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  【1号棟/LDK】
  LDKは17.50帖。南側の大きな窓など、様々な方向から光が注ぎ込みます。常備薬や文具などのご家族共用アイテムや、掃除道具などの保管に便利な収納を設けています。

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  (1号棟)、価格5299万円、3LDK、土地面積112.04m²、建物面積86.75m²

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  【1号棟/LDK】
  キッチン・ダイニング・リビングを直線に配置することで、どこにいても家族の気配が感じられる安心のファミリースペースに。コミュニケーションが自然と増える対面キッチン×リビング階段仕様です。

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  【1号棟/LDK】
  リズミカルに並んだ3連スリット窓は、内観、外観のアクセントに◎ホール～LDKへの動線上の扉は、開閉時にスペースを取らない引戸を採用しています。

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  【1号棟/キッチン】
  キッチンはリビング・ダイニング全体を見渡すことができる対面式。ダイニングへのお食事の受け渡しもスムーズです。シンク近くの扉から洗面所へすぐで、家事効率にも配慮しています。

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  【3号棟/LDK】
  LDKはマルチスペースとあわせると21帖超。天井高さ約2.55ｍならではの開放的な広々空間です。キッチンのダークカラーが空間にメリハリを添えています。

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  【3号棟/キッチン】
  キッチン部分は木目の下がり天井・間接照明の組み合わせにより、上質な印象に仕上がりました。シンク近くのパントリーは扉付きで、見た目もスッキリと保てます。

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  【3号棟/LDK】
  マルチスペースは開放感を損なわず、LDK空間をゆるやかに仕切るスキップフロアに。カウンター付きのため、お子様の遊び場やPC作業、家事ピットなど、多用途にお使いいただけます。

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  【4号棟/LDK】
  南側の大きな窓からフリースペースへ出入りができます。フリースペースはガーデニングやお子様の遊び場など、目的やライフスタイル応じて自由に使うことができ、リビングから様子を見守ることも。

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  【4号棟/キッチン】
  食器洗い乾燥機や浄水器内蔵シャワー混合水栓などを搭載した、トクラス製のシステムキッチン。カウンター＆シンクは、傷や汚れ、熱に強く、キレイを保ちやすい人造大理石が使用されています。

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  【1号棟/洗面所】
  洗面所にはリネン類などの保管や出し入れ便利なオープン収納付き。バスタオルなどを掛けておくことができるハンガーも備えています。洗面台は背後まで確認しやすい3面鏡タイプを採用しています。

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  【1号棟/浴室】
  足を伸ばしてゆったりと寛げるバスルームはトクラス製。保温効果がある2重パン構造です。水はけのよいフロアなど、お手入れのしやすい機能も。換気暖房乾燥機付きで、雨の日の洗濯物も安心です。

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  【1号棟/洋室B】
  2階全居室にクローゼットを備えており、室内を広くお使いいただけます。室内だけでなく、1階、2階各フロアのホールにも収納付き。適材適所の収納により邸内が片付き、快適な暮らしが叶います。

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  【1号棟/主寝室】
  南側がバルコニーに面した明るい主寝室。爽やかな風が舞い込みます。やわらかな印象のグレーのアクセントクロスをコーディネート。落ち着いた空間でリラックスタイムをお過ごしいただけます。

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  【1号棟/洋室A】
  2階3部屋の洋室はすべて振り分けタイプ。全室2面採光で、自然光を取り込みます。家族との憩いの時間も、プライベートな時間も充実の新生活をお過ごしいただけます。

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  【3号棟/玄関】
  靴のままで出入りができる大容量の土間収納。ご家族皆様の靴だけでなく、お子様のおもちゃやベビーカーなども収納することができ、いつでもすっきりとキレイなエントランスが家族の帰宅を出迎えます

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  【1号棟/玄関】
  玄関はダウンライトにより、天井からの圧迫感がなく、より広さを感じられます。壁一面に土間収納と収納を横並びに設け、収納力をしっかりと確保しました。

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  【3・4号棟/外観】
  南側道路に面した3号棟・4号棟。1日を通して陽光に包まれ、爽やかな風が通り抜ける角地区画です。バルコニーや主寝室、LDKを南側に配置しています。駐車場や外構はゆとりある広さです。

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  【3号棟/外観】
  植栽やフリースペースの緑が彩りを添える佇まい。フリースペースは家族のセカンドカーや来客時などの駐車スペースとしてもご活用いただけます(軽自動車のみ)。

