nest名島5丁目 - 新築一戸建て - OCN不動産

nest名島5丁目 物件詳細

nest名島5丁目

住所 福岡県福岡市東区名島５
交通 西鉄貝塚線「名島」歩5分、西鉄貝塚線「西鉄千早」歩15分、ＪＲ鹿児島本線「千早」歩15分
価格 3980万円
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nest名島5丁目
【nest名島5丁目】
西鉄貝塚線「名島」駅まで徒歩5分◎2沿線利用可能で、通勤・通学・お出かけに便利です。子育て世帯にもおすすめ！/現地(2023年12月)撮影
物件名

nest名島5丁目
価格

3980万円
間取り

3LDK間取り・区画
土地面積

91.41m2・91.76m2（27.65坪・27.75坪）
建物面積

90.57m2・91.6m2（27.39坪・27.70坪）
住所

福岡県福岡市東区名島５

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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  • 【全体区画図】
    全3棟の分譲地！各棟、1台分の駐車スペースが確保されています(車種による)。北側前面道路の幅員は約4.8mです。戸建住宅や集合住宅が建ち並ぶ住宅街に位置します。
  • (B号地)、価格3980万円、3LDK、土地面積91.76m2、建物面積91.6m2
  • (C号地)、価格3980万円、3LDK、土地面積91.41m2、建物面積90.57m2
  • 【現地外観/B・C号地】
    飽きの来ないダークカラー・グレーカラーのB・C号地。留守でも荷物が受け取れる、大容量宅配ボックスが設置されています。/現地(2023年12月)撮影
  • 【LDK】
    全棟、LDKは約16.7帖の広さ。天然木材が採用されており、無垢床ならではの木の温もりが感じられます。時間が経つほどに味わい深く馴染んでいく、経年変化もお楽しみいただけます。
  • 【リビング収納】
    LDKには、タイプの異なる収納が3つ設けられています。ご家族共有の荷物や書類、掃除用具などの保管に役立ちそうです。キッチン近くの収納はパントリーとしても◎
  • 【キッチン】
    キッチンは対面仕様。リビング・ダイニング全体を見渡すことができます。リビング・ダイニングで過ごすお子様の様子を見守りながら、お料理などを行うことも可能です。
  • 【キッチン】
    キッチン背面には、キッチンと統一感のあるカップボードが備わっています。カウンター部分はコンセント付きのため、炊飯器や電子レンジなどキッチン家電置き場として活用できます。
  • 【キッチン】
    システムキッチンのホーローパネルはマグネットが付く素材ですので、調理器具を貼るのにも便利。また、汚れ・衝撃に強く、お手入れのしやすさも魅力の一つです。（写真は他物件同仕様の物です。）

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
【お問合せ・ご案内について】
事前に必ずお問い合わせください。当日のご見学も可能ですので、ご相談ください。
事前にご予約を頂ければ、日時などはご調整してご案内しております。
周辺環境も知りたいといったご希望もご準備致しましてご提案いたします。

【未完成物件のご案内について】
物件が未完成の状態でも間取りや仕様が類似している物件でのご案内や、
使っている材質のサンプルやカタログを利用したご案内をしております。

【ご融資・ご資金について】
それぞれの銀行の特徴や団体信用生命の内容、いくらまでお借り入れができるか、現在の金利がいくらか、他社お借り入れがある場合、転職したばかりなど、どんな小さな不安も経験豊富なスタッフがサポート致します。

「自宅を売却して、住宅を購入したい」
「親から資金援助を受けて、住宅を購入したい」等
新築戸建て住宅をご購入して頂くにあたり、税金のお話が掛かってくる場合もございます。お気軽にご相談ください。

TEL：０１２０-３１1-０９８　　※火・水曜定休日（祝日を除く）

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設備仕様

  • 【浴室】
    【浴室】
    【浴室】
    入浴後、足元が冷たいと体へ負担をかけてしまいますが、ほっカラリ床であれば、冷めにくいという特徴でお子様にもご高齢の方にも安心な素材です。(写真は他物件同仕様の物です。)
  • 【キッチン】
    【キッチン】
    【キッチン】
    システムキッチンのホーローパネルはマグネットが付く素材ですので、調理器具を貼るのにも便利。また、汚れ・衝撃に強く、お手入れのしやすさも魅力の一つです。（写真は他物件同仕様の物です。）
  • 【カップボード】
    【カップボード】
    【カップボード】
    斉藤工務店nest分譲住宅では、食器や食品の収納に便利なカップボードが標準設備されています。（写真は他物件同仕様の物です。）
  • 【TOTOトイレ】
    【TOTOトイレ】
    【TOTOトイレ】
    フチなし便器、トルネード洗浄、プレミストなど、TOTOのトイレにはお手入れのしやすさ、デザイン性を備えたものが採用されています。（写真は他物件同仕様の物です。）
  • 【小屋裏収納】
    【小屋裏収納】
    【小屋裏収納】
    普段は天井に隠れている扉を開けてはしごを下すと、小屋裏収納があります。「年に数回出し入れしたいけど、普段は片付けておきたい。」そんな物をすっきり綺麗に整理整頓できます。

