【AVANTIA　アバンティア】天白区　元八事20期物件詳細

【AVANTIA　アバンティア】天白区　元八事20期

住所	愛知県名古屋市天白区元八事２
交通	地下鉄鶴舞線「塩釜口」歩17分、地下鉄鶴舞線「八事」歩22分
価格	4830万円～5250万円

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【耐震◎2F建てデザイナーズハウス】
LDK17帖以上◆４LDK有◆家事室◆書斎◆大型シューズクローク◆納戸有で抜群の収納力◆電子キー◆宅配BOX◆商業施設の近い好立地

: CGパース/1～4号地(右棟から)

販売スケジュール	■モデルハウス見学可能■ 随時お問合せ受付中！お気軽にご連絡ください♪ 0120-00-2734

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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CGパース/1号地内観
(1号地”1.5帖の書斎スペースがある家”)、価格4830万円、3LDK、土地面積109.21m²、建物面積98.72m²
(2号地”ユーティリティスペース(家事室)がある家”)、価格5030万円、3LDK、土地面積116.13m²、建物面積103.28m²

(3号地”リビングアップ階段のある家”)、価格5030万円、4LDK、土地面積116.09m²、建物面積100.63m²
(4号地”大型シューズクロークと納戸で収納上手な家”)、価格5250万円、3LDK+S、土地面積126.59m²、建物面積99.8m²
【全体区画図】
２F建てのこだわり住宅誕生♪多機能で庭付きのデザイナーズハウスで、それぞれの間取りが全く違います♪

「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・ポスト・表札・LEDライト」エントランスに必要な機能をスマートに一体化。線と面で構成した軽快でシャープなシルエットが建物と美しく調和します。
EVコンセントも標準装備です。抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。
ボタンを押してワンタッチで施解錠。安心のワンアクション・ツーロック。防犯性に配慮したリロック機能付き。両手がふさがっていてもカバンの中などに携帯していればボタン一つで開錠、施錠が可能です。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
●ご予約方法
お早めにご連絡いただけるとご案内がスムーズです！
ネット・お電話から、お気軽にお問合せください。

●ご案内方法
ご自宅へのお迎え、訪問、弊社へのご来社、現地案内・建物案内など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内致します。

●その他、ご相談もお気軽にどうぞ！
お客様一人ひとりに営業担当がつきます。ご要望や聞いてみたいこと等、何でもご相談ください。

●ショールーム・キッズコーナーがございます！
お子様が退屈しないようにおもちゃ、ぬりえ、DVDなどをご用意しておりますのでご安心ください♪

●土日も休まず元気に営業中です♪

定休日(水)
は下記携帯番号までお気軽にお問い合わせください。
【　中野：070-1441-0212　】

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設備仕様

宅配ボックス付き「機能門柱」
「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・ポスト・表札・LEDライト」エントランスに必要な機能をスマートに一体化。線と面で構成した軽快でシャープなシルエットが建物と美しく調和します。
この先の必需品「EVコンセント」
EVコンセントも標準装備です。抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。
リロック機能付き「玄関ドア」
ボタンを押してワンタッチで施解錠。安心のワンアクション・ツーロック。防犯性に配慮したリロック機能付き。両手がふさがっていてもカバンの中などに携帯していればボタン一つで開錠、施錠が可能です。

通風量アップ！夏も快適「クリアネット網戸」
細かい網目で防虫性をアップ。眺望性と通気性も向上。糸の径が細くネットが見えにくいため、景色がクリアに見え、開放感を与えます。通風量もアップし、夏も快適に。エアコンに頼らない節電生活につながります。
網目の交差部の隙間をなくし、お手入れもラクラクです。
ゴミがぱっとまとまる「くるりん排水口」
渦を生み出す水路設計。パッとゴミがまとまって簡単に捨てられます。
住宅性能表示
新しい時代のスタンダード！住宅性能表示6項目で最高等級取得予定～高品質な住宅スペックを「あたりまえ」に～

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構造の特徴

高性能グラスウール採用「断熱材」
高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。
高い断熱性を誇る「Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+アルゴンガラス」
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。
湿気を防ぐ「防湿シート」
『防湿シート』と『ベタ基礎』による二重の防湿対策が標準仕様です。基礎と地面の間に防湿シートを敷詰める事により、建物の耐久性を損なう湿気を防ぎます。

環境に配慮した「防腐防蟻処理」
人と環境に配慮した防腐防蟻処理を、床面から1mの高さまで施します。また地盤面にも土壌処理を施し、シロアリ対策も行っています。　
換気率を高める「基礎パッキン工法」
土台と基礎の間にパッキンを敷き込んで換気率を高ます。
基礎の切り欠きが不要となるため、基礎の頑丈に保つことが可能となります。
高い耐震性を誇る「剛床構造」
水平方向に対する力にも耐える。24ｍ厚の構造用合板と梁を接合して一体化した「剛床構造」を採用。
地震や台風などの横から加わる力、水平荷重を分散させる強固な構造を実現し、高い耐震性能とともに台風などにも強い、安心安全な住まいを実現します。

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地図名古屋市天白区元八事２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
八事東小学校まで400m 徒歩5分
中学校
御幸山中学校まで100m 徒歩13分
駅
地下鉄鶴舞線「塩釜口」駅まで1300m 徒歩17分

