奈良町（こどもの国駅） 3360万円～3840万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

奈良町（こどもの国駅） 3360万円～3840万円建築条件付土地

住所	神奈川県横浜市青葉区奈良町
交通	東急こどもの国線「こどもの国」歩14分、小田急線「玉川学園前」歩22分、小田急線「鶴川」歩30分
価格	3360万円～3840万円（土地価格のみ）

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: 開放感もあり、日当たり良好な土地です♪
現地（2024年5月）撮影

物件名	奈良町（こどもの国駅） 3360万円～3840万円
価格	3360万円～3840万円（土地価格のみ）
販売区画数	6区画
総区画数	6区画
土地面積	125.69m²～140.71m²
住所	神奈川県横浜市青葉区奈良町

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 即引渡し可 / 南側道路面す / 角地 / 都市ガス / 周辺交通量少なめ

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日当たりも良好な土地です♪
現地（2024年5月）撮影
開放感のある現地です♪
現地（2024年5月）撮影
フリープラン対応可能です♪
現地（2024年5月）撮影

フリープラン対応可能です♪
現地（2024年5月）撮影
建物プラン例(区画1)3LDK、土地価格3540万円、土地面積138.3m²、建物価格1980万円、建物面積90.26m²
W．A．Oこどものくにショッピングセンターまで1305m

全6区画区画図
現地（2024年5月）撮影
現地（2024年5月）撮影

建物プラン例(区画2)3LDK、土地価格3360万円、土地面積131.45m²、建物価格1980万円、建物面積90.66m²
sanwa奈良北店まで678m
現地（2024年5月）撮影

現地（2024年5月）撮影
建物プラン例(区画3)3LDK、土地価格3480万円、土地面積127.79m²、建物価格1980万円、建物面積89.43m²
横浜市奈良保育園まで431m

現地（2024年5月）撮影
建物プラン例(区画A)3LDK、土地価格3480万円、土地面積140.71m²、建物価格1980万円、建物面積90.25m²
奈良幼稚園まで630m

現地（2024年5月）撮影
建物プラン例(区画B)3LDK、土地価格3600万円、土地面積127.01m²、建物価格1980万円、建物面積89.84m²

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／11:00～15:00
■物件現地ご案内について
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社などご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・スーパー・小学校）などもご案内をいたします。
・日程：随時見学可能
・開催時間：相談

■ご予約方法
・受付フリーダイヤル：0800-829-2259
・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。
事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。
お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
※水曜日がご希望の場合は事前にご相談ください。

■物件情報
事前にご希望条件等を教えていただけますと、掲載物件以外の周辺物件情報も
多数ご紹介が可能です。お送りいたしましたメールに箇条書きでかまいませんので
(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)ご条件をご返信ください。

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弊社では『住宅ローントータルプランニング相談』を実施しております。
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・気になる物件のローン試算
・不動産を購入する際どんな費用がかかるの？
なども含め具体的な資金計画シミュレーションもお任せください！

不動産ご購入の際の不安や疑問点などは、弊社の専門のスタッフが
わかりやすく、丁寧に解消・サポートいたします。
■来店時、提携駐車場あり詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

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地図横浜市青葉区奈良町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】W．A．Oこどものくにショッピングセンター（約1305m・徒歩17分）
■【スーパー】sanwa奈良北店（約678m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】横浜市奈良保育園（約431m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】奈良幼稚園（約630m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】横浜・モンテッソーリ幼稚園（約1169m・徒歩15分）

奈良町（こどもの国駅） 3360万円～3840万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	奈良町（こどもの国駅） 3360万円～3840万円
価格	3360万円～3840万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	125.69m²～140.71m²	諸費用	-
販売区画数	6区画	総区画数	6区画
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市青葉区奈良町周辺地図横浜市青葉区周辺の家賃相場
交通	東急こどもの国線「こどもの国」歩14分乗り換え案内小田急線「玉川学園前」歩22分乗り換え案内小田急線「鶴川」歩30分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：2.8ｍ～4.5ｍ、アスファルト舗装、セットバック済み。西側SB：18.61m²の内持分3分の1ずつ
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：三宅、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)エース不動産【TEL】045-342-0618お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（2）第030004号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エース不動産(株)エース不動産のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1-27-8 神奈川県知事（2）第030004号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市青葉区周辺エリアの物件

: 【売主】　ガルボシティー　◆横浜市青葉区鴨志田町◆　～　自社設計・施工・販売; 【住所】神奈川県横浜市青葉区鴨志田町; 【価格】4980万円・5480万円

: ◇◆LIST GARDEN 新石川3丁目全2邸◆◇; 【住所】神奈川県横浜市青葉区新石川３; 【価格】1億2490万円・1億2990万円

: グレーシアライフ青葉市が尾【第3期】/予告広告; 【住所】神奈川県横浜市青葉区大場町; 【価格】販売価格未定

: セキュレア横濱市が尾III　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町; 【価格】9980万円

東急こどもの国線の物件

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: 成瀬台２（こどもの国駅） 3780万円～4280万円; 【住所】東京都町田市成瀬台２; 【価格】3780万円～4280万円

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,241円/月	85,568円/月	101,435円/月	125,249円/月	164,954円/月	244,390円/月
5万円	65,155円/月	76,592円/月	92,568円/月	116,490円/月	156,303円/月	235,845円/月
10万円	56,070円/月	67,616円/月	83,702円/月	107,731円/月	147,651円/月	227,300円/月
15万円	46,984円/月	58,641円/月	74,835円/月	98,973円/月	139,000円/月	218,755円/月
20万円	37,899円/月	49,665円/月	65,968円/月	90,214円/月	130,348円/月	210,210円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,101円/月	81,455円/月	121,697円/月	201,665円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,697円/月	113,045円/月	193,120円/月
支払利息合計	2,595,710円～	2,216,840円～	1,843,400円～	1,472,240円～	1,101,050円～	733,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

奈良町（こどもの国駅） 3360万円～3840万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細