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構造の特徴

  • 【省令準耐火仕様】
    【省令準耐火仕様】
    【省令準耐火仕様】
    隣戸などから火をもらわないように、屋根に不燃材料を使うなど外部からの延焼防止策を講じています。また、住宅内の各室を区画する構造および室内の内側に火に強い石こうボードを採用するなど、火が他室に燃え広がるのを防止。さらに火炎の通り道となる壁や天井内部の要所に木材や断熱材のファイヤーストップ材を設け、内部火災にも強い住宅です。※火災保険が約半分になります。
  • 【外壁　サイディング　親水コート】
    【外壁　サイディング　親水コート】
    【外壁　サイディング　親水コート】
    15mm以上の厚みのある外壁材を使用。防火効果が上がり、壁掛け工法ですので釘打ちからの雨水の侵入を防ぎます。親水コート使用でサイディングに付着した汚れを雨水で落とします。
  • 【アルミ・樹脂複合サッシ】
    【アルミ・樹脂複合サッシ】
    【アルミ・樹脂複合サッシ】
    部屋の内側には樹脂、外側にはアルミのサッシを取り入れ、強度はありながらも結露はできにくいタイプのものが採用されています。
  • 【Low-e複層ガラス】
    【Low-e複層ガラス】
    【Low-e複層ガラス】
    窓から入る直射日光熱が一気に激減されます。気密性が高くなり、エアコン使用量が激減されます。

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地図福岡市東区名島５ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    福岡市立名島小学校まで319m 徒歩4分。身体の小さなお子様がランドセルを担いで6年間登校する際も負担の少ない距離にあります。また、親御様も運動会や懇談会、学習発表会などの行事に歩いて参加でき、便利です。
  • 中学校
    中学校
    福岡市立松崎中学校まで1297m 徒歩17分。校訓は「勤勉　敬愛　自律」。教育目標は「豊かな心・学力・社会性を身に付け、主体的に考え行動できる生徒の育成」です。
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン福岡名島三丁目店まで572m 徒歩8分。24時間営業のコンビニです。軽食・惣菜・タバコ・酒類などが取り扱われています。夜中や早朝の買い物に便利です。駐車場もあるため、遠方へのお出かけの際などにも立ち寄りやすいです。
  • スーパー
    スーパー
    マックスバリュ千早店まで776m 徒歩10分。24時間営業のスーパーです。早朝や深夜など、時間を気にせずに買い物ができ便利です。店舗前に駐車場・駐輪場が設けられています。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ドラッグイレブン名島店まで611m 徒歩8分。100円ショップが併設されたドラッグストアです。営業時間は9:00～23:00。医薬品や化粧品、日用品、ベビー用品、介護用品、食料品など様々な商品が取り扱われています。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ガーデンズ千早まで1300m 徒歩17分。多様な専門店からなる3階建の本館と、緑豊かなちはや公園からなるショッピング&レジャー施設です。営業時間は9:00～20:00(※一部24時間営業あり)です。
  • 病院
    病院
    医療法人輝栄会 福岡輝栄会病院まで846m 徒歩11分。診療科目は脳神経外科、外科、整形外科、眼科、消化器内科など。診療時間は9:00～13:00、14:00～18:00です(※診療科により受付時間および診療時間は異なります)。
  • 図書館
    図書館
    福岡市東図書館まで1194m 徒歩15分。なみきスクエア1階に位置する図書館です。外国語教室や子ども向けの工作教室、おはなし会などのイベントが開催されています。開館時間は9:00～20:00。毎月最終月曜日、年末年始休館。
  • 駅
    駅
    西鉄貝塚線「名島」駅まで400m 徒歩5分。貝塚(福岡)方面、西鉄新宮方面へアクセス可能。福岡市地下鉄に乗り換え可能な「貝塚」駅まで1駅です。駅構内には数箇所のスロープがあり、ベビーカーなどでもスムーズに移動できます。

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
【お問合せ・ご案内について】
事前に必ずお問い合わせください。当日のご見学も可能ですので、ご相談ください。
事前にご予約を頂ければ、日時などはご調整してご案内しております。
周辺環境も知りたいといったご希望もご準備致しましてご提案いたします。

【未完成物件のご案内について】
物件が未完成の状態でも間取りや仕様が類似している物件でのご案内や、
使っている材質のサンプルやカタログを利用したご案内をしております。

【ご融資・ご資金について】
それぞれの銀行の特徴や団体信用生命の内容、いくらまでお借り入れができるか、現在の金利がいくらか、他社お借り入れがある場合、転職したばかりなど、どんな小さな不安も経験豊富なスタッフがサポート致します。