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  【1号棟/外観】
  片流れ屋根がシャープな青空に映える佇まいです。ベースサイディングはナノ親水マイクロガード仕様。雨で汚れを洗い流すセルフクリーニング機能で、お掃除がしにくい高所もきれいが長持ちします。

設備仕様

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  断熱・防露性とインテリア性に優れた窓（Low-E複層ガラス）
  【Low-E複層ガラス/アルミ樹脂複合サッシ】丈夫なアルミと遮熱性に優れた樹脂それぞれの利点を活かしたハイブリッド構造のフレームで、断熱性と防露性が大きく向上し、冷暖房効率を高めます。また、外側に金属膜がはられたLow-Eガラスを含む２枚のガラスで作られたガラス部分も断熱性に優れています。室内側は樹脂フレームなので、室内カラーにあったセレクトがされており、インテリア性にも優れた窓です。

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  ナイロンたわし、漂白剤でお手入れOK！トクラスの人造大理石カウンタートップ＆シンク
  【気兼ねなく使える人造大理石のシステムキッチン】食器洗い乾燥機や3口コンロを備え、家事や調理をサポートしてくれるシステムキッチン。カウンターとシンクの両方に人造大理石が使用されています。傷・汚れ・衝撃・熱に強い素材で、日々のお手入れは水拭きだけでOK。万が一傷が付いてしまってもナイロンたわしで修復可能。茶渋やコーヒー汚れには漂白剤が使えるので、いつまでも綺麗な状態を簡単に保つことができます。

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  浴室の湿気を防ぐ浴室換気暖房乾燥機を備えたオートバス
  【くつろぎの空間を演出する3Dエルゴデザインや2重パン構造】浴室内がより広く感じられる視覚効果がある3Dエルゴデザインを採用し、のびのび快適な動作を可能にしたバスルーム。保温効果のある2重パン構造、水はけがよくお手入れがしやすい『うつくしフロアW』、シャワーの水流でゴミを中央に集めることができる『カミトリ名人』を備え、安心＆お手入れに配慮しています。

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  省エネ型ガス給湯暖房機【エコジョーズ】
  【エコで上手な暮らしをご提案】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。自動お湯張りや追い焚き、スピード自動お湯張り(最大30L/分)、Q機能の性能も向上。外観も長く美しく保つコーティングでより安心・安全にご使用できます。リモコンは浴室とキッチンにそれぞれ設置しております。

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  お手入れのしやすさ・収納力を備えた【シャンプードレッサー付洗面化粧台】
  【スタイリッシュなデザインに機能性も充実！】洗面化粧台のカウンターは継ぎ目なしの洗面ボウル一体型。排水口のフチの隙間をなくしたり、シャワー水栓を採用することで簡単にお手入れができ清潔な空間を保ちます。石鹸など濡れた物を置く専用の「ウェットエリア」も設けています。3面鏡は歯ブラシや家電の収納スペースに。コンセントも付いているので収納したまま充電も可能です。

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  従来の約1/3の水で洗浄する、進化した節水技術。【TOTOウォシュレット付トイレ】
  【使いやすさ・お手入れのしやすさを追求したフォルム】陶器表面の凹凸を100万分の1mmの名のレベルで滑らかに仕上げ、カビや汚れを寄せ付けない「セフィオンテクト」加工や、フチを無くすことでサッとひと拭き、お掃除ラクラクの「スゴフチ」、渦を巻くように便器の中をぐるりとしっかり洗浄「トルネード洗浄」など、毎日のお掃除が楽になる工夫が満載。更に、進化した節水技術で普段通り使って、いつの間にか節水できます。

構造の特徴

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  『最長30年保証』システム
  【安心して永くお住まいいただくために】兼六ホームではご購入いただいた物件を、永く快適に安心して生活していただけるよう、長期保証（保証期間の延長を行った場合、保証期間30年）をご用意しております。

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  地盤保証制度
  【「もしも」に備えた安心を】計画建物4隅と中央1箇所の5箇所でスクリューウエイト貫入試験を実施することにより適切な基礎仕様・地盤補強工事の選定をおこない、必要に応じて地盤を改良おこなっております。また、建築後に地盤に起因して住宅に不具合が起きてしまった場合、修復のためには多額の費用がかかります。「地盤保証制度」では住宅の損害に対し、原状回復のための補修を保証します。

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  全棟、耐震に対する構造の安定性のチェックを実施
  【数百年に一度の確率で発生する大震災の1.5倍の地震力でも倒壊しない耐震性能】剛床・ダイライトパネル＝面の強さ＝耐久により、耐震等級3相当の耐震性能を保持します。これは消防署など災害時の支援拠点となる建物の耐震性能に匹敵します。どの新築住宅も耐震等級1が義務付けられていますが、兼六ホームでは耐震等級3をクリアできるように全棟計算を実施しています。 兼六ホームでは備えあるお住まいを提供致します。

