スーパーまで徒歩2分◆足利市江川町3丁目2期B号棟(全6区画)【ファイブイズホーム】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

スーパーまで徒歩2分◆足利市江川町3丁目2期B号棟(全6区画)【ファイブイズホーム】

住所	栃木県足利市江川町３
交通	ＪＲ両毛線「足利」歩38分、東武伊勢崎線「足利市」歩48分、東武伊勢崎線「野州山辺」歩67分
価格	2680万円

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＼完成しました！回遊動線の間取り／
◆駐車5台可能+お庭付◆4帖のWIC完備！
【　Kダンパー搭載　耐震×制震住宅　】
スーパー・コンビニ徒歩5分圏内で便利♪

: 外観　ホワイトの外壁をベースにブラックとシルバーの外壁を張り分けたスタイリッシュなデザインです。

物件名	スーパーまで徒歩2分◆足利市江川町3丁目2期B号棟(全6区画)【ファイブイズホーム】
価格	2680万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	309.7m²（93.68坪）
建物面積	110.96m²（33.56坪）
住所	栃木県足利市江川町３

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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区画図　駐車5台可能+お庭付き！来客時やご家族の増車の際もゆとりのあるスペースです！
リビング　ご家族で過ごす時間が一番長いLDKは17.4帖！家具を置いてもゆとりがあります。
玄関　玄関には約60足収納できる大容量シューズボックスが完備！さらに玄関ホールに共用物入付き！

キッチン　ご家族の会話が弾む対面キッチンは食洗機付き！さらに、キッチン付近に物入付きなので食品のストックやキッチン用品の収納に便利！
和室　客間やお子様のプレイルームとしての利用など幅広くお使いいただけます。収納とフローリング貼りのスペース付き！
洗面室　水栓まわりに水たまりができない、壁に直接取付けるタイプの水栓を採用。スタイリッシュかつ、使いやすさの工夫が詰まった洗面台です。

浴室　浴室にあるカウンターは簡単に取り外しができ、お掃除もラクラク！また、浴槽上にかけて飲み物やアロマを置いたりと、2WAYで使うこともできます。
主寝室　8帖の主寝室には4帖のウォークインクローゼットが完備！室内物干し金物付きなので雨の日や花粉の時期のお洗濯にも大活躍です！
収納　主寝室内に4帖のWIC付き！ご夫婦のお洋服を分けて掛けたり季節ごとに分けたりと多様な使い方ができます。

洋室　6帖の洋室。居室それぞれにクローゼットが付いておりますので、お子様も自然と整理整頓が身につきますね。
洋室　6帖の洋室。こちらのお部屋からもバルコニーに出入りできますのでお布団を干す際などもラクラク！
トイレ　トイレは1Fと2Fに標準装備されています。フチをまるごとなくしたお掃除ラクラクなフチレス形状となっております！

洗面室　三面鏡裏の収納のみならず物入が完備！タオルや洗剤のストックを置いておくことができ便利です！
キッチン　コンロ脇のキャビネットやフットスペースの収納など収納量が豊富！小さな調味料から高さのあるものまでたっぷりしまえます。
キッチン　LDKから洗面室が回遊できる動線になっておりますので家事動線が良く、時短につながります！

LDK　ダイニング側からの眺め
バルコニー　インナーバルコニーになっておりますので急な雨でもお洗濯物が濡れにくく便利です。
外観　駐車5台可能+お庭付き！来客時やご家族の増車の際もゆとりのあるスペースです！

西側道路　幅員6.0ｍ
A・B・E号棟好評分譲中！全棟4台以上駐車可能！F号地ご希望のプランで建築できます！詳しくは足利店(0120-941-587)までお気軽にお問い合わせください♪

イベント情報

現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○ 建物説明会・住宅ローン相談会開催 ○
勤続が短い方、既存のお借入れをおまとめしたい方等
マイホームを購入する上での資金繰りの不安
まずはお気軽にご相談ください！
日程：毎週土日祝（平日可）
時間： 10：00～19：00
◎事前ご連絡いただけますとお待たせせずにご案内出来ます！
　　　ファイブイズホーム　足利店
　　　TEL ： 0120-841-587
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

