東区中山鏡が丘 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

東区中山鏡が丘 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

東区中山鏡が丘

住所 広島県広島市東区中山鏡が丘
交通 バス「中山中町」歩5分
価格 3480万円
  • 資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。 ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

東南向き陽当り良好・全居室南向きの明るい間取り♪
前面道広く駐車もラクラク
ウォークインクローゼットなど収納充実
宅配ボックス設置で不在時の荷受けも簡単♪

東区中山鏡が丘
現地（2024年3月）撮影　2号棟
物件名

東区中山鏡が丘
価格

3480万円
間取り

3LDK間取り・区画
土地面積

140.56m2（42.51坪）
建物面積

97.52m2（29.49坪）
住所

広島県広島市東区中山鏡が丘

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 浄水器 / スマートキー

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

  • (2号棟)、価格3480万円、3LDK、土地面積140.56m2、建物面積97.52m2
  • 現地（2024年3月）撮影
  • ピッキング犯罪を防止する防犯型玄関錠です。玄関には二重のディンプルキータイプの鍵が設置、さらにバールなどでこじ開けられにくい鎌デッド錠やサムターン回し防止タイプを採用しています。
  • 玄関の子機にカメラが付いており、来訪者の顔を確認できるため、音声だけの対応とは安心感が違います。また、ハンズフリー通話で受話器を持つ煩わしさを解消できます。
  • ゆったり入れるスペース、一坪サイズの浴室をご用意しました。明るいトーンの色調は、シンプルで衛生的な空間を演出。キッチンとの通話機能を備えた操作コントローラーもありコミュニケーションも充実。一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムをお届けします。
  • 排気ファンから低風量で24時間強制排気し、家の中の空気をいつも新鮮に保てるよう換気システムを設置。シックハウス症候群対策のための基準に対処しています。
  • 2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入し、断熱効果を高めたガラスのことです。断熱性や遮熱性に優れており、結露し難くなる効果があると言われています。
  • 基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤は、1階床下全面に施行し、広い耐圧盤の面で建物の力を地盤に伝えます。
  • 厚さ24mmの構造用合板を構造材に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。また、床を支える床束には鋼製床束を採用して安定的な床を構成しています。木製の床束にみられるようなシロアリ被害の心配がありません。床束と基礎の接触部分をボンド付けすることで、より一層強度を高める努力をしています。
  • 長年の実績がある工法で柱、梁と呼ばれる材料で組み上げていく軸組みで構造体を作り上げてゆきます。日本で最も採用されている工法ですので信頼できるものです。接合部には金物・筋交などで補強を行い、より強度を高めています。柱や梁の木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ安定した品質の住宅を供給しています。
  • 床・天井・壁の隙間に、断熱材を入れることで、外部と断熱性・室内の保湿性を高め、快適な室内居住空間を保ちます。※仕様により異なります。
  • 「合板」とは、丸太をカツラ剥きにした薄い板を繊維方向が1枚づつ直交するように貼り合わせた「面材」です。「構造用合板」とは、さらに強度を高めた合板のことで、他の製材やボードと比べ、割れにくく、強度があり、耐水性が高いなどの長所があります。
  • 現地（2024年1月）撮影
  • 現地（2024年1月）撮影
  • 生鮮食品おだ温品店まで1722m
  • スパーク中山店まで1358m
  • フォレオ広島東まで1436m
  • ローソン広島中山東3丁目店まで1180m
  • セブンイレブン広島温品5丁目店まで1525m
  • スーパードラッグひまわり中山店まで1527m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

現地案内会開催中!!お気軽にお問い合わせ下さい。

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
「実際に自分自身が住む家を見て納得して買いたい」
広告では分かり難い、物件の長所や短所を確認するため、ご家族お揃いでご内覧下さい。
平日でもすぐに内覧できますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
※未完成物件の場合は完成済みの参考物件でのご案内になります。

