【来場＆見学特典】今ならクオカード5000円プレゼント！北島町鯛浜建売⑩ 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【来場＆見学特典】今ならクオカード5000円プレゼント！北島町鯛浜建売⑩

住所	徳島県板野郡北島町鯛浜字大西
交通	ＪＲ高徳線「吉成」歩19分、ＪＲ高徳線「勝瑞」歩33分、ＪＲ高徳線「佐古」歩79分
価格	4498万円

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家族の笑顔が広がるLDK30帖の広々空間！陽光発電システム12.000kW＋蓄電池搭載で家計の負担を軽減♪電気を自産自消する省エネ住宅！(10号棟）
※引き渡し要相談

: 家族が集まるリビングは広々30帖！（10号棟！）キッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね。撮影月：2024年6月　
10号棟

物件名	【来場＆見学特典】今ならクオカード5000円プレゼント！北島町鯛浜建売⑩
価格	4498万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	194.16m²（58.73坪）
建物面積	147.39m²（44.58坪）
住所	徳島県板野郡北島町鯛浜字大西

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化

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家族が集まる明るいリビング！お子様のお勉強をダイニングで済ませるようにすると家事をしながらお子様の頑張りを見守れます♪
※施工事例です。実物とは異なります。
家族が集まるリビングは広々30帖！（10号棟）キッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね。
※施工事例です。実物とは異なります。
対面式キッチンは家事をしながら家族を見守り、コミュニケーションの取れる人気のスタイル。人造大理石カウンタートップで細かな傷も目立ちにくいです♪
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対面式キッチンは家事をしながら家族を見守り、コミュニケーションの取れる人気のスタイル。食洗器付きで洗い物の時間を削減でき、家事の負担を軽減してくれるキッチンです。
※施工事例です。
1日の疲れをほぐす、とっておきのリラクゼーションタイムを楽しむバスルーム。
美しく、機能的なデザインを採用、清潔感あふれる心地よい空間づくりにこだわりました。
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三面鏡の裏は収納スペースとなっており、物が多くなりがちな洗面台まわりをスッキリ保つことができます。
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主寝室は広々していて安らげる空間に。大きな窓から光が差し込み、朝の目覚めも良さそう♪
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1F居室は生活スタイルに応じて、一体的に利用することができます。お子様用のキッズリビングや、来客時の寝室として仕切ったり幅広く利用できます♪
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全居室収納付き！ハンガーパイプ付き棚で高さも160cmとお子様でも一人で掛けられる高さです♪
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壁一面にハンガーパイプと上棚を設置。大容量収納力！春夏秋冬、季節ごとのお洋服を全てまとめてしまっておけるので、季節の変わり目にタンスの入れ替えを行う衣替えが不要になります♪
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急な前で洗濯物が濡れにくい屋根付きバルコニー！天井付き物干しタイプで足回りのスペースもすっきり♪
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温水洗浄便座トイレ。新素材により、気になる便座もサッとひとふきでキレイになります。
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靴の収納はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品など多目的収納スペースに利用できるシューズインクローク付き♪
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(北島町鯛浜建売⑩)、価格4498万円、4LDK、土地面積194.16m²、建物面積147.39m²
全体区画図

ZEHはエネルギーと家計の節約だけでなく、健康にいい快適な住環境を創り出します。断熱性能等級5、一次消費エネルギー等級6且つ太陽光を搭載し、使う電力以上の電力を創るお家です。
太陽光システム付き。毎日の家計を助けるだけでなく、停電時にも発電した電気が利用できます。
現地（2023年12月）撮影

北島町立北島中学校まで1452m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
（事前に必ずお問い合わせください）
平日のご案内も大歓迎！
お気軽にお問い合わせ下さい☆

(1)【サクサク内覧コース】
（所要時間：30分程度）
プランのご説明、その他のご質問その場でお答えします。

(2)【じっくり内覧コース】
（所要時間：60分～90分程度）
サクサク内覧コースの内容＋住宅ローンのご提案等のご相談何でも承ります。
資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します。

発売前でインターネットに掲載していない情報などもお伝え致します。

現地の雰囲気をぜひ一度ご覧くださいませ♪
ご案内させていただきます！
※毎週火曜・水曜日は定休日です。

当社ではSUUMOに掲載されている物件以外にも、お客様のご希望に沿った物件を多数の物件データよりご紹介させていただいております。
スタッフ一同、明るい笑顔と元気なあいさつでお迎えしております！
お客様の住まい探しに対する思いや不安がございましたら、お気軽にご相談ください。

いえとち本舗では…
●住まいのプロが、
住んだ後の幸せな暮らしを考えた計画を、お客様のご要望をお聞きしながらご提案させていただきます。

●メリットだけでなく、デメリットやリスクをしっかりとお伝えし、お客様が理解したのちに、購入のご判断をしていただきたいと心掛けています。

●「どのくらいの住宅ローンを組むことができるか」だけでなく「いくらまでなら無理なく返済できるか」など、専門スタッフが資金計画のシミュレーションを無料で診断いたします。

