高浜４（稲毛海岸駅） 4090万円～4590万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

高浜４（稲毛海岸駅） 4090万円～4590万円

住所	千葉県千葉市美浜区高浜４
交通	ＪＲ京葉線「稲毛海岸」歩14分、ＪＲ京葉線「検見川浜」歩30分、京成千葉線「京成稲毛」歩35分
価格	4090万円～4590万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: ～完成♪即日内覧できます～
◇LDK16帖は隣接する和室を開放すれば世代を超えて一緒にくつろげる空間に♪
◇コミュニケーションも増えて、絆が深まる素敵なマイホームです♪
2号棟

販売スケジュール	先着申込受付中！まずは、お気軽にＭＥ不動産千葉のフリーダイヤル『0800-832-4772』にお電話ください！

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

(2号棟)、価格4090万円、3LDK+S、土地面積111.45m²、建物面積96.05m²
◇スムーズな家事動線が嬉しい！キッチンと水回りをコンパクトにまとめた家事楽プラン♪
◇ほっと一息♪4.5帖和室付き♪
◇季節の衣類もたっぷり収納できるWICは2カ所♪
2号棟
◇大きな窓からたっぷりの陽光が差し込み、ご家族が自然と集まる居心地の良いLDK♪
◇お子様との会話が楽しめるカウンターキッチンも魅力です♪
2号棟

◇食器洗乾燥機付で家事をサポート♪洗い物にかかる時間が減り、ご家族と過ごせる時間が増えて嬉しいですね♪
◇調理用具などを入れる収納スペースもたっぷりあります♪
2号棟
◇カウンターキッチンはリビングで遊んでいるお子様を見守りながら家事ができるので安心ですね♪
2号棟
◇ベンチ付の浴槽は小さなお子様との入浴時も安心♪
◇浴室乾燥機付で夏は涼しく、冬は暖かく調節できるためゆっくりとバスタイムを楽しめます♪
2号棟

◇キッチン、洗面所、浴室の家事動線が良い水廻り集中設計♪
◇身だしなみのチェックにも便利な三面鏡付化粧台は忙しい朝の味方です♪
2号棟
◇8帖の主寝室には大容量のウォークインクローゼット完備♪
◇2部屋から出入りできる南側のバルコニーに面していて洗濯物を干すのも快適です♪
2号棟
◇バルコニーからたっぷりの陽光が差し込む明るい洋室6帖♪
◇クローゼット付のお部屋はお子様のお部屋にもぴったりですね♪
2号棟

◇リビングに隣接する4.5帖の和室♪
◇ゲストルームとしてはもちろん、収納も付いているのでプライベート用としても活用できますね♪
2号棟
◇南向きのバルコニーは2部屋から出入りができお洗濯時に大活躍♪
◇陽当たり良好で洗濯物も沢山干せて快適ですね♪
2号棟
◇飾り棚としても演出できるコの字型の下駄箱♪
◇鏡も付いているのでおでかけ前の身支度チェックにも大活躍です♪
2号棟

◇玄関のすぐ目の前が車通りでないのでプライバシーを重視したい方におすすめです♪
◇カースペース付き！カーライフも快適です♪
2号棟
～完成♪即日内覧できます～
◇家族団らんに♪広々としたLDKは18帖！
◇豊富な収納で住まいスッキリ！パントリー・SIC・2つのWIC付き♪
◇1日の疲れをリフレッシュ！広々主寝室は9帖♪
3号棟
(3号棟)、価格4190万円、3LDK、土地面積111.61m²、建物面積97.71m²

～完成♪即日内覧できます～
◇収納充実！パントリー・SIC・リネン庫・2つのWIC付き♪
◇広々LDK18帖＋全室6帖♪家族みんながゆったり寛げます♪
◇毎日のお洗濯に！南向きバルコニーは2ヶ所♪
4号棟
(4号棟)、価格4590万円、3LDK、土地面積103.29m²、建物面積100.19m²
～周辺環境も合わせてご案内致します～
◇毎日の通勤通学に便利なJR稲毛海岸駅徒歩14分の住宅地♪
◇小学校　徒歩3分、中学校　徒歩4分♪幼稚園、保育所、公園が徒歩圏に揃った子育て家族に嬉しい住環境♪

