諸岡１（笹原駅） 3899万円物件詳細

諸岡１（笹原駅） 3899万円

住所	福岡県福岡市博多区諸岡１
交通	ＪＲ鹿児島本線「笹原」歩17分、西鉄天神大牟田線「井尻」歩18分、ＪＲ鹿児島本線「竹下」歩28分
価格	3899万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 〈1号棟〉☆リビング☆
人気のリビングin階段採用♪自然と家族が集まるリビング♪

物件名	諸岡１（笹原駅） 3899万円
価格	3899万円
間取り	4LDK
土地面積	65.77m²19.89坪
建物面積	108.54m²32.83坪
住所	福岡県福岡市博多区諸岡１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

(1号棟)、価格3899万円、4LDK、土地面積65.77m²、建物面積108.54m²
〈1号棟〉☆リビング☆
2階リビングで日当たり・通風良好♪
大切なご家族のプライバシーを守れます♪
〈1号棟〉☆システムキッチン☆
広いシンクで洗い物も余裕のスペース♪
お料理中もおしゃべりできる対面キッチンはいいですね♪

〈1号棟〉☆洗面化粧台☆
人気の三面鏡ドレッサータイプ♪
鏡の裏が収納になっているので、洗面台周りもスッキリ片付きます♪
〈1号棟〉☆ユニットバス☆
便利な浴室乾燥暖房機付き♪
追炊き機能があるので遅く帰ってきた家族も温かなお風呂タイム♪
〈1号棟〉☆トイレ☆
温水洗浄機付き便座♪小窓が付いているので日中は明るく換気もしっかり♪♪

〈1号棟〉☆洋室☆
自然光が差し込む明るいお部屋♪
〈1号棟〉☆クローゼット☆
容量大きめクローゼット♪
お部屋がすっきり片付きます♪
〈1号棟〉☆洋室☆
自分だけの空間でゆったりくつろぐリラックスタイム♪

〈1号棟〉☆シューズボックス☆
大容量のシューズボックス♪
〈1号棟〉☆インナーバルコニー☆
屋根付きが嬉しいインナータイプ♪
天気に左右されにくいのでお洗濯物の心配が一気に減ります♪
〈1号棟〉☆外観☆
温もりのあるナチュラルカラーが素敵な外観♪

☆浴室暖房乾燥機リモコン☆
急ぎのお洗濯物などその日のうちに乾く浴室乾燥♪換気面も安心♪
暖房付で寒い日の入浴も快適です♪
☆TVモニタ付インターホン☆
訪問者のお顔が確認出来るモニター付♪
ハッキリと映るのでお子様のお留守番も安心です♪

☆オートバス☆
ワンタッチでお湯張り・追い炊き可能♪
いつでも温かいお風呂に入れます♪
☆3口ガスコンロ☆
人気のガス♪
火力にこだわるお料理上手な方も大満足の3口コンロです♪
☆シンク☆
広いシンクで洗い物も余裕のスペース♪

福岡市立板付小学校まで1400m 徒歩20分。
業務用食品スーパーはかた新鮮市場諸岡店まで220m 徒歩3分。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
当日のご見学もご相談ください♪
定休日や夜、お仕事帰りでも事前にご予約を頂ければ調整致します。
周辺物件と見比べたい、周辺環境も知りたいといったご希望も歓迎です。

≪ご来店の場合≫
福岡市南区塩原1-20-37　南区役所近くです♪
店舗横にお客様用駐車場をご用意しております。
電車の場合は、鹿児島本線「竹下」徒歩6分、西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩11分です。キッズスペースも完備してます♪

≪最寄駅で待ち合わせ、自宅にお迎え≫
ご指定場所までお迎えに上がります♪

≪現地物件、近く等での待ち合わせ≫
現地物件待ち合わせや、物件の近くのコンビニなど、目印となる場所でお待ち合わせ出来ます。

≪住宅ローン相談会≫
住宅ローン内定率95％以上！提携住宅ローンあり！

今、どのくらいまで借りられるの？金利はいくら？
みんなどんな銀行、金利プランを選んでいるの？など、住宅ローンについても経験豊富なスタッフがサポート致します。
頭金は必要？諸費用も含めて借りれるの？
転職して間もない、車のローンが残っているなど、まずはお気軽にご相談下さい。

