グランドステージ花房1丁目3期　グランディハウス物件詳細

グランドステージ花房1丁目3期　グランディハウス

住所	栃木県宇都宮市花房１
交通	東武宇都宮線「南宇都宮」歩13分、関東バス「日星前停留所」歩3分
価格	4240万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【グランディハウス】東武宇都宮線「南宇都宮」駅徒歩13分。ZEH基準の断熱・省エネ性能。最大3台駐車可能。
吹き抜けと畳敷きの和室のある、開放感と温もりが感じられる家。

: 1号棟（4LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋シューズクローク＋家事動線＋リビングアクセス階段＋リビング吹抜）
※実際の色・仕様と異なる場合があります。

販売スケジュール	「現地見学・内覧予約」も先着順受付となります。休日ご希望のお客様、早めのご予約をお薦めいたします！web・お電話などお気軽にお問い合わせください！近隣分譲地・モデルハウスもご案内いたします。

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

1号棟
※実際の色・仕様と異なる場合があります。
【風格のあるアプローチ】タイルや石など異素材を組み合わせることによって、魅力的な表情が生まれ、ご家族やゲストを迎えます。
【オープン外構】高い塀などは用いず、開放感のあるオープン外構とし、見通しの良い街並みとすることで、不審者の侵入を抑制します。

【緑の景観】建物のデザインに合わせ、シンボルツリーや豊富な植栽を設け、潤いのある景観をつくり出します。
【パントリー】食材の買い置きなどをたっぷり収納。サッと取り出しやすいのがポイントです。※号棟により設備仕様が異なります。
【リネン庫】効率よく洗濯できて、ストックやタオル類もスッキリ収まる時短収納です。※号棟により設備仕様が異なります。

【ウォークインクローゼット】パイプや枕棚で空間を立体的に使います。衣類の種類や使用頻度に合わせて、整頓できます。※号棟により設備仕様が異なります。
【階段下収納】掃除道具の収納や日用品の買い置きなどにぴったりです。※号棟により設備仕様が異なります。
【シューズクローク】土間スペースには、ベビーカーや外遊び道具などもスッキリ収納できます。※号棟により設備仕様が異なります。

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／4月1日（月曜日）～5月31日（金曜日）

◆感染症の予防対策について◆
グランディハウスでは、安心してご見学いただける様、
時間ごとに一物件一家族様限定の完全予約制でのご案内、
社員の健康管理・建物内の除菌・室内換気・接客時の手袋、
マスクの着用といった対策を実施しております。
また、建物内に消毒液の設置・手袋のご用意をしております。
何かご不安な点・ご不明な点等ございましたら、
何なりとお問い合わせくださいませ。

「資料請求する」（オレンジ色のボタン）、で資料請求をして頂くと、「QUOカード1000円分」をプレゼント！
※簡単なアンケートにお答えいただいた新規のお客様が対象です。
※1家族につき1回。商品がなくなり次第終了。
※商品が変更になる場合がございます。
※後日ご自宅へのお届けとなります。
※その他キャンペーンとの併用はできません。
※住宅購入意思のない方、または未成年の方はご遠慮下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

【Takara standard】IHクッキングヒーター
安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ！
【Takara standard】食器洗い乾燥機
ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
【Takara Standard】人大シンク
耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人造大理石。油汚れもサッと拭き取ることができます。

【Panasonic】ワイドタイプ洗面化粧台
900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
【CHOFU】エコキュート
エコキュートは、空気の熱を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり！ 370リットルのフルオートタイプ！
【YKK ap】ポケットKey
リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

耐震等級
グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）最高レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。
造成完了後の安全対策
造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。
耐震性に優れた工法
日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。

コンピュータで構造計算
建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
ベタ基礎工法
グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
高精度プレカット
構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図宇都宮市花房１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

小学校
宮の原小学校まで980m
スーパー
パワーマート新町店まで520m
その他環境写真
ラウンドワンスタジアム宇都宮店まで1900m

駅
東武宇都宮線「南宇都宮」駅まで980m
幼稚園・保育園
認定みどりこども園まで780m
中学校
一条中学校まで1460m

コンビニ
ローソン宇都宮不動前店まで430m
ドラッグストア
ウエルシア宇都宮花房店まで520m
スーパー
たいらや簗瀬平成通り店まで1300m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

: 商業・学育施設が近隣に整い、東武「南宇都宮」駅まで徒歩圏内。東京街道へのアクセスもスムーズで、暮らしやすい住環境。
: 東京街道から新4号国道を使って宇都宮中心部や小山方面へアクセス。普段のお買い物や休日のレジャーまでお出掛けの選択肢が広がります。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

カーナビご利用の方

宇都宮市花房1丁目15-7 付近

その他周辺環境

■【小学校】宮の原小学校（約980m・徒歩13分）
■【スーパー】パワーマート新町店（約520m・徒歩7分）
■【その他環境】ラウンドワンスタジアム宇都宮店（約1900m・徒歩24分）
■【駅】東武宇都宮線「南宇都宮」駅（約980m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】認定みどりこども園（約780m・徒歩10分）
■【中学校】一条中学校（約1460m・徒歩19分）
■【コンビニ】ローソン宇都宮不動前店（約430m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ウエルシア宇都宮花房店（約520m・徒歩7分）
■【スーパー】たいらや簗瀬平成通り店（約1300m・徒歩17分）