店舗は、キッズスペースもございますのでお子様連れでも安心してご来店いただけます。
https://ietochihonpo.jp/tokushima

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設備仕様

太陽光発電システム
太陽光システム付き。毎日の家計を助けるだけでなく、停電時にも発電した電気が利用できます。
食洗機
フライパンなどの大きな調理器具もしっかり入る食洗器。スペースを取らないので、キッチンを広くすっきりとお使いいただけます。毎日のめんどうな食後の洗い物から解放されゆとりの時間ができます。
※画像はイメージです。
浴室換気乾燥暖房機
雨の日や、花粉の季節にも快適に部屋干しができます。あるととても便利です。※画像はイメージです。

オール電化＋ＩＨコンロ
コンロはフラット構造なので掃除が簡単で火を使わないので安全です。しかも、オール電化なので経済的！
※画像はイメージです。
浄水器内蔵ハンドシャワー水栓
浄水器が内蔵された水栓。シャワーホースが伸びるのでシンク回りのお掃除も便利です。
※画像はイメージです。
節水・温水洗浄便座
少ない水で流すことができる環境にも経済的にも配慮されたトイレ。シャワー洗浄付きなので快適です。※画像はイメージです。

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構造の特徴

ZEH（ネットゼロエネルギーハウス）
ZEHはエネルギーと家計の節約だけでなく、健康にいい快適な住環境を創り出します。断熱性能等級5、一次消費エネルギー等級6且つ太陽光を搭載し、使う電力以上の電力を創るお家です。
耐震等級３相当
耐震等級3は、耐震等級最高ランクにあたります。※基礎は除く
駆け付けサービス
保証期間に限り、営業時間内に、いつでも何回でも駆け付け対応します。

ベタ基礎
ベタ基礎とは、立ち上がっている部分と床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます。
マイクロガード機能付き外壁サイディング
空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れの元となる物質を水分子膜の上に付着させます。雨が降れば、汚れは雨とともに洗い流され、外壁はいつもスッキリした状態になります。
20年最長建物保証
20年建物保証は、お引渡し後10年目点検を実施し、いえとち本舗が必要と認めた有料メンテナンス工事を行っていただいた場合、構造体及び防水に限り、さらに10年間保証を継続する制度です。

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地図板野郡北島町鯛浜字大西周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

中学校
北島町立北島中学校まで1452m
小学校
北島町立北島南小学校まで634m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】フジグラン北島店（約945m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン北島高房店（約161m・徒歩3分）
■【中学校】北島町立北島中学校（約1452m・徒歩19分）
■【小学校】北島町立北島南小学校（約634m・徒歩8分）
■【郵便局】北島郵便局（約1501m・徒歩19分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  北島町鯛浜建売⑩
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  147.39m²
  
  土地面積
  
  194.16m²
  
  価格
  
  4498万円

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【来場＆見学特典】今ならクオカード5000円プレゼント！北島町鯛浜建売⑩ 販売概要

物件名	【来場＆見学特典】今ならクオカード5000円プレゼント！北島町鯛浜建売⑩
価格	4498万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	194.16m²（58.73坪）	建物面積	147.39m²（44.58坪）
販売スケジュール	-
住所	徳島県板野郡北島町鯛浜字大西周辺地図板野郡北島町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高徳線「吉成」歩19分乗り換え案内ＪＲ高徳線「勝瑞」歩33分乗り換え案内ＪＲ高徳線「佐古」歩79分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年5月中旬	入居時期	2025年12月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社グリーンエナジー・ライフ
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：米澤　尚記、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：第980号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	いえとち本舗徳島本店(株)グリーンエナジー・ライフ【TEL】050-1871-1038お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> いえとち本舗徳島本店(株)グリーンエナジー・ライフいえとち本舗徳島本店(株)グリーンエナジー・ライフのその他の物件情報を見る徳島県徳島市沖浜東1-44 国土交通大臣（1）第010603号
情報提供日	2024/07/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,782円/月	119,615円/月	141,797円/月	175,085円/月	230,590円/月	341,634円/月
5万円	94,696円/月	110,640円/月	132,930円/月	166,327円/月	221,939円/月	333,089円/月
10万円	85,611円/月	101,664円/月	124,063円/月	157,568円/月	213,287円/月	324,544円/月
15万円	76,525円/月	92,688円/月	115,196円/月	148,809円/月	204,636円/月	315,999円/月
20万円	67,440円/月	83,713円/月	106,330円/月	140,051円/月	195,984円/月	307,454円/月
25万円	58,354円/月	74,737円/月	97,463円/月	131,292円/月	187,333円/月	298,908円/月
30万円	ローン不可	65,761円/月	88,596円/月	122,533円/月	178,681円/月	290,363円/月
支払利息合計	3,626,360円～	3,100,120円～	2,574,500円～	2,052,880円～	1,535,530円～	1,022,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【来場＆見学特典】今ならクオカード5000円プレゼント！北島町鯛浜建売⑩ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細