現地や店舗だけでなくお客様のご指定場所でお待ち合わせも
可能です！
お客様のご希望に合わせて送迎も致します！
お気軽にお申し付けください！！

事前ご要望を伺わせていただくことで
他の物件もご一緒にご紹介できます！
是非お気軽にお問い合わせください♪

◎いつでも見学できます！
見学ご希望の方は　【足利店： 0120-941-587】まで
ご連絡ください！
スマートフォンご利用の方は青い電話マークをクリック
※青い電話マークは足利店直通では御座いません。
※足利店フリーダイヤルをお使い頂くと
　見学までのご案内がスムーズになります！

明日以降に見学を希望される方はフリーダイヤルかメールから。
※メールで予約の場合は赤い「現場予約」ボタンから
※資料が欲しい方はオレンジの「資料請求」ボタンをクリック

◎ 物件情報の更新をすぐに知りたい
価格の変更、現在の建築状況の写真など最新情報がすぐに
分かる「お気に入り」機能を活用して
いち早く最新情報をGET☆

◎ お子様がいるお客様でも安心
お子様も楽しく遊べるキッズスペースや
ジュースのご用意があります♪
お子様も楽しく親御さんは安心して住宅の相談が出来ます。

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設備仕様

【玄関ドア（スマートドアキー - YKK AP）】
【玄関ドア（スマートドアキー - YKK AP）】
■付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。
【テレビドアホン(Panasonic)】
【テレビドアホン(Panasonic)】
■室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。
【トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）】
【トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）】
■フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。

【エピソードII NEO（YKK AP）】
【エピソードII NEO（YKK AP）】
■室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性に優れているので、冷暖房費の節約につながります。防露性能が高く、汚れやカビを抑えることにより、清潔な空間を保ちます。
【クリアネット網戸】
【クリアネット網戸】
■外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。
【Low-Eペアガラス】
【Low-Eペアガラス】
■「夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。特殊な金属膜をガラスにコーティングし、室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。

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構造の特徴

【通気工法】
【通気工法】
■外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
【鉄筋コンクリートベタ基礎】
【鉄筋コンクリートベタ基礎】
■ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。さらにファイブイズホームでは、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。
【在来工法】
【在来工法】
■柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。工場生産による均一な品質で安定した信頼性のある部材を使用しています。

【制震ダンパー】
【制震ダンパー】
■地震のエネルギーを吸収し、揺れを制御する木造住宅用制震ダンパー。建物自体の強度を上げ、建物の倒壊を防ぐ「耐震」に「制震」を加えることで、より安心・安全な住まいを実現します。
【防腐防蟻処理】
【防腐防蟻処理】
■防腐防蟻処理には薬剤処理を行っており、土台や地面から高さ１ｍ以内の外壁軸組や、浴室・キッチンなどの水がかりのおそれがある木部に施します。駆除剤は非有機リン系のものを使用しており、人体に害が極めて少なくシロアリの被害から住宅を守ります。薬剤塗布後５年間の保証がついております。
【断熱性】
【断熱性】
■断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。

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地図足利市江川町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
足利市立北郷小学校まで1000m
中学校
足利市立北中学校まで1390m
スーパー
ジョイフーズ足利北郷店まで110m

コンビニ
セブンイレブン足利江川町3丁目店まで340m
病院
足利第一病院まで1170m
公園
江川町北児童公園まで190m

幼稚園・保育園
足利みどり幼稚園まで650m
ショッピングセンター
UNITED CINEMASアシコタウンあしかが(ユナイテッド・シネマアシコタウンあしかが)まで2940m
その他環境写真
あしかがフラワーパークまで8590m

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案内図

: ◎ご希望エリア・ご要望お気軽にご相談ください♪
◎足利店：足利市朝倉町663番地6

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

足利市江川町３丁目８－８付近

その他周辺環境

■【小学校】足利市立北郷小学校（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】足利市立北中学校（約1390m・徒歩18分）
■【スーパー】ジョイフーズ足利北郷店（約110m・徒歩2分）
■【コンビニ】セブンイレブン足利江川町3丁目店（約340m・徒歩5分）
■【病院】足利第一病院（約1170m・徒歩15分）
■【公園】江川町北児童公園（約190m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】足利みどり幼稚園（約650m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】UNITED CINEMASアシコタウンあしかが(ユナイテッド・シネマアシコタウンあしかが)（約2940m・徒歩37分）
■【その他環境】あしかがフラワーパーク（約8590m・徒歩108分）

