ライフフィールド東野中物件詳細

ライフフィールド東野中

住所	大阪府大阪狭山市東野中３
交通	南海高野線「北野田」歩23分、南海高野線「北野田」バス12分菅生歩12分、南海高野線「狭山」歩25分
価格	3180万円・3580万円

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●売主物件につき仲介手数料不要●
子育てエコホーム対象物件！
太陽光パネル・エネファームを標準装備！
断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6の省エネ住宅です♪

: 【ライフフィールド東野中　1号地】省エネで環境にもお財布にも優しいエコ住宅が誕生！子育てエコホーム対象物件（補助金100万円）です！敷地面積44.42坪！

物件名	ライフフィールド東野中
価格	3180万円・3580万円
間取り	1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	137.62m²・146.85m²（登記）
建物面積	87.15m²・94.5m²（実測）
住所	大阪府大阪狭山市東野中３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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(1号地)、価格3580万円、2LDK+S、土地面積146.85m²、建物面積87.15m²
【ライフフィールド東野中　2号地】地震に強い制震+耐震構造のお家！敷地面積41.63坪！開放感溢れる勾配天井の2階リビングも魅力♪
(2号地)、価格3180万円、1LDK+2S、土地面積137.62m²、建物面積94.5m²

【1号地】21帖超のLDKは、高い開放感が味わえる勾配天井。床暖房付きで、寒い冬も快適なリビングライフ！
【1号地】キッチンからリビングダイニングが見渡せ、明るくコミニュケーションのとりやすいLDKです。※実際の室内写真にCGで家具等を配置しております。
【1号地】収納力豊富なスライド式収納と食洗機付システムキッチン。スキマレスシンクでお手入れラクラク。

【2号地】勾配天井仕様の開放感溢れるLDK。2階に配し、外からの目を気にせず過ごせる憩いの空間です！※実際の室内写真にCGで家具等を配置しております。
【2号地】キッチンにはパントリー付き！調理器具や食料品のストックなどが収納でき、作業スペースを広々確保！
【1号地】南向きの窓から燦燦と陽光が降り注ぐ5.2帖洋室！窓には断熱性の高い複層ガラスを採用。※実際の室内写真にCGで家具等を配置しております。

【1号地】7帖のお部屋！ブルー系のアクセントクロスを採用し、清々しい空間で、深い眠りにつけそうです。
【2号地】1階に配した納戸7.8帖にはWIC付き！洋服はもちろん、大きなスーツケースなどもたっぷり片付きます。
【2号地】大きく見やすい三面鏡付きの洗面化粧台！鏡裏やボウル下にたっぷり収納スペースがあります。

【1号地】タオルや洗剤の収納に便利なリネン庫のある洗面室！収納物に合わせて幅を調節できる可動棚付きです。
【2号地】1日の疲れを癒すゆったりとした一坪サイズのバスルーム！おうちでミストサウナが楽しめるミストカワックを搭載！衣類乾燥や浴室暖房など多彩な機能が充実。
【1号地】温水洗浄便座付きのトイレで、寒い季節でも温かい便座で身体が冷えることなく座ることができます。

【1号地】大型ベッドを配置しても十分な広さがある、7帖のお部屋！ご夫婦の寝室としてもオススメです。
【2号地】太陽光を浴び、季節の移り変わりも感じられる南向きバルコニー。日々の疲れをリフレッシュできそうです。
【2号地】階段を上った2階のホールにはご家族で共有可能な収納棚をご用意！内覧・お問い合わせはお気軽にどうぞ。

【2号地】靴だけでなく、ベビーカーや趣味の荷物も収納可能なSCL付き！玄関廻りもスッキリ片付きます。
【1号地】ゆったりとした玄関スペース！すぐに洗面室があり、帰宅後の手洗いもスムーズに行えます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
ご連絡くださいましたら、スピーディーにご案内させて頂きます！
平日のご案内も可能です！お気軽にお申し付けくださいませ。

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設備仕様

三口コンロ
汚れたらサッと拭き掃除でOK！お手入れがラクチンなガラストップコンロ。（同仕様の設備）
食洗機
手に優しく節水もできる食洗機を搭載。ビルトインで調理スペースが広がり動線もスッキリ！
ミストカワック
おうちで本格的なミストサウナが楽しめるミストカワックを搭載！衣類乾燥や浴室暖房など多彩な機能が充実。（同仕様の設備）

床暖房
リビング・ダイニング・キッチンの3面床暖房が標準仕様。（同仕様の設備）
カラーモニターホン
来客時に便利なＴＶモニター付インターホン。快適な暮らしを守ってくれます。（同仕様の設備）
EVコンセント
電気自動車用のコンセントも備えております。環境に優しいEV車へのお乗り換えも安心。

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構造の特徴

長期優良住宅
構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアした、永く安心して住めるお家です。（同仕様の構造）
ソラエスマート
大阪ガス提供のＷ売電システム「ソラエネスマート」対応！停電時も安心のエコ住宅。（同仕様の設備）
Kダンパー
震度3～4程度迄は耐震壁として機能し、それ以降は制震ダンパーとしての効果を発揮します。（同仕様の構造）

吹付ウレタン断熱
断熱材は吹付ウレタンを用い、複雑な構造にも隙間なく断熱材を施工できるため、高気密断熱を実現しています。（同仕様の構造）
第1種換気システム
PM2.5も通さないパナソニック製24時間換気システム採用。いつでも新鮮で爽やかな室内環境を実現！（同仕様の構造）

