宝神５（稲永駅） 2480万円～3480万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

宝神５（稲永駅） 2480万円～3480万円

住所	愛知県名古屋市港区宝神５
交通	あおなみ線「稲永」歩23分、あおなみ線「荒子川公園」歩32分、あおなみ線「野跡」歩29分
価格	2480万円～3480万円

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: 4号棟☆6号棟
完成いたしました♪駐車場それぞれ2台分有り前面道路も広いので安心です＾＾/
（2024年3月）撮影

販売スケジュール	2024年3月に完成済物件と現在建築中の号棟もあります。内覧予約、事前のご相談も受付中です！ハウスドゥ　港区油屋町【052-746-8673】までお気軽にご連絡ください☆ 掲載写真も随時更新していきますのでお楽しみに♪

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 南向き / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / 平坦地

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4号棟☆1階リビング16.7帖、洋室4.5帖がキッチンから見える位置にあり家事の間も見守り◎2階には8帖と5.25帖×2部屋☆
（2024年3月）撮影
6号棟☆1階17.63帖のリビング、4.5帖洋室♪2階には7.75帖、5.63帖、5.25帖の洋室＋WICでお部屋をお広くご使用いただけます＾＾/
（2024年3月）撮影
(4号棟)、価格2780万円、4LDK、土地面積129.9m²、建物面積110.14m²

7号棟☆１５帖のリビングのとなりには3帖のお部屋♪2階には6帖、5.25帖、7.5帖＋うれしいインナーバルコニー♪
（2024年3月）撮影
16.7帖LDKは家族との時間も有意義に過ごせる空間に♪
4号棟☆LDK
（2024年3月）撮影
7号棟☆足の延ばせる浴室は木目調で落ち着く空間☆
（2024年3月）撮影

4号棟☆おしゃれなキッチン♪
（2024年3月）撮影
WICつきの洋室はお部屋を広くご使用いただけます☆
4号棟洋室（2024年3月）撮影
4号棟☆玄関
大型シューズボックスにはたくさんの靴や外出セット等収納いただけます☆
（2024年3月）撮影

7号棟☆明るい洗面台☆小物収納もたっぷり♪
（2024年3月）撮影
4号棟～7号棟区画図
7号棟☆広いお庭でなにしよう？が実現☆趣味のガーデニング、家庭菜園からお子様のプール遊び、柵をつけて愛犬のプチ・ドッグランにも♪
（2024年3月）撮影

4号棟☆うれしいインナーバルコニー♪暑い日のプール遊びもできそうです☆
（2024年3月）撮影
ワークマン名古屋港宝神店まで457m
4号棟～10号棟までの区画図です☆

(6号棟)、価格2780万円、4LDK、土地面積129.91m²、建物面積100.63m²
8・9・10号棟も上棟しました☆
（2024年4月）撮影
6号棟☆17.63帖のLDK☆大きな窓にはシャッター付で安心♪
（2024年3月）撮影

6号棟☆WICのある洋室はお部屋をお広くご使用いただけます☆
（2024年3月）撮影
6号棟☆玄関シューズボックスには家族の思い出の写真などかざってお客様をお出迎え＾＾/
（2024年3月）撮影

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地図名古屋市港区宝神５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ワークマン名古屋港宝神店（約457m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら十一屋店（約1120m・徒歩14分）
■【コンビニ】ファミリーマート港名四十一屋店（約551m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート港宝神二丁目店（約580m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】スギ薬局宝神店（約814m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】V・drug宝神店（約910m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ウエルシア名古屋十一屋店（約1656m・徒歩21分）
■【ホームセンター】カインズ名古屋みなと店（約2299m・徒歩29分）
■【高校・高専】愛知県立惟信高校（約2301m・徒歩29分）
■【中学校】名古屋市立宝神中学校（約1079m・徒歩14分）
■【小学校】名古屋市立高木小学校（約1519m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】しらさぎ幼稚園（約476m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】名古屋市宝神保育園（約821m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】かもめ保育園（約894m・徒歩12分）
■【郵便局】名古屋惟信郵便局（約1008m・徒歩13分）
■【郵便局】名古屋西稲永郵便局（約1246m・徒歩16分）
■【銀行】名古屋銀行稲永支店（約1207m・徒歩16分）
■【銀行】愛知銀行稲永支店（約1385m・徒歩18分）
■【銀行】JAなごや稲永支店（約1492m・徒歩19分）
■【公園】宝神中央公園（約528m・徒歩7分）
■【公園】善南公園（約1113m・徒歩14分）
■【公園】稲永新田街園（約1274m・徒歩16分）

宝神５（稲永駅） 2480万円～3480万円販売概要

物件名	宝神５（稲永駅） 2480万円～3480万円
価格	2480万円～3480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	120.43m²～153.53m²	建物面積	100.63m²～110.14m²
販売スケジュール	2024年3月に完成済物件と現在建築中の号棟もあります。内覧予約、事前のご相談も受付中です！ハウスドゥ　港区油屋町【052-746-8673】までお気軽にご連絡ください☆ 掲載写真も随時更新していきますのでお楽しみに♪
住所	愛知県名古屋市港区宝神５周辺地図名古屋市港区周辺の家賃相場
交通	あおなみ線「稲永」歩23分乗り換え案内あおなみ線「荒子川公園」歩32分乗り換え案内あおなみ線「野跡」歩29分乗り換え案内
販売戸数	9戸	総戸数	9戸
完成時期	'24年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、無舗装
構造・工法	木造在来軸組工法2愛建(910モジュール)	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS123-0410-62466号～第KS123-041075号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(有)ジー・エム・アールコーポレーション港支店ハウスドゥ港区油屋町【TEL】052-746-8673お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（2）第022725号資料請求をする
会社情報	<仲介> (有)ジー・エム・アールコーポレーション港支店ハウスドゥ港区油屋町(有)ジー・エム・アールコーポレーション港支店ハウスドゥ港区油屋町のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市港区油屋町3-28-3 愛知県知事（2）第022725号 (公社)全日本不動産協会愛知県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名古屋市港区周辺エリアの物件

: 【ハウスドゥ】Livele Ｇarden.S 新築分譲住宅港区惟信町3丁目全1棟; 【住所】愛知県名古屋市港区惟信町３; 【価格】2180万円

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国21位

偏差値: 53.41

項目別順位

安心度: 県内37位
全国763位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内8位
全国156位

富裕度: 県内2位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内31位

全国184位

偏差値: 52.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	122施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,192施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.3床	県内8位	全国490位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,874人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内38位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内35位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名古屋市港区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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