区画図

: A・B・E号棟好評分譲中！全棟4台以上駐車可能！F号地ご希望のプランで建築できます！詳しくは足利店(0120-941-587)までお気軽にお問い合わせください♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  110.96m²
  
  土地面積
  
  309.7m²
  
  価格
  
  2680万円

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スーパーまで徒歩2分◆足利市江川町3丁目2期B号棟(全6区画)【ファイブイズホーム】販売概要

物件名	スーパーまで徒歩2分◆足利市江川町3丁目2期B号棟(全6区画)【ファイブイズホーム】
価格	2680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	309.7m²（93.68坪）	建物面積	110.96m²（33.56坪）
販売スケジュール	-
住所	栃木県足利市江川町３周辺地図足利市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ両毛線「足利」歩38分乗り換え案内東武伊勢崎線「足利市」歩48分乗り換え案内東武伊勢崎線「野州山辺」歩67分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	6戸
完成時期	2024年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社ファイブイズホーム
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：仁木愛茉、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：SJK-KX235833730、プロパンガス、公営水道、公共下水
その他制限事項	景観法による規制有、※・土地面積309.70m²内、71.02m²協定道路部分含む　・協定道路部分に通行地役権の設定あり

問い合わせ先	(株)ファイブイズホーム【TEL】0800-1000512お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ファイブイズホーム(株)ファイブイズホームのその他の物件情報を見る埼玉県行田市持田3-2-17 国土交通大臣（2）第008822号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月6日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

足利市周辺エリアの物件

: ひかりの杜足利市西新井町6期【グランディハウス】; 【住所】栃木県足利市西新井町; 【価格】2498万円～3130万円

: ◆都市ガス◆制震ダンパー付◆足利市西新井町2期Ｄ号棟【ファイブイズホーム】; 【住所】栃木県足利市西新井町; 【価格】2680万円

: 建物完成！◆平屋3LDK◆足利市江川町2期A号棟(全6区画)【ファイブイズホーム】; 【住所】栃木県足利市江川町３; 【価格】2680万円

: ◆都市ガス◆制震ダンパー付◆足利市八幡町4期4号棟【ファイブイズホーム】; 【住所】栃木県足利市八幡町; 【価格】2999万円

ＪＲ両毛線の物件

: 建物完成！◆平屋3LDK◆足利市江川町2期A号棟(全6区画)【ファイブイズホーム】; 【住所】栃木県足利市江川町３; 【価格】2680万円

: ファイブイズホーム栃木市箱森町6期; 【住所】栃木県栃木市箱森町; 【価格】2580万円・2880万円

: いろどりアイタウン栃木市大平町冨田; 【住所】栃木県栃木市大平町富田; 【価格】2290万円

: いろどりアイタウン佐野市若松町; 【住所】栃木県佐野市若松町; 【価格】2440万円

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栃木県足利市（あしかがし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国354位

偏差値: 50.00

項目別順位

安心度: 県内13位
全国550位

利便度: 県内7位
全国198位

快適度: 県内5位
全国224位

富裕度: 県内12位
全国437位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国318位

偏差値: 50.71

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	22施設	県内7位	全国269位
保育所等の状況（利用児童数）	2,679人	県内5位	全国170位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内2位	全国139位
一般診療所数	113施設	県内4位	全国185位
1万人当たり病床数	134.4床	県内4位	全国374位
1万人当たり医師数	20.5人	県内5位	全国345位
介護老人施設定員数	1,135人	県内3位	全国171位
介護保険料	5,550円	県内5位	全国238位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.51件	県内9位	全国612位
千人当たり交通事故件数	2.12件	県内9位	全国462位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

足利市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,589円/月	65,223円/月	77,318円/月	95,469円/月	125,734円/月	186,284円/月
5万円	47,504円/月	56,247円/月	68,451円/月	86,710円/月	117,083円/月	177,738円/月
10万円	38,418円/月	47,271円/月	59,584円/月	77,952円/月	108,431円/月	169,193円/月
15万円	29,333円/月	38,296円/月	50,717円/月	69,193円/月	99,780円/月	160,648円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,851円/月	60,434円/月	91,128円/月	152,103円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	82,477円/月	143,558円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,825円/月	135,013円/月
支払利息合計	1,978,440円～	1,689,640円～	1,405,750円～	1,123,040円～	841,450円～	560,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

スーパーまで徒歩2分◆足利市江川町3丁目2期B号棟(全6区画)【ファイブイズホーム】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細