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  【キッチン】
  折下げ天井でおしゃれさを演出し、デザイン性と機能性を両立したシステムキッチンです。対面タイプのため、お料理をしながら家族やお客様との会話が楽しめます。

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  【リビング】
  階段途中に空間を活用したスキップフロアを設け、開放感とおしゃれさを演出しながら、どこにいても家族を身近に感じることができる憩いの場。床暖房完備で寒い季節も快適にお過ごしいただけます。

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  【和室】
  畳の風合いを感じながら、くつろぎのひと時を満喫できます。子どものちょっとした遊び場にもちょうどよく、来客の際にも重宝します。押入があるのでお布団や日用品の収納場所にも困りません。

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  【洋室】
  3つに並んだ縦窓が目を惹くお部屋は二面採光で明るさと風通しを確保。各居室にそれぞれ収納が備わっており、お部屋を広くお使いいただけます。

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  【スキップフロア】
  空間に広がりを与えるスキップフロアでおしゃれさを演出。備え付けのカウンターはテレワークや勉強スペースとしてもちょうど良く、家族をいつも身近に感じることができます。

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  【浴室】
  梅雨の時期も大活躍の浴室乾燥機付きで、家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます。浴槽は足を伸ばしてゆったりくつろげるサイズ。窓があることによりカビ対策もしっかりと。

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  【玄関収納】
  シューズボックスの上を飾り棚として活用してお客様をおもてなしいただけます。鏡付きのためお出かけ前の身だしなみチェックもできます。

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  【キッチン】
  カウンタースペースでゆったりとモーニングをいただくおしゃれな暮らしが叶います。配膳もスムーズに行えるので時間の短縮に繋がります。

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  【洗面脱衣室】
  三面鏡の裏はすべて収納となってる洗面化粧台を設けました。ドライヤーや細々とした化粧用品もしまえて朝の身支度が快適に。窓があるので湿気対策もばっちりです。

設備仕様

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  システムキッチン＆カップボード（オフェリア）
  天然素材が持つ風合いを美しく再現しながら、使い勝手にも磨きをかけた、スタイリッシュなデザイン。丈夫でキズがつきにくいホーロー素材は色褪せもなくお掃除も一拭きで完結♪マグネットも装着できるので自分にあったインテリアを楽しめます。食器洗い乾燥機付き。

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  洗面化粧台（MV／リクシル）
  間口900mm・収納充実の3面鏡付き広々洗面化粧台。一体成形のキレアップカウンターにエコハンドル式のシャワー水栓、長寿命・省電力のLEDライトを備えた使いやすくお手入れもラクラクなMVシリーズ。

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  浴室（LIXIL／AX241）
  心地よい入浴を叶えてくれるサーモバスSの広々浴槽。独自構造で汚れがつきにくく、お掃除のストレスを軽減してくれる仕様。空気を含んだ大粒の水滴が心地よいスイッチ付エコアクアシャワーを装備。

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  床暖房
  温水式床暖房とは、熱源機で加熱した暖房用の温水を、暖房用のポンプでお部屋に設置した床暖房に循環させ、その熱を利用して暖房するしくみです。足元から効率的にまんべんなく部屋を温めることができます。使用中に部屋にほこりが舞う心配もありません。

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  スキップフロア
  階段途中にあるスキップフロアはリビングから目が届く仕様なのでお子様の勉強スペースや家族の共有スペースとしてピッタリ。上部吹抜け仕様なのでLDKや2階ホールにも光が差し込みいつでも明るい空間を保てます。

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  トイレ（TOTO／ベーシアフチレス）
  ウォシュレット一体型のスッキリとしたデザイン。フチなし形状の便器はサッと一拭きでお掃除完了。少量の水で手前から奥までしっかり洗い流すトルネード洗浄や汚れがつきにくいセフィオンテクト・プレミストでいつでも清潔なトイレをキープできます。

