駿東郡長泉町下土狩５期　－ハートフルタウン－　全１棟物件詳細

駿東郡長泉町下土狩５期　－ハートフルタウン－　全１棟

住所	静岡県駿東郡長泉町下土狩
交通	ＪＲ御殿場線「下土狩」歩10分、ＪＲ東海道本線「三島」歩15分、伊豆箱根鉄道駿豆線「三島広小路」歩25分
価格	3590万円

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【飯田グループ唯一の直営販売窓口】

■「下土狩」駅徒歩10分・沼津へのアクセスも便利

◆２台の駐車場・全室フローリング・南向きの４LDK

■長泉小・長泉中のエリア

: 「長泉町下土狩５期」全１棟
JR御殿場線「下土狩」駅徒歩10分の立地です

販売スケジュール	（事前に必ずお問い合わせください）平日・休日を問わずご案内が可能です。ご希望の日時をメールまたはお電話でお知らせください。【　フリーダイヤル　0800-170-8808　】 ※お電話でお問い合わせを頂くと、迅速な対応が可能になります！ご希望の条件（広さや間取り・エリア・学区　等）をお知らせ頂ければ、お問い合わせ以外の物件についてもお調べし、ご紹介させていただきます。ホームトレードセンター（株）静岡営業所では現地販売会は行っていないため、事前に『内覧希望』のご連絡をお願いいたします。是非お気軽にお問い合わせください。

販売スケジュール

（事前に必ずお問い合わせください）

平日・休日を問わずご案内が可能です。
ご希望の日時をメールまたはお電話でお知らせください。
【　フリーダイヤル　0800-170-8808　】

※お電話でお問い合わせを頂くと、迅速な対応が可能になります！

ご希望の条件（広さや間取り・エリア・学区　等）をお知らせ頂ければ、お問い合わせ以外の物件についてもお調べし、ご紹介させていただきます。

ホームトレードセンター（株）静岡営業所では現地販売会は行っていないため、事前に『内覧希望』のご連絡をお願いいたします。

是非お気軽にお問い合わせください。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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～LDK～
対面式のLDKとなります。家族の食事や団らんのほか、子供を遊ばせたり、友人を招いたりする住まいの中心。長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します。
～キッチン～
人気の対面式キッチン。お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪ぜひご見学の際にはキッチンに立ち、生活をイメージしてください。
(１号棟)、価格3590万円、4LDK、土地面積117.59m²、建物面積96.05m²

全室南向き、フローリングの４LDKは各部屋に収納が付き室内を広く利用できます
～ポーチ～
TVモニター付きインターホンが設置されます。ドアの横には宅配ボックスも設置され留守でも荷物が受け取れます。
～玄関ホール～
天井までのシューズボックスは容量もたっぷり・・・中央の窓やドアスリットから光が差し込み明るい玄関ホールでお客様をお出迎えできます

～LDK～
人気の対面式キッチンのＬＤＫです♪料理をしながらもリビングで寛ぐ家族と会話が弾みます。外気温の影響を受けにくい複層ガラスを採用するなど、エコ＆省エネにも対応しています
～１階洋室～
リビングから繋がる4.5帖の洋室は２面に窓が付き明るく風通り良い室内です。リビングで楽しく過ごした後は、ゆっくり自分時間が満喫できます！
～キッチン～
システムキッチンはスライド引き出しでスムーズな開閉です。
床下収納や一体型浄水器が付きます

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
現地には案内員が常駐しないため、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただきますよう
お願いいたします

○● 『グループネットワークで物件をご案内』　●○

　飯田グループの施工物件はどこよりも詳しく
　お伝えします！
　現地状況を図面などをご用意し、
　設備や細かい仕様、完成物件は内観まで
　様々な角度からご説明いたします。
　
　また、ご希望条件をお伝え頂ければ
　グループネットワークを活用し掲載されていない
　未公開の情報や公開予定の物件も
　合わせてご紹介させていただきます。

■完成物件はいつでも内覧可能です。
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
　土日祝日だけでなく　“平日”　“お仕事帰り”　など
　ご希望がございましたらご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

■未完成物件は現地の状況確認や
同仕様の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などを現地でご確認ください。

～～お客様の貴重なお時間の中で
　ご希望にあわせたコースをご用意！～～
　　
　◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～）
　◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～）
　◆資金計画やローンの相談まで
　　　　　　　　　　「じっくりコース」（60分～）
　
■住宅ローンの疑問や不安も解決します！

　弊社提携の多数の銀行をご案内できます。
　購入時にかかる経費や頭金について、
　「この収入で・・」「この勤続年数で・・・」
　「正社員ではないのだけれど・・・」
　「他に借入があるのだけれど・・・」
　様々な不安もご相談ください！　
　ご希望のマイホーム購入を全力サポートいたします

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください
フリーダイヤル：0800-170-8808

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設備仕様

給湯器
エコジョーズ給湯器は、ガスの使用量を減らせ、排出するCO2も少なくできます。
これまで捨てていた排熱を使ってお湯をつくりますのでガス代もおトクになります！
カラーモニター付ドアホン
カラーモニター付きのドアホンで、ご来客時の通話前にモニターで確認ができます。
リビング埋込式ガスカラン
リビングにはガスファンヒーターなどの使用を考え、埋込式のガスカランを設置。
灯油を買う手間も削減できます。

