ひかりの杜足利市西新井町6期【グランディハウス】物件詳細

ひかりの杜足利市西新井町6期【グランディハウス】

住所	栃木県足利市西新井町
交通	東武伊勢崎線「野州山辺」歩25分
価格	2680万円～3130万円

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【価格改定！】◆全棟敷地76坪超！
◆ZEH基準の断熱・省エネ性能×オール電化の住まい。
◆国道50号線・293号線そば、普段のお買い物やカーアクセス環境も魅力の住環境。

: LDKは開放的なワンルーム設計。キッチンからは全てが見渡せ、家事をしながらお子様の動きを見守れます。（6号棟）

物件名	ひかりの杜足利市西新井町6期【グランディハウス】
価格	2680万円～3130万円
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	260.04m²～262.76m²（78.66坪～79.48坪）
建物面積	100.19m²～117.58m²（30.30坪～35.56坪）
住所	栃木県足利市西新井町

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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リビングダイニング（6号棟）
リビングダイニング（6号棟）
キッチン前面の造作棚やニッチは、おしゃれな「魅せる」収納としてお使いいただけます。（6号棟）

6号棟外観
開放的な対面式のキッチンでお子様を見守りながらお料理ができます。家事ラクを叶える「食洗機」も備え付けです。（6号棟）
キッチン（6号棟）

幅900mm・三面鏡タイプの洗面化粧台。すぐそばには、タオル類や洗剤のストックをすっきりと仕舞えるリネン庫を備えています。（6号棟）
浴室換気乾燥暖房機を完備した快適なバスルームユニット。1日の疲れを癒し、お子様とのコミュニケーションを深められる、くつろぎの空間です。（6号棟）
5号棟外観（4LDK＋ウォークインクローゼット＋フリースペース＋パントリー＋家事動線＋リビングアクセス階段）

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

■　□　■　WEB来場キャンペーン　■　□　■
WEB・お電話にて分譲地への来場をご予約された方に、
Amazonギフト券2000円分プレゼント！
※グランディハウス（株）主催キャンペーン
※Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴはAmazon.com，Inc.またはその関連会社の商標です。
※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。
※新規のご家族様で1家族様1回とさせて頂きます。※他キャンペーンとの併用はできません。
※プレゼントは後日ご自宅へのお届けとなります。※詳細は当社まで

◎現地のご見学については随時受け付けております。（なるべく事前のご予約をお願いします。）
　└土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です！
　「見学予約する」の赤いボタン、またはお電話・メールにてお問い合わせください。

◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
　事前にお申し付けください。

初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、スタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、
まずはお気軽にお問い合わせください！

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設備仕様

【YKK ap】ポケットキー
リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。
【YKK ap】電動シャッター
室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。 [1階掃出しサッシに装備]
【Takara standard】食器洗い乾燥機
ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。

【Takara standard】IHクッキングヒーター
安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ！
【TOTO】浴室換気乾燥暖房機
雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。
【TOTO】魔法びん浴槽
浴槽断熱材+高断熱のふろふたの優れた断熱構造で、4時間後の湯温の低下はわずか約2.5℃。温かさを保つうえ、省エネにも役立ちます。

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構造の特徴

耐震等級
グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）最高レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。
造成完了後の安全対策
造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。
耐震性に優れた工法
日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。

コンピュータで構造計算
建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
ベタ基礎工法
グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
高精度プレカット
構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。

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地図足利市西新井町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
みなみ保育所まで330m
中学校
山辺中学校まで700m
小学校
山辺小学校まで1300m

