円台（2戸）
間取り	1LDK+3S（納戸）～4LDK	諸費用	-
土地面積	70.37m²～90.03m²	建物面積	95.22m²～114.89m²
販売スケジュール	-
住所	東京都足立区西保木間３周辺地図足立区周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩14分～15分乗り換え案内東武伊勢崎線「谷塚」歩19分～29分乗り換え案内日暮里・舎人ライナー「舎人」歩38分～39分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	12戸
完成時期	'24年1月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～7.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	2階建、3階建	施工	-
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：飯島　幹雄、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)アイリンクス【TEL】03-5837-4547お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（3）第092724号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)アイリンクスセンチュリー21(株)アイリンクスのその他の物件情報を見る東京都足立区栗原3-21-6 東京都知事（3）第092724号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> サンウエストホーム(株)サンウエストホーム(株)のその他の物件情報を見る東京都江東区亀戸1-39-5 サンウエストホームビル6階国土交通大臣（2）第008772号
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都足立区（あだちく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内35位

全国363位

偏差値: 49.93

項目別順位

安心度: 都内23位
全国670位

利便度: 都内31位
全国541位

快適度: 都内16位
全国73位

富裕度: 都内34位
全国139位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	303施設	都内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	13,809人	都内4位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	41人	都内36位	全国487位

病院数・介護保険料
病院数	57施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	440施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	104.0床	都内19位	全国506位
1万人当たり医師数	14.2人	都内42位	全国595位
介護老人施設定員数	4,640人	都内1位	全国18位
介護保険料	6,760円	都内49位	全国777位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.65件	都内30位	全国621位
千人当たり交通事故件数	2.43件	都内40位	全国566位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

足立区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

足立区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,611円/月	98,672円/月	116,970円/月	144,430円/月	190,217円/月	281,818円/月
5万円	76,525円/月	89,697円/月	108,103円/月	135,671円/月	181,565円/月	273,273円/月
10万円	67,440円/月	80,721円/月	99,236円/月	126,913円/月	172,914円/月	264,728円/月
15万円	58,354円/月	71,745円/月	90,369円/月	118,154円/月	164,262円/月	256,183円/月
20万円	49,269円/月	62,769円/月	81,503円/月	109,395円/月	155,611円/月	247,638円/月
25万円	ローン不可	53,794円/月	72,636円/月	100,637円/月	146,959円/月	239,092円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,769円/月	91,878円/月	138,308円/月	230,547円/月
支払利息合計	2,991,110円～	2,557,640円～	2,126,400円～	1,695,680円～	1,268,390円～	844,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

西保木間３（竹ノ塚駅） 3798万円～4698万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細