【売主】　ガルボシティー　◆横浜市青葉区鴨志田町◆　～　自社設計・施工・販売物件詳細

【売主】　ガルボシティー　◆横浜市青葉区鴨志田町◆　～　自社設計・施工・販売

住所	神奈川県横浜市青葉区鴨志田町
交通	東急田園都市線「青葉台」バス13分鴨志田歩3分、東急こどもの国線「こどもの国」歩35分、東急こどもの国線「恩田」歩39分
価格	4980万円・5480万円

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田園都市線「青葉台」駅よりバス利用
閑静な住宅街にイーカムのガルボシティーが2棟誕生
【売主直売】仕入・設計・施工・販売・アフターサービス、すべてイーカムが行っています

: 完成予想図

販売スケジュール	当社広告物件は自社による企画・設計・施工・販売を行っております。（一部当社媒介物件を除きます。）広告物件のご見学は何時でも受け付けております。地盤調査地盤改良工事、基礎配筋、建物上棟直後の骨組みなど各工程どんな状態でもご見学が可能です。住宅建築の現場を是非ご覧ください。 ◇ガルボシティーの拘り建物プラン ☆イーカムの新築分譲住宅ブランド「ガルボシティー」は1棟1棟お住まいになるご家族の気持ちになり当社設計士が立地条件や敷地条件を考え抜いた建物プランを作成します。建物外観 ☆「ガルボシティー」の外観デザインは当社専属デザイナーが道路付け・街並み・建物外観に合わせた意匠・カラーセレクトを行います。建物施工 ☆「ガルボシティー」の建物は当社による自社施工です。担当の監督が大工さん・水道屋さんなどの各職人さん達と打ち合わせを行い丁寧に施工します。

販売スケジュール

当社広告物件は自社による企画・設計・施工・販売を行っております。（一部当社媒介物件を除きます。）
広告物件のご見学は何時でも受け付けております。
地盤調査地盤改良工事、基礎配筋、建物上棟直後の骨組みなど各工程どんな状態でもご見学が可能です。
住宅建築の現場を是非ご覧ください。

◇ガルボシティーの拘り
建物プラン
☆イーカムの新築分譲住宅ブランド「ガルボシティー」は1棟1棟お住まいになるご家族の気持ちになり当社設計士が立地条件や敷地条件を考え抜いた建物プランを作成します。
建物外観
☆「ガルボシティー」の外観デザインは当社専属デザイナーが道路付け・街並み・建物外観に合わせた意匠・カラーセレクトを行います。
建物施工
☆「ガルボシティー」の建物は当社による自社施工です。担当の監督が大工さん・水道屋さんなどの各職人さん達と打ち合わせを行い丁寧に施工します。

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい。
通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築戸建でなければ体感できないひとときをご体感頂ける筈です。
(1号棟)、価格5480万円、4LDK、土地面積126.34m²、建物面積100.29m²

街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣との視線を考え、街全体で調整される窓位置。外観だけでなく、そこに住まうご家族の心地よさを最優先。
一人時間をゆっくり楽しめるバスルームには体の芯から疲れを癒せる広々としたサイズのバスタブをご用意。
標準で大型浴室TVを設置しさらなる極上空間へと誘います。
調理中も対話ができる開放的な設計は家族の幸せな笑い声を生み出します。
料理の受け渡しもスムーズで食卓の準備が捗ります。

基礎・基礎パッキン・土台
インターホンは便利な録画機能付きカラーモニターインターホンです。
現地（2024年4月下旬）撮影

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
　　　　～　みなさまに愛されて　～
　おかげさまで当社イーカムは41期を迎えました
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

参考モデルハウス案内会
当社のガルボシティーシリーズの完成している住宅をご見学できます！
（事前に必ずご予約ください。）

＼ご見学予約は、WEB予約がオススメです！／
●ご希望の日時をお知らせください。お客様のご希望の日時にご案内致します♪
●土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です！
◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◆
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

※現地は担当者不在のため、事前にTELまたはWeb来場予約の上、ご来場ください。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
お客様のご都合に合わせたご対応が可能です。
当社はしつこい営業行為はございませんのでご安心ください。

マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得いただけるまで、ご相談をお受けいたします。

神奈川県を中心に年間約500棟供給、家づくりを続けてきた当社だからこそお力になれることがあると思っております。

お問合せお待ちしております！

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設備仕様

カラーモニターインターホン
インターホンは便利な録画機能付きカラーモニターインターホンです。
カラーモニターインターホン子機
カラーモニターインターホン子機もお付けいたします。
食器洗い乾燥機
食器洗い乾燥機装備

