ハートフルタウン　柏市北柏新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

ハートフルタウン　柏市北柏

住所	千葉県柏市根戸
交通	ＪＲ常磐線「北柏」歩12分、ＪＲ常磐線「柏」バス15分根戸十字路歩3分、つくばエクスプレス「柏たなか」バス14分根戸十字路歩3分
価格	3690万円～3990万円

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◇◆本日、ご見学可能です！◆◇

収納にも在宅ワークスペースにも使える納戸付きプラン有♪

☆当物件は住宅性能評価取得物件です！耐震性など主要４分野で最高等級を取得♪

: 2つのガード機能で凹みや傷に強く、お手入れも簡単。ワックスによる艶出しや保護も必要ありません。

販売スケジュール	◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 好評分譲中につき、先着順受付中！！ご見学の際は、必ず事前に飯田ＧＨＤ販売専門窓口のスタッフまでお問い合わせください。フリーダイヤル：0120-875-988 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 夢のマイホームの本当の選び方、一番お得な買い方を大切なお客様へご案内致します。 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 住宅ローンでお悩みの方有資格者が最善のサポートをさせて頂きますので、お気軽にご相談くださいませ。お客様のお悩み等を解決致します！ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

販売スケジュール

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
好評分譲中につき、先着順受付中！！
ご見学の際は、必ず事前に飯田ＧＨＤ販売専門窓口
のスタッフまでお問い合わせください。
フリーダイヤル：0120-875-988
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

夢のマイホームの本当の選び方、一番お得な買い方
を大切なお客様へご案内致します。

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
住宅ローンでお悩みの方
有資格者が最善のサポートをさせて頂きますので、
お気軽にご相談くださいませ。
お客様のお悩み等を解決致します！
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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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2024年3月完成！
平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！
お気軽にお問い合わせ下さい。フリーダイヤル：0120-875-988
住んで嬉しい設備仕様！
水廻り集中設計、納戸、WIC、SIC、パントリー、廊下物入、ワイドバルコニー、庭、駐車1～2台可（号棟・車種による）等♪
≪全体区画図≫
全11棟の分譲地♪
駐車1～2台可能（号棟・車種による）！
急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪

(A号棟)、価格3790万円、4LDK+S、土地面積131.77m²、建物面積99.78m²
窓付きの玄関でお客様を迎えるスペースをパッと明るい印象に！大容量の収納力で大家族の履物もすっきり収納できます♪
上下棚にたっぷり靴を収納できます。「ただいま」と玄関を開けた瞬間から、奥に広がる空間を明るい室内を感じられますね♪

スペースを無駄なく活かして、たっぷり収納できるオール引出収納プラン。
大きくて作業がし易いシンクです♪
キッチンからのママ目線はコチラ♪キッチンは開放感もありリビング全体が見渡せますね♪広くて明るいキッチンは大変使いやすくなっております。
お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう。

１・２階共に温水洗浄便座付き、（省エネ・節水タイプ）
清潔感ある洗面化粧台です。収納もございますので、ちょっとした生活用品等の収納もできます！
ゆったり寛げる1坪タイプのシステムバス。親子で一緒に入ってもゆとりを感じられる広さです。毎日のバスタイムが楽しみになりそうですね！

南側に設置されたバルコニー。心地よい陽射しや暖かな風を楽しむことが出来る。晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます！
充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。
全居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみです。

明るめのフローリングですので、壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も。風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。
【納戸】
収納に使ってよし、ワークスペースとして使ってよしの使い勝手抜群のスペースです。
人気の設備なので、是非現地でご確認ください！！

お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～拡大防止に関しての取り組み～～～～～

全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
　出勤人数に制限を設けております。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：0120-875-988

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設備仕様

【ストレージルーム（フリースペース・納戸）】
収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。

【パントリー】
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。
【水回り集中設計】
キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪
【カースペース２台分】
カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

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構造の特徴

ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
I.D.S工法　耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

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地図柏市根戸周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
マミーマートマミープラス柏根戸店まで450m 徒歩6分♪　営業時間／9：00～21：45、駐車場130台。
ドラッグストア
ドラッグセイムス柏根戸店まで450m 徒歩6分♪　営業時間／9：00～21：45、調剤窓口なし、駐車場有。
ホームセンター
ロイヤルホームセンター柏まで1300m 車で約9分♪　モラージュ柏に入っています。

ホームセンター
ヤマダ電機家電住まいる館YAMADA柏店まで2600m 車で約10分♪　営業時間／10：00～20：00、駐車場有
中学校
柏市立富勢中学校まで1130m 徒歩15分♪
小学校
柏市立富勢小学校まで840m 徒歩11分♪

幼稚園・保育園
高野台保育園まで340m 徒歩5分♪　小さなお子様の足でも歩ける距離が嬉しいですね！
幼稚園・保育園
認定こども園とみせ幼稚園まで800m 徒歩10分♪　自園給食、園バス有、制服有。
病院
柏市立柏病院まで1350m 車で約6分。　神経内科、呼吸器内科、消化器内科、循環器内科、小児科、外科、整形外科、眼科、泌尿器科等。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マミーマートマミープラス柏根戸店（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】おっ母さん食品館北柏店（約850m・徒歩11分）
■【コンビニ】ファミリーマート柏富勢店（約400m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブン-イレブン柏松葉町１丁目店（約650m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス柏根戸店（約450m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー北柏店（約400m・徒歩5分）
■【ホームセンター】ロイヤルホームセンター柏（約1300m・徒歩17分）
■【ホームセンター】ヤマダ電機家電住まいる館YAMADA柏店（約2600m・徒歩33分）
■【中学校】柏市立富勢中学校（約1130m・徒歩15分）
■【小学校】柏市立富勢小学校（約840m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】高野台保育園（約340m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】富勢保育園（約650m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園とみせ幼稚園（約800m・徒歩10分）
■【病院】柏市立柏病院（約1350m・徒歩17分）
■【郵便局】富勢郵便局（約500m・徒歩7分）
■【公園】高野台児童遊園（約170m・徒歩3分）
■【公園】根戸第一公園（約600m・徒歩8分）