幼稚園・保育園
足利こばと幼稚園まで1400m
スーパー
ヤオコー足利八幡店まで2200m
スーパー
ヨークベニマル足利店まで2100m

ホームセンター
ビバモール足利堀込まで2100m
病院
福地医院まで550m
病院
本庄記念病院まで1050m

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

足利市西新井町3202 付近（現地付近までご案内できます）

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】みなみ保育所（約330m・徒歩5分）
■【中学校】山辺中学校（約700m・徒歩9分）
■【小学校】山辺小学校（約1300m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】足利こばと幼稚園（約1400m・徒歩18分）
■【スーパー】ヤオコー足利八幡店（約2200m・徒歩28分）
■【スーパー】ヨークベニマル足利店（約2100m・徒歩27分）
■【ホームセンター】ビバモール足利堀込（約2100m・徒歩27分）
■【病院】福地医院（約550m・徒歩7分）
■【病院】本庄記念病院（約1050m・徒歩14分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  114.09m²
  
  土地面積
  
  260.08m²
  
  価格
  
  3130万円
- タイプ
  
  6号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  115.65m²
  
  土地面積
  
  260.06m²
  
  価格
  
  2680万円
- タイプ
  
  7号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.19m²
  
  土地面積
  
  260.04m²
  
  価格
  
  3030万円
- タイプ
  
  8号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  102.12m²
  
  土地面積
  
  260.05m²
  
  価格
  
  3030万円

- タイプ
  
  17号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  114.56m²
  
  土地面積
  
  262.76m²
  
  価格
  
  2860万円
- タイプ
  
  18号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  117.58m²
  
  土地面積
  
  262.72m²
  
  価格
  
  2860万円

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ひかりの杜足利市西新井町6期【グランディハウス】販売概要

物件名	ひかりの杜足利市西新井町6期【グランディハウス】
価格	2680万円～3130万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2800万円台・3000万円台（各2戸）
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	260.04m²～262.76m²（78.66坪～79.48坪）	建物面積	100.19m²～117.58m²（30.30坪～35.56坪）
販売スケジュール	-
住所	栃木県足利市西新井町周辺地図足利市周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「野州山辺」歩25分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	23戸
完成時期	2023年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、2.79ｍ～3.40ｍ幅員アスファルト舗装
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率200％	特記事項	担当者：大倉　勇治、設備：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化、建築確認番号：第東日本23-04669号（令和5年4月10日）他、※各号地の上空を電線が通過します。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
その他制限事項	※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。

問い合わせ先	グランディハウス(株)県南支社【TEL】0120-785060お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> グランディハウス(株)県南支社グランディハウス(株)県南支社のその他の物件情報を見る栃木県小山市東城南5-1-9 国土交通大臣（5）第005942号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/04/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年4月29日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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栃木県足利市（あしかがし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国354位

偏差値: 50.00

項目別順位

安心度: 県内13位
全国550位

利便度: 県内7位
全国198位

快適度: 県内5位
全国224位

富裕度: 県内12位
全国437位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国318位

偏差値: 50.71

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	22施設	県内7位	全国269位
保育所等の状況（利用児童数）	2,679人	県内5位	全国170位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内2位	全国139位
一般診療所数	113施設	県内4位	全国185位
1万人当たり病床数	134.4床	県内4位	全国374位
1万人当たり医師数	20.5人	県内5位	全国345位
介護老人施設定員数	1,135人	県内3位	全国171位
介護保険料	5,550円	県内5位	全国238位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.51件	県内9位	全国612位
千人当たり交通事故件数	2.12件	県内9位	全国462位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

足利市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,589円/月	65,223円/月	77,318円/月	95,469円/月	125,734円/月	186,284円/月
5万円	47,504円/月	56,247円/月	68,451円/月	86,710円/月	117,083円/月	177,738円/月
10万円	38,418円/月	47,271円/月	59,584円/月	77,952円/月	108,431円/月	169,193円/月
15万円	29,333円/月	38,296円/月	50,717円/月	69,193円/月	99,780円/月	160,648円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,851円/月	60,434円/月	91,128円/月	152,103円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	82,477円/月	143,558円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,825円/月	135,013円/月
支払利息合計	1,978,440円～	1,689,640円～	1,405,750円～	1,123,040円～	841,450円～	560,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ひかりの杜 足利市西新井町6期【グランディハウス】 物件詳細