中延１（荏原中延駅） 1億6000万円【建築条件付土地】物件詳細

中延１（荏原中延駅） 1億6000万円建築条件付土地

住所	東京都品川区中延１
交通	東急池上線「荏原中延」歩3分、東急大井町線「中延」歩9分、都営浅草線「戸越」歩7分
価格	1億6000万円（土地価格のみ）

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: 現地（2023年01月）撮影
間口９．５ｍ整形地。一方通行道路で交通量少ないです。

物件名	中延１（荏原中延駅） 1億6000万円
価格	1億6000万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	1区画
土地面積	124.7m²
住所	東京都品川区中延１

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / 即引渡し可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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建物プラン例　建物価格約５３００万円、建物面積約１７４m²
外観のイメージパースです。
建物プラン　建物価格約５３００万円、建物面積約１７４．９０m²
賃貸２戸、オーナーは３ＬＤＫ＋Ｐです。
建物プラン例　建物価格約５３００万円、建物面積約１７４m²
ＬＤＫのイメージパースです。

現地撮影
前面道路4.13ｍ。駅近でありながら交通量の少ない、閑静な住宅地です。
本地実測図
間口９．５ｍ整形地。賃貸2戸付き併用住宅プラン、目安約１７４m²。事務所兼や二世帯住宅など様々検討可能です。
都営浅草線「戸越」駅まで500m

東急池上線「荏原中延」駅
駅徒歩５分以内の土地の利便性かつ資産性は計り知れません。
都営浅草線「中延」駅まで800m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00

◇◇ＢＳホームの現地案内会◇◇
土日祝のみでなく平日の案内会も開催しております。
朝9時前のアーリーガイド、夜21時以降のナイトガイドもご予約制にて承っております

◇◇現地ご案内について◇◇
現地ご案内のお待ち合わせ場所は「最寄り駅」または「現地近く」にて対応しております
ご自宅等の送迎も承っておりますのでお気軽にご相談下さい

◇◇女性スタッフ指名サービス◇◇
弊社では20代～女性スタッフが在籍しておりご指名いただくことが可能です

◇◇弊社ならではの“本物の”未公開物件◇◇
近年よく目にするようになりました“未公開物件”という表記
売れ残った物件を加工して全く新しい物件に見せるという悪質な業者も、、、
弊社では“本物の”未公開物件を多数ご用意しております
17年連続センチュリオンに輝いた実績が、多くの情報を獲得できている証です
中には初期の企画段階の物件など、メール等で資料がお送りできないものもございますが
そのような物件ほど希少性が高く一般には一切出回っておりません

◇◇友人知人のような不動産の専門家◇◇
弊社はお客様に対して友人、知人のような立ち位置の「不動産の専門家」として
売ることを目的とする営業ではなく、お客様と話し理解を深めることでお客様が
買うべき物件をご提案しております
お問い合わせ以外の未公開物件でご成約頂くケースが多いのも弊社の特徴の一つです

◆弊社のコロナウィルス対策について◆
ご希望のお客様には、自宅への送迎を実施しております
お越し頂くオフィス内の天井、内壁、床には抗菌、防カビ、防汚、消臭コーティングを施工
エアリエルコート空気洗浄機の設置により室内環境を整えております

このような対策を講じお客様のお越しをお待ちしています

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地図品川区中延１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】都営浅草線「戸越」駅（約500m・徒歩7分）
■【駅】都営浅草線「中延」駅（約800m・徒歩10分）
■【駅】東急池上線「戸越銀座」駅（約500m・徒歩7分）
■【駅】東急大井町線「戸越公園」駅（約750m・徒歩10分）
■【病院】昭和大学病院（約1200m・徒歩15分）
■【その他環境】戸越銀座温泉（約750m・徒歩10分）

中延１（荏原中延駅） 1億6000万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	中延１（荏原中延駅） 1億6000万円
価格	1億6000万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	124.7m²	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	-
住所	東京都品川区中延１周辺地図品川区周辺の家賃相場
交通	東急池上線「荏原中延」歩3分乗り換え案内東急大井町線「中延」歩9分乗り換え案内都営浅草線「戸越」歩7分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.1ｍ、コンクリート舗装
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：165％	特記事項	担当者：片岡　将士、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区

問い合わせ先	センチュリー21(株)BSホーム【TEL】0120-816688お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（4）第084453号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)BSホームセンチュリー21(株)BSホームのその他の物件情報を見る東京都目黒区大橋2-1-1 東京都知事（4）第084453号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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品川区周辺エリアの物件

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東京都品川区（しながわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内19位

全国169位

偏差値: 51.27

項目別順位

安心度: 都内34位
全国759位

利便度: 都内10位
全国31位

快適度: 都内41位
全国240位

富裕度: 都内17位
全国60位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	167施設	都内6位	全国24位
保育所等の状況（利用児童数）	11,126人	都内8位	全国31位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	都内14位	全国107位
一般診療所数	489施設	都内11位	全国34位
1万人当たり病床数	72.0床	都内30位	全国668位
1万人当たり医師数	40.8人	都内10位	全国67位
介護老人施設定員数	1,144人	都内19位	全国167位
介護保険料	6,100円	都内29位	全国522位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.47件	都内25位	全国602位
千人当たり交通事故件数	2.27件	都内35位	全国504位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

品川区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

品川区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	402,357円/月	463,743円/月	549,738円/月	678,797円/月	893,985円/月	1,324,496円/月
5万円	393,271円/月	454,768円/月	540,871円/月	670,038円/月	885,334円/月	1,315,951円/月
10万円	384,186円/月	445,792円/月	532,004円/月	661,280円/月	876,682円/月	1,307,406円/月
15万円	375,100円/月	436,816円/月	523,138円/月	652,521円/月	868,031円/月	1,298,861円/月
20万円	366,015円/月	427,840円/月	514,271円/月	643,762円/月	859,379円/月	1,290,315円/月
25万円	356,929円/月	418,865円/月	505,404円/月	635,004円/月	850,728円/月	1,281,770円/月
30万円	347,844円/月	409,889円/月	496,537円/月	626,245円/月	842,076円/月	1,273,225円/月
支払利息合計	14,011,710円～	11,966,200円～	9,936,800円～	7,923,760円～	5,926,630円～	3,945,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

中延１（荏原中延駅） 1億6000万円 【建築条件付土地】 物件詳細