【セキスイハイム】スマートハイムプレイス名取大手町物件詳細

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス名取大手町

住所	宮城県名取市大手町５
交通	ＪＲ東北本線「名取」歩10分
価格	6670万円・6950万円

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好評分譲中！太陽光発電・蓄電池搭載のオール電化住宅です！

: B棟ダイニング（2024年4月撮影）

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス名取大手町
価格	6670万円・6950万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	162.14m²・167.72m²（49.04坪・50.73坪）（登記）
建物面積	102.86m²・116.7m²（31.11坪・35.30坪）
住所	宮城県名取市大手町５

特徴ピックアップ

トイレ２ヶ所 / 太陽光発電システム / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 複層ガラス / 全居室フローリング / 浴室１坪以上 / オール電化 / スマートキー / EV車充電設備 / システムキッチン / 食器洗乾燥機 / ＩＨクッキングヒーター / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書

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B棟間取図／記載の自動車は価格に含まれません。
B棟リビング（2024年4月撮影）
B棟ダイニング（2024年4月撮影）

B棟リビング（2024年4月撮影）
C棟リビング（2024年4月撮影）
C棟間取図／記載の自動車は価格に含まれません。

C棟ダイニング（2024年4月撮影）
C棟リビング（2024年4月撮影）
C棟キッチン（2024年4月撮影）

B棟外観（2023年11月撮影）
B棟ダイニング（2024年4月撮影）
B棟主寝室（2024年4月撮影）

B棟洋室（2024年4月撮影）
B棟洋室（2024年4月撮影）
B棟サニタリー（2024年4月撮影）

B棟浴室（2024年4月撮影）
B棟カウンタースペース（2024年4月撮影）
B棟リビングカウンター（2024年4月撮影）

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設備仕様

太陽光発電システム搭載
自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート！※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
蓄電池
停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
スマートハイム・ナビ（HEMS）搭載
電力状況を見える化し、「省エネ」をアドバイスしてくれます。空調機器などを外出先からスマホで操作も可能です。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

快適エアリー
工場生産による高気密・高断熱の躯体性能とユニット工法ならではの床下大空間を活用したシステム。一年じゅう家族みんなが快適な暮らしへ。（※快適エアリー１階集中型の場合、写真とは循環方法が異なります。）
電気自動車用コンセント
電気自動車の充電用屋外コンセントを設置しております。電気自動車購入後も後付けいらずでコストも抑えられますね。盗電防止のための電源スイッチも室内に設置してあります。
宅配ボックス
外出中でも荷物が受け取れるので便利。※メーカー、仕様により形状等が異なります。

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構造の特徴

高耐久タイル外壁
デザイン性だけでなく、紫外線や酸性雨に強く汚れにくい特徴があるタイル外壁。建ててからのメンテナンス費を抑えつつ、美観を長く保ちます。
セキスイハイムの工場生産
工場生産で設計どおりの高品質を全邸で実現！組み立ての大部分を工場内でおこなうことにより雨風の影響を最小限に！建築現場では一日で雨仕舞まで完了！建築中の雨水侵入を防ぎます。
60年長期サポートシステム
定期点検や定期診断を60年間無償でサポート！5年目からは5年毎に定期的に診断を行い、建物の状況を写真で報告しております。お住まいになられてからも、お住まいのサポートを致します！

いつでもつながる安心・安全
暮らしのお困りごとや機器の故障だけでなく、お手入れ方法のアドバイスやリフォーム相談などにも対応しております。住まいと暮らしのことなら、いつでも電話やメールでお問い合わせいただけます。
続く価値
診断箇所

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地図名取市大手町５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
なとり第二こども園・幼稚園まで330m （徒歩5分）
小学校
名取市立増田西小学校まで790m （徒歩10分）
中学校
名取市立第二中学校まで1950m （徒歩25分）

公園
大手町六丁目公園まで140m
スーパー
コープ名取西店まで750m
ショッピングセンター
イオンモール名取まで1890m

病院
さとうクリニック（内科・小児科・皮膚科・泌尿器科）まで360m
駅
名取駅まで760m
その他環境写真
名取市増田西児童センターまで950m

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案内図

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その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】なとり第二こども園・幼稚園（約330m・徒歩5分）
■【小学校】名取市立増田西小学校（約790m・徒歩10分）
■【中学校】名取市立第二中学校（約1950m・徒歩25分）
■【公園】大手町六丁目公園（約140m・徒歩2分）
■【スーパー】コープ名取西店（約750m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】イオンモール名取（約1890m・徒歩24分）
■【病院】さとうクリニック（内科・小児科・皮膚科・泌尿器科）（約360m・徒歩5分）
■【駅】名取駅（約760m・徒歩10分）
■【その他環境】名取市増田西児童センター（約950m・徒歩12分）

