五香南３（元山駅） 3390万円～4190万円物件詳細

五香南３（元山駅） 3390万円～4190万円

住所	千葉県松戸市五香南３
交通	新京成線「元山」歩4分、新京成線「五香」歩23分、北総線「大町」歩29分
価格	3390万円～4190万円

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物件名	五香南３（元山駅） 3390万円～4190万円
価格	3390万円～4190万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）
土地面積	125.21m²～128.63m²37.87坪～38.91坪
建物面積	100.79m²～104.12m²30.48坪～31.49坪
住所	千葉県松戸市五香南３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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続々とご成約になっております！
まだ３棟あります♪見るだけでもOK(^_-)-☆
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松戸市五香南３－２４－２

松戸市五香南３－２４－２
(1号棟)、価格3690万円、4LDK、土地面積125.22m²、建物面積103.91m²
(5号棟)、価格4190万円、4LDK、土地面積128.63m²、建物面積104.12m²

(6号棟)、価格4090万円、4LDK+S、土地面積128.63m²、建物面積103.91m²
新築分譲住宅地！！
全８棟のビッグコミュニティが誕生。
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イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
ご見学ご希望の方は、下記いずれかの方法でご予約をお願いいたします。
①フリーダイヤル【0120-01-3215】に直接お電話
②資料請求（オレンジ色のボタン）内の「その他ご要望欄」にご希望日時等をご記入頂き送信

■ご見学について
電話・メール等でご見学日時の調整をさせていただきます。
お待合わせについては、
・物件現地へご来場
・最寄り駅お迎え
・ご自宅お迎え
等、お客様に合わせて柔軟にご対応させていただきます。

■ご案内当日について
建物外観・内観をご確認いただいた後に、下記内容について詳細にご説明いたします。
・周辺環境（商業施設・教育施設・その他）
・周辺販売中物件との比較
・住宅ローン商品の比較
・資金計画・月額返済シミュレーション
・変動金利と固定金利
・団体信用生命保険
・住宅ローン減税
・建物の構造・性能・設備・仕様
・建物の保証
・火災保険・地震保険
等々

■その他
住宅ローンについてはいろいろな方法があります。
・ご夫婦収入合算
・車ローンの住宅ローンへのおまとめ
・融資期間40年超商品
・健康面に不安がある方向けのワイド団信
等

ご見学・ご相談は無料です。
お気軽にお問合せください。

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地図松戸市五香南３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】松戸市立六実保育所（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】五香子すずめ保育園（約1200m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】ふじのこ保育園（約1605m・徒歩21分）
■【小学校】松戸市立高木第二小学校（約914m・徒歩12分）
■【中学校】松戸市立第四中学校（約1404m・徒歩18分）
■【スーパー】ベルクス五香元山店（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】スーパーバリュー松戸五香店（約1183m・徒歩15分）
■【スーパー】ベルクス松飛台店（約1700m・徒歩22分）
■【コンビニ】セブンイレブン新京成ST元山店（約360m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン鎌ケ谷初富店（約451m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソン松戸元山駅前店（約439m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ウエルシア松戸元山店（約684m・徒歩9分）
■【ホームセンター】ケーヨーデイツー串崎店（約1908m・徒歩24分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス鎌ヶ谷くぬぎ山店（約747m・徒歩10分）
■【病院】医療法人社団一心会初富保健病院（約1029m・徒歩13分）
■【郵便局】松戸元山郵便局（約234m・徒歩3分）
■【図書館】松戸市立図書館五香分館（約1193m・徒歩15分）
■【公園】元山1号緑地（約632m・徒歩8分）

五香南３（元山駅） 3390万円～4190万円販売概要

物件名	五香南３（元山駅） 3390万円～4190万円
価格	3390万円～4190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	125.21m²～128.63m²37.87坪～38.91坪	建物面積	100.79m²～104.12m²30.48坪～31.49坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県松戸市五香南３周辺地図松戸市周辺の家賃相場
交通	新京成線「元山」歩4分乗り換え案内新京成線「五香」歩23分乗り換え案内北総線「大町」歩29分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	8戸
完成時期	'24年3月	入居時期	'24年4月初旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：牧　達郎、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC124850
その他制限事項	-

問い合わせ先	大幸総合地所(株)松戸支店【TEL】0120-013215お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（4）第007753号資料請求をする
会社情報	<仲介> 大幸総合地所(株)松戸支店大幸総合地所(株)松戸支店のその他の物件情報を見る千葉県松戸市串崎新田156-1 国土交通大臣（4）第007753号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

松戸市周辺エリアの物件

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: リーブルガーデン　五香5丁目; 【住所】千葉県松戸市五香５; 【価格】2880万円

新京成線の物件

: ＧＲＡＦＡＲＥ　松戸市五香15期; 【住所】千葉県松戸市五香４; 【価格】3490万円

: Heartful Town　　習志野市藤崎３丁目; 【住所】千葉県習志野市藤崎３; 【価格】3790万円・3990万円

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: マストタウン前原西【積水ハウス】; 【住所】千葉県船橋市前原西７; 【価格】3980万円～4780万円

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千葉県松戸市（まつどし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国563位

偏差値: 48.86

項目別順位

安心度: 県内28位
全国704位

利便度: 県内22位
全国522位

快適度: 県内12位
全国304位

富裕度: 県内15位
全国286位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国140位

偏差値: 53.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	9,481人	県内4位	全国39位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内17位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	県内3位	全国81位
一般診療所数	280施設	県内3位	全国75位
1万人当たり病床数	76.8床	県内25位	全国646位
1万人当たり医師数	18.1人	県内15位	全国445位
介護老人施設定員数	2,849人	県内3位	全国45位
介護保険料	5,600円	県内27位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.31件	県内27位	全国714位
千人当たり交通事故件数	2.04件	県内15位	全国432位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

松戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

松戸市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,020円/月	86,465円/月	102,499円/月	126,562円/月	166,685円/月	246,954円/月
5万円	65,934円/月	77,490円/月	93,632円/月	117,804円/月	158,033円/月	238,409円/月
10万円	56,849円/月	68,514円/月	84,766円/月	109,045円/月	149,382円/月	229,864円/月
15万円	47,763円/月	59,538円/月	75,899円/月	100,286円/月	140,730円/月	221,319円/月
20万円	38,678円/月	50,563円/月	67,032円/月	91,528円/月	132,079円/月	212,773円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,165円/月	82,769円/月	123,427円/月	204,228円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,010円/月	114,776円/月	195,683円/月
支払利息合計	2,622,890円～	2,240,120円～	1,862,600円～	1,487,360円～	1,112,630円～	740,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

五香南３（元山駅） 3390万円～4190万円 物件詳細