若宮３（舞松原駅） 3877万円～4277万円物件詳細

若宮３（舞松原駅） 3877万円～4277万円

住所	福岡県福岡市東区若宮３
交通	ＪＲ香椎線「舞松原」歩15分、ＪＲ香椎線「香椎神宮」歩23分、ＪＲ鹿児島本線「千早」歩20分
価格	3877万円～4277万円

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: ◎現地写真　
即日ご案内可能です♪お問い合わせは「はなまるハウス福津展示場」まで♪
現地（2024年4月7日）撮影

物件名	若宮３（舞松原駅） 3877万円～4277万円
価格	3877万円～4277万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK
土地面積	121.42m²～146.9m²36.72坪～44.43坪
建物面積	94.39m²～97.08m²28.55坪～29.36坪
住所	福岡県福岡市東区若宮３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 高機能トイレ

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◎1号棟◎リビング
朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食♪昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時…。家族が集まる空間を、一番明るい空間に♪
(１号棟)、価格4177万円、4LDK、土地面積131.05m²、建物面積96.88m²
◎現地写真　1号棟
駐車２台可能です♪お友達が遊びに来ても安心の駐車スペースです♪
陽当たり良好です♪お気軽にお問い合わせください（＾＾）／
現地（2024年4月7日）撮影

(２号棟)、価格4177万円、4LDK、土地面積131.11m²、建物面積96.05m²
◎現地写真　2号棟
即日ご案内可能です♪
お気軽にお問い合わせください☆
現地（2024年4月7日）撮影
駐車２台可能！ご夫婦で1台ずつ所有できます♪

◎現地写真
物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非ご確認ください♪
現地（2024年2月8日）撮影
◎現地写真　
ゆったり道路に面した好立地♪道路が広いと切り返しがしやすく、駐車がラクラクです♪
現地（2024年4月12日）撮影
◎1号棟◎キッチン
お料理を効率的に、楽しく！システムキッチン♪収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすいですね！
広々作業スペースでストレスフリーなお料理タイム♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
■現地見学会開催中
ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さいませ。
また仕事の合間に見学したいなどお客様のご都合に沿えるよう豊富な見学会をご用意しています。
※見学会の内容
①物件見学/初期検討のため物件見学のみしたい（約30分～）
②物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい（約40分～）
③ご希望条件のご相談（約30分～）
④資金計画・住宅ローンのご相談（約30分～）
⑤会社の強みのご紹介（約20分～）
その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。

■その他各種のご相談もお気軽にどうぞ！
◎経験豊富なスタッフによるライフプランのシュミレーション
　・漠然としたキャッシュフローをグラフに
　・ライフプランに合った資金計画
　・効率的な生命保険の見直し etc...
◎住宅ローンのご相談
　・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するのが効率的？
　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　・適切な借入額は？ etc...
◎オプション工事のご相談
　・テレビアンテナやカーテンレールなどオプション工事は必要に
　　なります。これらを住宅ローンに組めるとお得に買い物できます！
◎引越しまでトータルサポート
　・どんな保険が必要なの？
　・引越しまでの段取りは？ etc...

■キッズスペースをご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、YouTube、おもちゃ、絵本、ぬり絵などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

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地図福岡市東区若宮３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】福岡市立若宮小学校（約20m・徒歩1分）
■【中学校】福岡市立多々良中学校（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】Aプライス松崎店（約1300m・徒歩17分）
■【スーパー】ハローデイ松崎店（約700m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン福岡若宮4丁目店（約800m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ若宮店（約650m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】大賀薬局舞松原店（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】若宮保育園（約900m・徒歩12分）
■【郵便局】福岡松崎郵便局（約1400m・徒歩18分）

若宮３（舞松原駅） 3877万円～4277万円販売概要

物件名	若宮３（舞松原駅） 3877万円～4277万円
価格	3877万円～4277万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3800万円台・4100万円台（各2戸）
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK	諸費用	-
土地面積	121.42m²～146.9m²36.72坪～44.43坪	建物面積	94.39m²～97.08m²28.55坪～29.36坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市東区若宮３周辺地図福岡市東区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「舞松原」歩15分乗り換え案内ＪＲ香椎線「香椎神宮」歩23分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「千早」歩20分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	7戸
完成時期	'24年5月予定	入居時期	'24年5月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.1ｍ・7.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	一建設株式会社
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：大田　恒平、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC106547号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	はなまるハウス(株)よかネットクラウド【TEL】0120-186870お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018717号資料請求をする
会社情報	<仲介> はなまるハウス(株)よかネットクラウドはなまるハウス(株)よかネットクラウドのその他の物件情報を見る福岡県福津市日蒔野6-19-17 福岡県知事（2）第018717号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月26日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福岡市東区周辺エリアの物件

: セキュレアガーデン千早駅東ヒルズ(I-10・12・21・25・27号地)　(分譲住宅)【ダイワハウス】/予告広告; 【住所】福岡県福岡市東区水谷１; 【価格】6200万円～7600万円台(予定)

: 【ネクストの家】（舞松原６丁目）[1区画]◆敷地面積50坪◆4LDK; 【住所】福岡県福岡市東区舞松原６; 【価格】4398万円

: 【九電不動産（株）】オークリーフ下原; 【住所】福岡県福岡市東区下原３; 【価格】4800万円

: セキュレアガーデン千早駅東ヒルズ(I-9・13・14・23・28号地)　(分譲住宅)【ダイワハウス】/予告広告; 【住所】福岡県福岡市東区水谷１; 【価格】6200万円～7900万円台(予定)

ＪＲ香椎線の物件

: 東区和白6丁目　【新築戸建】; 【住所】福岡県福岡市東区和白６; 【価格】3899万円

: オープンプレイス奈多アクセス; 【住所】福岡県福岡市東区奈多１; 【価格】2999万円・3299万円

: よかタウンのデザイン住宅「FiT」東区西戸崎2丁目2期　【全4棟】　; 【住所】福岡県福岡市東区西戸崎２; 【価格】2698万円～3198万円

: リーブルガーデン　福岡市東区若宮３丁目　第２０; 【住所】福岡県福岡市東区若宮３; 【価格】3877万円～4277万円

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福岡市東区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,661円/月	101,036円/月	119,772円/月	147,890円/月	194,773円/月	288,569円/月
5万円	78,576円/月	92,060円/月	110,905円/月	139,131円/月	186,122円/月	280,024円/月
10万円	69,491円/月	83,084円/月	102,038円/月	130,372円/月	177,470円/月	271,479円/月
15万円	60,405円/月	74,109円/月	93,171円/月	121,614円/月	168,819円/月	262,933円/月
20万円	51,320円/月	65,133円/月	84,305円/月	112,855円/月	160,167円/月	254,388円/月
25万円	ローン不可	56,157円/月	75,438円/月	104,096円/月	151,516円/月	245,843円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,571円/月	95,338円/月	142,864円/月	237,298円/月
支払利息合計	3,062,530円～	2,618,320円～	2,177,000円～	1,736,080円～	1,298,470円～	864,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

若宮３（舞松原駅） 3877万円～4277万円 物件詳細