区画図

: ≪全体区画図≫
全11棟の分譲地♪
駐車1～2台可能（号棟・車種による）！
急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  99.78m²
  
  土地面積
  
  131.77m²
  
  価格
  
  3790万円
- タイプ
  
  B号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  98.12m²
  
  土地面積
  
  121.95m²
  
  価格
  
  3690万円
- タイプ
  
  C号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  101.64m²
  
  土地面積
  
  124.76m²
  
  価格
  
  3990万円
- タイプ
  
  H号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  100.19m²
  
  土地面積
  
  120.33m²
  
  価格
  
  3990万円

- タイプ
  
  J号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  97.5m²
  
  土地面積
  
  125.77m²
  
  価格
  
  3890万円

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ハートフルタウン　柏市北柏販売概要

物件名	ハートフルタウン　柏市北柏
価格	3690万円～3990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3900万円台（2戸）
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	120.33m²～131.77m²	建物面積	97.5m²～101.64m²
販売スケジュール	◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 好評分譲中につき、先着順受付中！！ご見学の際は、必ず事前に飯田ＧＨＤ販売専門窓口のスタッフまでお問い合わせください。フリーダイヤル：0120-875-988 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 夢のマイホームの本当の選び方、一番お得な買い方を大切なお客様へご案内致します。 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 住宅ローンでお悩みの方有資格者が最善のサポートをさせて頂きますので、お気軽にご相談くださいませ。お客様のお悩み等を解決致します！ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
住所	千葉県柏市根戸周辺地図柏市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「北柏」歩12分乗り換え案内ＪＲ常磐線「柏」バス15分根戸十字路歩3分乗り換え案内つくばエクスプレス「柏たなか」バス14分根戸十字路歩3分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	11戸
完成時期	2024年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域、近隣商業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率50％、容積率100％	特記事項	担当者：寺田　準、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：第HPA-23-13540-1号他
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域、法第22条区域

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)柏店【TEL】0120-875988お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)柏店飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)柏店のその他の物件情報を見る千葉県柏市中央町5-16 国土交通大臣（3）第008044号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)飯田産業柏支店(株)飯田産業柏支店のその他の物件情報を見る千葉県柏市中央町5-14 国土交通大臣（10）第003306号
情報提供日	2024/05/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

柏市周辺エリアの物件

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: 【売主】ウィザースガーデン高柳　～太陽光パネル標準搭載全14棟の街並み～高柳駅徒歩6分の好立地♪/予告広告; 【住所】千葉県柏市高柳; 【価格】販売価格未定

: ハートフルタウン　柏市東柏１丁目Ⅲ; 【住所】千葉県柏市東柏１; 【価格】3690万円・3990万円

ＪＲ常磐線の物件

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: リーブルガーデン　八ヶ崎5丁目; 【住所】千葉県松戸市八ケ崎５; 【価格】3690万円・4090万円

: 仮称｜柏@Northプロジェクト20【千葉グランディハウス】; 【住所】千葉県柏市松ケ崎; 【価格】3980万円～4580万円

: NEUT北柏　全２０棟　新築分譲住宅; 【住所】千葉県柏市北柏３; 【価格】3990万円・5190万円

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千葉県柏市（かしわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国136位

偏差値: 51.63

項目別順位

安心度: 県内18位
全国577位

利便度: 県内11位
全国325位

快適度: 県内3位
全国20位

富裕度: 県内9位
全国159位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国70位

偏差値: 55.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	103施設	県内4位	全国58位
保育所等の状況（利用児童数）	9,556人	県内3位	全国37位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	18施設	県内4位	全国87位
一般診療所数	256施設	県内5位	全国86位
1万人当たり病床数	121.4床	県内12位	全国440位
1万人当たり医師数	27.8人	県内6位	全国165位
介護老人施設定員数	2,274人	県内5位	全国69位
介護保険料	5,600円	県内27位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.35件	県内29位	全国720位
千人当たり交通事故件数	2.14件	県内18位	全国466位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

柏市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,807円/月	95,441円/月	113,139円/月	139,700円/月	183,988円/月	272,589円/月
5万円	73,722円/月	86,465円/月	104,272円/月	130,942円/月	175,336円/月	264,044円/月
10万円	64,636円/月	77,490円/月	95,406円/月	122,183円/月	166,685円/月	255,499円/月
15万円	55,551円/月	68,514円/月	86,539円/月	113,424円/月	158,033円/月	246,954円/月
20万円	46,465円/月	59,538円/月	77,672円/月	104,666円/月	149,382円/月	238,409円/月
25万円	ローン不可	50,563円/月	68,805円/月	95,907円/月	140,730円/月	229,864円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,939円/月	87,148円/月	132,079円/月	221,319円/月
支払利息合計	2,893,430円～	2,474,480円～	2,057,400円～	1,640,480円～	1,227,170円～	817,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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