五香南３（元山駅） 4690万円物件詳細

五香南３（元山駅） 4690万円

住所	千葉県松戸市五香南３
交通	新京成線「元山」歩5分、新京成線「くぬぎ山」歩18分、新京成線「五香」歩22分
価格	4690万円

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: ◎外観（3/29撮影）
【建物完成！即ご見学可能です！】
◆新京成線「元山」駅歩5分！
◆食洗機・1階WIC、納戸、2階セカンドリビングを採用◎
◆お子様の学校は、高木第二小学校・第四中学校

物件名	五香南３（元山駅） 4690万円
価格	4690万円
間取り	3LDK+2S（納戸）
土地面積	125.26m²37.89坪
建物面積	108.94m²32.95坪
住所	千葉県松戸市五香南３

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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◆土日祝日☆現地販売会開催中！◆
お車でお越しの際は【松戸市五香南3-18-11付近】とご検索ください！
◎区画図
元山駅徒歩5分！車並列2台OK！
前面道路は南側で日当たり良好◎
【松戸市は子育て世帯にやさしい！】
■共働き子育てしやすい街2年連続1位！
■待機児童9年連続ゼロ！
価格4690万円、3LDK+2S、土地面積125.26m²、建物面積108.94m²

◎外観（3/29撮影）
SICやリビング上部吹抜、ユーティリティスペースなど多様な使い方のできる間取り設計。
ご家族と顔を合わせる機会もグッと増える人気のリビング階段も採用しています◎
◎リビング（3/29撮影）
リビング上部には吹抜を採用しています！
お洒落な雰囲気と開放感たっぷりで家族皆でゆったりリビングでくつろげそうですね。
◎リビング（3/29撮影）
縦長のリビングは、ダイニングテーブルやソファなど、家具の配置もしやすく！
飾り棚付きなので自分らしく華やかになりそうですね。

◎ユーティリティ（3/29撮影）
階段横には上部吹抜の開放的空間♪
カウンターがあるので、お子様の勉強机として活用するのも◎です！WICも備えられているので、家族のアウターなどまとめて収納可能です♪
◎キッチン（3/29撮影）
対面キッチンからはリビングがよく見わたせるので、遊んでいるお子様を見守りながらお料理できますね！
◎キッチン（3/29撮影）
ご家族と会話を楽しみながらお料理できる対面キッチン！ご家族との絆も深まりそうです！

◎キッチン（3/29撮影）
食洗機付で食事の後片付けもラクラク！毎日忙しい奥様にうれしい、環境にもやさしい！
◎浴室（3/29撮影）
お子様と一緒にバスタイムを楽しめる1坪タイプの広々浴室！
雨の日や梅雨の季節も湿気がこもらず、快適を保てる浴室乾燥機付です！
◎洗面所（3/29撮影）
キッチンのすぐ横手に洗面所や浴室があり、水廻りを集約！家事導線も短く、奥様の家事もスムーズに！

◎トイレ（3/29撮影）
1・2階にトイレ付なので、朝のトイレ渋滞も解消！
もちろんウォシュレット付きです♪
◎洋室9.2帖（3/29撮影）
全室2面採光◎
風通しも陽当たりも良く、毎日気持ち良く過ごせそうです♪
◎WIC（3/29撮影）
たっぷりの収納力を備えたウォークインクロゼット。棚板付で、使いやすさも◎です！

◎洋室5.7帖（3/29撮影）
全居室2面採光！窓を2つ設けた事で光が差し込む温かい空間になっています！
◎納戸（3/29撮影）
キッチン横に納戸付き！季節物の家電・家具の収納や玄関近くなので、キャリーケースや外へ出し入れをするものを収納しても◎
◎セカンドリビング4.9帖（3/29撮影）
全居室2面採光なので風通しも日当りも良好です！窓から見える目の前の公園の木々が四季を教えてくれます♪

◎バルコニー（3/29撮影）
南向きで奥行のあるバルコニー！洗濯物もラクラク、たっぷり干せる十分なスペースです！
◎前面道路（3/29撮影）
閑静で落ち着いた雰囲気のある住宅街です。車は並列2台駐車可能♪
車通りも少ないので駐車が苦手な方でも安心して駐車することができます◎

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆…現地販売会のポイント！
ハウスドゥ松戸中央は松戸市内で数多く現地販売会を行っております！そのため、鮮度の高い物件情報が入ってきます！

☆現地にお越しの際は
　【松戸市五香南3-18-11付近】とご検索ください
　場所がわからない場合は、担当よりご説明いたします

【ご予約は不要】です。現地スタッフが丁寧にご案内をさせて頂きます！
▼詳細はこちら
https://matsudochuo-housedo.com/openhouse/21293/

◆…ご見学をご希望の方に
物件のご見学はご予約も可能です！ご自宅・駅までのご送迎も対応いたしますのでご相談ください！

☆まずは、フリーダイヤル【0800-800-7935】まで！
　18時以降もお電話つながります！

☆一般的な所要時間：約2～3時間

☆ご相談内容
ご希望のご相談内容をお選びいただけます。
お時間があまり取れない方や、お客様のご希望にあわせて「知りたい情報だけ」を短時間でご案内も可能です！ご希望の方はご予約時にお伝えください。