構造の特徴

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  断熱等性能
  断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。「木麗な家」は、壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4を備えています。

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  換気システム
  外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。

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  65年耐久のベタ基礎
  強い家づくりにこだわるタマホームは、基礎部分の強度を重視して、ベタ基礎を標準採用。基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重を分散させます。建物をしっかり支え、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現します。また、コンクリートの耐久性は、JASS 5基準で計画供用期間65年を確保しています。
  （設計基準強度 Fc=24N/mm²）

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  良質な国産材使用
  タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。

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  木造軸組み在来工法
  タマホームは、木の家にこだわります。木は、山から切り出して乾燥させた後も、温度や湿度の変化に合わせて呼吸を続けます。豊かな四季がある日本には、この調湿機能を持った木が最適と考え、長年にわたり受け継がれ、最も普及している木造軸組在来工法を採用。柱と梁で構成されるこの建築方法は、設計の自由度が高く、お客様の様々なご要望にお応えすることが可能です。

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  耐力面剤
  四方から支え、家全体を一体化する耐力面材。筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。

地図富山市小杉 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  駅
  上堀駅まで315m 富山県富山市堀にある、富山地方鉄道上滝線（不二越・上滝線）の駅です。周りには、目の前に病院があり、少し歩くと金融機関や郵便局、交番などがあります。県道から近く、アクセス良好です。

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  小学校
  蜷川小学校まで555m 富山市にある1873年に創立した歴史ある公立小学校です。生徒数が多いことで有名です。周りは車通りの少ない穏やかな住宅街のため、安心して通学出来ます。

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  幼稚園・保育園
  にながわ保育園まで747m 「環境に自らかかわり、自主的、主体的に活動する子どもを育てます。おもしろそう、やってみたいを実現するために、チャレンジする子どもを育てます」などを教育・保育目標に掲げています（HPより）。

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  幼稚園・保育園
  藤田南幼稚園まで200m 「浄土真宗の教えに触れながら、子どもの最善の利益のために、家庭や地域社会と連携を図りながら質の高い教育保育を一体的に行います。」を教育理念に掲げています（HPより）。バス通園も可能です。

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  病院
  青空クリニックまで522m 診療科目「一般内科・皮膚科・泌尿器科」のほか、各種予防接種や健康診断も行っています。また、無料駐車場があるので車で通院することも可能です。診療時間8:30～12:30・15:00～18:30

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  スーパー
  サンコー堀川本ごう店まで987m 富山市堀川本郷にある、品揃えが豊富なスーパーマーケットです。駐車場も広く、停めやすいです。ATMやイートインスペースもあります。営業時間平日10:00～20:00・土日祝日9:30～20:00

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  コンビニ
  セブンイレブン富山堀川本郷店まで990m 富山市の郊外にある24時間営業（年中無休）のコンビニエンスストアです。ATMなどのサービスも利用できます。広い駐車場があり、お出かけ前に車で立ち寄ることもでき便利です。

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  ドラッグストア
  スギドラッグ小杉店まで664m 駐車場が広く、車で行くのにも便利なドラッグストアです。ホームセンターと隣接しています。薬だけではなく、日用品等もあり品揃えが豊富です。営業時間9:00～22:00

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  公園
  朝菜町１丁目公園まで337m 住宅街にある公園です。滑り台、シーソー、スイング遊具のほか、幼児用の遊具もあります。小さいお子様が遊ぶのに十分な広さで、かけっこ等も楽しめます。すぐに遊びに行ける距離に公園があるのは嬉しいですね。

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    １号棟

    間取り

    4LDK

    建物面積

    125.85m²

    土地面積

    166.4m²

    価格

    2980万円

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  • タイプ

    2号棟

    間取り

    4LDK

    建物面積

    129.16m²

    土地面積

    166.4m²

    価格

    2880万円

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  • タイプ

    3号棟

    間取り

    4LDK

    建物面積

    126.94m²

    土地面積

    166.4m²

    価格

    3180万円