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  地面からの湿気を防ぎ室内に影響を与えない設計
  【ベタ基礎・基礎パッキン工法】床下の湿気対策は大変重要です。弊社では、基礎全面に厚さ150ｍｍのコンクリートを打設した「ベタ基礎」を採用し、基礎パッキン工法により常に床下に空気が流れる設計を採用しました。ムラの無い全周換気で断熱材の中の湿気も排除して腐朽菌の発生を未然に防ぎます。

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  「フラット35S(金利タイプA)」対応
  【フラット35S(金利タイプA)対応】2050年カーボンニュートラル・脱炭素社会の実現に向けて、省エネ対策の強化が進んでいます。住宅においても、新しい住宅性能水準がプラスされました。住宅ローンの金利が一定期間低くなる「フラット35SA(省エネルギー性)」は、ZEH水準省エネ住宅の水準に適合した住まいです。これからの住まいは、快適で健康な住空間であり、大きくCO2を削減できる住宅づくりが求められています。

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  天井高2.55m
  【ひろがりのある空間　天井高2.55m】リビングダイニングは約2.55mの天井高。縦に広がるゆとりと開放感を感じられます。窓も約2.2mのハイサッシを採用し、自然光をたっぷり取り込める設計です。

地図小平市小川町１ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  小学校
  小平第一小学校まで1240m 徒歩16分。開校は明治6年までさかのぼり、創立150周年を迎える歴史ある小学校です。教育目標は「考える子 やさしい子 やりぬく子 元気な子」。公式HPで校内の様子を写真付きで発信されています。

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  中学校
  小平第五中学校まで900m 徒歩11分～12分。教育目標は「考える人間 　たくましい人間 　思いやりのある人間」。様々な部活動も盛んで、表彰実績のある部も。下校が遅くなっても帰宅しやすい距離です。

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  スーパー
  業務スーパーたかの台店まで1010m 徒歩13分。2020年にオープンした、比較的新しいスーパーです。青果や精肉、酒類の取り扱いがあり、日常利用も便利。営業時間は9：00～21：00です。

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  ショッピングセンター
  ミーツ国分寺まで4300m 自転車22分。JR中央線「国分寺」駅北口に隣接するショッピングモールです。賑わいのある雰囲気はターミナル駅ならでは。休日のお出かけ先としてもおススメです。

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  公園
  玉川上水緑道まで480m 徒歩6分。玉川上水沿いに整備されている緑道です。自然が多く、水の流れる音や木立の緑陰の心地よさに包まれながら散策や自然観察など、リフレッシュできる環境が身近に整います。

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  公園
  上水公園まで570m 徒歩7分～8分。遊具も整備されており、小さなお子様ものびのびと遊べる公園です。樹々が茂り、昆虫観察なども楽しめます。併設されているテニスコートは、ナイター施設を備えた本格仕様です。

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  公園
  小平中央公園まで940m 徒歩12分。玉川上水緑道沿いの総合公園です。グラウンド、テニスコート、野球場などのスポーツ施設をはじめ、お子様が遊べる水遊び場や遊具、築山などが充実。グラウンドを囲む桜並木は春にお花見も楽しめます。

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  公園
  小平市民総合体育館まで940m 徒歩12分。小平中央公園内の体育館です。武道館だけでなく、屋内温水プールや弓道場、トレーニングジムなどの設備が充実。スポーツに打ち込んだり健康維持の場としてご利用いただけます。

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  病院
  緑成会病院まで1990m 徒歩25分。内科や整形外科など、複数の外来診療科をもつ医療機関です。「回復期リハビリテーション病棟」「医療療養病棟」の2種類の入院病床があり、様々な病状にも対応されています。

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    1号棟

    間取り

    3LDK

    建物面積

    86.75m²

    土地面積

    112.04m²

    価格

    5299万円

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  • タイプ

    2号棟

    間取り

    3LDK

    建物面積

    82.62m²

    土地面積

    112.09m²

    価格

    4735万円

• • 

  • タイプ

    3号棟

    間取り

    3LDK

    建物面積

    88.4m²

    土地面積

    112.04m²

    価格

    5740万円

• • 

  • タイプ

    4号棟

    間取り

    3LDK

    建物面積

    88.4m²

    土地面積

    113.05m²

    価格

    5624万円