全窓ペアガラス
全窓にペアガラスを採用！
ガラスとガラスの間に１２ｍｍの空気層を設けることで断熱、防音効果の他、結露し難いサッシとなります。
三面鏡のシャンプードレッサー
鏡の裏に小物を収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間に保てます。また、左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできるのも嬉しいポイントですね♪
キッチン床下収納
キッチンには床下収納庫を設置。
収納豊富なキッチンは片づけも楽になり、スッキリと保てます！

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構造の特徴

ＩＤＳ-Ｖ型工法
地震に強い飯田のいい家！
youtubeでも公開中です
柱頭固定金物
～オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」～
「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
連続4回の耐震実験でも損傷なし！！
連続４回の耐震実験でも損傷なし！
耐震実験の映像を、ホームページで公開中

実はこんな建材も使ってるんですよ。
最高級の建築用構造材といえば、『ヒノキ』ですよね。
実は土台木と1階の全角外柱のすべてと、2階は主要全角柱に、なんと、ヒノキを使ってるんです♪
腐りづらく、害虫に強い、構造的に強い、長持ちする、だけど、高い！！
けど、ウレシイ♪(^^)
断熱材
～高性能ＥＰＳ断熱材「ポリスチレンフォーム」～
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。
壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。オールシーズン快適空間に・・・！
ちゃ～んと、地盤調査してます！
建物の四隅と、建物の中心部分の５個所、地盤調査をして、基準に則って、適切な基礎構造を判定してるんです！

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地図駿東郡長泉町下土狩周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
マックスバリュエクスプレス長泉店まで550m
小学校
長泉町立長泉小学校まで800m
中学校
長泉町立長泉中学校まで271m

幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園あそかこども園まで400m
コンビニ
セブンイレブン長泉中土狩店まで400m
ドラッグストア
ウエルシア長泉下土狩店まで750m

ホームセンター
ノジマ長泉店まで1200m
銀行
沼津信用金庫長泉町支店まで450m
公園
東原児童公園まで140m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マックスバリュエクスプレス長泉店（約550m・徒歩7分）
■【小学校】長泉町立長泉小学校（約800m・徒歩10分）
■【中学校】長泉町立長泉中学校（約271m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園あそかこども園（約400m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン長泉中土狩店（約400m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ウエルシア長泉下土狩店（約750m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ノジマ長泉店（約1200m・徒歩15分）
■【銀行】沼津信用金庫長泉町支店（約450m・徒歩6分）
■【公園】東原児童公園（約140m・徒歩2分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  96.05m²
  
  土地面積
  
  117.59m²
  
  価格
  
  3590万円

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駿東郡長泉町下土狩５期　－ハートフルタウン－　全１棟販売概要

物件名	駿東郡長泉町下土狩５期　－ハートフルタウン－　全１棟
価格	3590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	117.59m²（35.57坪）	建物面積	96.05m²（29.05坪）
販売スケジュール	（事前に必ずお問い合わせください）平日・休日を問わずご案内が可能です。ご希望の日時をメールまたはお電話でお知らせください。【　フリーダイヤル　0800-170-8808　】 ※お電話でお問い合わせを頂くと、迅速な対応が可能になります！ご希望の条件（広さや間取り・エリア・学区　等）をお知らせ頂ければ、お問い合わせ以外の物件についてもお調べし、ご紹介させていただきます。ホームトレードセンター（株）静岡営業所では現地販売会は行っていないため、事前に『内覧希望』のご連絡をお願いいたします。是非お気軽にお問い合わせください。
住所	静岡県駿東郡長泉町下土狩周辺地図駿東郡長泉町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ御殿場線「下土狩」歩10分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「三島」歩15分乗り換え案内伊豆箱根鉄道駿豆線「三島広小路」歩25分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建て（IDS工法）	施工	株式会社飯田産業　沼津営業所　（飯田グループホールディングス　所属会社）
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：竹島　大輔、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第2023確認建築静建住ま06792号
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)静岡営業所【TEL】0800-1708808お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)静岡営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)静岡営業所のその他の物件情報を見る静岡県静岡市葵区南安倍1-6-10 国土交通大臣（3）第008044号 (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年1月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,211円/月	92,449円/月	109,593円/月	135,321円/月	178,220円/月	264,044円/月
5万円	71,126円/月	83,473円/月	100,726円/月	126,562円/月	169,568円/月	255,499円/月
10万円	62,040円/月	74,498円/月	91,859円/月	117,804円/月	160,917円/月	246,954円/月
15万円	52,955円/月	65,522円/月	82,992円/月	109,045円/月	152,265円/月	238,409円/月
20万円	43,869円/月	56,546円/月	74,126円/月	100,286円/月	143,614円/月	229,864円/月
25万円	ローン不可	47,571円/月	65,259円/月	91,528円/月	134,963円/月	221,319円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,392円/月	82,769円/月	126,311円/月	212,773円/月
支払利息合計	2,803,110円～	2,397,360円～	1,993,300円～	1,589,520円～	1,188,930円～	791,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

駿東郡長泉町下土狩５期 －ハートフルタウン－ 全１棟 物件詳細