ご不安な事、分からないこと、たくさんあると思います。。
必ずお力になります！お気軽にご相談ください！！

≪不動産にまつわる税金の相談≫
「自宅を売却して新しい住宅を購入したい」
「親から資金援助を受けて住宅を購入したい」等
不動産取引は様々な税金が掛かってきます。
専門家でなくてはわからない事が多いのが不動産取引です。

「不動産のなんでもストア」
そんな想いで信頼できるパートナーを目指しています！

お住まい探しは【リアルティストア】にお任せください！

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図福岡市博多区諸岡１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】福岡市立板付小学校（約1400m・徒歩18分）
■【中学校】福岡市立板付中学校（約2000m・徒歩25分）
■【スーパー】業務用食品スーパーはかた新鮮市場諸岡店（約220m・徒歩3分）
■【スーパー】マルキョウ板付店（約400m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】三井ショッピングパーク　ららぽーと福岡　（約900m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート博多諸岡一丁目店（約180m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ドラッグイレブン板付店（約350m・徒歩5分）
■【銀行】西日本シティ銀行筑紫通支店（約750m・徒歩10分）
■【郵便局】福岡諸岡郵便局（約190m・徒歩3分）

諸岡１（笹原駅） 3899万円販売概要

物件名	諸岡１（笹原駅） 3899万円
価格	3899万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3800万円台（1戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	65.77m²19.89坪	建物面積	108.54m²32.83坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市博多区諸岡１周辺地図福岡市博多区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「笹原」歩17分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「井尻」歩18分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「竹下」歩28分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'23年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率６０％・容積率２００％	特記事項	担当者：佐藤　翔大、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第R05確認建築福住セ本00644号、他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)リアルティストア福岡南店【TEL】0120-766665お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第009576号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リアルティストア福岡南店(株)リアルティストア福岡南店のその他の物件情報を見る福岡県福岡市南区塩原1-20-37 1階国土交通大臣（1）第009576号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月11日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福岡市博多区周辺エリアの物件

: ファーストタウン諸岡1丁目第4; 【住所】福岡県福岡市博多区諸岡１; 【価格】3899万円

: 飯田の分譲住宅　クレイドルガーデン　福岡市博多区東月隈　第４; 【住所】福岡県福岡市博多区東月隈５; 【価格】2999万円・3099万円

: 飯田の分譲住宅　ハートフルタウン　福岡市博多区浦田１丁目; 【住所】福岡県福岡市博多区浦田１; 【価格】3690万円・3790万円

: フィット　福岡市博多区諸岡６丁目　１期; 【住所】福岡県福岡市博多区諸岡６; 【価格】4498万円

ＪＲ鹿児島本線の物件

: イデアコート千早1丁目; 【住所】福岡県福岡市東区千早１; 【価格】5180万円

: 福津市花見の里2丁目　【新築戸建】; 【住所】福岡県福津市花見の里２; 【価格】2580万円～2980万円

: イデアキューブ福津福間南Ⅲ; 【住所】福岡県福津市福間南３; 【価格】3980万円

: 『リーブルガーデン』　糟屋郡新宮町緑ヶ浜第五　【全1棟】　; 【住所】福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜１; 【価格】4198万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福岡市博多区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	88,233円/月	101,694円/月	120,552円/月	148,853円/月	196,042円/月	290,449円/月
5万円	79,147円/月	92,718円/月	111,685円/月	140,095円/月	187,390円/月	281,904円/月
10万円	70,062円/月	83,743円/月	102,818円/月	131,336円/月	178,739円/月	273,358円/月
15万円	60,976円/月	74,767円/月	93,952円/月	122,577円/月	170,087円/月	264,813円/月
20万円	51,891円/月	65,791円/月	85,085円/月	113,819円/月	161,436円/月	256,268円/月
25万円	ローン不可	56,816円/月	76,218円/月	105,060円/月	152,785円/月	247,723円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,351円/月	96,301円/月	144,133円/月	239,178円/月
支払利息合計	3,082,350円～	2,635,560円～	2,191,000円～	1,747,200円～	1,306,890円～	870,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

諸岡１（笹原駅） 3899万円 物件詳細