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  T-3、T-2／太陽光発電＆HEMS搭載で高断熱な省エネ性能に優れた３階建住宅。2階ワンフロアのLDKと主寝室に床暖房を標準装備した、温かく暮らし心地の良い住まいです。

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  T-2／愛車を風雨から守ってくれる安心のビルトインガレージ。出入りの際に便利なミラー付で安全を確保。立水栓もあるので車のお手入れなどで手が汚れてしまってもすぐに洗えて便利です。

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  T-3／耐水性に優れたタイルを敷き詰めた玄関は淡いトーンでまとめて優しい印象に。大容量のシューズボックスを備えているので家族分の靴や小物をしまっておけます。帰宅した瞬間、ホッとできる癒しの空間です。

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  T-3／大型インナーバルコニーは安心の屋根付。外からの視線も届きにくい造りなので天候や時間を気にせず洗濯物が干せます。仕事などで帰宅が遅くなっても安心です。ベランピングも楽しめる広さがあります。

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  T-2／18.3帖とゆとりある広さがあるので、家族みんなが集まってもゆったりと過ごせます。床暖房を装備し、ソファやダイニングテーブルに座っていても足元はあったか！程よい距離感が心地よい空間です。

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  T-2／1つの空間で家族みんなが安らげる安心の間取り設計。それぞれの場所を緩やかにゾーン分けして個々の時間が楽しめるよう配慮しています。南北二面採光で風通りも良い快適な空間に仕上げました。

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  T-2／家族が集うダイニングスペースも窓から差し込む陽差しで快適な空間に仕上げました。ファミリーサイズのテーブルを置いてもまだ空間に余裕があるので、気持ちにもゆとりが生まれます。

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  T-3／家族が集う憩いの空間はゆとりが感じられる優しい空間。インテリアが映えるナチュラルなトーンでまとめられているので、お好みの家具などでお気に入りの空間を造り上げることができます。

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  T-3／バルコニーに面した大きな窓が空間にさらなる広がりをプラスし、開放感を演出するLDK。木の風合いがナチュラルなフローリングは光触媒でウィルスや菌、汚れ、臭いなどシックハウスの原因を除去します。

設備仕様

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  第一種換気／熱交換気
  熱交換気ユニットで家全体を給排気。冷暖房時の換気による熱ロスが少なく年間の冷暖房コストを低減します。各所に設置された吹出グリルを通しての給気と廊下や洗面所での集中排気で、24時間常時換気が可能。冷暖房時には冷気や暖気を逃さず、省エネ性に優れているほか、湿気の侵入や過乾燥を緩和します。AiSEG2と連携すればAiSEG2本体やスマホからの熱交換気ユニットの操作・お知らせ・エラー表示が可能です。

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  HEMS
  家庭での電気機器をつないでエネルギー使用状況を「見える化」したり、各機器をコントロールしてエネルギーの自動制御ができ、節電を快適にします。

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  電気自動車充電用コンセント
  将来を見据えて［EV・PHEV充電用］コンセントを設置。充電中のケーブルのいたずらを防止するカバー付きのコンセントです。

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  新生活応援セット
  サンゲツ製オーダーカーテン標準装備
  LDKエアコン1台、全室にサンゲツ製の機能性豊かで高品質なオーダーカーテン、全室LED照明を標準装備。快適な暮らしがご入居後すぐに実現します。※写真はイメージです。掲載の写真の照明・家具調度品につきましては価格に含まれておりません。

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  電動シャッター（YKKap　フレミングJ）
  窓を閉めたまま室内からボタン１つで簡単に静かに開閉し、不快な外気や虫も入らず快適です。また、自然災害や防犯への対策としても効果的で安心です。コンパクトでスタイリッシュなデザインの新リモコンを採用。ワンタッチで操作ができます。

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  ポケットKey（YKKap)
  リモコンを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで、上下2つのカギを一度に開け閉め。離れたところからリモコン操作もできます。ICチップを内蔵したカード／シールで施解錠もできます。

構造の特徴

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  透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
  夏は屋外（外装材）からの輻射熱（赤外線）を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。安心の20年保証です。

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  地盤調査
  玉善の住宅は全住宅、安心の最高5000万円地盤保証（保証期間20年）に加入。
  目で見るだけでは分からない地盤の性質・状態を、鉄棒の先に取り付けた抵抗体を地中に挿入し、その貫入や回転などの抵抗から調査する「スウェーデン式サウンディング試験」によって、各棟毎に調査します。

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  基礎工法
  基礎部分は強度を重視してベタ基礎を標準採用しています。局部で支える布基礎と異なり基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重が分散され、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現できます。

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  構造躯体
  しっかりとした基礎の作業が完了すると、上棟を迎えます。耐震、防腐・防蟻、防水など「もしも」に備えた工程を自社の厳しい基準に沿って丁寧に建築します。
  また、建設中には社外から建築士の資格を持った保証機構の検査員も検査を実施。「構造耐力上主要な部分」「雨水の浸入を防止する部分」についてしっかりと確認し、安心・安全な住宅を作り上げていきます。

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  防蟻処理「保証10年」
  玉善では土台から1ｍの高さまで、丁寧に薬品を塗布し、防腐・防蟻処理を行います。人体に対する安全性と環境に配慮した薬剤を使用しており、その効果は安心の10年保証です。

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  耐震金物ホールダウン
  主に木造建築に使用する、補強金物のひとつで、地震時や台風時に躯体が土台から抜けるのを防ぐために必要不可欠な金物。基礎及び土台とたて枠、および上下階のたて枠の緊結に使用します。

地図名古屋市北区杉村１ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  駅
  名鉄瀬戸線「尼ヶ坂」駅まで560m 徒歩7分

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  駅
  地下鉄名城線「志賀本通」駅まで720m 徒歩9分

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  小学校
  杉村小学校まで240m 徒歩3分

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  中学校
  若葉中学校まで800m 徒歩10分

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  幼稚園・保育園
  こどものまち杉村保育園まで480m 徒歩6分

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  スーパー
  ナフコまで240m 徒歩3分

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  ショッピングセンター
  イオンモール ナゴヤドーム前（自動車約6分）まで2300m 徒歩29分

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  病院
  尾崎クリニックまで400m 徒歩5分

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  公園
  杉村公園まで160m 徒歩2分

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    T-2

    間取り

    3LDK

    建物面積

    124.39m²

    土地面積

    59.21m²

    価格

    4680万円

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  • タイプ

    T-3

    間取り

    3LDK

    建物面積

    123.57m²

    土地面積

    59.24m²

    価格

    4680万円