上郷町 3680万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

上郷町 3680万円

住所	神奈川県横浜市栄区上郷町
交通	ＪＲ根岸線「港南台」バス13分光明寺歩3分、ＪＲ東海道本線「大船」バス21分光明寺歩3分、京急本線「金沢八景」バス21分光明寺歩3分
価格	3680万円

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: 光と風が行わたる開放感あふれる邸宅　春には気持ちの良いそよ風、冬には朝の暖かな光　季節の移り変わりを感じる暮らしを実現

物件名	上郷町 3680万円
価格	3680万円
間取り	4LDK
土地面積	82.88m²・85.7m²
建物面積	94.19m²・95.73m²
住所	神奈川県横浜市栄区上郷町

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス / 全室２面採光 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

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窓をあけるとすがすがしい空気が肌をひきしめる朝。鳥たちのさえずりが「おはよう」のあいさつに聞こえる。大好きなオムライスとコーヒーの香りにゆっくりと笑顔に変わっていく時間。
陽光とさわやかな風がハーモニーを奏でるリビング　何気なく過ぎる時も上質なひとときに。
(1号棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積82.88m²、建物面積94.19m²

☆☆ゆったりとしたキッチンスペース☆☆
家族の元気の源　それがこのキッチンです♪ひろびろとしたキッチンスペースには沢山の調理器具や調味料が収納でき、大きな流しもついてます　毎日のお料理が楽しみです♪
☆☆家族の会話や笑顔が行き交うリビング☆☆
リビングで子供を走り回らせたい♪大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい♪そんな夢が叶えられる空間です♪
新しい木の香りと真っ白なクロス。そして優しい家族の笑顔。何時間でもここにいたいと思える快適リビング。

家族の思いを抱きながら、平和であることに感謝したくなる悠久の時。あたかかく感じるのは、陽当りだけではなかった！広く和やかに暮らせる空間と、家族の存在が胸にジーンと響きわたる。
家族で並んでクッキング。皆でわいわい楽しく作るお料理は愛情たっぷりのごちそうに。キッチンで過ごす家族時間は大人になっても心に残る素敵なオンリーワン。
広がる景色がまるで絵画のように感じる。あたたかな光あふれる家族の憩いの場。

キッチンは開放感のあるカウンタータイプを採用　家事をしながらリビング・ダイニングが見渡せ、窓からはたくさんの光が差し込みます♪
適材適所の収納。すっきり暮らすことができるシューズローク。収納棚は自分好みに高さや数を変えることができます！
一日の始まりを後押ししてくれるエントランスの飾り棚。季節の花や小物を飾って気分もリフレッシュ　ちょっぴり自慢したくなる我が家のアトリエ。

スッキリと片付いたパウダールームで顔を洗うことから一日が始まる。鏡にうつる顔はまだ寝ぼけまなこ。さっぱりしたら自慢のスマイルをひとつ。
心身の疲れを癒すリラクゼーション空間　カラーも優しく落ち着いたものを　温かなお湯につかりながらゆったりと目を閉じる。
白いクロスと窓サッシにナチュラルな明るめのフローリングでコーディネートしました！どんな家具にも映える飽きのこない仕様です！

「どういう家具を置こうかな」とわくわくする。自分好みのこだわりのお部屋にしてオンリーワンの部屋でゆったりと寛ごう。
家族の日常が刻まれる大切な空間。窓からのあたたかな光が家族団らんに花を添える。
☆☆風通しの良い住宅地☆☆
ゆとりのある住宅地　部屋の窓を開けるとそこには心地よい風が通りぬけます♪

☆☆風通しの良い住宅地☆☆
ゆとりのある住宅地　部屋の窓を開けるとそこには心地よい風が通りぬけます♪
東上郷第二公園まで700m 公園近くでお子様も安心して遊べます♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～18:30

※※上郷町建築見学会いよいよ開催！※※

■今週の見学会タイムスケジュール■
～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～
(1)現地で建物構造や仕様の詳細説明（約３０分）
　☆建物の基礎や躯体等は完成してからでは判りません。
　　建築中の今だからこそご確認できる見学会です！
　☆自分の家を建ててくれたのはどんな人？
　　大工さんに会えるのは今だけ！
　☆近くの完成モデルハウスもご見学できます！
(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学
（約２０分）
　☆その他無料のサービスとして・・・
　　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・・」
　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の際、
　　ご希望があれば弊社営業スタッフが実際に近隣の
　　住民の方とお引き合わせします！
(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
（約３０分）
(4)周辺の他の販売中物件のご見学
（約３０分～１２０分）
　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。
　　ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。

＊スタート時間につきましては、
　お問い合わせ時にご指定いただけます。
＊必要のないイベントは省略をして
　お時間を短縮することができます。
＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
　お問い合わせの際、営業スタッフに
　「何時から何時まで」とお申し出ください。

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地図横浜市栄区上郷町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】横浜市立庄戸小学校（約900m・徒歩12分）
■【中学校】横浜市立上郷中学校（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】上郷幼稚園（約550m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】桂台保育園（約1900m・徒歩24分）
■【公園】東上郷第三公園（約400m・徒歩5分）
■【公園】東上郷第二公園（約700m・徒歩9分）
■【病院】吉田こどもクリニック（約850m・徒歩11分）
■【スーパー】イトーヨーカ堂桂台店（約1800m・徒歩23分）
■【スーパー】たまや上郷店（約1400m・徒歩18分）

上郷町 3680万円販売概要

物件名	上郷町 3680万円
価格	3680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3400万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	82.88m²・85.7m²	建物面積	94.19m²・95.73m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市栄区上郷町周辺地図横浜市栄区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ根岸線「港南台」バス13分光明寺歩3分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「大船」バス21分光明寺歩3分乗り換え案内京急本線「金沢八景」バス21分光明寺歩3分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	6戸
完成時期	'23年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：180％	特記事項	担当者：渡辺　小百合、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23KAK建確01821号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、急傾斜地崩壊危険区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、崖下につき建築制限有、建築基準法第22条区域　土砂災害警戒区域　横浜市建築基準条例第3条による制限有　※建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります。　6号棟：隣地の倉庫庇の越境有（覚書取得済）　１号棟・２号棟・３号棟・４号棟完成済み（2023年11月）

問い合わせ先	FP住宅相談ネットワーク(株)ホームタウンよこはま営業1課【TEL】0120-694791お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（4）第026229号資料請求をする
会社情報	<仲介> FP住宅相談ネットワーク(株)ホームタウンよこはま営業1課FP住宅相談ネットワーク(株)ホームタウンよこはま営業1課のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市戸塚区品濃町517-1 パークハウス南の街1F 神奈川県知事（4）第026229号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市栄区周辺エリアの物件

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: 中野町（本郷台駅） 4680万円; 【住所】神奈川県横浜市栄区中野町; 【価格】4680万円

: 長尾台町（大船駅） 3995万円・4295万円; 【住所】神奈川県横浜市栄区長尾台町; 【価格】3995万円・4295万円

: ☆彡開放感あふれる邸宅☆彡広々エントランスで上部吹き抜け☆彡☆彡床暖房☆彡和室☆彡２階勾配天井☆彡; 【住所】神奈川県横浜市栄区桂台北; 【価格】6280万円

ＪＲ根岸線の物件

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: 磯子6丁目新築2階建て; 【住所】神奈川県横浜市磯子区磯子６; 【価格】4940万円

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

上郷町 3680万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細