内容や所要時間は以下を参考にしてみてください。
　■現地／物件見学（30分～）
　■資金計画のご相談（30分～）
　■土地・家の探し方のご相談（30分～）
　■会社の強みのご紹介（30分～）

◆…資金計画のご相談をご検討の方に。こんなお悩みありませんか？
・自分の年収でいくら位借りられるの？
・勤続年数が短いけど大丈夫？
・自己資金がなくても大丈夫？
・自分が万一の時、住宅ローンはどうなるの？　
・現在カーローンなどお借入があり、ローンが不安
ローンに強いハウスドゥ！は提携銀行も多数！そんなお悩みを解決して、最適な住宅ローンをご紹介します。

皆様のご来場を心よりお待ちしております！

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地図松戸市五香南３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】新京成線「元山」駅（約400m・徒歩5分）
■【小学校】松戸市立高木第二小学校（約850m・徒歩11分）
■【中学校】松戸市立第四中学校（約1500m・徒歩19分）
■【ショッピングセンター】プラッツ五香（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】スーパーバリュー松戸五香店（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】ベルクス五香元山店（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】ベルクス五香店（約1400m・徒歩18分）
■【コンビニ】セブンイレブン新京成ST元山店（約400m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソン松戸元山駅前店（約500m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン鎌ケ谷初富店（約550m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ウエルシア松戸元山店（約750m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ウエルシア松戸五香店（約850m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ六高台店（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】松戸市立六実保育所（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】高木幼稚園（約1100m・徒歩14分）
■【病院】医療法人社団一心会初富保健病院（約850m・徒歩11分）
■【郵便局】松戸元山郵便局（約250m・徒歩4分）
■【図書館】松戸市立図書館五香分館（約1200m・徒歩15分）
■【銀行】JAとうかつ中央五香六実支店（約1300m・徒歩17分）
■【銀行】千葉銀行松飛台支店（約1900m・徒歩24分）
■【公園】一文字公園（約350m・徒歩5分）

五香南３（元山駅） 4690万円販売概要

物件名	五香南３（元山駅） 4690万円
価格	4690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+2S（納戸）	諸費用	-
土地面積	125.26m²37.89坪	建物面積	108.94m²32.95坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県松戸市五香南３周辺地図松戸市周辺の家賃相場
交通	新京成線「元山」歩5分乗り換え案内新京成線「くぬぎ山」歩18分乗り換え案内新京成線「五香」歩22分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.9ｍ、アスファルト舗装、南側：公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：柿本　佳崇人、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1S建06339号
その他制限事項	航空法による規制有、都市再生特別地区、日影制限有、22条区域、隣地斜線制限

問い合わせ先	ハウスドゥ松戸中央(株)岳南不動産【TEL】0800-800-7935お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009365号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ松戸中央(株)岳南不動産ハウスドゥ松戸中央(株)岳南不動産のその他の物件情報を見る千葉県松戸市南花島1-7-6 国土交通大臣（2）第009365号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月21日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

松戸市周辺エリアの物件

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新京成線の物件

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千葉県松戸市（まつどし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国563位

偏差値: 48.86

項目別順位

安心度: 県内28位
全国704位

利便度: 県内22位
全国522位

快適度: 県内12位
全国304位

富裕度: 県内15位
全国286位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国140位

偏差値: 53.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	9,481人	県内4位	全国39位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内17位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	県内3位	全国81位
一般診療所数	280施設	県内3位	全国75位
1万人当たり病床数	76.8床	県内25位	全国646位
1万人当たり医師数	18.1人	県内15位	全国445位
介護老人施設定員数	2,849人	県内3位	全国45位
介護保険料	5,600円	県内27位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.31件	県内27位	全国714位
千人当たり交通事故件数	2.04件	県内15位	全国432位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

松戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

松戸市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,766円/月	125,360円/月	148,606円/月	183,494円/月	241,664円/月	358,041円/月
5万円	99,680円/月	116,384円/月	139,739円/月	174,735円/月	233,013円/月	349,496円/月
10万円	90,595円/月	107,409円/月	130,873円/月	165,976円/月	224,361円/月	340,951円/月
15万円	81,509円/月	98,433円/月	122,006円/月	157,218円/月	215,710円/月	332,405円/月
20万円	72,424円/月	89,457円/月	113,139円/月	148,459円/月	207,058円/月	323,860円/月
25万円	63,338円/月	80,481円/月	104,272円/月	139,700円/月	198,407円/月	315,315円/月
30万円	ローン不可	71,506円/月	95,406円/月	130,942円/月	189,755円/月	306,770円/月
支払利息合計	3,799,640円～	3,248,320円～	2,697,500円～	2,151,040円～	1,608,850円～	1,071,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

五香南３（元山駅） 4690万円 物件詳細