※事前にお問い合わせ頂ければスムーズにご案内出来ます。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

  • 玄関鍵
    玄関鍵
    ピッキング犯罪を防止する防犯型玄関錠です。玄関には二重のディンプルキータイプの鍵が設置、さらにバールなどでこじ開けられにくい鎌デッド錠やサムターン回し防止タイプを採用しています。
  • モニター付きインターフォン
    モニター付きインターフォン
    玄関の子機にカメラが付いており、来訪者の顔を確認できるため、音声だけの対応とは安心感が違います。また、ハンズフリー通話で受話器を持つ煩わしさを解消できます。
  • バスルーム
    バスルーム
    ゆったり入れるスペース、一坪サイズの浴室をご用意しました。明るいトーンの色調は、シンプルで衛生的な空間を演出。キッチンとの通話機能を備えた操作コントローラーもありコミュニケーションも充実。一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムをお届けします。
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    排気ファンから低風量で24時間強制排気し、家の中の空気をいつも新鮮に保てるよう換気システムを設置。シックハウス症候群対策のための基準に対処しています。
  • ペアガラス
    ペアガラス
    2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入し、断熱効果を高めたガラスのことです。断熱性や遮熱性に優れており、結露し難くなる効果があると言われています。
  • 収納
    収納
    すべての洋室にはたっぷり収納できる大型クローゼットを設置しています。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤は、1階床下全面に施行し、広い耐圧盤の面で建物の力を地盤に伝えます。
  • 溶融亜鉛メッキ製・鋼製床束　剛床工法
    溶融亜鉛メッキ製・鋼製床束　剛床工法
    厚さ24mmの構造用合板を構造材に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。また、床を支える床束には鋼製床束を採用して安定的な床を構成しています。木製の床束にみられるようなシロアリ被害の心配がありません。床束と基礎の接触部分をボンド付けすることで、より一層強度を高める努力をしています。
  • 軸組工法
    軸組工法
    長年の実績がある工法で柱、梁と呼ばれる材料で組み上げていく軸組みで構造体を作り上げてゆきます。日本で最も採用されている工法ですので信頼できるものです。接合部には金物・筋交などで補強を行い、より強度を高めています。柱や梁の木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ安定した品質の住宅を供給しています。
  • 断熱材
    断熱材
    床・天井・壁の隙間に、断熱材を入れることで、外部と断熱性・室内の保湿性を高め、快適な室内居住空間を保ちます。※仕様により異なります。
  • 構造用合板下地
    構造用合板下地
    「合板」とは、丸太をカツラ剥きにした薄い板を繊維方向が1枚づつ直交するように貼り合わせた「面材」です。「構造用合板」とは、さらに強度を高めた合板のことで、他の製材やボードと比べ、割れにくく、強度があり、耐水性が高いなどの長所があります。
  • ダイライト下地
    ダイライト下地
    防腐・防蟻性に優れ、寸法安定性・透湿性にも優れています。また軽量ながら構造用合板（特類）と同じレベルの強度を誇るとともに、防火性が高いと言われています。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図広島市東区中山鏡が丘 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    生鮮食品おだ温品店まで1722m
  • スーパー
    スーパー
    スパーク中山店まで1358m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    フォレオ広島東まで1436m
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン広島中山東3丁目店まで1180m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン広島温品5丁目店まで1525m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    スーパードラッグひまわり中山店まで1527m
  • 小学校
    小学校
    広島市立中山小学校まで883m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    中山保育園まで689m
  • 郵便局
    郵便局
    広島中山郵便局まで856m

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

現地案内会開催中!!お気軽にお問い合わせ下さい。

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
「実際に自分自身が住む家を見て納得して買いたい」
広告では分かり難い、物件の長所や短所を確認するため、ご家族お揃いでご内覧下さい。
平日でもすぐに内覧できますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
※未完成物件の場合は完成済みの参考物件でのご案内になります。

