アローラタウン南海滝谷４期【建築条件付土地】物件詳細

アローラタウン南海滝谷４期建築条件付土地

住所	大阪府富田林市須賀２
交通	南海高野線「滝谷」歩5分～6分、南海高野線「千代田」歩19分～20分、南海高野線「金剛」歩27分～28分
価格	785万円～915万円（土地価格のみ）

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南海高野線「滝谷」駅まで徒歩5分～6分、ライフ滝谷店まで徒歩5分～6分、セブン-イレブンまで徒歩4分～5分、毎日の生活に欠かせない施設が徒歩圏内のニュータウンです。

: 現地（2024年1月）撮影
近隣は住宅地、車両の通行の少ない
静かな環境、滝谷駅まで徒歩5分～6分

物件名	アローラタウン南海滝谷４期
価格	785万円～915万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	7区画
土地面積	105.23m²～115.26m²
住所	大阪府富田林市須賀２

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 都市近郊 / 都市ガス / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

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現地（2024年1月）撮影
近隣には高い建物が無く
日照通風の良い環境
区画図、全7区画フリープランで
建築頂けます。
建物プラン例

建物プラン例
スキップフロアPLAN
「子育てエコホーム支援事業」対象住宅
アローラホームはZEH住宅
子育て世代のご家族、若年層のご夫婦は80万円の補助金をお受け頂けます。
詳細はお問い合わせ下さい。
モデルハウス

モデルハウス
令和6年1月撮影
モデルハウス

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地見学会＆販売会開催中

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地図富田林市須賀２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

コンビニ
ミニストップ富田林須賀店まで499m
コンビニ
ファミリーマート河内長野松ヶ丘店まで582m
ドラッグストア
エバグリーン狭山店まで1226m

銀行
りそな銀行河内千代田支店まで1422m
スーパー
ライフ滝谷店まで375m
スーパー
コノミヤ河内長野店まで683m

幼稚園・保育園
おおさかちよだ保育園まで1250m
郵便局
河内長野松ヶ丘郵便局まで614m
銀行
りそな銀行河内千代田支店まで1422m

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見学可能な日程

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地見学会＆販売会開催中

その他周辺環境

■【コンビニ】ミニストップ富田林須賀店（約499m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート河内長野松ヶ丘店（約582m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】エバグリーン狭山店（約1226m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】伏山台幼稚園（約1670m・徒歩21分）
■【銀行】りそな銀行河内千代田支店（約1422m・徒歩18分）
■【スーパー】ライフ滝谷店（約375m・徒歩5分）
■【スーパー】コノミヤ河内長野店（約683m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン河内長野木戸3丁目店（約294m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ウエルシア河内長野滝谷店（約222m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】おおさかちよだ保育園（約1250m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園大阪千代田短大附属幼稚園（約1354m・徒歩17分）
■【郵便局】河内長野松ヶ丘郵便局（約614m・徒歩8分）
■【銀行】りそな銀行河内千代田支店（約1422m・徒歩18分）
■【銀行】JA大阪南千代田支店（約1427m・徒歩18分）
■【公園】錦織公園（約870m・徒歩11分）

アローラタウン南海滝谷４期【建築条件付土地】販売概要

物件名	アローラタウン南海滝谷４期
価格	785万円～915万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	105.23m²～115.26m²	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	7区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府富田林市須賀２周辺地図富田林市周辺の家賃相場
交通	南海高野線「滝谷」歩5分～6分乗り換え案内南海高野線「千代田」歩19分～20分乗り換え案内南海高野線「金剛」歩27分～28分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	令和5年12月末
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：2.9ｍ～4.9ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：関西電力、公営水道、公共下水、都市ガス
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	アローラル三共住販(株) 【TEL】0721-53-7977お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<事業主・販売提携（代理）> アローラル三共住販(株)アローラル三共住販(株)のその他の物件情報を見る大阪府河内長野市原町5-1-1 大阪府知事（9）第033124号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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富田林市周辺エリアの物件

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大阪府富田林市（とんだばやしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内30位

全国771位

偏差値: 46.97

項目別順位

安心度: 府内13位
全国590位

利便度: 府内33位
全国808位

快適度: 府内22位
全国385位

富裕度: 府内26位
全国518位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内15位

全国313位

偏差値: 50.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	21施設	府内19位	全国278位
保育所等の状況（利用児童数）	2,119人	府内19位	全国220位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	府内17位	全国252位
一般診療所数	88施設	府内18位	全国231位
1万人当たり病床数	128.2床	府内14位	全国399位
1万人当たり医師数	22.7人	府内15位	全国278位
介護老人施設定員数	629人	府内18位	全国372位
介護保険料	6,730円	府内27位	全国769位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.74件	府内5位	全国454位
千人当たり交通事故件数	2.62件	府内15位	全国612位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

富田林市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	7,398円/月	8,526円/月	10,108円/月	12,481円/月	16,437円/月	24,353円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	15,808円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	257,160円～	219,360円～	182,400円～	145,440円～	108,660円～	73,400円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

アローラタウン南海滝谷４期 【建築条件付土地】 物件詳細