TOSCO扶桑町高雄天道／名鉄犬山線「扶桑」駅へ徒歩6分の好アクセス地！【建築条件付土地】物件詳細

TOSCO扶桑町高雄天道／名鉄犬山線「扶桑」駅へ徒歩6分の好アクセス地！建築条件付土地

住所	愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字天道
交通	名鉄犬山線「扶桑」歩6分、名鉄犬山線「木津用水」歩22分、名鉄犬山線「柏森」歩27分
価格	1680万円（土地価格のみ）

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●日当たり最高の南向き物件です
●実際に見て体感できる現場見学会も随時受付中です！
●間口10ｍ超えのひろびろ整形地！
●地盤保証20年付
●宅地造成済♪

: A区画　126.40m²（38.23坪）
B区画　144.67m²（43.76坪）

販売スケジュール	土地やモデルハウス見学をご希望の方は、赤色の「見学予約(無料)」のボタンよりご予約ください！

特徴ピックアップ

更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 都市ガス / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

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B区画現地写真
南向き、全面棟なし、間口15mで並列３台以上駐車が可能です。
A区画現地写真
南向き、全面棟なし、間口10mで並列３台以上駐車が可能です。
南向き、全面棟なし、間口10mで並列３台以上駐車が可能です。
周りも高いお家がなく、静かな住宅地です。

Ｂ区画　1780万円（間口15ｍ）
日当たり良好！前面棟なし！
【当社施工事例】
あま市

平屋希望の方必見！
【当社施工事例】
名古屋市

中庭を作りました。
外からの目線は気にすることなく、でも採光がしっかりと入ってくるプランの１つです

【当社施工事例】
土地の仕入れから建物の建設、販売、アフター対応まで自社一貫。営業担当を窓口に、お客様の家作りをトータルサポートします。
【当社施工事例】
稲沢市

通りから一際目立つ外観。グレージュカラーの外壁に木目調の扉、ダークグレーの塀などトータルでデザイン。
【当社施工事例】
一宮市

通りから一際目立つ外観。グレージュカラーの外壁に木目調の扉、ダークグレーの塀などトータルでデザイン。

【当社施工事例】
ご家族が望む住みたい住みやすい家をカタチにしていきます。
【当社施工事例】
一宮市

玄関は収納を充実させていますが、扉付きの収納でまとめたすっきりした空間へ。
30.06坪　シンプルな住まい
建物、外構、設計費用などコミコミ価格で安心です。
①玄関収納
②18帖LDK
③3帖の丁度良いサイズの畳コーナー
④主寝室バルコニー
⑤納戸収納
⑥駐車2台

【当社施工事例】
あま市
【当社施工事例】
あま市
【キッチン】
お手入れしやすく使いやすいキッチン。収納充実のキャビネットは汚れがふき取りやすいパネル。ワークトップも熱に強く作業スペースもゆったり。

【システムバスルーム】
冬場でも冷やっとしないフロアにパッとゴミがまとまる排水口。
【洗面化粧台（LIXIL)】
バックガードと洗面ボウルが一体型となった洗面台。継ぎ目の凸凹がなく、飛び散った水滴もサッとひと拭きできます。
【トイレ】
ふちがなく汚れが見えるのでいつでも掃除がしやすく清潔を保つことができます。100年使用しても耐えられるアクアセラミックを採用。新品時のツルツルが続きます。

【サッシ】
2.2ｍのhighサッシを使用し、より明るく開放的な空間をつくります。
【フロア】
床が傷つきにくくワックスフリーの床材6パターンがラインナップ。

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◇◆　プランヒアリング、プラン提案します　◆◇
お客様の家づくりのご要望をヒアリングして、後日実際に間取りのプランをご提案します。
まずは見学予約よりご都合の良い日程などをお知らせください。

◇◆　物件見学のご案内　◆◇
（株）トスコでは、お客様にゆっくりと内覧及び打合せをして頂くために、事前にご相談いただき物件(土地・モデルハウス)をご案内しています。
（当日のご相談でも大丈夫ですが、会社定休日等の場合は対応出来ない場合があります）
また当日の案内状況により、多少お時間を頂く場合があります。

お客様のご来場を心よりお待ちしております。

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地図丹羽郡扶桑町大字高雄字天道周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
名鉄犬山線『扶桑』駅まで410m
幼稚園・保育園
栢森保育園まで1100m
幼稚園・保育園
扶桑幼稚園まで1100m

小学校
扶桑町立扶桑東小学校まで837m
中学校
扶桑町立扶桑中学校まで574m
スーパー
平和堂　扶桑店まで273m

コンビニ
ローソン　扶桑栢森平塚店まで623m
コンビニ
ファミリーマート　扶桑町店まで937m
ショッピングセンター
アクロスプラザ扶桑まで1300m

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】名鉄犬山線『扶桑』駅（約410m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】栢森保育園（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】扶桑幼稚園（約1100m・徒歩14分）
■【小学校】扶桑町立扶桑東小学校（約837m・徒歩11分）
■【中学校】扶桑町立扶桑中学校（約574m・徒歩8分）
■【スーパー】平和堂　扶桑店（約273m・徒歩4分）
■【コンビニ】ローソン　扶桑栢森平塚店（約623m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート　扶桑町店（約937m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】アクロスプラザ扶桑（約1300m・徒歩17分）
■【郵便局】扶桑駅前郵便局（約387m・徒歩5分）
■【図書館】扶桑町図書館（約1144m・徒歩15分）

区画図

: Ｂ区画　1780万円（間口15ｍ）
日当たり良好！前面棟なし！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B区画
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  144.67m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  1680万円

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TOSCO扶桑町高雄天道／名鉄犬山線「扶桑」駅へ徒歩6分の好アクセス地！【建築条件付土地】販売概要

物件名	TOSCO扶桑町高雄天道／名鉄犬山線「扶桑」駅へ徒歩6分の好アクセス地！
価格	1680万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	144.67m²（43.76坪）（実測）	諸費用	その他諸費用：水道引込金50万円(税別）
販売区画数	1区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	土地やモデルハウス見学をご希望の方は、赤色の「見学予約(無料)」のボタンよりご予約ください！
住所	愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字天道周辺地図丹羽郡扶桑町周辺の家賃相場
交通	名鉄犬山線「扶桑」歩6分乗り換え案内名鉄犬山線「木津用水」歩22分乗り換え案内名鉄犬山線「柏森」歩27分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率200％	特記事項	担当者：髙橋　愛禾、設備：公営上下水道、都市ガス、中部電力
その他制限事項	農地法届出要、日影制限有、道路斜線・隣地斜線

問い合わせ先	(株)トスコ【TEL】0120-688-770お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)トスコ(株)トスコのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中村区則武1-7-13 愛知県知事（7）第017493号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: セキュレア扶桑柏森　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森字西屋敷; 【価格】3690万円

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	30,631円/月	35,304円/月	41,851円/月	51,676円/月	68,058円/月	100,832円/月
5万円	21,545円/月	26,328円/月	32,984円/月	42,917円/月	59,406円/月	92,287円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	24,117円/月	34,158円/月	50,755円/月	83,742円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,103円/月	75,197円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	1,068,380円～	912,440円～	760,300円～	606,240円～	455,000円～	305,000円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

TOSCO扶桑町高雄天道／名鉄犬山線「扶桑」駅へ徒歩6分の好アクセス地！ 【建築条件付土地】 物件詳細