尾張旭市霞ヶ丘町北第1　新築分譲住宅　全1棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

尾張旭市霞ヶ丘町北第1　新築分譲住宅　全1棟

住所	愛知県尾張旭市霞ケ丘町北
交通	名鉄瀬戸線「印場」歩13分、名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」歩18分、名鉄瀬戸線「旭前」歩21分
価格	2690万円

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南向きで陽当り良好！閑静な住宅街に限定1邸！
タタミコーナー・テレワークルーム有

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お問い合わせは【052-715-5444】
■センチュリー21 CKK　BORDERLESS ■

物件名	尾張旭市霞ヶ丘町北第1　新築分譲住宅　全1棟
価格	2690万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	122.27m²（36.98坪）
建物面積	95.58m²（28.91坪）
住所	愛知県尾張旭市霞ケ丘町北

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 納戸 / 浄水器 / スマートキー

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(1号棟)、価格2690万円、3LDK+S、土地面積122.27m²、建物面積95.58m²
対面キッチンからリビングとダイニングがつながり、狭さを感じさせない空間。
お手入れのしやすさはもちろんのこと、使い勝手の良いキッチン。
動きやすさを重視した導線はスムーズな家事の手助けに。

居心地の良い暮らしには欠かせない採光を取り込み、暗くなりがちなダイニングやキッチン周りに解放感と洗練された空間を。
LDKと一緒に利用もできる畳コーナー。
畳コーナーの収納は押し入れタイプです♪

ナチュラルな色合いの洗面室は清潔感があり、使い勝手をよく考えられている鏡付きの洗面台が設置されています。
バルコニーに面したお部屋は、通風・採光共に良好な上、解放感タップリ。
全居室収納付きでお部屋がスッキリお使い頂けます。

2面採光で柔らかな日差しと心地よく吹き抜ける風が室内を過ごしやすくしてくれます。
全居室収納付きでお部屋がスッキリお使い頂けます。
２階　テレワークルーム。

2面採光で柔らかな日差しと心地よく吹き抜ける風が室内を過ごしやすくしてくれます。
人気のインナーバルコニー完備！　
突然の雨も洗濯物が濡れる心配がないのはもちろん、直接の日差しを和らげてくれるので夏場は室温が上がりにくく、衣類や室内の日焼けを防いでくれます。
玄関収納も充実しています。小窓付きで自然な採光も入り、空気の入れ替えもできます。

浴槽は足を伸ばして肩までゆったりと浸かれます。毎日の疲れも癒されそうですね。
各階にトイレがあるので来客時にも気兼ねなく使えて便利です。
階段は手すり付きなので、小さなお子様やご年配の方も安心です。

閑静な落ち着いた住環境です。
南面道路接道で陽当り良好♪
お気軽にお問い合わせください！
いつでも室内ご見学頂けます！
物件探しのご相談もお気軽にお問い合わせください。
お問い合わせは【052-715-5444】
■センチュリー21 CKK　BORDERLESS ■

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
◆◇3000円分商品券プレゼント◇◆
来店又は内覧予約＆弊社アンケートご記入いただいた方を対象に
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※ご予約時に【来店イベントを見た】とお伝えください。
※弊社全店舗で初めてのお問い合わせの方に限ります。
※弊社全店舗を通じて1家族様1回限りとさせていただきます。
※受領書ご記入の際ご本人様確認、確認書類の写しが必要です。
※予告なく終了する場合がございます。

※お仕事終わりでもご案内大丈夫です！
お客様のご都合に合わせて対応致します！
ご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参ります。
近隣の物件や周辺環境も合わせてご案内致します！

◆お子様をお連れのお客様大歓迎！◆
CKKBORDERLESでは、ご一緒に来店されたお子さまに
お菓子の詰め合わせをプレゼント♪
広めのキッズスペースも完備！
ぜひご家族皆様でご来店くださいませ♪

◆ご購入後の生活シミュレーションもできます◆
住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。
出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、
結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか？
そんなライフプランの相談を無料でさせていただきます♪

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設備仕様

システムキッチン
小型カートリッジが水栓金具に内蔵されているため、水栓を取り換えるだけで、浄水器を使用できるようになります。浄水カートリッジ交換も簡単です。湯水の使い分けができるエコシングル機構を搭載しています。
浴室乾燥機
浴室乾燥機は、少量の洗濯物を乾かしたり、換気する・浴室を温める・除湿する・涼風を出す・といったさまざまな機能を備えています。
オートバス
浴室のお湯張り、追い焚き、温度調整などを、キッチンなど浴室以外からでも操作できるシステムです。キッチンまわりのリモコンからも操作ができます。

温水洗浄便座
少ない水量で効率よく洗浄するので、従来の水量・水圧で洗浄するトイレと比較して、大きな節水効果が期待できます。
24時間換気システム
住む人の健康を守るため24時間機械換気が建築基準法で義務づけられています。窓を開けなくても外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出しゆっくりと家全体の空気を入れ替えて循環させていく換気システムです。
モニター付きインターホン
テレビモニターを設置することで来訪者の姿を確認でき、安心です。

