ファインアヴェニュー長泉町納米里3　全4棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

ファインアヴェニュー長泉町納米里3　全4棟

住所	静岡県駿東郡長泉町納米里
交通	ＪＲ御殿場線「長泉なめり」歩8分
価格	3798万円

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【ZEH水準×長期優良住宅】
子育て支援充実の人気長泉町納米里エリア♪
長泉なめり駅より徒歩8分！
小学校徒歩10分、中学校徒歩1分！
徒歩圏に生活利便施設が充実。

: Ａ棟　外観

物件名	ファインアヴェニュー長泉町納米里3　全4棟
価格	3798万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	121.09m²・122.41m²（36.62坪・37.02坪）
建物面積	98.54m²・99.36m²（29.80坪・30.05坪）
住所	静岡県駿東郡長泉町納米里

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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Ｂ棟　外観
B棟　リビング
B棟　キッチン

B棟　浴室
B棟　洗面
B棟　洗面　カウンター

B棟　リビング階段
B棟　2階洋室5.2帖
B棟　2階洋室5.2帖

B棟　2階洋室6帖
B棟　ワークスペース
B棟　ウォークインクローゼット

B棟　バルコニー
長泉町立北小学校まで800m
長泉町立北中学校まで40m

聖心保育園　まで490m

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／10月12日（土曜日）～10月14日（月曜日）
時間／10:00～17:00
※お電話いただければ当日のご見学や時間外でも対応可です。
TEL：0120‐09‐0023【通話料無料】
◆土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎
◆ご見学方法はお客様のご希望に合わせてご対応致します。
「とりあえず物件だけ見たい」「ほかの物件も見学したい」「住宅ローンや資金計画について教えてほしい」という方でもお客様のご都合に合わせて対応可能。
現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎にて物件見学していただきます。
個室商談室やキッズスペース完備の安心できる環境でご対応させていただきます。
お気軽にお電話下さい。

【新型コロナウイルス感染予防に向けた対応について】
現地見学会におきまして、お客様に安心してご見学いただけるよう、従業員の体調チェック等感染予防および拡散防止に努めております。
お客様にも、見学時の手指消毒ご協力をお願いしております。
お客様の健康と安全のため、何卒ご理解とご協力を賜りますようお願い申し上げます。

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設備仕様

テレビドアホン
見やすい約3.5型カラー液晶を採用。夜間の訪問者もカラーで確認できるドアホン。
すっきりとしたデザインで使いやすさに配慮しています。
玄関ドア/タッチキー
ドアのボタンを押してカードをかざすだけで解錠できる、便利なタッチキー。
お手持ちの携帯電話(おサイフケータイ対応機種)、電子マネー・楽天Eｄｙに対応したカードなら玄関のカギとしてご利用いただけます。
食洗機
家事効率をあげる便利なビルトイン式の食器洗浄乾燥機。食器の出し入れもスムーズです。

IHクッキングヒーター
高火力、高性能なIHクッキングヒーターを採用。
高火力でパワフル。ステーキや中華もしっかりスーピーディに調理できます。また、安全機能が充実しているので安心。フラットなトッププレートは、お掃除もカンタンです。
浴室換気暖房乾燥機
入浴後の換気はもちろん、雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせる乾燥機能も設けています。
寒い日は、暖房機能で暖かく入浴できます。
エコキュート
空気の熱でお湯をを沸かす給湯器。割安な夜間電力を活用しお湯を沸かしておくため経済的です。
暮らしに合わせた電力契約タイプを選べます。

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構造の特徴

地盤サポートシステム
高度な調査・解析力に基づき、不同沈下しないという安心を長期間お約束。
不同沈下から暮らしを守ります。
剛床工法
構造体と床を一体化した「剛床工法」を採用。
面構造とすることで、地震による床のねじれやゆがみを抑えます。床が厚く、火災に対する性能も向上。
長期優良住宅(耐震等級3)
住宅を長期にわたり良好な状態で使用するために、様々な基準をクリアし認定を受けています。
税制優遇もあり。

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地図駿東郡長泉町納米里周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
長泉町立北小学校まで800m
中学校
長泉町立北中学校まで40m
スーパー
マックスバリュウエルディ長泉店まで400m

ドラッグストア
スギ薬局ウエルディ長泉店まで400m
コンビニ
セブンイレブン長泉店まで520m
幼稚園・保育園
聖心保育園　まで490m

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案内図

: ナビ/駿東郡長泉町納米里314付近

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】長泉町立北小学校（約800m・徒歩10分）
■【中学校】長泉町立北中学校（約40m・徒歩1分）
■【スーパー】マックスバリュウエルディ長泉店（約400m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】スギ薬局ウエルディ長泉店（約400m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン長泉店（約520m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】聖心保育園　（約490m・徒歩7分）

区画図

: 最終2棟

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  99.36m²
  
  土地面積
  
  122.41m²
  
  価格
  
  3798万円
- タイプ
  
  B棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  98.54m²
  
  土地面積
  
  121.09m²
  
  価格
  
  3798万円

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ファインアヴェニュー長泉町納米里3　全4棟販売概要

物件名	ファインアヴェニュー長泉町納米里3　全4棟
価格	3798万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3700万円台（2戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	121.09m²・122.41m²（36.62坪・37.02坪）	建物面積	98.54m²・99.36m²（29.80坪・30.05坪）
販売スケジュール	-
住所	静岡県駿東郡長泉町納米里周辺地図駿東郡長泉町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ御殿場線「長泉なめり」歩8分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年7月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.6ｍ・5.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	新日本住建　株式会社
用途地域	第二種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％・60％、容積率：100％	特記事項	担当者：秦野　孝慎、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第2023確認建築静建住ま10351号他
その他制限事項	法第22条区域

問い合わせ先	新日本住建販売(株)静岡支店【TEL】055-981-0333お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 新日本住建販売(株)静岡支店新日本住建販売(株)静岡支店のその他の物件情報を見る静岡県駿東郡清水町八幡45-1 国土交通大臣（2）第008784号 (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/10/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,611円/月	98,672円/月	116,970円/月	144,430円/月	190,217円/月	281,818円/月
5万円	76,525円/月	89,697円/月	108,103円/月	135,671円/月	181,565円/月	273,273円/月
10万円	67,440円/月	80,721円/月	99,236円/月	126,913円/月	172,914円/月	264,728円/月
15万円	58,354円/月	71,745円/月	90,369円/月	118,154円/月	164,262円/月	256,183円/月
20万円	49,269円/月	62,769円/月	81,503円/月	109,395円/月	155,611円/月	247,638円/月
25万円	ローン不可	53,794円/月	72,636円/月	100,637円/月	146,959円/月	239,092円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,769円/月	91,878円/月	138,308円/月	230,547円/月
支払利息合計	2,991,110円～	2,557,640円～	2,126,400円～	1,695,680円～	1,268,390円～	844,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ファインアヴェニュー長泉町納米里3 全4棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細