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地図大阪狭山市東野中３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
大阪狭山市立北小学校まで1200m 徒歩15分♪低学年のお子さまには少し遠いかもしれませんが、体力がつきますね♪
中学校
大阪狭山市立狭山中学校まで2300m 徒歩29分♪昭和２６年創設の伝統のある学校です♪
幼稚園・保育園
大阪狭山市立東野幼稚園まで309m 徒歩4分♪徒歩での通園も可能な距離ですね♪

ショッピングセンター
三井ショッピングパークららぽーと堺まで2900m お車で約10分♪様々なショップがあるので、1日楽しめますね♪
コンビニ
セブンイレブン大阪狭山東野中店まで700m 徒歩9分♪小腹がすいた時に便利なコンビニが近くにあります♪
その他環境写真
虹の湯　大阪狭山店まで869m 徒歩11分♪キレイな銭湯でゆったり過ごせます♪

その他環境写真
パリーネ　狭山店まで1031m 徒歩13分♪美味しいパンが徒歩圏内で購入できます♪
幼稚園・保育園
北野田こども園まで1232m 徒歩16分♪自然豊かな園庭があります♪
郵便局
堺南野田郵便局まで1243m 徒歩16分♪なかなか見つからないポストも郵便局が近いのですぐに投函できますね♪

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】大阪狭山市立北小学校（約1200m・徒歩15分）
■【中学校】大阪狭山市立狭山中学校（約2300m・徒歩29分）
■【幼稚園・保育園】大阪狭山市立東野幼稚園（約309m・徒歩4分）
■【公園】市民ふれあいの里（約386m・徒歩5分）
■【コンビニ】ミニストップ大阪狭山東野店（約497m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】三井ショッピングパークららぽーと堺（約2900m・徒歩37分）
■【コンビニ】セブンイレブン大阪狭山東野中店（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】美木幼稚園（約857m・徒歩11分）
■【その他環境】虹の湯　大阪狭山店（約869m・徒歩11分）
■【その他環境】美原の森テニスガーデン（約990m・徒歩13分）
■【その他環境】パリーネ　狭山店（約1031m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】北野田こども園（約1232m・徒歩16分）
■【郵便局】堺南野田郵便局（約1243m・徒歩16分）
■【病院】北野田診療所（約1272m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】ルンビニ保育園（約1315m・徒歩17分）
■【病院】岸本内科クリニック（約1375m・徒歩18分）
■【スーパー】万代北野田店（約1400m・徒歩18分）
■【その他環境】マクドナルド 309堺美原店（約1648m・徒歩21分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス美原平尾店（約1776m・徒歩23分）
■【ドラッグストア】キリン堂北野田店（約1913m・徒歩24分）

区画図

: 「ライフフィールド東野中」全2棟で誕生！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号地
  
  間取り
  
  1LDK+2S
  
  建物面積
  
  94.5m²
  
  土地面積
  
  137.62m²
  
  価格
  
  3180万円
- タイプ
  
  1号地
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  87.15m²
  
  土地面積
  
  146.85m²
  
  価格
  
  3580万円

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ライフフィールド東野中販売概要

物件名	ライフフィールド東野中
価格	3180万円・3580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	137.62m²・146.85m²（登記）	建物面積	87.15m²・94.5m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	大阪府大阪狭山市東野中３周辺地図大阪狭山市周辺の家賃相場
交通	南海高野線「北野田」歩23分乗り換え案内南海高野線「北野田」バス12分菅生歩12分乗り換え案内南海高野線「狭山」歩25分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年2月末	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造1階建（軸組工法）、木造2階建（軸組工法）	施工	アズマハウス株式会社
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％・容積率：160％	特記事項	設備：電気、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第総合23-8255号他
その他制限事項	準防火地域、※地役権設定有。本物件は高圧電線路下に存します。（送電線路線下両保安線間の土地約191.36平米）。電線の支持物を除く電線路を施設すること及びその保守運営のための土地立入りもしくは通行の認容並びに当該電線路の最下垂時における電線の高さから3.75ｍを控除した高さを超える建造物等の築造もしくは立竹木の植栽禁止。

問い合わせ先	アズマハウス(株)大阪支店【TEL】072-367-8820お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> アズマハウス(株)大阪支店アズマハウス(株)大阪支店のその他の物件情報を見る大阪府大阪狭山市茱萸木3-120-1 国土交通大臣（3）第008219号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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南海高野線の物件

: ダイワタウンなかもず; 【住所】大阪府堺市北区中百舌鳥町６; 【価格】4200万円～4500万円

: 【京阪電鉄不動産】ローズプレイス堺金岡町; 【住所】大阪府堺市北区金岡町; 【価格】4490万円

: Frontier Gardens　堺市美原区丹上　全１０区画; 【住所】大阪府堺市美原区丹上; 【価格】3280万円・3480万円

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大阪府大阪狭山市（おおさかさやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内8位

全国277位

偏差値: 50.41

項目別順位

安心度: 府内1位
全国181位

利便度: 府内28位
全国758位

快適度: 府内15位
全国276位

富裕度: 府内21位
全国439位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内16位

全国321位

偏差値: 50.68

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	12施設	府内27位	全国427位
保育所等の状況（利用児童数）	1,394人	府内26位	全国318位
保育所等の状況（待機児童数）	42人	府内25位	全国489位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	府内17位	全国252位
一般診療所数	52施設	府内27位	全国382位
1万人当たり病床数	411.7床	府内1位	全国9位
1万人当たり医師数	121.0人	府内1位	全国10位
介護老人施設定員数	355人	府内29位	全国653位
介護保険料	6,190円	府内16位	全国567位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.85件	府内7位	全国472位
千人当たり交通事故件数	2.78件	府内18位	全国635位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪狭山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ライフフィールド東野中 物件詳細