「自宅を売却して、住宅を購入したい」
「親から資金援助を受けて、住宅を購入したい」等
新築戸建て住宅をご購入して頂くにあたり、税金のお話が掛かってくる場合もございます。お気軽にご相談ください。

TEL：０１２０-３１1-０９８　　※火・水曜定休日（祝日を除く）

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】信愛保育園（約175m・徒歩3分）
  • ■【小学校】福岡市立名島小学校（約319m・徒歩4分）
  • ■【中学校】福岡市立松崎中学校（約1297m・徒歩17分）
  • ■【コンビニ】ローソン福岡名島三丁目店（約572m・徒歩8分）
  • ■【スーパー】マックスバリュ千早店（約776m・徒歩10分）
  • ■【ドラッグストア】ドラッグイレブン名島店（約611m・徒歩8分）
  • ■【ショッピングセンター】ガーデンズ千早（約1300m・徒歩17分）
  • ■【郵便局】福岡名島郵便局（約709m・徒歩9分）
  • ■【病院】医療法人輝栄会 福岡輝栄会病院（約846m・徒歩11分）
  • ■【図書館】福岡市東図書館（約1194m・徒歩15分）
  • ■【その他環境】なみきスクエア（約1194m・徒歩15分）
  • ■【公園】名島5丁目公園第2（約300m・徒歩4分）
  • ■【駅】西鉄貝塚線「名島」駅（約400m・徒歩5分）
  • ■【駅】JR鹿児島本線「千早」駅（約1200m・徒歩15分）

区画図

【全体区画図】
全3棟の分譲地！各棟、1台分の駐車スペースが確保されています(車種による)。北側前面道路の幅員は約4.8mです。戸建住宅や集合住宅が建ち並ぶ住宅街に位置します。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B号地
      間取り
      3LDK
      建物面積
      91.6m2
      土地面積
      91.76m2
      価格
      3980万円
    • タイプ
      C号地
      間取り
      3LDK
      建物面積
      90.57m2
      土地面積
      91.41m2
      価格
      3980万円

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nest名島5丁目 販売概要

物件名 nest名島5丁目
価格 3980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3900万円台（2戸）
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 91.41m2・91.76m2（27.65坪・27.75坪） 建物面積 90.57m2・91.6m2（27.39坪・27.70坪）
販売スケジュール -
住所 福岡県福岡市東区名島５
交通 西鉄貝塚線「名島」歩5分 西鉄貝塚線「西鉄千早」歩15分 ＪＲ鹿児島本線「千早」歩15分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2023年11月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装、公道：北側約4.8m
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 株式会社斉藤工務店
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60%、容積率：100% 特記事項 設備：九州電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R04確認建築福住セ本01752号、01754号、第R05確認建築福住セ本00009号
その他制限事項 建築基準法第22条指定区域・第一種15m高度地区
問い合わせ先
  • (株)斉藤工務店
  • 【TEL】0120-311-098お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    (株)斉藤工務店(株)斉藤工務店のその他の物件情報を見る
    福岡県春日市桜ヶ丘1-23-2
    福岡県知事（2）第016333号
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月31日
    共有する
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    【住所】福岡県福岡市東区若宮４
    【価格】3699万円
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    福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内1位

    全国167位

    偏差値
    51.29

    項目別順位

    安心度
    県内29位
    全国806位
    利便度
    県内1位
    全国29位
    快適度
    県内5位
    全国162位
    富裕度
    県内1位
    全国48位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内1位

    全国100位

    偏差値
    54.34

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		461施設県内1位全国7位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		40,604人県内1位全国3位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		10人県内10位全国411位
    病院数・介護保険料
    病院数115施設県内1位全国5位
    一般診療所数1,640施設県内1位全国4位
    1万人当たり病床数146.0床県内19位全国317位
    1万人当たり医師数41.8人県内4位全国62位
    介護老人施設定員数8,254人県内1位全国8位
    介護保険料6,225円県内22位全国597位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数6.52件県内28位全国785位
    千人当たり交通事故件数3.84件県内18位全国754位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 90,335円/月 104,117円/月 123,425円/月 152,400円/月 200,714円/月 297,370円/月
    5万円 81,250円/月 95,142円/月 114,558円/月 143,642円/月 192,062円/月 288,825円/月
    10万円 72,164円/月 86,166円/月 105,691円/月 134,883円/月 183,411円/月 280,280円/月
    15万円 63,079円/月 77,190円/月 96,824円/月 126,124円/月 174,759円/月 271,735円/月
    20万円 53,993円/月 68,215円/月 87,958円/月 117,366円/月 166,108円/月 263,190円/月
    25万円 ローン不可 59,239円/月 79,091円/月 108,607円/月 157,456円/月 254,645円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 70,224円/月 99,848円/月 148,805円/月 246,099円/月
    支払利息合計 3,155,190円～ 2,697,840円～ 2,242,900円～ 1,788,480円～ 1,337,850円～ 890,620円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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