リーブルガーデン　枚方市長尾家具町2丁目物件詳細

リーブルガーデン　枚方市長尾家具町2丁目

住所	大阪府枚方市長尾家具町２
交通	ＪＲ片町線「長尾」バス12分家具町2丁目歩3分、ＪＲ片町線「松井山手」歩38分、ＪＲ片町線「藤阪」歩44分
価格	2580万円～3080万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

■仲介手数料￥0対象物件■頭金0円ローン可能！
25日(土)26日(日)現地説明会開催！事前予約受付中！
■全18区画の新しい街並みの誕生です！
■全面道路幅員5ｍ！

: 「リーブルガーデン枚方市長尾家具町」新規分譲致しました！本日は物件の魅力がたっぷり詰まった情報をご紹介致します♪

物件名	リーブルガーデン　枚方市長尾家具町2丁目
価格	2580万円～3080万円
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	100.01m²～112.03m²（30.25坪～33.88坪）（登記）
建物面積	91.52m²～106.92m²（27.68坪～32.34坪）
住所	大阪府枚方市長尾家具町２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

(5号棟)、価格2580万円、4LDK+S、土地面積103.64m²、建物面積95.58m²
キッチンの正面に広がるリビング・ダイニング。家族の様子を見守りながらお料理ができます。リビングには大きな窓を配置。採光、通風に大きな役目を果たします。
リビングと統一感があり、使い勝手のいいキッチン。広々としているので、二人並んで作業が出来ちゃいます。お子様と一緒に色々なお料理に挑戦してみるのも楽しそうですね。

ゆったりと足を伸ばせる浴室は一日の疲れを癒してくれる大切な空間です。小窓も付いており換気も行えます。浴室乾燥機も設置しているので、雨の日の洗濯物はこちらで♪
枚方市長尾家具町2丁目に新築戸建が登場！全18区画の新しい街並みの誕生です！！！ぜひお問い合わせください！
(2号棟)、価格2880万円、4LDK+S、土地面積102.65m²、建物面積102.87m²

(1号棟)、価格2980万円、4LDK+S、土地面積112.03m²、建物面積106.92m²
(6号棟)、価格2980万円、3LDK、土地面積100.14m²、建物面積91.52m²
(7号棟)、価格2980万円、3LDK+S、土地面積100.01m²、建物面積94.76m²

(11号棟)、価格2780万円、4LDK、土地面積100.01m²、建物面積99.63m²
(13号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積104.01m²、建物面積97.2m²
(14号棟)、価格2980万円、3LDK+S、土地面積100.01m²、建物面積98.01m²

(17号棟)、価格2880万円、3LDK+S、土地面積105.03m²、建物面積100.44m²
日本人の心でもある和室。畳の香りに癒されながらお昼寝をしたり、来客用としてのゲストルームとしてもぴったりですね！寒い時期にはこたつを囲んで鍋料理なんかも楽しみの一つです♪
ご夫婦の寝室は落ち着いたカラーでまとめてゆったりと寛げるお部屋にしました。心地よい眠りで1日の疲れをしっかり癒してくださいね！朝には爽やかな光が降り注ぎます。

玄関には、収納スペースたっぷりのシューズボックスを設置しました。家族みんなの靴がすっきり片付くので、玄関が広く使えて便利です。木目調であたたかい雰囲気の玄関です。
枚方市立長尾小学校まで1243m
枚方市立長尾中学校まで1210m

ＪＲ片町線「長尾」駅まで2000m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
◆物件情報満載！常時5400件以上の中からご希望のお家をスピード検索いたします。

◇◆ご案内ご希望のお客様◆◇
◆ いつでも見学可能です！AM9:00～PM：8:00迄(お仕事帰りでも)
当日見学希望の方はフリーダイヤル0120-844-001まで
（スマートフォンの方は青アイコンの電話マークをクリック！）
◆ ご来店できないお客様はお迎えに上がります。（自宅送迎・最寄駅・目印がある場所など）での待ち合わせからのご案内も可能です。（無料送迎）
◆弊社では、宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザー・住宅建築コーディネーター等、専門資格者が対応させて頂きます。