区画図

: 敷地を充分に確保し、南側に広々としたガーデンスペースを配置。休日はお子さまと庭で遊んだり、ガーデニングを楽しんだり、外ランチを楽しんだり。街区内には季節を感じられる多様な植栽を取り入れています。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  113.01m²
  
  土地面積
  
  241.93m²
  
  価格
  
  4240万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

グランドステージ花房1丁目3期　グランディハウス販売概要

物件名	グランドステージ花房1丁目3期　グランディハウス
価格	4240万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋シューズクローク＋家事動線＋リビングアクセス階段＋リビング吹抜間取り・区画	諸費用	-
土地面積	241.93m²（73.18坪）	建物面積	113.01m²（34.18坪）
販売スケジュール	「現地見学・内覧予約」も先着順受付となります。休日ご希望のお客様、早めのご予約をお薦めいたします！web・お電話などお気軽にお問い合わせください！近隣分譲地・モデルハウスもご案内いたします。
住所	栃木県宇都宮市花房１周辺地図宇都宮市周辺の家賃相場
交通	東武宇都宮線「南宇都宮」歩13分乗り換え案内関東バス「日星前停留所」歩3分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年6月予定	入居時期	2024年6月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.6ｍ～6.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率200％	特記事項	担当者：守谷拓海、設備：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化、建築確認番号：第SKA024-11-0067号（令和6年2月8日）、※各号地の上空を電線が通過します。※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
その他制限事項	※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。

問い合わせ先	グランディハウス(株) 【TEL】0120-267777お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> グランディハウス(株)グランディハウス(株)のその他の物件情報を見る栃木県宇都宮市大通り4-3-18 国土交通大臣（5）第005942号 (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月3日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

宇都宮市周辺エリアの物件

: グランドステージ住吉町　グランディハウス; 【住所】栃木県宇都宮市住吉町; 【価格】4320万円

: グランエクセラ鶴田38期　グランディハウス; 【住所】栃木県宇都宮市鶴田町; 【価格】3100万円～3410万円

: 飯田の分譲住宅　グラファーレ　宇都宮市鶴田町6期; 【住所】栃木県宇都宮市鶴田町; 【価格】2849万円・2899万円

: 飯田の分譲住宅　ハートフルタウン　宇都宮市台新田2期; 【住所】栃木県宇都宮市台新田１; 【価格】2590万円

東武宇都宮線の物件

: セキュレア西川田町　(分譲住宅)【ダイワハウス】/予告広告; 【住所】栃木県宇都宮市西川田町; 【価格】販売価格未定

: グランフィーヌ栃木市平柳町3丁目4期【グランディハウス】; 【住所】栃木県栃木市平柳町３; 【価格】2298万円～2950万円

: 飯田の分譲住宅　リナージュ栃木市大宮町22-1期; 【住所】栃木県栃木市大宮町; 【価格】2099万円

: 【丸和住宅】マルワタウン今宮2丁目〈全2区画〉; 【住所】栃木県宇都宮市今宮２; 【価格】1473万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

栃木県宇都宮市（うつのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国63位

偏差値: 52.36

項目別順位

安心度: 県内11位
全国493位

利便度: 県内4位
全国153位

快適度: 県内7位
全国268位

富裕度: 県内1位
全国55位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国85位

偏差値: 54.68

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	163施設	県内1位	全国27位
保育所等の状況（利用児童数）	11,789人	県内1位	全国28位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	31施設	県内1位	全国40位
一般診療所数	433施設	県内1位	全国40位
1万人当たり病床数	129.0床	県内5位	全国397位
1万人当たり医師数	21.5人	県内3位	全国317位
介護老人施設定員数	3,043人	県内1位	全国35位
介護保険料	5,641円	県内7位	全国284位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.77件	県内11位	全国640位
千人当たり交通事故件数	2.46件	県内13位	全国574位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

宇都宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

宇都宮市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	97,084円/月	111,896円/月	132,646円/月	163,787円/月	215,710円/月	319,588円/月
5万円	87,999円/月	102,921円/月	123,779円/月	155,028円/月	207,058円/月	311,043円/月
10万円	78,913円/月	93,945円/月	114,913円/月	146,269円/月	198,407円/月	302,497円/月
15万円	69,828円/月	84,969円/月	106,046円/月	137,511円/月	189,755円/月	293,952円/月
20万円	60,742円/月	75,994円/月	97,179円/月	128,752円/月	181,104円/月	285,407円/月
25万円	51,657円/月	67,018円/月	88,312円/月	119,993円/月	172,452円/月	276,862円/月
30万円	ローン不可	58,042円/月	79,446円/月	111,235円/月	163,801円/月	268,317円/月
支払利息合計	3,393,620円～	2,901,280円～	2,409,500円～	1,921,360円～	1,437,130円～	956,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

グランドステージ花房1丁目3期 グランディハウス 物件詳細