小原田２丁目　全３棟【LDK20帖！都市ガスで節約上手に！内覧可能です】物件詳細

小原田２丁目　全３棟【LDK20帖！都市ガスで節約上手に！内覧可能です】

住所	福島県郡山市小原田２
交通	ＪＲ東北本線「郡山」バス19分小原田二丁目歩4分
価格	3090万円・3390万円

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＼＼4/13完成写真更新！子育てエコホーム支援事業対象！子育て世帯を応援します／／20帖のLDK！開放的な折上天井◇イオンタウン・徒歩１１分◇都市ガスで光熱費を抑えます

: 【４月１３日完成写真更新】小原田小中エリアに全３棟！登場しました。リビング20帖超え！開放的な家族のマイホームです。

物件名	小原田２丁目　全３棟【LDK20帖！都市ガスで節約上手に！内覧可能です】
価格	3090万円・3390万円
間取り	4LDK
土地面積	173.99m²・174.07m²（登記）
建物面積	106.61m²・106.81m²（登記）
住所	福島県郡山市小原田２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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現地内覧可能です！この機会に是非一度お問い合わせください。（４月１３日撮影写真）
【玄関吹き抜け】家族と来客を迎える玄関は明るく開放的な空間に。
【リビング】LDKは折り上げ天井仕様で、空間に奥行きをプラス。おしゃれな室内にします！

【リビング】20帖超えのゆとりあるLDKは家族が自然と集まる憩い空間！
【和室】客間としてはもちろん、お子さんとの遊び場にも嬉しい一部屋。
【洗面化粧台】鏡裏収納付きで歯ブラシや洗剤類も楽々整理整頓可能です。

【寝室】室内物干し付きで、お天気の悪い日や花粉の季節のお洗濯干しにも〇
【ファミリークローク】和室と玄関から入れるファミリークロークは、さっと使いたいものの収納にも便利です！
【パントリー】食料品や日用品のストックにも便利なキッチンパントリー付き！

イベント情報

□■事前にご連絡頂ければ平日・土日問わず現地のご見学が可能です■□

◎時間
　９：３０～１８：３０　※時間外のご希望も承ります。お気軽にご相談ください。

◎ご予約方法
　事前にご連絡をいただければスムーズにご案内できます。　TEL024-922-3220

■□その他、住宅ローンや税金に関するご相談もお気軽にどうぞ□■
　・お家探しを始めたがわからないことがたくさん！
　・住宅ローンに関する不安・不明点
　・どこの銀行で借りるのがお得？
　・頭金はどのくらい必要？頭金無しでも買えるの？
　・月々の支払いはいくらくらいになる？
　・売却、買換えをしたいがどうすればいい？
など不動産購入に関する不安や疑問に、経験豊富なスタッフが対応致します。
些細なことでもお気軽にご相談ください。

■小さなお子様をお連れのお客様へ■
お子様が退屈しないようキッズスペースをご用意しております。どうぞ安心してお越しください♪

■大人数のご家族でお越しのお客様へ■
８人乗りのお車もご用意しております。チャイルドシート１台付きなのでお子様連れでもご安心ください♪

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設備仕様

３口コンロ
【３口コンロ】フライパンや鍋も同時に調理可能！温度センサー機能で安全性も〇
食器洗乾燥機
【食器洗乾燥機】手洗い時よりも水量を抑えられ、家事の負担も軽減します。
浴室乾燥暖房機
【浴室乾燥暖房機】雨の日のお洗濯乾燥や、浴室のカビ防止にも嬉しい設備です！（同仕様）

モニター付きインターホン
【モニター付きインターホン】訪問者の顔がわかる安心のセキュリティー。録画機能付きで、留守中の訪問者も確認できます！（同仕様）
オートバス
【オートバス】お湯張り、追炊きがボタン一つで可能！浴室との通話も可能です！（同仕様）
室内物干し
【室内物干し】お天気の悪い日や花粉の季節のお洗濯干しにも嬉しいですね。（同仕様）

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構造の特徴

耐震構造
国が定めた耐震等級で1番高い3を取得。徹底した地盤調査と最適な改良工事を実施することで、強い建物と地盤を自信をもってご提供しています。
断熱性能
断熱性能に優れた断熱材と窓枠、ガラスを採用し断熱等性能において1番高い等級を取得。「夏涼しくて、冬暖かい」快適な暮らしをお届けします。
防水対策
住まいの劣化を防ぎ耐久性を高めるための防水対策も充実。改修の困難な目に見えない部分にこそ高いこだわりを持っています。

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地図郡山市小原田２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
小学校まで816m 小原田小学校　徒歩約１０分（816ｍ）
中学校
中学校まで488m 小原田中学校　徒歩約６分（488ｍ）
コンビニ
コンビニまで211m ファミリーマート郡山小原田店　徒歩約２分（211ｍ）

スーパー
スーパーまで904m イオンタウン郡山　徒歩約１１分（904ｍ）
スーパー
スーパーまで1091m ヨークベニマル小原田店　徒歩約１３分（1091ｍ）

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】小学校（約816m・徒歩11分）
■【中学校】中学校（約488m・徒歩7分）
■【コンビニ】コンビニ（約211m・徒歩3分）
■【スーパー】スーパー（約904m・徒歩12分）
■【スーパー】スーパー（約1091m・徒歩14分）

小原田２丁目　全３棟【LDK20帖！都市ガスで節約上手に！内覧可能です】販売概要

物件名	小原田２丁目　全３棟【LDK20帖！都市ガスで節約上手に！内覧可能です】
価格	3090万円・3390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3300万円台・3000万円台（各1戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	173.99m²・174.07m²（登記）	建物面積	106.61m²・106.81m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	福島県郡山市小原田２周辺地図郡山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「郡山」バス19分小原田二丁目歩4分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.6ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道北幅員3.6m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	担当者：藤倉　直人、設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築確認番号：第R05SHC125439号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	東海住宅(株)郡山支店【TEL】024-922-3220お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東海住宅(株)郡山支店東海住宅(株)郡山支店のその他の物件情報を見る福島県郡山市島1-11-1 国土交通大臣（14）第001961号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟 / 東北地区不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/04/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月15日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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福島県郡山市（こおりやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国210位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内13位
全国388位

利便度: 県内4位
全国196位

快適度: 県内4位
全国475位

富裕度: 県内1位
全国191位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国62位

偏差値: 55.36

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	238施設	県内3位	全国96位
1万人当たり病床数	177.2床	県内3位	全国207位
1万人当たり医師数	27.2人	県内3位	全国175位
介護老人施設定員数	1,978人	県内3位	全国79位
介護保険料	5,573円	県内2位	全国245位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.78件	県内12位	全国642位
千人当たり交通事故件数	1.95件	県内11位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

郡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

郡山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,232円/月	77,490円/月	91,859円/月	113,424円/月	149,382円/月	221,319円/月
5万円	58,147円/月	68,514円/月	82,992円/月	104,666円/月	140,730円/月	212,773円/月
10万円	49,061円/月	59,538円/月	74,126円/月	95,907円/月	132,079円/月	204,228円/月
15万円	39,976円/月	50,563円/月	65,259円/月	87,148円/月	123,427円/月	195,683円/月
20万円	ローン不可	41,587円/月	56,392円/月	78,390円/月	114,776円/月	187,138円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,525円/月	69,631円/月	106,124円/月	178,593円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	97,473円/月	170,048円/月
支払利息合計	2,348,500円～	2,008,760円～	1,670,600円～	1,334,240円～	998,090円～	664,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

小原田２丁目 全３棟【LDK20帖！都市ガスで節約上手に！内覧可能です】 物件詳細