給湯器
２４号サイズエコジョーズ給湯器
LOW-Eペアガラス
全開口部にLOW-Eペアガラスを採用。断熱性と遮音性に優れています。（玄関ドアを除く）
玄関外部照明
デザイン性の高い玄関灯

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構造の特徴

基礎と土台
基礎・基礎パッキン・土台
ベタ基礎
基礎はベタ基礎を採用
基礎鉄筋
基礎配筋は第三者機関がチェックします。

断熱材
断熱材は高性能グラスウールを採用
外壁モルタル
外壁モルタル下地にファイバーメッシュを埋め込みクラックの発生を抑制しています
ダイライト
外壁下地にはダイライトを採用しています。

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地図横浜市青葉区鴨志田町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
sanwa鴨志田店まで924m
コンビニ
セブンイレブン横浜鴨志田店まで579m
ドラッグストア
クリエイトエス・ディー新鴨志田店まで320m

ホームセンター
コーナンPRO青葉桂台店まで1638m ｃ
中学校
横浜市立鴨志田中学校まで787m
小学校
横浜市立鴨志田緑小学校まで571m

幼稚園・保育園
ナザレ幼稚園まで1078m
幼稚園・保育園
三陽保育園まで1211m
病院
医療法人社団一成会たちばな台病院まで1240m

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案内図

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

横浜市青葉区鴨志田町502-6

その他周辺環境

■【スーパー】sanwa鴨志田店（約924m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン横浜鴨志田店（約579m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー新鴨志田店（約320m・徒歩4分）
■【ホームセンター】コーナンPRO青葉桂台店（約1638m・徒歩21分）
■【中学校】横浜市立鴨志田中学校（約787m・徒歩10分）
■【小学校】横浜市立鴨志田緑小学校（約571m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】ナザレ幼稚園（約1078m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】三陽保育園（約1211m・徒歩16分）
■【病院】医療法人社団一成会たちばな台病院（約1240m・徒歩16分）

区画図

: 前面道路は6.5メートルです

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  82.38m²
  
  土地面積
  
  104.9m²
  
  価格
  
  4980万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.29m²
  
  土地面積
  
  126.34m²
  
  価格
  
  5480万円

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【売主】　ガルボシティー　◆横浜市青葉区鴨志田町◆　～　自社設計・施工・販売販売概要

物件名	【売主】　ガルボシティー　◆横浜市青葉区鴨志田町◆　～　自社設計・施工・販売
価格	4980万円・5480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	104.9m²・126.34m²（31.73坪・38.21坪）（実測）	建物面積	82.38m²・100.29m²（24.91坪・30.33坪）（実測）
販売スケジュール	当社広告物件は自社による企画・設計・施工・販売を行っております。（一部当社媒介物件を除きます。）広告物件のご見学は何時でも受け付けております。地盤調査地盤改良工事、基礎配筋、建物上棟直後の骨組みなど各工程どんな状態でもご見学が可能です。住宅建築の現場を是非ご覧ください。 ◇ガルボシティーの拘り建物プラン ☆イーカムの新築分譲住宅ブランド「ガルボシティー」は1棟1棟お住まいになるご家族の気持ちになり当社設計士が立地条件や敷地条件を考え抜いた建物プランを作成します。建物外観 ☆「ガルボシティー」の外観デザインは当社専属デザイナーが道路付け・街並み・建物外観に合わせた意匠・カラーセレクトを行います。建物施工 ☆「ガルボシティー」の建物は当社による自社施工です。担当の監督が大工さん・水道屋さんなどの各職人さん達と打ち合わせを行い丁寧に施工します。
住所	神奈川県横浜市青葉区鴨志田町周辺地図横浜市青葉区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線「青葉台」バス13分鴨志田歩3分乗り換え案内東急こどもの国線「こどもの国」歩35分乗り換え案内東急こどもの国線「恩田」歩39分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年5月下旬予定	入居時期	2024年6月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社イーカム
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1建00959号他
その他制限事項	高度地区、風致地区、敷地面積最低限度有、法第53条の2第1項第3号許可証番号：横浜市建市街指令第1067号・令和5年8月16日（2号棟）

問い合わせ先	(株)イーカム営業課【TEL】0120-730433お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)イーカム営業課(株)イーカム営業課のその他の物件情報を見る神奈川県相模原市緑区橋本3-11-8 神奈川県知事（5）第024804号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2031年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【売主】 ガルボシティー ◆横浜市青葉区鴨志田町◆ ～ 自社設計・施工・販売 物件詳細