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構造の特徴

制振装置
構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。地震等により強い力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。
地震に強い家
「耐震+制震の家、QUIE」
ベタ基礎
より丈夫な基礎（土台を支えるコンクリートの部分）を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。「ベタ基礎」は、建物の下一面にコンクリートを打つ工法。昔ながらの土台に沿ってコンクリートを打つ「布基礎」よりもコストがかかりますが、当社はあえて「ベタ基礎」にこだわっています。

断熱材
グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
耐震金物
木を傷めにくい、耐震性を高める金物を開発。家を支える構造体（材木）を傷つけない、というポリシーに則って、さまざまな結合金物にも工夫を凝らしています。

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地図尾張旭市霞ケ丘町北周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
尾張旭市立白鳳小学校まで1100m
中学校
尾張旭市立西中学校まで2200m
スーパー
ピアゴ印場店まで1440m

スーパー
ナフコトミダ尾張旭店まで1960m
スーパー
アミカ守山大森店まで2020m
ドラッグストア
ドラッグスギヤマ庄中町店まで1650m

病院
独立行政法人労働者健康安全機構旭労災病院まで2050m
郵便局
尾張旭印場郵便局まで1580m
公園
小幡緑地（東園）まで250m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】尾張旭市立白鳳小学校（約1100m・徒歩14分）
■【中学校】尾張旭市立西中学校（約2200m・徒歩28分）
■【スーパー】ピアゴ印場店（約1440m・徒歩18分）
■【スーパー】ナフコトミダ尾張旭店（約1960m・徒歩25分）
■【スーパー】アミカ守山大森店（約2020m・徒歩26分）
■【コンビニ】ファミリーマート尾張旭桜ケ丘店（約1290m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ庄中町店（約1650m・徒歩21分）
■【幼稚園・保育園】尾張旭市立はんのき保育園（約1090m・徒歩14分）
■【病院】独立行政法人労働者健康安全機構旭労災病院（約2050m・徒歩26分）
■【郵便局】尾張旭印場郵便局（約1580m・徒歩20分）
■【公園】小幡緑地（東園）（約250m・徒歩4分）

区画図

: 閑静な落ち着いた住環境です。
南面道路接道で陽当り良好♪
お気軽にお問い合わせください！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  95.58m²
  
  土地面積
  
  122.27m²
  
  価格
  
  2690万円

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尾張旭市霞ヶ丘町北第1　新築分譲住宅　全1棟販売概要

物件名	尾張旭市霞ヶ丘町北第1　新築分譲住宅　全1棟
価格	2690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	122.27m²（36.98坪）	建物面積	95.58m²（28.91坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県尾張旭市霞ケ丘町北周辺地図尾張旭市周辺の家賃相場
交通	名鉄瀬戸線「印場」歩13分乗り換え案内名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」歩18分乗り換え案内名鉄瀬戸線「旭前」歩21分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.8ｍ～3.9ｍ、アスファルト舗装、南西側公道
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	市街化調整区域、無指定	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：村越　誠、設備：公営水道、浄化槽、都市ガス、中部電力、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第BVJ-ENG23-10-1304号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、22条指定区域、

問い合わせ先	センチュリー21CKK BORDERLESS(株)名古屋東店【TEL】052-715-5444お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21CKK BORDERLESS(株)名古屋東店センチュリー21CKK BORDERLESS(株)名古屋東店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市守山区小幡南2-2-29 愛知県知事（1）第024550号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 / 東海不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県尾張旭市（おわりあさひし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内18位

全国301位

偏差値: 50.28

項目別順位

安心度: 県内12位
全国499位

利便度: 県内14位
全国515位

快適度: 県内12位
全国169位

富裕度: 県内30位
全国262位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内21位

全国104位

偏差値: 54.19

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	20施設	県内13位	全国292位
保育所等の状況（利用児童数）	1,523人	県内20位	全国296位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	県内23位	全国399位

病院数・介護保険料
病院数	1施設	県内33位	全国748位
一般診療所数	71施設	県内17位	全国286位
1万人当たり病床数	34.9床	県内36位	全国787位
1万人当たり医師数	14.7人	県内23位	全国570位
介護老人施設定員数	415人	県内27位	全国563位
介護保険料	4,990円	県内7位	全国53位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内15位	全国462位
千人当たり交通事故件数	3.05件	県内22位	全国666位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

尾張旭市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

尾張旭市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,849円/月	65,522円/月	77,672円/月	95,907円/月	126,311円/月	187,138円/月
5万円	47,763円/月	56,546円/月	68,805円/月	87,148円/月	117,660円/月	178,593円/月
10万円	38,678円/月	47,571円/月	59,939円/月	78,390円/月	109,008円/月	170,048円/月
15万円	29,592円/月	38,595円/月	51,072円/月	69,631円/月	100,357円/月	161,503円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,205円/月	60,872円/月	91,705円/月	152,957円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	83,054円/月	144,412円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,402円/月	135,867円/月
支払利息合計	1,987,220円～	1,697,280円～	1,411,950円～	1,128,160円～	845,310円～	562,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

尾張旭市霞ヶ丘町北第1 新築分譲住宅 全1棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細