あやめ池南７（菖蒲池駅） 3980万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

あやめ池南７（菖蒲池駅） 3980万円

住所	奈良県奈良市あやめ池南７
交通	近鉄奈良線「菖蒲池」歩13分、近鉄奈良線「学園前」バス6分あやめ池南六丁目歩6分、近鉄奈良線「菖蒲池」バス2分あやめ池南六丁目歩6分
価格	3980万円

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: 現地写真（リビング）
ＬＤＫは広々１８帖！
南向きですので、陽あたり良好です♪
実際の建物内をご見学いただけます。
※建物のご内覧を希望される場合は事前にご連絡をお願い致します。

物件名	あやめ池南７（菖蒲池駅） 3980万円
価格	3980万円
間取り	4LDK
土地面積	200.02m²60.50坪
建物面積	110.12m²33.31坪
住所	奈良県奈良市あやめ池南７

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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現地写真（外観）
堂々完成！実際の建物内をご見学いただけます♪
※現地に当社係員は常駐しておりませんので、建物のご内覧を希望される場合は事前にご連絡をお願い致します。
現地写真（キッチン）
人気の対面キッチン♪
価格3980万円、4LDK、土地面積200.02m²、建物面積110.12m²

現地写真（和洋室）
南向きの和洋室ですので、陽あたり良好です♪
現地写真（浴室）
浴室暖房乾燥機を標準装備！
現地写真（洗面）
シャワー付き洗面化粧台

現地写真（１階トイレ）
温水洗浄便座を標準装備！
現地写真（玄関）
電子ロック＆ディンプルキーを標準装備！
現地写真（２階洋室）
全室南向きですので、陽あたり良好です♪

現地写真（２階洋室）
全室南向きですので、陽あたり良好です♪
現地写真（２階洋室）
全室南向きですので、陽あたり良好です♪
現地写真（２階トイレ）
温水洗浄便座を標準装備！

耐震等級３、設計・建設住宅性能評価書を取得、最新の省エネ仕様ですので快適に末永くお住まいいただけます。

食器洗い乾燥機やウッドデッキ・カーポートなどのオプション商品も幅広くご用意しております。
菖蒲池駅まで1000m
学園前駅まで1655m

イベント情報

◆◆ 現地案内会開催中 ◆◆
日程／毎週土曜日・日曜日・祝祭日（平日は別途ご連絡下さい）
時間／9:30～20:30（他の時間は別途ご連絡下さい）

◆◆ 新生活応援キャンペーン ◆◆
当社で新築一戸建てをご成約いただいたお客様へのキャンペーンを実施中！
※詳細は別途お問い合わせ下さい。

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地図奈良市あやめ池南７周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】菖蒲池駅（約1000m・徒歩13分）
■【駅】学園前駅（約1655m・徒歩21分）

あやめ池南７（菖蒲池駅） 3980万円販売概要

物件名	あやめ池南７（菖蒲池駅） 3980万円
価格	3980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	200.02m²60.50坪	建物面積	110.12m²33.31坪
販売スケジュール	-
住所	奈良県奈良市あやめ池南７周辺地図奈良市周辺の家賃相場
交通	近鉄奈良線「菖蒲池」歩13分乗り換え案内近鉄奈良線「学園前」バス6分あやめ池南六丁目歩6分乗り換え案内近鉄奈良線「菖蒲池」バス2分あやめ池南六丁目歩6分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：吉本　信一、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	住まいの窓口 (株)プレステ販売【TEL】0120-475737お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：奈良県知事（9）第002520号資料請求をする
会社情報	<媒介> 住まいの窓口 (株)プレステ販売住まいの窓口 (株)プレステ販売のその他の物件情報を見る奈良県奈良市赤膚町1036-2 奈良県知事（9）第002520号 (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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奈良県奈良市（ならし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国326位

偏差値: 50.18

項目別順位

安心度: 県内10位
全国533位

利便度: 県内6位
全国628位

快適度: 県内2位
全国135位

富裕度: 県内1位
全国205位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国625位

偏差値: 46.75

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内1位	全国64位
一般診療所数	389施設	県内1位	全国50位
1万人当たり病床数	123.0床	県内4位	全国431位
1万人当たり医師数	29.7人	県内3位	全国138位
介護老人施設定員数	2,750人	県内1位	全国49位
介護保険料	5,966円	県内4位	全国452位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	県内10位	全国589位
千人当たり交通事故件数	2.41件	県内10位	全国555位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

奈良市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

奈良市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

あやめ池南７（菖蒲池駅） 3980万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細