◇◆お問い合わせのお客様◆◇
◆ 当日明日以降で見学希望のお客様はフリーダイヤルまたは、メールから見学予約の方は
赤アイコンの『見学予約（無料）』ボタンをクリック(見て確認。比較して納得！)
◆ 資料請求をご希望のお客様はオレンジの『資料請求（無料）』ボタンをクリック
　(具体的なご希望など、どんどん何でも教えてください！未公開物件含めてご案内します)

※詳細は弊社専門スタッフまでお気軽にお問合せ下さい。スーモ専用無料ダイヤル0120-844-001迄。基本年中無休にて頑張っております。本当にお気軽にお問合せ下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

洗面台
白を基調とした清潔感のあるシャンプードレッサーです。フラットな鏡は掃除がしやすく毎日清潔！収納が多いのも嬉しいですね。小窓からも光が差し込み明るいです。
トイレ
1・2階、2ヶ所にあるので、朝の忙しい時間の順番待ちもなく、深夜の利用にも大変便利です。窓があるので、換気も出来ます。清潔感のあるトイレです！
浴室乾燥機リモコン
簡単操作の浴室乾燥機リモコンです♪乾燥や暖房ともに便利なタイマー機能が付いています。『洗濯物の量が多いから3時間乾燥させよう』とか、『少ないから1時間半でいいか』みたいな調整ができます。

浴室暖房乾燥機
雨の多い季節にはとっても便利な浴室乾燥機。洗濯物をためなくても浴室内で乾燥が出来てとっても便利！冬場は寒い浴室を暖房で温めることも出来ます♪
駐車場
車もラクにすれ違える道路幅を確保！車庫入れもスムーズにでき、周辺道路も広くて安心♪駐車が苦手なパパママも楽々駐車が可能♪お子様も遊びスペースにもなるので、子育ても安心ですね♪
給湯リモコン
給湯器でお湯を沸かす時にはリモコンで温度の設定をします。温度調整以外にも便利な機能がたくさんあるので機能を最大限利用すれば節約につながったり、給湯器の異常にすぐ気付くことができます！

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図枚方市長尾家具町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

駅
ＪＲ片町線「長尾」駅まで2000m
中学校
枚方市立長尾中学校まで1210m
小学校
枚方市立長尾小学校まで1243m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】ＪＲ片町線「長尾」駅（約2000m・徒歩25分）
■【スーパー】産直市場よってって枚方北山店（約1160m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブン枚方長尾家具町2丁目店（約250m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス北山店（約1103m・徒歩14分）
■【中学校】枚方市立長尾中学校（約1210m・徒歩16分）
■【小学校】枚方市立長尾小学校（約1243m・徒歩16分）
■【病院】みのやま病院（約1318m・徒歩17分）
■【郵便局】枚方長尾家具郵便局（約405m・徒歩6分）

区画図

: 枚方市長尾家具町2丁目に新築戸建が登場！全18区画の新しい街並みの誕生です！！！ぜひお問い合わせください！

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  17号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  100.44m²
  
