池部３（池部駅） 2480万円～2580万円物件詳細

池部３（池部駅） 2480万円～2580万円

住所	奈良県北葛城郡河合町池部３
交通	近鉄田原本線「池部」歩5分、近鉄田原本線「佐味田川」歩14分、近鉄田原本線「箸尾」歩28分
価格	2480万円～2580万円

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: 【現地外観写真】
現地完成済みですので即日見学可能です♪周辺物件とともにご紹介させてもらいますのでお気軽にお問い合わせください！
室内（2023年12月）撮影

販売スケジュール	◆まずお問い合わせを◆ まずお問い合わせフォーム、またはお電話でお問い合わせください。弊社HPからは個人情報不要の『LINE問い合わせ』もご用意しております。　↓↓↓ ◆資料送付◆ 見学はまだちょっと・・・という方は資料請求からメーカーの仕様や不動産の専門家からみた各物件の評価など資料で見ていただければと思います。物件を実際に見たほうが早いという方は　↓↓↓ ◆お待ち合わせ◆ 無料送迎も承ります。現地がわかる方は現地での待ち合わせも可能です。物件周辺やご自宅など周辺の商業施設でも待ち合わせ可能ですので、お客様のわかりやすいところをご指定ください。　↓↓↓ ◆物件の見学◆ 複数の物件をセットでご見学いただくことも可能です。お時間に限りがありますので、周辺物件も見学希望の場合はお問い合わせ時にご希望いただけるとありがたいです。住宅ローンや資金計画のご相談も承ります。

販売スケジュール

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お時間に限りがありますので、周辺物件も見学希望の場合は
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特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / オール電化 / スマートキー

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(1号地)、価格2480万円、4LDK、土地面積153.5m²、建物面積97.2m²
全3区画の新築一戸建て♪周辺物件とともにご紹介させていただきますのでお気軽にお問い合わせください♪
【現地リビング写真】
和室と繋がっていることによりひろびろとしたくつろぎ空間を実現しています
室内（2023年12月）撮影

【現地キッチン写真】
お子さんや家族と距離感近く料理が可能な対面式のシステムキッチンです。
室内（2023年12月）撮影
(2号地)、価格2580万円、4LDK、土地面積145.23m²、建物面積98.01m²
(3号地)、価格2580万円、4LDK、土地面積158.32m²、建物面積98.01m²

【前面道路写真】
前面道路は少し狭めですが交通量も少なめですのでゆっくりと駐車することが可能です
現地（2023年12月）撮影
【現地外観写真】
現地完成済みですので即日見学可能です♪周辺物件とともにご紹介させてもらいますのでお気軽にお問い合わせください！
現地（2023年12月）撮影
【前面道路写真】
前面道路は少し狭めですが交通量も少なめですのでゆっくりと駐車することが可能です
現地（2023年12月）撮影

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
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＜不動産購入に関することならなんでも相談してください＞
■不動産や物件探しについて
〇とりあえず物件を見たい
〇いろんな物件を見て比較検討したい
〇土地や中古一戸建て・新築注文住宅なども検討している
〇買うのはまだ先だけど・・・

■住宅ローン・資金計画について
〇頭金0円で購入したい
〇車のローンなど既存の借入がある
〇年収が少ない・家庭の事情などで将来の支払が心配
〇自分がどれくらい借入可能か知りたい
〇金利優遇やすまい給付金・住宅ローン控除などお得な購入をしたい
〇引渡後にかかる費用はどんなものがあるか

■オプション工事について
〇カーポートやおしゃれな外構工事をしたい
〇最低限の追加工事に抑えたい
〇セットで依頼してオプション工事費を抑えたい

などなどどんなことでもお気軽にご相談ください。

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地図北葛城郡河合町池部３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ユニクロ西大和店（約815m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】アベイル法隆寺インター店（約1011m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス法隆寺インター店（約1057m・徒歩14分）
■【スーパー】万代河合町店（約688m・徒歩9分）
■【スーパー】サンディ奈良上牧店（約2285m・徒歩29分）
■【コンビニ】ファミリーマート河合町池部店（約801m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン河合町佐味田店（約1146m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ジップドラッグ河合店（約713m・徒歩9分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン河合店（約1155m・徒歩15分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ西大和店（約2162m・徒歩28分）
■【中学校】河合町立河合第一中学校（約287m・徒歩4分）
■【小学校】河合町立河合第一小学校（約175m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】河合町立かがやきの森こども園（約601m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】上牧町立上牧幼稚園（約1929m・徒歩25分）
■【幼稚園・保育園】成和保育園（約2120m・徒歩27分）
■【病院】医療法人友紘会西大和リハビリテーション病院（約2646m・徒歩34分）
■【郵便局】池部簡易郵便局（約152m・徒歩2分）
■【役所】河合町役場（約119m・徒歩2分）
■【図書館】河合町立図書館（約1624m・徒歩21分）
■【銀行】りそな銀行西やまと支店（約2328m・徒歩30分）
■【銀行】南都銀行箸尾支店（約2240m・徒歩28分）
■【公園】河合町総合スポーツ公園（約493m・徒歩7分）

池部３（池部駅） 2480万円～2580万円販売概要

物件名	池部３（池部駅） 2480万円～2580万円
価格	2480万円～2580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	145.23m²～158.32m²43.93坪～47.89坪	建物面積	97.2m²～98.01m²29.40坪～29.64坪
販売スケジュール	◆まずお問い合わせを◆ まずお問い合わせフォーム、またはお電話でお問い合わせください。弊社HPからは個人情報不要の『LINE問い合わせ』もご用意しております。　↓↓↓ ◆資料送付◆ 見学はまだちょっと・・・という方は資料請求からメーカーの仕様や不動産の専門家からみた各物件の評価など資料で見ていただければと思います。物件を実際に見たほうが早いという方は　↓↓↓ ◆お待ち合わせ◆ 無料送迎も承ります。現地がわかる方は現地での待ち合わせも可能です。物件周辺やご自宅など周辺の商業施設でも待ち合わせ可能ですので、お客様のわかりやすいところをご指定ください。　↓↓↓ ◆物件の見学◆ 複数の物件をセットでご見学いただくことも可能です。お時間に限りがありますので、周辺物件も見学希望の場合はお問い合わせ時にご希望いただけるとありがたいです。住宅ローンや資金計画のご相談も承ります。
住所	奈良県北葛城郡河合町池部３周辺地図北葛城郡河合町周辺の家賃相場
交通	近鉄田原本線「池部」歩5分乗り換え案内近鉄田原本線「佐味田川」歩14分乗り換え案内近鉄田原本線「箸尾」歩28分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'23年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造（軸組工法）	施工	ファースト住建株式会社
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：内田　隆一、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)おるすま【TEL】0774-94-6841お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010494号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)おるすま(株)おるすまのその他の物件情報を見る京都府木津川市木津雲村111-1 三浦ビル209-1 国土交通大臣（1）第010494号 (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

池部３（池部駅） 2480万円～2580万円 物件詳細