大字三条町 3099万円・3299万円物件詳細

大字三条町 3099万円・3299万円

住所	埼玉県さいたま市西区大字三条町
交通	ＪＲ京浜東北線「大宮」バス11分三条町歩7分、ＪＲ埼京線「与野本町」バス18分白鍬電建住宅入口歩23分、ＪＲ埼京線「北与野」バス19分白鍬電建住宅入口歩23分
価格	3099万円・3299万円

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: 戸建ての購入を検討することになったきっかけに「駐車場を持てること」を挙げる方が多くいらっしゃいます。駐車場代金を支払続ける必要がないことは、駐車場付き戸建を持つ最大のメリットです。

販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-266-257でもご予約OK

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー

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流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続ける。
玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。
(2号棟)、価格3299万円、2LDK、土地面積154.15m²、建物面積96.05m²

リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練にもなります
もっとお風呂が好きになる。お風呂に求める「心地いい」という瞬間のために使いやすさと上質な質感を両立するアイテムを備えた空間を演出。
十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。

昨今のトレンドになりつつあるのが、広過ぎず、快適すぎない子ども部屋。勉強と寝るだけの部屋にすることで閉じこもりがなくなり、リビングで過ごす時間が増えると言われています。
多くの人がお困りの住まいの収納。壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく、出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。限られたスペースを有効に活用できそう。
朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を五感で感じられるバルコニー。屋外にあって、住まいの中でも本当の自然を感じられるスペースです。

うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。
庭がある戸建てに住む楽しみのひとつは、自分たちの好みに合わせて、家庭菜園や庭づくりができることでしょう。自由自在に庭をコーディネートしてみませんか！
西側前面道路。公道幅５ｍ/基本的に車通りも少なく、車の運転に少し自信の無い方でも安心して運転に集中、駐車場への出し入れも楽々です。

来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。
～火曜日水曜日も※事前予約受付～
最近は予定が詰まっていて週末は時間が取れない、定休日は同じ火・水曜なんだけど、仕事帰りしか時間なくて、そんな見たいに可能な限りお客様のご見学希望に合わせます♪
冷たい便座に座ったときの「ヒヤッ」は苦痛なだけでなく、心機能に負担がかかります。便座の暖房機能は、その冷感ショックを軽減することにとても有効な機能なのです

東側前面道路。
公道幅４ｍ/見通しの良いまっすぐな道路です。車通りも少なく小さなお子様とのお散歩も安心。
さいたま市-LiGNAGE-西区三条町５棟現場。
各駐車場は２台～３台駐車可能（号棟によります）
敷地面積は全棟４６坪以上。
さいたま市立植水小学校まで1306m

24時間換気システムは窓を開けなくても外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出してくれます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━

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あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！
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ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。
スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております（弊社の場合）。
ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。

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地図さいたま市西区大字三条町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】さいたま市立植水小学校（約1306m・徒歩17分）
■【中学校】さいたま市立植水中学校（約702m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ウエルシアさいたま佐知川店（約2169m・徒歩28分）
■【幼稚園・保育園】大宮みどりが丘幼稚園（約1355m・徒歩17分）
■【病院】社会医療法人さいたま市民医療センター（約1188m・徒歩15分）
■【郵便局】植水郵便局（約1788m・徒歩23分）
■【公園】鴨川みずべの里（約2003m・徒歩26分）
■【スーパー】マルエツ白鍬店（約1799m・徒歩23分）
■【コンビニ】ファミリーマートさいたま三条店（約564m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】明日香保育園（約885m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラスさいたま佐知川店（約2037m・徒歩26分）
■【ショッピングセンター】本間ゴルフ大宮店（約2083m・徒歩27分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら三橋店（約2360m・徒歩30分）
■【スーパー】ミニコープ白鍬店（約1848m・徒歩24分）
■【スーパー】フードガーデン白鍬店（約1759m・徒歩22分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま中野林中郷店（約863m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま中野林店（約1229m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ白鍬店（約1794m・徒歩23分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス大宮三橋店（約1923m・徒歩25分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナンドイト与野店（約2389m・徒歩30分）
■【高校・高専】埼玉県立大宮南高校（約436m・徒歩6分）
■【高校・高専】埼玉県立大宮光陵高校（約1270m・徒歩16分）
■【高校・高専】埼玉県立いずみ高校（約2620m・徒歩33分）
■【幼稚園・保育園】大宮みどりが丘幼稚園（約1355m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】さいたま市立白鍬保育園（約1530m・徒歩20分）
■【病院】医療法人社団恵仁会与野中央病院（約1311m・徒歩17分）
■【郵便局】浦和白鍬郵便局（約1496m・徒歩19分）
■【郵便局】大宮三橋四郵便局（約1959m・徒歩25分）
■【役所】さいたま市桜区役所大久保支所（約2658m・徒歩34分）
■【銀行】武蔵野銀行白鍬支店（約1745m・徒歩22分）

大字三条町 3099万円・3299万円販売概要

物件名	大字三条町 3099万円・3299万円
価格	3099万円・3299万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	154.15m²・154.37m²46.63坪・46.69坪	建物面積	95.63m²・96.05m²28.92坪・29.05坪
販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-266-257でもご予約OK
住所	埼玉県さいたま市西区大字三条町周辺地図さいたま市西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「大宮」バス11分三条町歩7分乗り換え案内ＪＲ埼京線「与野本町」バス18分白鍬電建住宅入口歩23分乗り換え案内ＪＲ埼京線「北与野」バス19分白鍬電建住宅入口歩23分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	5戸
完成時期	'24年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装、西側公道、北側公道、東側公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：【東宝ハウス浦和】熊井　航史、設備：公営水道、本下水、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：(2)第SJK-KX235306130号(3)40号(4)50号(5)60号
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和1課【TEL】0120-266257お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（4）第021060号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和1課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和1課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 埼玉県知事（4）第021060号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市西区周辺エリアの物件

: ◆さいたま市西区水判土　こだわりの新築一戸建て　-全3棟-◆; 【住所】埼玉県さいたま市西区大字水判土; 【価格】3898万円

: ◆Livele Garden.S -西区指扇第3　新築分譲住宅　全1棟-◆; 【住所】埼玉県さいたま市西区大字土屋; 【価格】2880万円

: ◆さいたま市西区二ツ宮　-こだわりの新築一戸建て　全9棟-◆; 【住所】埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮; 【価格】3490万円・3680万円

: さいたま市西区西大宮6期新築分譲住宅; 【住所】埼玉県さいたま市西区西大宮２; 【価格】4680万円～5080万円

ＪＲ京浜東北線の物件

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: ◆見沼区東新井2期　新築分譲住宅　全9棟◆; 【住所】埼玉県さいたま市見沼区大字東新井; 【価格】2990万円～3390万円

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,466円/月	77,759円/月	92,178円/月	113,819円/月	149,901円/月	222,088円/月
5万円	58,380円/月	68,783円/月	83,311円/月	105,060円/月	141,249円/月	213,543円/月
10万円	49,295円/月	59,807円/月	74,445円/月	96,301円/月	132,598円/月	204,997円/月
15万円	40,209円/月	50,832円/月	65,578円/月	87,542円/月	123,946円/月	196,452円/月
20万円	ローン不可	41,856円/月	56,711円/月	78,784円/月	115,295円/月	187,907円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,844円/月	70,025円/月	106,643円/月	179,362円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,266円/月	97,992円/月	170,817円/月
支払利息合計	2,356,360円～	2,015,600円～	1,676,300円～	1,338,800円～	1,001,510円～	666,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字三条町 3099万円・3299万円 物件詳細