矢田南２（ナゴヤドーム前矢田駅） 3780万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

矢田南２（ナゴヤドーム前矢田駅） 3780万円

住所	愛知県名古屋市東区矢田南２
交通	地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」歩12分、ＪＲ中央本線「大曽根」歩15分、名鉄瀬戸線「大曽根」歩15分
価格	3780万円

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: ●キッチンスペース
調理しながらもご家族のお顔が見れるカウンターキッチン。ついつい料理中お子様の様子が気になるもの。安心してお料理に取り組んでいただけます。会話だって自然とはずむはず。

物件名	矢田南２（ナゴヤドーム前矢田駅） 3780万円
価格	3780万円
間取り	2LDK+2S（納戸）
土地面積	56.41m²17.06坪
建物面積	98.94m²29.92坪
住所	愛知県名古屋市東区矢田南２

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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(1号棟)、価格3780万円、2LDK+2S、土地面積56.41m²、建物面積98.94m²
●ぜひ一度現地をご覧ください☆
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＼初心者の方、大歓迎／
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●お家探しを始めたばかりの方●住宅ローンを組むのが心配な方など、どんな些細なことでもお気軽にご相談ください！

●玄関
天井まであるシューズボックスにはたくさんの靴を収納することができます。可動棚なので靴の大きさに合わせて高さも変えることができ、ブーツも楽々収納することが可能です♪
●約16.4帖のLDK
通学から帰宅し、リビングルームで会話を楽しむ子ども達。リビングから臨む景色は太陽色に染まり、解放感溢れゆったりとしたひと時を過ごすことが出来る素敵な空間です。
●洗面台・洗面所
収納スペースもバッチリなこちらの洗面台。忙しい朝の時間にお役立ち！化粧品やヘアケア用品など細かな物も収納しておけるから「あれ？アレどこだっけ？」がなくなること間違いなし♪

●洗面台・洗面所
平日の朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる。歯磨き粉が行方不明になるようなごちゃごちゃ感も解消。スムーズに身支度が完了します。
●バスルーム
快適な使い心地とゆとりある空間が1日の疲れを解きほぐすバスルーム。空間も浴槽もゆったりのびのび使えるゆとり設計。広く感じるゆとり設計で快適なリラックスタイムを過ごせます。
●浴室乾燥機
入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する浴室乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です

●トイレ
お掃除しやすい素材と機能にこだわった、シャープなフォルムのトイレはいつまでもキレイが続きます。少ない水量で洗浄できる、環境にもお財布にもやさしいエコなトイレです。　　
●トイレ
温水洗浄便座でトイレの後も快適に♪便座を温める機能もついていて、居心地良くてトイレから出られなくなるかも！
●約5.8帖の洋室
家族一人ひとりのプライベートな空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。

●約5.8帖の洋室
採光もアクセントの一つとして。プライベートルームにはやさしい光が射し込んでいて、この明るい好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。
●約6.9帖の洋室
広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮した設計は子供たちはのびのび育ち、家族でくつろぎと団らんを生み出します。　
●約6.9帖の洋室
大きな窓からは快適な光を取り入れ、通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出します。多くの時間を過ごす住まいだからこそ、いつも快適な場所であるように考えられた居室です。

●約6.9帖の洋室
センスが求められるプライベート空間だからこそ、ワントーンを基調とた自分の個性を飾るにふさわしい癒しと寛ぎの空間を演出します。　
●バルコニー
多目的に使えるバルコニーを完備！洗濯物や布団を干すことができます。明るい日差しが差し込むバルコニーは、お部屋にも爽やかな風と暖かな陽差しが差し込み毎日の暮らしを豊かに彩ります。
【TVインターホン】
●「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。

名古屋市立矢田小学校まで1100m 徒歩14分／近隣には、バンテリンドームナゴヤや大規模商業施設があり、また、図書館や文化小劇場などの公共施設、大学や私立学校、国立大学法人附属小中学校が集まり、活気に満ちた文化的・文教的なエリアです。
名古屋市立矢田中学校まで1400m 徒歩18分／ナゴヤドームの北東に隣接し、1979年の創立以来、42年の歴史と伝統をもつ学校です。