◇人と街がいきいきと幸せに輝く都市・千葉市◇即日ご案内できます◇
JR京葉線「稲毛海岸」駅まで1120m 駅まで徒歩14分♪毎日の通勤通学に便利です♪

イベント情報

2023年グループ成約数2298件の実績があるMEグループで
千葉市を中心に千葉県、茨城県の成約数が多いME不動産千葉です！
成約数も多く「物件情報量」「住宅ローン金利優遇」に自信があります。
お客様に最良なご提案をさせていただきます。

◆現地見学会開催中◆
お客様のご都合に合わせて対応致します。
待ち合わせ場所、見学できる時間など、お気軽にご相談ください。
他社掲載の物件も一緒にご案内できますので
気になる物件があればお申し付けください。

◆無料送迎お任せください◆
ご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参ります。
小さなお子様も乗れるようにチャイルドシートもご準備致します。
問い合わせ時に「その他のご要望」からお知らせください。

◆住宅ローン相談◆
転職して間もないけど…？
頭金がゼロだけど大丈夫…？など
住宅ローンをこれからご検討いただくお客様や
不安があるお客様は多くの実績がある当社をお選びください。
丁寧にご説明させていただきます。

◆小さなお子様も大歓迎◆
お子様が退屈しないよう店内にキッズスペースがございます。
switch、オモチャ、DVD、お菓子など
お子様に気に入ってもらえるようにご準備しております♪
「授乳スペース」「おむつ交換台」も店内に設置してありますので
安心してご来店ください。交換用のおむつも無料でご準備してお待ちしております。

◆ご自宅を売却して住み替えのお客様へ◆
弊社はお客様が安心できるように簡易インスペクション（無料）を
行って正確な査定価格をお出し致します。
ＡＩによる査定書やスムーズに売却できるよう手順をパンフレットでご説明します。
売却も購入もどちらも一貫してできるME不動産千葉にご依頼ください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図千葉市美浜区高浜４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR京葉線「稲毛海岸」駅（約1120m・徒歩14分）
■【小学校】千葉市立高浜海浜小学校（約240m・徒歩3分）
■【中学校】千葉市立高浜中学校（約320m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】なぎさ保育園（約190m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】高洲幼稚園（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】ヤオコー検見川浜店（約1700m・徒歩22分）
■【スーパー】イオンマリンピア店（約1100m・徒歩14分）
■【病院】千葉市立海浜病院（約2400m・徒歩30分）
■【公園】稲毛海浜公園（約880m・徒歩11分）
■【スーパー】ビッグ・エー千葉高浜店（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】ワイズマートペリエ稲毛海岸店（約1103m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン千葉高浜店（約550m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン千葉高浜4丁目店（約687m・徒歩9分）
■【ホームセンター】ロイヤルホームセンター千葉みなと（約1709m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】めぐみ幼稚園（約429m・徒歩6分）
■【公園】中高浜公園（約30m・徒歩1分）

高浜４（稲毛海岸駅） 4090万円～4590万円販売概要

物件名	高浜４（稲毛海岸駅） 4090万円～4590万円
価格	4090万円～4590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	103.29m²～111.61m²31.24坪～33.76坪	建物面積	96.05m²～100.19m²29.05坪～30.30坪
販売スケジュール	先着申込受付中！まずは、お気軽にＭＥ不動産千葉のフリーダイヤル『0800-832-4772』にお電話ください！
住所	千葉県千葉市美浜区高浜４周辺地図千葉市美浜区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京葉線「稲毛海岸」歩14分乗り換え案内ＪＲ京葉線「検見川浜」歩30分乗り換え案内京成千葉線「京成稲毛」歩35分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：9ｍ、南東側　公道　、土地面積：路地状部分約32平米含（2号棟、3号棟）
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率200％	特記事項	担当者：大角　裕貴、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-10400-1号他、法第22条区域第1種高度地区(31m) 景観法日影規制：4h-2h/4m 土地面積：路地状部分約32平米含
その他制限事項	景観法による規制有、法第22条区域第1種高度地区(31m) 景観法日影規制：4h-2h/4m

