【セキスイハイム】スマートハイムシティ北平野2期【建築条件付土地】物件詳細

【セキスイハイム】スマートハイムシティ北平野2期建築条件付土地

住所	京都府福知山市北平野町
交通	ＪＲ山陰本線「石原」歩13分～17分
価格	794万9000円（土地価格のみ）

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【セキスイハイム】2期販売しております。残り1区画です。福知山市にグッドデザイン賞受賞の街を一度ご見学くださいませ！

: 第2期残り１区画です。全体図（2022年4月撮影したものを加工しております。）

販売スケジュール	先着順受付致します。

特徴ピックアップ

平坦地 / 高台に立地 / 陽当り良好 / 区画整理地内 / 眺望良好 / 開発分譲地内

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地図福知山市北平野町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
福知山市立成仁小学校まで720m 福知山市立成仁小学校　徒歩9分（720m）（2022年4月撮影）
幼稚園・保育園
福知山市立成仁幼稚園まで370m 福知山市立成仁幼稚園　徒歩5分（370ｍ）　（2022年4月撮影）
幼稚園・保育園
長田野保育所まで1030m 長田野保育所　徒歩13分（1030ｍ）（2022年4月撮影）

スーパー
フレッシュバザールまで1400m フレッシュバザール　徒歩18分（1400ｍ）（2022年4月撮影）
駅
石原駅まで1030m 石原駅　徒歩13分（1030m）（2022年4月撮影）
役所
福知山市市役所まで5600m 福知山市役所　自動車14分（5600ｍ）（2022年4月撮影）

公園
平野公園まで460m 平野公園　徒歩6分（460ｍ）（2022年4月撮影）
中学校
福知山市立日新中学校まで2460m 福知山市立日新中学校　徒歩26分（2080ｍ）（2022年4月撮影）

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案内図

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その他周辺環境

■【小学校】福知山市立成仁小学校（約720m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】福知山市立成仁幼稚園（約370m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】長田野保育所（約1030m・徒歩13分）
■【スーパー】フレッシュバザール（約1400m・徒歩18分）
■【駅】石原駅（約1030m・徒歩13分）
■【役所】福知山市市役所（約5600m・徒歩70分）
■【公園】平野公園（約460m・徒歩6分）
■【中学校】福知山市立日新中学校（約2460m・徒歩31分）

区画図

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【セキスイハイム】スマートハイムシティ北平野2期【建築条件付土地】販売概要

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムシティ北平野2期
価格	794万9000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	152.58m²（46.15坪）（実測）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	37区画
販売スケジュール	先着順受付致します。
住所	京都府福知山市北平野町周辺地図福知山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陰本線「石原」歩13分～17分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道北接面31.6m 幅員6m/接道2：一方公道南接面12.4m 幅員6m/私道無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	設備：ガス：無水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：側溝、開発面積：7821.85m²、自社持分面積：7821.85m²
その他制限事項	街づくりガイドライン有＊造成工事未完了のため、内容が変更となる場合がございます。予めご了承ください。水道分担金：171600円　審査・検査手数料：350円（非課税）　工事検査料：950円（非課税）

問い合わせ先	セキスイ近畿株式会社　北近畿支店【TEL】0120-398-163お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム近畿(株)北近畿支店セキスイハイム近畿(株)北近畿支店のその他の物件情報を見る京都府福知山市末広町5-10-1 国土交通大臣（5）第006104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/05/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月26日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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京都府福知山市（ふくちやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国87位

偏差値: 52.09

項目別順位

安心度: 府内6位
全国158位

利便度: 府内3位
全国372位

快適度: 府内7位
全国334位

富裕度: 府内5位
全国256位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内8位

全国565位

偏差値: 47.46

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	34施設	府内2位	全国183位
保育所等の状況（利用児童数）	2,448人	府内3位	全国192位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	府内4位	全国295位
一般診療所数	72施設	府内3位	全国278位
1万人当たり病床数	150.8床	府内5位	全国301位
1万人当たり医師数	25.2人	府内3位	全国210位
介護老人施設定員数	732人	府内4位	全国309位
介護保険料	5,983円	府内9位	全国459位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.35件	府内11位	全国376位
千人当たり交通事故件数	1.12件	府内6位	全国115位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福知山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	7,655円/月	8,823円/月	10,459円/月	12,914円/月	17,008円/月	25,199円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	16,654円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	266,100円～	227,280円～	188,700円～	150,360円～	112,440円～	75,920円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【セキスイハイム】スマートハイムシティ北平野2期 【建築条件付土地】 物件詳細