イベント情報

今┃週┃の┃現┃地┃案┃内┃会┃
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◆お子様をお連れのお客様大歓迎！◆
キッズスペースには沢山のおもちゃやDVDがあり、「授乳スペース」もございます。
小さなお子様には女性スタッフが付き添いますので
ご夫婦で安心してお話を聞くことができます！

ぜひご家族皆様でご来店くださいませ♪

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地図名古屋市東区矢田南２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】GAPストアイオンモールナゴヤドーム前店（約676m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】イオンモールナゴヤドーム前（約678m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】ライトオンイオンモールナゴヤドーム前店（約679m・徒歩9分）
■【スーパー】イオンナゴヤドーム前店（約679m・徒歩9分）
■【スーパー】コープあいちなかた（約1099m・徒歩14分）
■【スーパー】マックスバリュ徳川明倫店（約1100m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン名古屋萱場2丁目店（約272m・徒歩4分）
■【コンビニ】ローソンストア100古出来店（約611m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート名古屋東大曽根店（約897m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ウエルシア名古屋萱場店（約444m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ウエルシアイオンモールナゴヤドーム前店（約646m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】V・drug千種公園北店（約701m・徒歩9分）
■【高校・高専】愛知県立旭丘高校（約630m・徒歩8分）
■【中学校】名古屋市立矢田中学校（約1400m・徒歩18分）
■【小学校】名古屋市立矢田小学校（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】きたちくさ保育園（約376m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】清明山保育園（約619m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】てとろ明倫保育園（約702m・徒歩9分）
■【郵便局】名古屋萱場郵便局（約634m・徒歩8分）
■【郵便局】名古屋新出来郵便局（約855m・徒歩11分）
■【郵便局】名古屋都通郵便局（約1155m・徒歩15分）
■【図書館】名古屋市立大学総合情報センター図書館北千種分館（約604m・徒歩8分）
■【図書館】名古屋市東図書館（約854m・徒歩11分）
■【図書館】名古屋大学附属図書館医学部分館保健学情報資料室（約1304m・徒歩17分）
■【銀行】碧海信用金庫ナゴヤドーム前支店（約400m・徒歩5分）
■【銀行】ゆうちょ銀行名古屋支店イオンモールナゴヤドーム前内出張所（約665m・徒歩9分）
■【銀行】東濃信用金庫名古屋支店（約954m・徒歩12分）
■【公園】中央線沿東街園（約810m・徒歩11分）
■【公園】中央線沿西街園（約805m・徒歩11分）

矢田南２（ナゴヤドーム前矢田駅） 3780万円販売概要

物件名	矢田南２（ナゴヤドーム前矢田駅） 3780万円
価格	3780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）	諸費用	-
土地面積	56.41m²17.06坪	建物面積	98.94m²29.92坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市東区矢田南２周辺地図名古屋市東区周辺の家賃相場
交通	地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」歩12分乗り換え案内ＪＲ中央本線「大曽根」歩15分乗り換え案内名鉄瀬戸線「大曽根」歩15分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.6ｍ、アスファルト舗装、南側公道約5.6m
構造・工法		施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：岸田　周祐、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS123-0420-50792号
その他制限事項	-

問い合わせ先	ハウスドゥ千種大久手(株)夢のおてつだい【TEL】0120-505493お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009405号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ千種大久手(株)夢のおてつだいハウスドゥ千種大久手(株)夢のおてつだいのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市千種区今池3-41-11 国土交通大臣（2）第009405号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2031年12月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名古屋市東区周辺エリアの物件

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地下鉄名城線の物件

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: セキュレア千種区赤坂町　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】愛知県名古屋市千種区赤坂町５; 【価格】6990万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ熱田区一番; 【住所】愛知県名古屋市熱田区一番１; 【価格】3480万円

: オープンスタイル中根町ノース; 【住所】愛知県名古屋市瑞穂区中根町４; 【価格】3499万円・3699万円

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国21位

偏差値: 53.41

項目別順位

安心度: 県内37位
全国763位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内8位
全国156位

富裕度: 県内2位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内31位

全国184位

偏差値: 52.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	122施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,192施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.3床	県内8位	全国490位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,874人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内38位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内35位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名古屋市東区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

矢田南２（ナゴヤドーム前矢田駅） 3780万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細