問い合わせ先	ME Group/ME不動産千葉(株) 【TEL】0120-362312お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（1）第017848号資料請求をする
会社情報	<仲介> ME Group/ME不動産千葉(株)ME Group/ME不動産千葉(株)のその他の物件情報を見る千葉県千葉市中央区栄町35ー14 シンテイ千葉ビル2階千葉県知事（1）第017848号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

千葉市美浜区周辺エリアの物件

: 【京葉線検見川浜駅徒歩13分】【海近物件】【東京駅まで32分】検見川浜ジャスタウン; 【住所】千葉県千葉市美浜区磯辺３; 【価格】5980万円

: GRAFARE　　千葉市高浜; 【住所】千葉県千葉市美浜区高浜４; 【価格】4090万円～4590万円

: 千葉市美浜区真砂5丁目　新築分譲住宅; 【住所】千葉県千葉市美浜区真砂５; 【価格】4980万円・5080万円

: ザ・パークハウスステージ稲毛海岸ヴィラ/予告広告; 【住所】千葉県千葉市美浜区稲毛海岸２; 【価格】販売価格未定

ＪＲ京葉線の物件

: GRAFARE　　千葉市高浜; 【住所】千葉県千葉市美浜区高浜４; 【価格】4090万円～4590万円

: 習志野市香澄１２期　; 【住所】千葉県習志野市香澄６; 【価格】5198万円

: 三菱地所レジデンス　ザ・パークハウスステージ新浦安第3期1次; 【住所】千葉県浦安市高洲３; 【価格】8298万円～9698万円

: 千葉市美浜区磯辺4丁目; 【住所】千葉県千葉市美浜区磯辺４; 【価格】5180万円・5190万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

千葉県千葉市（ちばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国292位

偏差値: 50.31

項目別順位

安心度: 県内34位
全国785位

利便度: 県内13位
全国336位

快適度: 県内6位
全国64位

富裕度: 県内4位
全国78位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内27位

全国464位

偏差値: 48.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	344施設	県内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	17,843人	県内1位	全国15位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	47施設	県内1位	全国17位
一般診療所数	730施設	県内1位	全国16位
1万人当たり病床数	97.7床	県内19位	全国546位
1万人当たり医師数	30.8人	県内5位	全国126位
介護老人施設定員数	5,894人	県内1位	全国16位
介護保険料	5,400円	県内17位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.98件	県内36位	全国767位
千人当たり交通事故件数	2.31件	県内21位	全国519位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

千葉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

千葉市美浜区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	93,191円/月	107,409円/月	127,326円/月	157,218円/月	207,058円/月	306,770円/月
5万円	84,105円/月	98,433円/月	118,459円/月	148,459円/月	198,407円/月	298,225円/月
10万円	75,020円/月	89,457円/月	109,593円/月	139,700円/月	189,755円/月	289,680円/月
15万円	65,934円/月	80,481円/月	100,726円/月	130,942円/月	181,104円/月	281,135円/月
20万円	56,849円/月	71,506円/月	91,859円/月	122,183円/月	172,452円/月	272,589円/月
25万円	47,763円/月	62,530円/月	82,992円/月	113,424円/月	163,801円/月	264,044円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	74,126円/月	104,666円/月	155,149円/月	255,499円/月
支払利息合計	3,258,140円～	2,782,600円～	2,313,500円～	1,844,800円～	1,379,770円～	918,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

高浜４（稲毛海岸駅） 4090万円～4590万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細