駅
地下鉄名城線・鶴舞線「八事」駅まで1600m 徒歩20分
スーパー
タチヤ(八事店)まで140m 徒歩2分
スーパー
アオキスーパー(植田店)まで1400m 徒歩18分

ショッピングセンター
イオン八事まで1500m 徒歩19分
公園
元八事公園まで140m 徒歩2分
公園
池見公園まで270m 徒歩4分

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】八事東小学校（約400m・徒歩5分）
■【中学校】御幸山中学校（約100m・徒歩2分）
■【駅】地下鉄鶴舞線「塩釜口」駅（約1300m・徒歩17分）
■【駅】地下鉄名城線・鶴舞線「八事」駅（約1600m・徒歩20分）
■【スーパー】タチヤ(八事店)（約140m・徒歩2分）
■【スーパー】アオキスーパー(植田店)（約1400m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】イオン八事（約1500m・徒歩19分）
■【公園】元八事公園（約140m・徒歩2分）
■【公園】池見公園（約270m・徒歩4分）

区画図

: 【全体区画図】
２F建てのこだわり住宅誕生♪多機能で庭付きのデザイナーズハウスで、それぞれの間取りが全く違います♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号地”1.5帖の書斎スペースがある家”
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  98.72m²
  
  土地面積
  
  109.21m²
  
  価格
  
  4830万円
- タイプ
  
  2号地”ユーティリティスペース(家事室)がある家”
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  103.28m²
  
  土地面積
  
  116.13m²
  
  価格
  
  5030万円
- タイプ
  
  3号地”リビングアップ階段のある家”
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.63m²
  
  土地面積
  
  116.09m²
  
  価格
  
  5030万円
- タイプ
  
  4号地”大型シューズクロークと納戸で収納上手な家”
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  99.8m²
  
  土地面積
  
  126.59m²
  
  価格
  
  5250万円

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【AVANTIA　アバンティア】天白区　元八事20期販売概要

物件名	【AVANTIA　アバンティア】天白区　元八事20期
価格	4830万円～5250万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5000万円台（2戸）
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	109.21m²～126.59m²（33.03坪～38.29坪）	建物面積	98.72m²～103.28m²（29.86坪～31.24坪）
販売スケジュール	■モデルハウス見学可能■ 随時お問合せ受付中！お気軽にご連絡ください♪ 0120-00-2734
住所	愛知県名古屋市天白区元八事２周辺地図名古屋市天白区周辺の家賃相場
交通	地下鉄鶴舞線「塩釜口」歩17分乗り換え案内地下鉄鶴舞線「八事」歩22分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年6月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：10.9ｍ、コンクリート舗装、北側幅員約10.99ｍの公道に接する
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	株式会社AVANTIA
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率200％	特記事項	担当者：中野　悟、設備：中部電力、公営水道、都市ガス、建築確認番号：1号地建築確認サービス第KS123-3810-51022号他
その他制限事項	準防火地域、31ｍ高度地区、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、緑化地域、景観法

問い合わせ先	(株)アバンティア不動産緑営業所【TEL】052-899-0134お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アバンティア不動産緑営業所(株)アバンティア不動産緑営業所のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市緑区潮見が丘2-3 国土交通大臣（1）第010419号
情報提供日	2024/05/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月15日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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名古屋市天白区周辺エリアの物件

: 価格改定　【玉善】8 STAGE 天白区島田; 【住所】愛知県名古屋市天白区島田４; 【価格】4780万円・5080万円

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: コモンステージ天白土原【積水ハウス】; 【住所】愛知県名古屋市天白区土原１; 【価格】2940万円～3117万円

地下鉄鶴舞線の物件

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: パークナードテラス西区庄内通東建売分譲; 【住所】愛知県名古屋市西区江向町４; 【価格】7490万円

: 【AVANTIA　アバンティア】西区名西4期; 【住所】愛知県名古屋市西区名西２; 【価格】4390万円

: セキュレア昭和区滝子町　(分譲住宅)【ダイワハウス】/予告広告; 【住所】愛知県名古屋市昭和区滝子町; 【価格】販売価格未定

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国21位

偏差値: 53.41

項目別順位

安心度: 県内37位
全国763位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内8位
全国156位

富裕度: 県内2位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内31位

全国184位

偏差値: 52.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	122施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,192施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.3床	県内8位	全国490位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,874人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内38位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内35位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名古屋市天白区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	112,400円/月	129,549円/月	153,572円/月	189,625円/月	249,739円/月	370,004円/月
5万円	103,314円/月	120,573円/月	144,705円/月	180,866円/月	241,087円/月	361,459円/月
10万円	94,229円/月	111,597円/月	135,838円/月	172,108円/月	232,436円/月	352,914円/月
15万円	85,144円/月	102,622円/月	126,971円/月	163,349円/月	223,784円/月	344,369円/月
20万円	76,058円/月	93,646円/月	118,105円/月	154,590円/月	215,133円/月	335,823円/月
25万円	66,973円/月	84,670円/月	109,238円/月	145,831円/月	206,481円/月	327,278円/月
30万円	57,887円/月	75,694円/月	100,371円/月	137,073円/月	197,830円/月	318,733円/月
支払利息合計	3,929,770円～	3,356,000円～	2,787,000円～	2,222,480円～	1,662,350円～	1,106,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【AVANTIA アバンティア】天白区 元八事20期 物件詳細