  土地面積
  
  105.03m²
  
  価格
  
  2880万円
- タイプ
  
  14号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  98.01m²
  
  土地面積
  
  100.01m²
  
  価格
  
  2980万円
- タイプ
  
  13号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  97.2m²
  
  土地面積
  
  104.01m²
  
  価格
  
  2980万円
- タイプ
  
  11号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.63m²
  
  土地面積
  
  100.01m²
  
  価格
  
  2780万円

- タイプ
  
  7号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  94.76m²
  
  土地面積
  
  100.01m²
  
  価格
  
  2980万円
- タイプ
  
  6号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  91.52m²
  
  土地面積
  
  100.14m²
  
  価格
  
  2980万円
- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  95.58m²
  
  土地面積
  
  103.64m²
  
  価格
  
  2580万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  3LDK+2S
  
  建物面積
  
  102.05m²
  
  土地面積
  
  100.01m²
  
  価格
  
  3080万円

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  102.87m²
  
  土地面積
  
  102.65m²
  
  価格
  
  2880万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  106.92m²
  
  土地面積
  
  112.03m²
  
  価格
  
  2980万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

リーブルガーデン　枚方市長尾家具町2丁目販売概要

物件名	リーブルガーデン　枚方市長尾家具町2丁目
価格	2580万円～3080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2900万円台（5戸）
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.01m²～112.03m²（30.25坪～33.88坪）（登記）	建物面積	91.52m²～106.92m²（27.68坪～32.34坪）
販売スケジュール	-
住所	大阪府枚方市長尾家具町２周辺地図枚方市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ片町線「長尾」バス12分家具町2丁目歩3分乗り換え案内ＪＲ片町線「松井山手」歩38分乗り換え案内ＪＲ片町線「藤阪」歩44分乗り換え案内
販売戸数	10戸	総戸数	18戸
完成時期	2024年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造軸組工法	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：平田　浩一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS123-0410-62436号（1号地）他
その他制限事項	-

問い合わせ先	住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京阪北摂店【TEL】0120-844001お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京阪北摂店住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京阪北摂店のその他の物件情報を見る大阪府枚方市岡東町14-44 国土交通大臣（1）第010394号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員 / (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 <売主> 一建設(株)大阪支社1課一建設(株)大阪支社1課のその他の物件情報を見る大阪府吹田市芳野町14-33 江坂スクエアビル4階国土交通大臣（10）第003284号
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

枚方市周辺エリアの物件

: フォレストタウン枚方長尾台先着順受付中　◇◇自由設計で建築可能◇◇; 【住所】大阪府枚方市長尾台２; 【価格】2197万4000円～2316万6000円

: フォレストタウン枚方香里ケ丘◇◇新規分譲◇◇　◇◇価格未定◇◇/予告広告; 【住所】大阪府枚方市香里ケ丘１２; 【価格】販売価格未定

: プレサンスアージュ枚方楠葉朝日Ⅲ; 【住所】大阪府枚方市楠葉朝日２; 【価格】5580万円

: プレサンスアージュ枚方中宮本町; 【住所】大阪府枚方市中宮本町; 【価格】2780万円～3180万円

ＪＲ片町線の物件

: 枚方市長尾家具町　全１８邸　一戸建て; 【住所】大阪府枚方市長尾家具町２; 【価格】2580万円～3080万円

: ホームズタウン京田辺ヒルズ【近鉄・JRの2WAY/全60区画】; 【住所】京都府京田辺市薪山垣外; 【価格】1340万円～1910万円

: Cradle　garden　八幡市美濃山幸水　第４期　全５邸; 【住所】京都府八幡市美濃山幸水; 【価格】2780万円～2980万円

: リーブルガーデン枚方市長尾家具町; 【住所】大阪府枚方市長尾家具町２; 【価格】2880万円～3080万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

大阪府枚方市（ひらかたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内16位

全国600位

偏差値: 48.55

項目別順位

安心度: 府内17位
全国669位

利便度: 府内26位
全国726位

快適度: 府内6位
全国187位

富裕度: 府内15位
全国345位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内13位

全国295位

偏差値: 50.91

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	79施設	府内7位	全国80位
保育所等の状況（利用児童数）	8,096人	府内5位	全国57位
保育所等の状況（待機児童数）	39人	府内24位	全国484位

病院数・介護保険料
病院数	23施設	府内3位	全国62位
一般診療所数	288施設	府内7位	全国72位
1万人当たり病床数	133.2床	府内12位	全国380位
1万人当たり医師数	31.9人	府内7位	全国119位
介護老人施設定員数	2,236人	府内5位	全国70位
介護保険料	5,902円	府内6位	全国422位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.62件	府内4位	全国427位
千人当たり交通事故件数	2.73件	府内17位	全国630位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

枚方市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

枚方市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

リーブルガーデン 枚方市長尾家具町2丁目 物件詳細