セキュレア加納鷹匠町　(分譲住宅)【ダイワハウス】物件詳細

セキュレア加納鷹匠町　(分譲住宅)【ダイワハウス】

住所	岐阜県岐阜市加納鷹匠町
交通	ＪＲ東海道本線「岐阜」歩19分、名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」歩20分、名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」歩25分
価格	4990万円

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【ダイワハウス】名古屋方面へ通勤の方にも嬉しいJR東海道本線「岐阜」駅利用可能の物件です。

: 【A号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。

物件名	セキュレア加納鷹匠町　(分譲住宅)【ダイワハウス】
価格	4990万円
間取り	3LDK
土地面積	135.78m²～136.21m²
建物面積	96.38m²～98.54m²
住所	岐阜県岐阜市加納鷹匠町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機

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【C号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。
価格 - ※区画図
JR東海道本線「岐阜」駅まで1600m

※付近案内図
※アクセス図
岐阜市立加納小学校まで730m

岐阜市立加納中学校まで190m
岐阜市立加納幼稚園まで1020m
MEGAドン・キホーテUNY 岐阜店まで1190m

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地図岐阜市加納鷹匠町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR東海道本線「岐阜」駅まで1600m
小学校
岐阜市立加納小学校まで730m
中学校
岐阜市立加納中学校まで190m

幼稚園・保育園
岐阜市立加納幼稚園まで1020m
ショッピングセンター
MEGAドン・キホーテUNY 岐阜店まで1190m
ショッピングセンター
バロー茜部本郷店まで730m

ドラッグストア
スギ薬局調剤茜部店まで260m

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案内図

: ※付近案内図

交通アクセス図

: ※アクセス図

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その他周辺環境

■【駅】JR東海道本線「岐阜」駅（約1600m・徒歩20分）
■【小学校】岐阜市立加納小学校（約730m・徒歩10分）
■【中学校】岐阜市立加納中学校（約190m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】岐阜市立加納幼稚園（約1020m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】MEGAドン・キホーテUNY 岐阜店（約1190m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】バロー茜部本郷店（約730m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】スギ薬局調剤茜部店（約260m・徒歩4分）

セキュレア加納鷹匠町　(分譲住宅)【ダイワハウス】販売概要

物件名	セキュレア加納鷹匠町　(分譲住宅)【ダイワハウス】
価格	4990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4900万円台（2戸）
間取り	3LDK	諸費用	その他諸費用：-
土地面積	135.78m²～136.21m²	建物面積	96.38m²～98.54m²
販売スケジュール	-
住所	岐阜県岐阜市加納鷹匠町周辺地図岐阜市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「岐阜」歩19分乗り換え案内名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」歩20分乗り換え案内名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」歩25分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、(A号地)、(C号地)　全て私道負担なし
構造・工法	軽量鉄骨2階建(2戸)	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：木下和宣、設備：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道、建築確認番号：第23WHEC確建岐00761号他、※準防火地域
その他制限事項	先着順申込受付中

問い合わせ先	大和ハウス工業岐阜支店　分譲課【TEL】0120-443-477お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他の物件情報を見る大阪府大阪市梅田3丁目3番5号国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月8日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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岐阜市周辺エリアの物件

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: 【岐阜市萱場東町　全2棟】2023年5月完成済！本日見学できます！お電話ください♪; 【住所】岐阜県岐阜市萱場東町６; 【価格】2598万円・2698万円

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岐阜県岐阜市（ぎふし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国160位

偏差値: 51.38

項目別順位

安心度: 県内17位
全国633位

利便度: 県内3位
全国115位

快適度: 県内4位
全国254位

富裕度: 県内2位
全国103位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国108位

偏差値: 54.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	81施設	県内1位	全国78位
保育所等の状況（利用児童数）	6,111人	県内1位	全国82位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内1位	全国37位
一般診療所数	405施設	県内1位	全国47位
1万人当たり病床数	168.0床	県内3位	全国230位
1万人当たり医師数	42.5人	県内1位	全国58位
介護老人施設定員数	3,157人	県内1位	全国33位
介護保険料	6,700円	県内21位	全国757位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.22件	県内21位	全国777位
千人当たり交通事故件数	1.92件	県内19位	全国392位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

岐阜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

岐阜市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,553円/月	134,336円/月	159,246円/月	196,632円/月	258,967円/月	383,676円/月
5万円	107,468円/月	125,360円/月	150,380円/月	187,873円/月	250,315円/月	375,131円/月
10万円	98,382円/月	116,384円/月	141,513円/月	179,114円/月	241,664円/月	366,586円/月
15万円	89,297円/月	107,409円/月	132,646円/月	170,356円/月	233,013円/月	358,041円/月
20万円	80,211円/月	98,433円/月	123,779円/月	161,597円/月	224,361円/月	349,496円/月
25万円	71,126円/月	89,457円/月	114,913円/月	152,838円/月	215,710円/月	340,951円/月
30万円	62,040円/月	80,481円/月	106,046円/月	144,080円/月	207,058円/月	332,405円/月
支払利息合計	4,074,030円～	3,479,320円～	2,889,500円～	2,304,160円～	1,723,390円～	1,147,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

セキュレア加納鷹匠町 (分譲住宅)【ダイワハウス】 物件詳細