※事前にお問い合わせ頂ければスムーズにご案内出来ます。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】生鮮食品おだ温品店（約1722m・徒歩22分）
  • ■【スーパー】スパーク中山店（約1358m・徒歩17分）
  • ■【ショッピングセンター】フォレオ広島東（約1436m・徒歩18分）
  • ■【コンビニ】ローソン広島中山東3丁目店（約1180m・徒歩15分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン広島温品5丁目店（約1525m・徒歩20分）
  • ■【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり中山店（約1527m・徒歩20分）
  • ■【小学校】広島市立中山小学校（約883m・徒歩12分）
  • ■【幼稚園・保育園】中山保育園（約689m・徒歩9分）
  • ■【郵便局】広島中山郵便局（約856m・徒歩11分）

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      97.52m2
      土地面積
      140.56m2
      価格
      3480万円

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

東区中山鏡が丘 販売概要

物件名 東区中山鏡が丘
価格 3480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 140.56m2（42.51坪） 建物面積 97.52m2（29.49坪）
販売スケジュール -
住所 広島県広島市東区中山鏡が丘
交通 バス「中山中町」歩5分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2024年5月中旬 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：7.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％ 特記事項 担当者：田代　有平、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05認広建セ02002号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)日東リバティ
  • 【TEL】0120-082210お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    (株)日東リバティ(株)日東リバティのその他の物件情報を見る
    広島県広島市南区段原日出2-2-22 2階
    広島県知事（8）第007286号
    (公社)全日本不動産協会広島県本部会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年12月1日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

    資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

    ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    広島市東区周辺エリアの物件

    物件写真
    ウッディタウン温品二丁目/予告広告
    【住所】広島県広島市東区温品２
    【価格】販売価格未定
    物件写真
    ◆現地動画公開中◆リナージュ東区中山鏡が丘23-1期
    【住所】広島県広島市東区中山鏡が丘
    【価格】3480万円
    物件写真
    カーサ・ヴェルディ牛田新町3丁目
    【住所】広島県広島市東区牛田新町３
    【価格】4198万円
    物件写真
    ☆東区戸坂山崎町　新築分譲☆
    【住所】広島県広島市東区戸坂山崎町
    【価格】3480万円～3680万円
    家ではWifiがある おうち時間を楽しんでいるあなたへ おすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら
    OCN×ドコモ光　1ギガ・10ギガお申込みで還元得点！詳しくはこちら

    広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内2位

    全国181位

    偏差値
    51.14

    項目別順位

    安心度
    県内13位
    全国705位
    利便度
    県内1位
    全国108位
    快適度
    県内2位
    全国231位
    富裕度
    県内1位
    全国98位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内6位

    全国555位

    偏差値
    47.59

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		12歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		あり
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		あり
    保育所等の状況
    （施設数）    		305施設県内1位全国10位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		29,064人県内1位全国7位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		5人県内6位全国355位
    病院数・介護保険料
    病院数83施設県内1位全国11位
    一般診療所数1,206施設県内1位全国8位
    1万人当たり病床数124.3床県内13位全国425位
    1万人当たり医師数32.9人県内2位全国109位
    介護老人施設定員数7,215人県内1位全国13位
    介護保険料6,250円県内11位全国605位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.46件県内14位全国597位
    千人当たり交通事故件数1.68件県内12位全国301位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    広島市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    近隣の市区から探す

    その他の都道府県から探す

    広島市東区で他のジャンルを探す

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 77,356円/月 89,158円/月 105,691円/月 130,504円/月 171,875円/月 254,645円/月
    5万円 68,270円/月 80,182円/月 96,824円/月 121,745円/月 163,224円/月 246,099円/月
    10万円 59,185円/月 71,207円/月 87,958円/月 112,986円/月 154,573円/月 237,554円/月
    15万円 50,099円/月 62,231円/月 79,091円/月 104,228円/月 145,921円/月 229,009円/月
    20万円 41,014円/月 53,255円/月 70,224円/月 95,469円/月 137,270円/月 220,464円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 61,357円/月 86,710円/月 128,618円/月 211,919円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 77,952円/月 119,967円/月 203,374円/月
    支払利息合計 2,704,010円～ 2,309,240円～ 1,920,200円～ 1,533,440円～ 1,147,010円～ 763,620円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

    ページの先頭へ