区画図

: 総区画数6区画(建築条件宅地1区画、分譲住宅5区画)

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  116.7m²
  
  土地面積
  
  162.14m²
  
  価格
  
  6950万円
- タイプ
  
  C棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  102.86m²
  
  土地面積
  
  167.72m²
  
  価格
  
  6670万円

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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス名取大手町販売概要

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス名取大手町
価格	6670万円・6950万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6600万円台・6900万円台（各1戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	162.14m²・167.72m²（49.04坪・50.73坪）（登記）	建物面積	102.86m²・116.7m²（31.11坪・35.30坪）
販売スケジュール	-
住所	宮城県名取市大手町５周辺地図名取市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「名取」歩10分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	6戸
完成時期	2023年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～12ｍ、アスファルト舗装、私道無
構造・工法	構造：軽量鉄骨工法：ユニット工法地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	設備：東北電力、名取市上下水道、オール電化仕様(建物敷地内へのガスの配管の引込はありません)、建築確認番号：第R05確認建築東建セ-0338号(2023年7月4日)号他、○建築ガイドライン／建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿った建築をしております。 ○記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請の面積に依ります。 ○記載の販売価格には土地・建物価格、外構(駐車場・門柱・境界フェンス・植栽等)、家具、消費税10％を含みます。自動車その他の備品は含まれません。 ○記載の間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。 ○間取図に記載の家具は現状と異なります。
その他制限事項	-

問い合わせ先	セキスイハイム東北株式会社宮城支店【TEL】0120-028-816お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム東北(株)宮城支店セキスイハイム東北(株)宮城支店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市宮城野区榴岡3-4-1 アゼリアヒルズ11階国土交通大臣（9）第003749号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月3日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名取市周辺エリアの物件

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: ◇◆　永盛小・小原田中　田村徳定第3　全２棟　１，９９０万円　◇◆; 【住所】福島県郡山市田村町徳定字下河原; 【価格】1990万円

: 建物内覧受付中！《柴田郡船岡中央A7.1棟　新築分譲住宅》 ♪お気軽に御連絡下さい♪; 【住所】宮城県柴田郡柴田町船岡中央３; 【価格】2090万円

: 【現地販売♪】西郷村熊倉第11　【設計・施工・販売の飯田グループホールディングス♪】; 【住所】福島県西白河郡西郷村大字熊倉字折口原; 【価格】1980万円・2080万円

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宮城県名取市（なとりし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国114位

偏差値: 51.86

項目別順位

安心度: 県内10位
全国415位

利便度: 県内2位
全国68位

快適度: 県内6位
全国341位

富裕度: 県内2位
全国221位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国152位

偏差値: 53.24

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	県内4位	全国219位
保育所等の状況（利用児童数）	1,710人	県内4位	全国267位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	県内8位	全国399位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内9位	全国524位
一般診療所数	58施設	県内4位	全国348位
1万人当たり病床数	99.8床	県内8位	全国532位
1万人当たり医師数	20.1人	県内6位	全国357位
介護老人施設定員数	447人	県内7位	全国529位
介護保険料	5,590円	県内3位	全国250位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.27件	県内13位	全国566位
千人当たり交通事故件数	2.18件	県内12位	全国481位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名取市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名取市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	160,164円/月	184,599円/月	218,831円/月	270,205円/月	355,863円/月	527,235円/月
5万円	151,078円/月	175,624円/月	209,964円/月	261,446円/月	347,212円/月	518,689円/月
10万円	141,993円/月	166,648円/月	201,097円/月	252,687円/月	338,561円/月	510,144円/月
15万円	132,907円/月	157,672円/月	192,231円/月	243,929円/月	329,909円/月	501,599円/月
20万円	123,822円/月	148,697円/月	183,364円/月	235,170円/月	321,258円/月	493,054円/月
25万円	114,736円/月	139,721円/月	174,497円/月	226,411円/月	312,606円/月	484,509円/月
30万円	105,651円/月	130,745円/月	165,630円/月	217,653円/月	303,955円/月	475,964円/月
支払利息合計	5,590,650円～	4,774,360円～	3,964,700円～	3,161,680円～	2,364,850円～	1,574,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス名取大手町 物件詳細